某別墅項目廣告思路溝通-展示頁
2025-01-14 05:31本頁面
【正文】 度，是我們考慮問題的關(guān)鍵所在。 但在此之前，形象階段的任何一個不小心，都有可能將世紀(jì)外灘與隨州現(xiàn)有粗制濫造的項目混為一談，造成項目形象減分。 就如同從未見過鉆石的人，常常會把水晶當(dāng)作鉆石，并且認(rèn)為鉆石與水晶的價值等同。 在這個謊言盛出的年代，不論世紀(jì)外灘怎么說自己是頂尖，是高端，是尊貴，客戶已經(jīng)都不太可能會相信。 但是，形象上如何能夠讓人們真正認(rèn)識并且認(rèn)同我們的價值觀？？？ 縱觀隨州的房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，仍然停留在粗制濫造的時代，尚無在產(chǎn)品舒適性上全面提升和突破的明星項目。 這三個問題，對接我們對于世紀(jì)外灘形象思考的三個層面： Part1 看山是山，看水是水 Part2 看山不是山，看水不是水 Part3 看山還是山，看水還是水 Part1 ： 見山是山，見水是水 | 項 目 的 策 略 方 向 | 勿庸置疑， 世紀(jì)外灘先天就具備了 成為隨州第一盤的卓越氣質(zhì)！ 唯一定位純高尚社區(qū) 唯一同時擁有商業(yè)街、會所、水系、主題園林的綜合社區(qū) 唯一擁有退臺花園洋房 唯一首創(chuàng)入戶花園戶型 唯一規(guī)模超過 30萬方，整體均價超過 2500元 /平米 …… 在產(chǎn)品的各個層面，項目都具備充分的優(yōu)勢， 領(lǐng)袖全城。 最后是調(diào)性 建筑如人，項目應(yīng)當(dāng)以怎樣的形象和氣質(zhì)出現(xiàn)，才能跟目標(biāo)客戶群心有戚戚，徹底征服他們。[**項目廣告思路溝通 ] － 20238－ 『 不可復(fù)制的高度 』 戰(zhàn)略目標(biāo) |形象必須要為項目解決三個問題 首先是方向 策略的大方向一定要正確，項目定性要精準(zhǔn)，未來 3－ 5年的推廣都要堅持。 其次是價值 項目的核心價值是什么？ USP核心利益點(diǎn)是什么？這個東西，一定是項目所獨(dú)有的，不可復(fù)制，不可替代的。而歸結(jié)到形象的表現(xiàn)上，項目與市場對話最直觀的東西，廣告語言、視覺語言、行為語言等，一定要符合項目的方向，突出項目的價值。 因此，項目的形象界定很簡單，就是要做 隨州最高端、最大氣、最恢宏的生活標(biāo)桿。 而與落后的產(chǎn)品相對應(yīng)的，則是廣告宣傳上的假、大、空！一座粗糙的高層建筑，就叫囂自己是國際豪宅，幾棟矯情的洋樓，就宣稱舶來了原味歐洲風(fēng)情 …… 隨州的富人其實很可憐！手里拽著大把的銀子，卻買不到真正的好房子。 我們最大的問題 就是在隨州既沒有對手，也沒有參照物！ 因為隨州尚無一個如此規(guī)模宏大的高端項目存在，所以在世紀(jì)外灘面世之前，消費(fèi)者對于房子的所有認(rèn)知，都容易基于隨州市場上的現(xiàn)有項目來進(jìn)行判斷。 當(dāng)然，跟廣州星河灣或者北京星河灣一樣，世紀(jì)外灘完全可以用產(chǎn)品說話，在展示實景示范區(qū)、樣板區(qū)之后再進(jìn)行正式推盤和銷售。 1．廣告一定要顛覆，只有顛覆能為我們贏得最大化的市場占位！ 2．因為隨州沒有真正意義上的好房子，全面顛覆隨州人對于以往居住的所有想象，才能讓他們更多地想到我們！ 3．有顛覆，才有創(chuàng)造！顛覆掉其他的，我們才能成為標(biāo)尺，一個只屬于世紀(jì)外灘的高尚生活標(biāo)準(zhǔn)，別人永遠(yuǎn)無法超越。 而形象高度是基于項目的核心價值，項目的價值點(diǎn)那么多，核心價值究竟是什么？ 世紀(jì)外灘 僅僅這個名字，就給人無限聯(lián)想 …… “外灘” 一詞，源于
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