別墅項目整體推廣策略溝通案_xxxx年_71p_策達廣告-展示頁
2025-01-28 06:52本頁面
【正文】 一座風光毓秀之城。 PART01 共青城的締造者 — 胡耀邦 江澤民同志視察共青城 胡錦濤同志視察共青城 紅色激情之城 1993 1995 1995年 3月 19日，江澤民主席視察共青城。 胡耀邦第二次親臨共青，看到初具規(guī)模的城市，高興地 題贈 共青城 這個新名字 。 就別墅言別墅，該物業(yè)屬性定位一目了然 —— 別墅 那么江西別墅市場現狀如何？ 關于市場。 有山有湖有原生的樹 有未來 90洞高爾夫 還有嶺中的別墅 距離九江和南昌大約 40分鐘 總價也不貴 不難看出，我們的物業(yè)很純粹，但共青城的認知度不高是我們營銷的障礙。 通過 2023的推廣，在共青城及項目形象上都具備了一定的影響力，但輻射范圍不大； 通過中航關系，解決了并超出一期一標段的續(xù)客問題； 2023年任務，上半年一期一標段 75套銷售，下年一期二標段推廣啟動，無銷售壓力； 策略基礎 2023年推廣回顧 2023年營銷目標 [以共青城為半徑向外擴張 ] 2023年推廣目標 [項目地位的建立 ] PART01 策略分析篇 我們將在這部分的內容中導出本案的推廣戰(zhàn)略。鄱陽湖畔 廬山云嶺 2023年 整體推廣策略溝通案 寫在前面 經過 2023年的合作，首先非常感謝貴司對我司工作的支持，在對項目深度的溝通和挖掘后，在經歷了長達半年推廣，無數思想的激蕩和論辯，最終雙方達成了驚人的一致并取得了一定成績。 共青城山水生態(tài)城市形象建立 （海為龍世界 云是鶴家鄉(xiāng)） 以共青形象大使活動撬動共青城，引起市場關注 臨時營銷中心啟用 項目形象開始逐步建立 策略基礎 2023年推廣回顧 廬山云嶺 區(qū)域價值 （內柱） 生態(tài)文化價值 （靈魂） 建筑配套價值（根基） 廬山 ∕ 鄱陽湖的區(qū)域價值 5000畝高爾夫果嶺別墅 客群 Insight 對環(huán)境高度認同感 . 生態(tài)環(huán)境的附加值 山湖的雅集 ∕5000 畝果嶺墅區(qū) 廬山南麓 五千畝果嶺墅區(qū) 品牌主張 (屬性定位 ) 推廣策略 策略基礎 2023年推廣回顧 一條主線，二條副線 一條主線：共青城炒作，利用“共青 形象大使 ”活動，區(qū)域內城市品牌形象建立 二條輔線： 區(qū)域內項目形象釋放，利用區(qū)域高炮及臨時接待中心釋放項目形象 及中航內部關系平臺資源利用，炒作項目形象，積累客戶 三大平臺 策略基礎 2023年推廣回顧 公關行銷 廣告推廣 渠道營銷 共青形象大使 選拔制造話題區(qū)域內提高共青城知名度 項目 ∕城市形象同步釋放廣度傳播價值 對位人群傳遞項目 呼應 驗證 說服 網站 ∕共青形象大使選拔活動（結合電視臺江西區(qū)域傳播） 網站 ∕戶外 ∕臨時接待中心 中航 ∕政府關系二大渠道營銷 營銷推廣策略 策略基礎 2023年推廣回顧 【成績】 項目自推廣以來， 在區(qū)域市場上算是一個較為成功的項目，體現在 —— 積累客戶：借助中航平臺，積累 300組左右 的客戶資源 城市印象：通過城市推廣 — “共青 形象大使 選拔”區(qū)域內成功制造影響力 項目口碑：區(qū)域內開始樹立華中首席高爾夫嶺中墅區(qū) 通過對本案現狀的分析，我們發(fā)現本案 。 定位三角形模型 人群 產品 市場 產品關于。擺在我們面前最現實的問題 :項目怎么賣？ 走出共青城是唯一的出路。 本案之于城市： 兩代人的青春交響 一座城的記憶交匯 中國在照一座城 中部在造一座城 中航再造一座城 中國在照一座城 1955 1984 98個上海年輕人到達鄱陽湖畔 ，胡耀邦同志為他們題寫社名“共青社”。 1993年 4月 11日，胡錦濤視察共青城時提出要把共青城建 設成為在國內外享有盛譽的社會主義現代化開發(fā)區(qū)。親筆題寫了“艱苦創(chuàng)業(yè)，開拓進取” 八個大字。共青城 作為全國唯一以“共青團”命名的城市，共青城有著享譽世界的紅色文化和特殊的政治淵源。 2023年 8月，江西省、團中央、九江市和共青城聯合成立了高規(guī)格推進共青城發(fā)展領導小組，積極支持并加速發(fā)展共青城的經濟繁榮，這無疑是共青城跨越式發(fā)展的又一契機，也是城市整體價值提升的一個強烈信號。共青城 廬山高爾夫 匡廬奇秀甲天下 廬山 第一大淡水湖 鄱陽湖 星子溫泉旅游區(qū) 金色夢想之城 2023年起，正
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