【摘要】1第四章房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估2一、對(duì)建筑物的基本認(rèn)識(shí)?1.坐落?2.面積?面積包括:(1)建筑面積;(2)套內(nèi)建筑面積;(3)使用面積;(4)其他面積。?住宅還需了解居住面積,商業(yè)用房還需了解營業(yè)面積,出租的房屋還需了解可出租的面積等。?面積換算:1平方公里
2025-01-12 21:12
【摘要】Lamport’sBakeryAlgorithm房地產(chǎn)是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)?根據(jù)相關(guān)的統(tǒng)計(jì),中國目前的商品房存量約為GDP的200%左右,做一個(gè)簡單的測算,如果中國的房地產(chǎn)的投資每年的增速約為15%,同時(shí)不考慮貶值等因素,中國房地產(chǎn)業(yè)將直接為GDP貢獻(xiàn)3個(gè)百分點(diǎn)的增速。?這樣的一個(gè)簡單測算也與很多研究的結(jié)果相似,大多數(shù)的研
2025-02-24 12:23
【摘要】房地產(chǎn)發(fā)展形勢(政策)1998年——住房分配貨幣化1998年7月3日,國發(fā)(1998)23號(hào)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》——1998年下半年開始停止住房實(shí)物分配,逐步實(shí)行住房分配貨幣化2023年——1、統(tǒng)一房屋中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)國家計(jì)委、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)出的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通
【摘要】第五部分房地產(chǎn)銷售房地產(chǎn)銷售概述房地產(chǎn)銷售迎客寒暄、入座借用模型介紹項(xiàng)目帶看樣板房再入座進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判鎖定房源銷控論價(jià)逼定并再次確認(rèn)房源簽單收款送客了解客戶情況,如年齡、職業(yè)、家庭狀況、現(xiàn)住區(qū)域、購買動(dòng)機(jī)和能力、喜好等。3保密原則4
2025-01-29 18:05
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)營與管理(一)同濟(jì)大學(xué)施建剛教授/博士生導(dǎo)師/博士房屋土地資源信息研究中心主任建設(shè)管理與房地產(chǎn)系副主任本提綱為02秋、03春MBA所準(zhǔn)備,將結(jié)合實(shí)例講解,推出新理念、新方法,希望能對(duì)交流者在今后的工作和學(xué)習(xí)中有點(diǎn)滴啟示。房地產(chǎn)經(jīng)營與管理(一)分八部分講解
2025-03-06 17:25
【摘要】房地產(chǎn)降價(jià)促銷策略蒙德之間2023年12月6日一、樓盤促銷策略1、房地產(chǎn)促銷策略?是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以人員或者非人員的方法,把有關(guān)房地產(chǎn)商品的信息傳遞給消費(fèi)者,幫助或說服消費(fèi)者購買房地產(chǎn)商品,從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)整體營銷目標(biāo)的一種手段。2、形式:?通常包括廣告?zhèn)鞑?、直銷、公共關(guān)系、人員推廣、現(xiàn)場活動(dòng)等形式。
2025-03-02 11:14
【摘要】房地產(chǎn)估價(jià)第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格第二章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格房地產(chǎn)估價(jià)一、概念(一)定義土地、建筑物、定著物、各種物權(quán)§2-1房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)估價(jià)地面地上一定范圍的空間地下1、土地橫豎面積大小
2025-03-01 09:40
【摘要】一、房地產(chǎn)市場的定義和特點(diǎn)按組成要素分,可分為(1)土地使用市場(2)房產(chǎn)市場(3)房地產(chǎn)資金市場(4)房地產(chǎn)勞務(wù)市場
2025-01-19 05:34
【摘要】第一節(jié)城市房地產(chǎn)管理法概述?一、房地產(chǎn)、房地產(chǎn)市場及房地產(chǎn)業(yè)?(一)房地產(chǎn)?房地產(chǎn)是土地、房屋財(cái)產(chǎn)的總稱。房屋是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。?房產(chǎn)是指土地上的建筑物及構(gòu)筑物等永久性建筑。地產(chǎn)是指與房屋相關(guān)的全民所有及部分集體所有土地以及地下基礎(chǔ)設(shè)施。房產(chǎn)與地產(chǎn)有時(shí)可分,有時(shí)
2025-03-16 09:40
【摘要】房地產(chǎn)營銷策劃何謂營銷??營:目標(biāo)戰(zhàn)略??????銷:具體戰(zhàn)術(shù)?管:保障法則何謂營銷??「美」菲利普·科特勒《營銷管理》:“營銷是個(gè)人和集體通過創(chuàng)造,提供出售,并同別人自由交換產(chǎn)品和價(jià)值,以獲得其所需所欲這物的一種社會(huì)和管理過程?!?/span>
2025-01-26 20:15
【摘要】什么是房奴?房是房屋的房,奴是奴隸的奴,意思是房屋的奴隸。2023最流行的一詞應(yīng)該叫房奴了。何為房奴,2023如是說:“%的房貸一族已成“房奴”?月供占到了其收入的50%以上,他們在享受有房一族的心理安慰的同時(shí),生活質(zhì)量卻大為下降,不敢輕易換工作,不敢娛樂、旅游,害怕銀行漲息,擔(dān)心生病、失業(yè),更沒時(shí)間好好享受生活?!焙唵握f房奴指當(dāng)今中國
2025-01-07 15:44
【摘要】房地產(chǎn)企業(yè)的資本運(yùn)營國內(nèi)發(fā)展商與國際資本和國內(nèi)民間資金的對(duì)接不僅僅是要解決房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展資金的問題,更重要的是改變房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)有的經(jīng)營理念,探索出更長遠(yuǎn)、更科學(xué)的發(fā)展模式。金融政策和土地政策的緊縮,充分暴露了國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)商的不足:融資渠道趨于單一,發(fā)展資金過多依賴銀行貸款。同時(shí),
2025-01-29 17:47
【摘要】安徽·寶地浙商大市場營銷中心培訓(xùn)專用房地產(chǎn)培訓(xùn)專業(yè)禮儀目錄?◆學(xué)習(xí)禮儀的目的?◆什么是禮儀?◆儀表禮儀?◆儀容(儀態(tài))禮儀?◆基本禮儀?◆禮貌服務(wù)?◆辦公禮儀?◆公共禮儀?◆禮儀的
2025-03-02 10:54
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)與規(guī)劃設(shè)計(jì)中山大學(xué)嶺南學(xué)院方建國3/2/2023-2023年11月11日編寫1一、房地產(chǎn)開發(fā)的基本要求與流程?1、我國房地產(chǎn)開發(fā)的基本制度?1)土地出讓制度?取得土地使用
2025-01-10 04:46
【摘要】房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)教程之一電話營銷閔新聞卷首語心態(tài)最重要每一個(gè)電話都是賣房的機(jī)會(huì)!每一個(gè)電話都是學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)!每一個(gè)電話都能幫助客戶解決實(shí)際問題!每一個(gè)電話都能為客戶帶來極大的滿足!每一個(gè)電話都是開心愉快和積極成功的!我和我的客戶都喜歡
2025-01-29 17:44