住宅市場(chǎng)研究及產(chǎn)品定位作業(yè)指引090507-展示頁(yè)
2025-07-07 03:36本頁(yè)面
【正文】 上，進(jìn)一步深化、細(xì)化項(xiàng)目的產(chǎn)品要求，以便完成產(chǎn)品設(shè)計(jì)，并結(jié)合項(xiàng)目區(qū)域特點(diǎn)、規(guī)劃條件、產(chǎn)品條件等對(duì)營(yíng)銷(xiāo)思路提出建議，定位結(jié)果形成《住宅項(xiàng)目市場(chǎng)深化定位報(bào)告》。項(xiàng)目市場(chǎng)分析主要呈現(xiàn)定位所依據(jù)的市場(chǎng)調(diào)研成果與結(jié)論。 報(bào)告內(nèi)容《住宅項(xiàng)目市場(chǎng)總體定位建議》內(nèi)容主要包括項(xiàng)目市場(chǎng)定位和項(xiàng)目市場(chǎng)分析兩大部分。 原則 a) 邏輯性：要求報(bào)告本身邏輯清楚，并且與市場(chǎng)調(diào)研分析的結(jié)論相呼應(yīng)，形成邏輯清晰一致的市場(chǎng)研究及產(chǎn)品定位的整體研究成果。 住宅項(xiàng)目市場(chǎng)總體定位建議 界定項(xiàng)目市場(chǎng)總體定位確定項(xiàng)目的基本開(kāi)發(fā)方向和定位方向，用來(lái)指導(dǎo)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃設(shè)計(jì)及相關(guān)工作的開(kāi)展，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研得出結(jié)論，對(duì)項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)作出具體要求，對(duì)項(xiàng)目的分期、開(kāi)發(fā)順序和銷(xiāo)售周期提出要求，對(duì)價(jià)格提出建議并且測(cè)算項(xiàng)目收益，定位結(jié)果形成《住宅項(xiàng)目市場(chǎng)總體定位建議》。5. 主要工作流程外包或組織本部門(mén)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和相關(guān)資料收集制定研究方案了解本項(xiàng)目的基本情況，確定工作目標(biāo)和重點(diǎn)撰寫(xiě)《住宅項(xiàng)目市場(chǎng)深化定位報(bào)告》撰寫(xiě)《住宅項(xiàng)目市場(chǎng)總體定位建議》數(shù)據(jù)和資料的整理與分析6. 內(nèi)容及要求 工作內(nèi)容住宅市場(chǎng)研究及產(chǎn)品定位工作是對(duì)住宅項(xiàng)目的項(xiàng)目用地、區(qū)域環(huán)境、市場(chǎng)現(xiàn)狀、未來(lái)供應(yīng)、客戶狀況等進(jìn)行綜合研究，提出項(xiàng)目市場(chǎng)定位、客戶定位、產(chǎn)品定位的建議。
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