住宅項(xiàng)目施工履約商務(wù)策劃-展示頁(yè)
2024-08-12 14:07本頁(yè)面
【正文】 并認(rèn)真組織分期貫徹執(zhí)行。承擔(dān)項(xiàng)目成本管理第一責(zé)任，對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)成本耗費(fèi)進(jìn)行批準(zhǔn)或?qū)徍?。組織項(xiàng)目部管理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，領(lǐng)會(huì)總（分）包合同文件的內(nèi)在涵義，增強(qiáng)對(duì)合同管理的責(zé)任心。造價(jià)指標(biāo) 元/平方米土建：；給排水：55 元/平方米、 強(qiáng)電：、暖通： 元/平方米、 消防：、弱電：；其他：附表22：項(xiàng)目商務(wù)策劃工作組人員及相關(guān)人員工作職責(zé)序號(hào)崗位名稱姓 名聯(lián)系電話項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)防控、成本管理工作職責(zé)負(fù)責(zé)（參與、協(xié)助）本商務(wù)策劃工作具體內(nèi)容1項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)組織編制項(xiàng)目成本策劃和成本實(shí)施計(jì)劃，并予以審查認(rèn)可后上報(bào)公司成本管理小組審批。附表211：分包分供招標(biāo)實(shí)施策劃表附表212：項(xiàng)目“節(jié)流”策劃實(shí)施表附表213：新增風(fēng)險(xiǎn)防范及新增策劃事項(xiàng)表附表214：商務(wù)策劃動(dòng)態(tài)管理表附表215：項(xiàng)目商務(wù)策劃（風(fēng)險(xiǎn)化解）責(zé)任書六、施工履約商務(wù)策劃工作表。附表24：項(xiàng)目報(bào)價(jià)收入?yún)R總表附表25：項(xiàng)目責(zé)任目標(biāo)成本測(cè)算附表26：項(xiàng)目成本目標(biāo)及責(zé)任分解明細(xì)表附表27：項(xiàng)目成本盈虧及策劃點(diǎn)分析附表28：項(xiàng)目“開源”策劃表附表29：項(xiàng)目分包、分供招標(biāo)計(jì)劃匯總表附表210：項(xiàng)目資金策劃表五、過程履約商務(wù)策劃施工履約過程中應(yīng)對(duì)商務(wù)策劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和跟蹤管理，應(yīng)針對(duì)性地細(xì)化和完善施工合同策劃和施工準(zhǔn)備策劃內(nèi)容，及時(shí)發(fā)現(xiàn)新的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)、控制點(diǎn)和改善點(diǎn)，優(yōu)化調(diào)整應(yīng)對(duì)措施和策略。附表23：項(xiàng)目施工合同二次風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及應(yīng)對(duì)措施四、施工準(zhǔn)備策劃由所屬單位商務(wù)（成本）主管部門組織完成項(xiàng)目成本測(cè)算和收益率核定，分解項(xiàng)目成本管理責(zé)任目標(biāo)，組織完成項(xiàng)目主要成本盈虧狀況分析策劃。說明工程的性質(zhì)、規(guī)模、范圍、造價(jià)、開竣工時(shí)間，以及業(yè)主、監(jiān)理、咨詢、項(xiàng)目管理公司情況等。中國(guó)建筑一局（集團(tuán)）有限公司內(nèi)江安置還房項(xiàng)目竣工商務(wù)策劃編制單位： 中建市政工程有限公司編 制 人： 審 核 人： 日 期： 工程項(xiàng)目商務(wù)策劃方案評(píng)審表工程名稱內(nèi)江安置還房項(xiàng)目所屬單位中建一局華中公司策劃內(nèi)容 投標(biāo)簽約策劃； 施工履約策劃；√竣工結(jié)算策劃評(píng)審內(nèi)容評(píng) 審 人評(píng) 審 意 見物資部技術(shù)部工程部財(cái)務(wù)部合約部商務(wù)經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理備注: 表中“評(píng)審人”欄可根據(jù)所屬單位商務(wù)策劃評(píng)審要求進(jìn)行調(diào)整。 內(nèi)江安置還房項(xiàng)目施工履約商務(wù)策劃方案一、工程概況簡(jiǎn)要介紹工程項(xiàng)目基本情況。附表21：工程概況二、成立項(xiàng)目商務(wù)策劃工作組組 長(zhǎng)：鄒元?jiǎng)P 副組長(zhǎng)：嚴(yán)建波、余術(shù)良組 員：曾令力、周威、胡碩、劉文清、朱勇杰、黃迎立、肖立懷、賀偉、姚滔、歐朝輝、段洪附表22：項(xiàng)目商務(wù)策劃工作組人員及相關(guān)人員工作職責(zé)三、施工合同策劃對(duì)合同中各項(xiàng)條款進(jìn)行梳理，分析存在的風(fēng)險(xiǎn)，提出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，明確公司和項(xiàng)目的責(zé)任部門、責(zé)任人，并將集團(tuán)公司相關(guān)職能部門對(duì)合同二次風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的識(shí)別和判斷內(nèi)容納入合同策劃。配合項(xiàng)目進(jìn)行“開源”策劃、項(xiàng)目分包（勞務(wù)分包、專業(yè)分包）策劃、分供（材料供應(yīng)、租賃）策劃、及資金策劃工作，明確各項(xiàng)策劃的責(zé)任人和完成時(shí)間。與項(xiàng)目管理人員簽訂項(xiàng)目商務(wù)策劃（風(fēng)險(xiǎn)化解）責(zé)任書。附表21～附表215如下：第10頁(yè)附表21：工程概況工程基本情況工程名稱建筑面積（M2）所在區(qū)域內(nèi)江市工程類別民用建筑所在省市四川省結(jié)構(gòu)形式框剪項(xiàng)目管理模式總承包基礎(chǔ)形式筏板+樁筏進(jìn)場(chǎng)狀態(tài)已進(jìn)場(chǎng)施工中層數(shù)(地下/地上)32/2承包范圍圖紙所示所有內(nèi)容建筑高度100M合 同 價(jià)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格自施價(jià)款工期目標(biāo)24個(gè)月中標(biāo)日期單體工程棟數(shù)6合同開工日期2013年10月30日合同竣工日期2015年10月30日實(shí)際開工日期2013年10月30日實(shí)際竣工日期業(yè)主基本情況業(yè)主名稱內(nèi)江市新城建設(shè)指揮部辦公室業(yè)主企業(yè)性質(zhì)政府機(jī)關(guān)業(yè)主資信業(yè)主資金狀況業(yè)主聯(lián)系人李明業(yè)主聯(lián)系人電話13890558222業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表張先軍現(xiàn)場(chǎng)代表電話18181616308造價(jià)咨詢單位內(nèi)江市華詢建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司電話/傳真08322041039項(xiàng)目管理公司內(nèi)江中建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司電話/傳真15700370216設(shè)計(jì)單位四川中頤建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司電話/傳真13568513979監(jiān)理單位四川省興旺建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司電話/傳真13438189078工程投標(biāo)造價(jià)情況工程投標(biāo)價(jià) 45986萬(wàn)元其中，土建：38576萬(wàn)元；安裝：5474萬(wàn)元（給排水： 1139
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1