房地產(chǎn)項目投資分析報告模板-展示頁
2024-08-04 00:58本頁面
【正文】 說明：根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的要求及對市場的調(diào)查與分析，在該地塊興建。報告中有關(guān)成本的明細換算科目基本參考**市市場行情及有關(guān)國家地方收費標準并結(jié)合實踐經(jīng)驗確定。表41項目總占地(m2) 總建筑面積(m2) 沿街商業(yè)建筑(m2)住宅面積(m2)配套設(shè)施面積(m2) 地下停車場(m2) 二、項目開發(fā)成本費用的估算：本項目開發(fā)由土地成本，前期開發(fā)費，建安工程成本費，基礎(chǔ)設(shè)施費，房地產(chǎn)各項稅費，管理、銷售及財務(wù)費用，不可預見費等構(gòu)成。表42序號項目金額（萬元）備注1土地使用權(quán)出讓金 2征地費 3拆遷安置補償費 合計 (二)前期工程費估算表表43序號項目金額（萬元）取費標準(元/m2)1規(guī)劃、設(shè)計、可研費 規(guī)劃費設(shè)計費可研費2水文、地質(zhì)勘察費 測繪費勘探費3策劃費 合計?。ㄈ┙ò补こ藤M表44序號建安項目總造價(萬元）單方造價（元/m2)1沿街商業(yè)建筑土建6702農(nóng)貿(mào)市場土建6703西側(cè)二層門面土建4804地下車庫17005水電設(shè)備806內(nèi)部裝修 合計 （四）基礎(chǔ)設(shè)施費表45序號項目單方造價(元/m2)總造價(萬元) 基礎(chǔ)設(shè)施(含道路、綠化、 配電房、化糞池、室外管網(wǎng)) ?。ㄎ澹╅_發(fā)期稅費估算表表46序號項 目
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