三明市房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告-展示頁(yè)
2024-08-18 08:16本頁(yè)面
【正文】 長(zhǎng)，開(kāi)發(fā)商以時(shí)間換空間（一般用拉長(zhǎng)銷(xiāo)售周期換售價(jià)空間）。預(yù)計(jì)未來(lái)臺(tái)江板塊，房地產(chǎn)業(yè)將集中大量放量。㈡樓盤(pán)分布現(xiàn)在三明市區(qū)在售或即將推出的樓盤(pán)主要集中在梅列，由于重機(jī)廠的拆遷，促進(jìn)了徐碧新城的開(kāi)發(fā)，預(yù)計(jì)今年下半年，徐碧新城的這三個(gè)項(xiàng)目都會(huì)陸續(xù)開(kāi)盤(pán)。徐碧板塊現(xiàn)在建設(shè)中的項(xiàng)目有：梅元五星級(jí)酒店、美的大道100畝、新城首府100畝。② 徐碧板塊：重機(jī)廠的搬遷，原重機(jī)廠成了市中心的一塊寶地，三明市政府發(fā)揮中心城市優(yōu)勢(shì)、發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、改善投資環(huán)境的重大舉措。列東板塊，是屬于梅列區(qū)的CBD，在當(dāng)?shù)厝诵闹胁攀钦嬲氖袇^(qū)。 梅列區(qū)① 列東板塊： 有地形優(yōu)勢(shì)，政府合理的規(guī)劃，合理的交通網(wǎng)絡(luò)，形成了以列東街為主軸向周邊輻射的商圈。政府的搬遷帶動(dòng)城市進(jìn)一步拓展，加上城市功能建設(shè)的進(jìn)一步完善，推動(dòng)了城市的發(fā)展。② 臺(tái)江板塊：政府的規(guī)劃，三元區(qū)政府遷移臺(tái)江，規(guī)劃面積3000多畝。但隨著下洋片區(qū)的開(kāi)發(fā)，延江濱路出現(xiàn)一些新的樓盤(pán)，如華宇雙城、江濱豪園。l 發(fā)展市區(qū)、永安城市聯(lián)盟，形成市域經(jīng)濟(jì)“兩帶一圈”的發(fā)展格局小結(jié)：三明規(guī)劃前景總體看好，但受地形和產(chǎn)業(yè)限制，未來(lái)發(fā)展有一定局限性。l 調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局三明市區(qū)保持工業(yè)對(duì)城市發(fā)展的支撐作用，通過(guò)實(shí)施“退二進(jìn)三”，對(duì)生產(chǎn)效益不高、污染嚴(yán)重、單位用地效益低的企業(yè)，逐步引導(dǎo)其“退市進(jìn)郊”、“退城入園”、異地?cái)U(kuò)改，改善城市環(huán)境，提升土地價(jià)值，構(gòu)筑三明市區(qū)“外工內(nèi)商”的用地布局形態(tài)。二、城市發(fā)展戰(zhàn)略l 啟動(dòng)市區(qū)沙縣一體化進(jìn)程三明市區(qū)與沙縣開(kāi)展以市縣一體化區(qū)域空間整合為重點(diǎn)的城市聯(lián)盟，將遵循“通優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、揚(yáng)長(zhǎng)避短、資源共享、設(shè)施共建、加快發(fā)展”的思路，以京福高速公路三明連接線和沙溪河為主軸，以金沙園的開(kāi)發(fā)建設(shè)為突破口，沿沙溪河兩岸，重點(diǎn)向沙縣方向拓展，逐步把市區(qū)與金沙園、沙縣縣城連接成為城市帶，形成大三明城市發(fā)展格局。l 城市發(fā)展方向三明市區(qū)地形兩面夾山，城市呈帶狀南北分布，城市發(fā)展空間受到限制。...../Shop/《銷(xiāo)售經(jīng)理學(xué)院》56套講座+ 14350份資料...../Shop/《銷(xiāo)售人員培訓(xùn)學(xué)院》72套講座+ 4879份資料...../Shop/房地產(chǎn)市場(chǎng)第一部分 三明城市規(guī)劃分析一、 城市發(fā)展目標(biāo)與方向城市總體目標(biāo)l 三明市要圍繞永安——三明——沙縣城市主軸線，優(yōu)化城市發(fā)展布局，建設(shè)成為我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展腹地、重要工業(yè)基地、綠色產(chǎn)業(yè)高地、生態(tài)旅游勝地，成為連接沿海、輻射內(nèi)陸、聯(lián)動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)協(xié)作區(qū)的重要區(qū)域性中心城市。n 更多資料請(qǐng)?jiān)L問(wèn).(.....)更多企業(yè)學(xué)院：...../Shop/《中小企業(yè)管理全能版》183套講座+89700份資料...../Shop/《總經(jīng)理、高層管理》49套講座+16388份資料...../Shop/《中層管理學(xué)院》46套講座+6020份資料...../Shop/《國(guó)學(xué)智慧、易經(jīng)》46套講座...../Shop/《人力資源學(xué)院》56套講座+27123份資料...../Shop/《各階段員工培訓(xùn)學(xué)院》77套講座+ 324份資料...../Shop/《員工管理企業(yè)學(xué)院》67套講座+ 8720份資料...../Shop/《工廠生產(chǎn)管理學(xué)院》52套講座+ 13920份資料...../Shop/《財(cái)務(wù)管理學(xué)院》53套講座+ 17945份資料l 人口與面積發(fā)展目標(biāo)全市：由2005年的264萬(wàn)人發(fā)展目標(biāo)到2010年人口達(dá)到280萬(wàn)人；市區(qū)：由2005年的29萬(wàn)人發(fā)展目標(biāo)到2010年的31萬(wàn)人；。發(fā)展方向是推進(jìn)市區(qū)“南拓北擴(kuò)西進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1