房地產(chǎn)估價師基本制度與政策模擬題-展示頁
2024-08-19 16:34本頁面
【正文】 ，需向()以上人民政府土地管理部門提出用地申請?！ 、買賣 B、租賃 C、抵押 D、分配 房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給( )的拆遷憑證?！ 、人民法院起訴 B、房地產(chǎn)行政主管部門申請復核 C、仲裁機構(gòu)申請仲裁 D、交易雙方當事人共同認定的評估機構(gòu)申請重新評估 征用集體土地的耕地補償費標準是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的( )倍。 A、對 B、錯 單項選擇題 以中外合資企業(yè)的房地產(chǎn)抵押的，必須經(jīng)( )批準，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外?！ 、對 B、錯 1房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、國民經(jīng)濟與社會發(fā)展計劃?！ 、對 B、錯 1拆遷估價中，估價目的統(tǒng)一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補償金額而評估其房地產(chǎn)市場價格”；估價時點一般取房屋拆遷許可證頒發(fā)之日；估價方法一般采用市場比較法?！ 、對 B、錯 土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請求違約賠償?！ 、對 B、錯 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，一般以申報的成交價格作為繳納稅費的依據(jù)?！ 、對 B、錯 保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益是產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理的根本目的和要求?！ 、對 B、錯 城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃和有利于舊區(qū)改建。房地產(chǎn)估價師基本制度與政策模擬題1 判斷題 房屋租賃雙方應(yīng)當簽訂書面租賃合同，并必須向房地產(chǎn)管理部門登記備案?！ 、對 B、錯 征用耕地3畝以下，其他土地100畝以下，由縣級人民政府批準。 A、對 B、錯 房地產(chǎn)價格評估應(yīng)當按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價、宗地地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。 A、對 B、錯 成立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)先向建設(shè)管理部門申請開發(fā)資質(zhì)審查，經(jīng)批準后，向工商行政管理部門申請登記、批準?！ 、對 B、錯 抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為無效?！ 、對 B、錯 城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象是國有土地和集體所有的土地?！ 、對 B、錯 1房地產(chǎn)咨詢是指為房地產(chǎn)經(jīng)濟活動的當事人提供法律法規(guī)、政策、信息、技術(shù)、代理等方面服務(wù)的經(jīng)營活動?！ 、對 B、錯 1抵押人可以占用已抵押的房地產(chǎn)；抵押權(quán)人可以監(jiān)督檢查抵押房地產(chǎn)的占用情況?！ 、職代會 B、董事會 C、總經(jīng)理 D、抵押登記 房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當事人對評估價格有異議的，可以在接到評估價格通知后15日內(nèi)，向( )?！ 、3～5 B、3～6 C、1～6 D、10～20 在新建商品房的流通中，最典型和最重要的形式是房屋的( )?！ 、房地產(chǎn)管理部門 B、被拆遷人 C、房屋拆遷申請人 D、具有房屋拆遷資格的單位 共有房地產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證由( )收執(zhí)?！ 、縣級 B、市級 C、鎮(zhèn)級 D、區(qū)級 處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先( )?！ 、第一產(chǎn)業(yè) B、第二產(chǎn)業(yè) C、第三產(chǎn)業(yè) D、既是第二產(chǎn)業(yè)又 是第三產(chǎn)業(yè) 房地產(chǎn)權(quán)利人法定名稱改變或者房地產(chǎn)現(xiàn)狀、用途變更時，應(yīng)申
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