重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告-展示頁(yè)
2024-08-04 07:47本頁(yè)面
【正文】 華 靈 四 方 投 資 咨 詢 公 司48 / 48重慶房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告摘要2005年一季度，重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)承接2004年穩(wěn)健發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資、商品房竣工面積、商品房銷售面積和預(yù)售面積等各項(xiàng)指標(biāo)與去年同期相比，均出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)，土地開發(fā)與土地購(gòu)置得到有效控制。房地產(chǎn)開發(fā)繼續(xù)顯現(xiàn)出以市場(chǎng)為主導(dǎo)，以有效需求為依托的健康、有序發(fā)展態(tài)勢(shì)。住宅建設(shè)仍是房地產(chǎn)開發(fā)的主體，%。1—3月，%。%。一季度，重慶市竣工房屋面積大幅度增長(zhǎng)。2005 年1 季度主城區(qū)主要有38個(gè)新盤上市。本季度重慶主城區(qū)新開樓盤銷售均價(jià)2839 元/平方米，相比上個(gè)季度2877元/平方米的均價(jià)出現(xiàn)下調(diào)。%。我們提供的信息僅供閱讀者參考，閱讀者直接或間接地基于我們所提供的信息而作出的任何行為，除非取得我們的書面承諾，否則我們并不承擔(dān)任何責(zé)任。2005年一季度，重慶市房地產(chǎn)市場(chǎng)承接2004年穩(wěn)健發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資、商品房竣工面積、商品房銷售面積和預(yù)售面積等各項(xiàng)指標(biāo)與去年同期相比，均出現(xiàn)較大幅度增長(zhǎng)，土地開發(fā)與土地購(gòu)置得到有效控制。 同比增長(zhǎng) %， 同比增長(zhǎng) %。按照現(xiàn)在的速度，到２００７年重慶將成為我國(guó)工商經(jīng)濟(jì)發(fā)展最優(yōu)越的地區(qū)之一。休閑區(qū)面積約240公頃，包括菜園壩、王家坡、兩路口和上清寺街道；行政辦公區(qū)東起一號(hào)橋，南至人民路，西達(dá)牛角沱，北以嘉陵江為界，總面積105公頃；居住區(qū)包括兩路口、大溪溝、七星崗、較場(chǎng)口街道轄區(qū)，面積201公頃，規(guī)劃總?cè)丝?萬(wàn)人。住宅建設(shè)仍是房地產(chǎn)開發(fā)的主體，%。表 1. 2005年3月中國(guó)各省房地產(chǎn)施工、竣工面積地區(qū)施工面積竣工面積自年初累計(jì)值 (萬(wàn)平方米)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)百分比 (%)自年初累計(jì)值 (萬(wàn)平方米)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)百分比 (%)全國(guó)83,4,北京5,天津1,河北1,山西內(nèi)蒙古遼寧1,吉林黑龍江上海6,江蘇8,浙江10,安徽2,福建4,江西1,山東4,60河南2,湖北2,湖南2,3廣東9,廣西2,海南重慶4,四川4,11貴州1,云南1,西藏陜西1,甘肅青海寧夏新疆表 2. 2005年1季度重慶市房地產(chǎn)開發(fā)施工(竣工)情況指標(biāo)名稱1—3月同比增長(zhǎng)比重（%）（%）本年房屋施工面積合計(jì)(萬(wàn)平方米)100住宅辦公樓商業(yè)用房其他本年新開工面積合計(jì)(萬(wàn)平方米)100住宅辦公樓商業(yè)用房其他本年竣工房屋面積合計(jì)(萬(wàn)平方米)100住宅辦公樓商業(yè)用房其他表 3. 重慶市2003年12月－2005年3月房地產(chǎn)施工、竣工面積月份施工面積竣工面積自年初累計(jì)值 (萬(wàn)平方米)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)百分比 (%)自年初累計(jì)值 (萬(wàn)平方米)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)百分比 (%)2003年12月5,1,2004年2月3,2004年3月3,2004年4月3,2004年5月4,2004年6月4,2004年7月4,112004年8月4,82004年9月5,2004年10月5,2004年11月5,2004年12月6,1,2005年2月4,1062005年3月4,表 4. 2003年12月2005年2月重慶市房地產(chǎn)開發(fā)投資情況月份房地產(chǎn)投資額住宅投資額自年初累計(jì)值 (億元)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)百分比 (%)自年初累計(jì)值 (億元)累計(jì)比上年同期增長(zhǎng)百分比 (%)2003年12月2004年2月2004年3月452004年4月2004年5月2004年6月2004年7月252004年8月2004年9月2004年10月2004年11月2004年12月2005年2月37 二、商品房施工面積、竣工面積、銷售面積表 5. 2005年1季度重慶市商品房銷售(預(yù)售)情況標(biāo)名稱1—3月同比增長(zhǎng)比重（%）（%）本年銷售商品房屋面積合計(jì)(萬(wàn)平方米)100住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房其他本年商品房銷售額合計(jì)(億元)100住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房其他預(yù)售房屋面積合計(jì)(萬(wàn)平方米)100住宅辦公樓商業(yè)營(yíng)業(yè)用房其他1.第三節(jié) 土地開發(fā)及購(gòu)置由于政府
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