【正文】 筆架城是省級重點文物。焦柳鐵路貫穿北部，石長鐵路縱貫?zāi)媳保?1207國道、常長（沙）、常吉高速公路、常澧（縣）、常安（鄉(xiāng)）、常沅（江）等主要干線公路、鄉(xiāng)村簡易公路四通八達；XX桃花源機場云集八方來客；內(nèi)河航運有沅江，能上溯沅陵、洪江至貴州，下經(jīng)洞庭入長江，上達重慶，下通上海。東部人口稠密，每平方公里300500人；西部人口稀少，每平方人口公里100200人。轄安鄉(xiāng)、漢壽、桃源、臨澧、石門、澧縣、武陵區(qū)、鼎城區(qū)、津市市及西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、德山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)共6縣2區(qū)1市和4個管理區(qū)，有鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）209個，行政村（居委會）4212個。本項目作為社會公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)具有十分突出的社會效益，建議項目建設(shè)單位在抓緊自籌建設(shè)資金的同時，積極爭取國家專項補助資金和地方財政扶持資金，以利項目順利實施。建議在抓好土建工程建設(shè)的同時，應(yīng)抓好醫(yī)技設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試；在抓好醫(yī)院硬件設(shè)施建設(shè)的同時，應(yīng)抓好軟件建設(shè)，加強醫(yī)技設(shè)備操作人員的培訓(xùn)。在此新建高標準、高起點住院大樓對促進城市建設(shè)將會起到積極的作用。本項目建設(shè)能促進城市建設(shè)的發(fā)展。新建住院大樓，對提高人民健康水平和生活質(zhì)量具有重大意義。表1—1 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號指標名稱單位數(shù)量備注1總用地面積平方米30002總建筑面積平方米150003住院大樓采建筑層數(shù)層12地下1層，地上12層4建設(shè)項目總投資萬元35005項目建設(shè)總工期年26開設(shè)病床床3007新增營業(yè)收入萬元/年22008新增利潤萬元/年12289投資利潤率%10全部投資內(nèi)部收益率%11全部投資回收期年含2年建設(shè)期12財務(wù)凈現(xiàn)值(Ic=12%)萬元XX市XX人民醫(yī)院是一所有著悠久歷史的醫(yī)院，擔(dān)負著XX市江南城區(qū)及鼎城前河15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的醫(yī)療救治任務(wù)，是XX市中醫(yī)醫(yī)療、科研、教學(xué)骨干醫(yī)院之一，其業(yè)務(wù)影響輻射湘西北。本可研報告依據(jù)國家有關(guān)部門政策、規(guī)程、規(guī)范等，對項目建設(shè)背景與必要性、市場分析與預(yù)測、項目選址與建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護與節(jié)能措施、組織機構(gòu)與人力資源配置、項目建設(shè)實施進度計劃、投資估算和資金籌措、招投標方案、經(jīng)濟效益和社會效益等方面進行分析研究。該項目總用地面積3000平方米，總建筑面積15000平方米，計劃總投資3500萬元（其中建筑安裝工程費用2659萬元，設(shè)備購置費用415萬元，其他費用259萬元，預(yù)備費167萬元）。根據(jù)XX市江南城區(qū)總體規(guī)劃和選址原則要求，規(guī)劃部門同意該項目選址在武陵鎮(zhèn)金霞大道以北，陽明路以東的交叉處。著力打造“XX市首家平價醫(yī)院”。該醫(yī)院本著“仁愛、誠信、和諧”的辦院精神，堅持“注重病人，理解病人，服務(wù)病人”的服務(wù)理念，堅持“兩個文明”一起抓，社會效益與經(jīng)濟效益兼顧的指導(dǎo)思想，求真務(wù)實，開拓進取，內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象，努力把醫(yī)院建設(shè)成一所特色突出、功能齊全、技術(shù)精湛、服務(wù)優(yōu)良、布局合理、環(huán)境優(yōu)美、社會認可、百姓放心的現(xiàn)代化醫(yī)院。XX市XX人民醫(yī)院的價值觀念是：崇尚生命與科學(xué)。與市一醫(yī)院技術(shù)合作，成為XX市第一人民醫(yī)院聯(lián)合醫(yī)院，醫(yī)院注入新的活力，步入發(fā)展的快車道，2007年又獨家引進了享譽全國的黃家醫(yī)圈，在XX市范圍內(nèi)治療肝病獨樹一幟。醫(yī)院技術(shù)力量雄厚，能開展普外、胸外、顱腦外科、泌尿外科、五官科、子宮全切、顯微腫瘤等大中型手術(shù)，特別對心血管系統(tǒng)、呼吸系統(tǒng)、消化系統(tǒng)等疾病的治療有一定特長。醫(yī)院診療科室設(shè)置完善，設(shè)有急診科、內(nèi)科、外科、骨科、婦產(chǎn)科、兒科、五官科、口腔科、皮膚科、肛腸科、中醫(yī)科、麻醉科、甲亢科、理療科等20多個臨床科室。該院成立16年來，在鼎城區(qū)委、區(qū)政府的高度重視以及社會各界的大力支持下，通過全院干部職工的共同努力，醫(yī)院發(fā)展迅速，目前醫(yī)院占地面積9291平方米，建筑面積12689平方米，開放病床150張。73第一章 總 論XX市XX人民醫(yī)院住院大樓XX市XX人民醫(yī)院XX市XX人民醫(yī)院是一所政府舉辦的非營利性二級綜合醫(yī)院，組建于1993年，座落在鼎城區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心所在地——武陵鎮(zhèn)，地處20319國道交匯處，是XX市江南城區(qū)及鼎城前河的重要醫(yī)療保障機構(gòu)，擔(dān)負著江南城區(qū)及鼎城前河15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的醫(yī)療保障工作。 目 錄第一章 總論..........................................................1.........................................................1...................................................4.................................................5...................................................6第二章 項目建設(shè)背景與必要性..........................................8.....................................................8..................................................12第三章 市場分析與預(yù)測...............................................16....................................................16................................................16第四章 項目選址與建設(shè)條件 .........................................18 ........................................................18........................................................18........................................................18第五章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模...............................................23........................................................23........................................................23XX章 工程建設(shè)方案.................................................24......................................................24........................................................25........................................................27........................................................29......................................................34........................................................38第七章 環(huán)境保護與節(jié)能設(shè)計...........................................40........................................................40........................................................47第八章 項目建設(shè)實施進度計劃.........................................55........................................................55........................................................55第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置.......................................56........................................................56....................................................56第十章 投資估算與資金籌措...........................................57.......................................................57.......................................................57第十一章 招投標方案.................................................59.......................................................59.......................................................59...................................................60.......................................................60...................................................61第十二章 經(jīng)濟效益和社會效益.........................................62.......................................................62.......................................................64第十三章 研究結(jié)論與建議.............................................66.......................................................66...........................................................67附表：固定資產(chǎn)折舊費估算表； 總成本費估算表；損益表；財務(wù)現(xiàn)金流量表。附件：事業(yè)單位法人證書；組織機構(gòu)代碼證；醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證；稅務(wù)登記證；建設(shè)項目選址申請表。它是鼎城區(qū)城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險定點醫(yī)院，鼎城區(qū)新型農(nóng)村合作醫(yī)療定點醫(yī)院，鼎城區(qū)交通事故急救中心，鼎城區(qū)體檢中心，中國人壽保險公司XX分公司定點救治醫(yī)院，XX市江南城區(qū)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，XX市第一人民醫(yī)院聯(lián)合醫(yī)院，衛(wèi)生部授牌的愛嬰醫(yī)院。醫(yī)院現(xiàn)有醫(yī)務(wù)人員308人，其中具有高中級職稱的97人，副主任醫(yī)師以上的15人。檢測技術(shù)先進，醫(yī)療設(shè)備精良，擁有美國進口全身CT機、日本進口電子胃鏡、CR放射影像系統(tǒng)、數(shù)字胃腸機、C臂機、可視無痛人流術(shù)、美國產(chǎn)彩色B超、德國產(chǎn)電視腹腔鏡、500mAX機、全自動生化分析儀、纖維鼻咽喉鏡、體外超聲波碎石機、腦電地形圖儀、經(jīng)顱多普勒、動態(tài)心電圖、心電監(jiān)護儀、婦科專用微波治療儀等大中型設(shè)備100余臺件。近年來，通過改善醫(yī)院環(huán)境，更新添置醫(yī)療設(shè)備，強化內(nèi)部管理，改善服務(wù)態(tài)度，開展“百日優(yōu)質(zhì)服務(wù)競賽活動”，全面實行信息化管理系統(tǒng)。近年來，醫(yī)院先后獲得“無償獻血工作先進單位”、“目標管理先進單位”、“婦女工作先進單位”、“農(nóng)村合作醫(yī)療工作先進單位”等榮譽稱號。其服務(wù)宗旨是：以病人為中心，以質(zhì)量為核心，濟在救人，造福社會，為患者提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷、文明的服務(wù)。為了更好地服務(wù)社會，回報社會，醫(yī)院承諾：以一流的就醫(yī)環(huán)境，一流的技術(shù)水平，一流的服務(wù)質(zhì)量，全市同級醫(yī)院最低廉的收費標準，為廣大人民群眾提供方便快捷、優(yōu)質(zhì)高效、安全滿意的醫(yī)療服務(wù)。為保護全市人民的身體健康做出應(yīng)有的貢獻。該址位于江南城區(qū)向南發(fā)展的中心地帶，東臨武陵鎮(zhèn)新汽車站，金霞大道和陽明路是江南城區(qū)東西和南北主干線，對外交通便捷，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，周圍沒有工廠污染源和易爆物產(chǎn)生，可為患者提供優(yōu)美的就醫(yī)環(huán)境。《中國共產(chǎn)黨第十七屆中央委員會第三次全體會議公報》（2008年10月12日）《國務(wù)院關(guān)于發(fā)展城市衛(wèi)生服務(wù)的指導(dǎo)意見》；《關(guān)于城鎮(zhèn)醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革的指導(dǎo)意見》；《醫(yī)療機構(gòu)基本標準》；《綜合醫(yī)院醫(yī)療器械裝備標準》；《綜合醫(yī)院建筑標準》；《醫(yī)療保健機構(gòu)建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ4988；《XX市衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)范》；國家發(fā)改委印發(fā)的《投資項目可