光華村項(xiàng)目市場(chǎng)定位及產(chǎn)品規(guī)劃研究計(jì)劃-展示頁(yè)
2025-07-25 16:48本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)最大管理資源中心 第 7 頁(yè) 共 11 頁(yè) ☆ 社會(huì)交往需求 ☆ 個(gè)性及愛好 ☆ 媒體接觸習(xí)慣 四、光華村 /西南財(cái)大附近片區(qū) 業(yè)主座談會(huì)： 座談場(chǎng)次 ：共 2 場(chǎng)，每場(chǎng)合格座談人員 8 人 第一組：指定區(qū)域普通住宅 /公寓業(yè)主，男性， 2045 歲； 第二組：指定區(qū)域普通住宅 /公寓住宅業(yè)主，女性， 2045 歲； 座談人員條件 : 201 當(dāng)前居住在 二環(huán)西段道以西、西延線以南、武候大道以北、三環(huán)路以東地區(qū) 內(nèi) 202 當(dāng)前住宅所有權(quán)人 /已經(jīng)購(gòu)買指定區(qū)內(nèi)住宅 203 家庭住宅購(gòu)買決策人或主要參與決策者 204 年齡在 2050 歲之間 205 符合常規(guī)過濾條件 主要訪談內(nèi)容 ： 1）購(gòu)買原住宅的決策過程及其影響因素和影響程度； 2）對(duì)當(dāng)前居住環(huán)境（區(qū)內(nèi)區(qū)外）及配套設(shè)施等方面的態(tài)度和意見； 5） 對(duì)當(dāng)前居住住宅的建筑外形及套內(nèi)戶型設(shè)計(jì)的意見和建議 6） 對(duì)建筑質(zhì)量的滿意程度及對(duì)開發(fā)商的承諾要求 7） 對(duì)住宅智能化水平及設(shè)施的看法 (中央空調(diào)、直飲水 ) 8） 對(duì)光華村項(xiàng)目住宅區(qū)位的認(rèn)知與評(píng)價(jià)； 9） 郊區(qū)住宅交通解決方案的建議 9）對(duì)光華村項(xiàng)目住宅單體、景觀及戶型設(shè)計(jì)的意見； 10）光華村項(xiàng)目住宅單價(jià)、總價(jià)的價(jià)格彈性測(cè)試 11）光華村項(xiàng)目住宅適合需要程度及認(rèn)購(gòu)可能性、推薦可能性 12）業(yè)主個(gè)人社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景 △ 個(gè)人資料：性別、年齡、學(xué)歷、職業(yè)、收入、現(xiàn)居住地、現(xiàn)工作地 中國(guó)最大管理資源中心 第 8 頁(yè) 共 11 頁(yè) △ 家庭資料：家庭人口、家庭結(jié)構(gòu)、贍養(yǎng)系數(shù)、家庭收入 △ 現(xiàn)居住物業(yè)：面積、戶型、產(chǎn)權(quán) △ 個(gè)人生活方式和生活態(tài)度，媒體接觸習(xí)慣 抽樣方式 ：配額方便抽樣 五、潛在消費(fèi)者座談會(huì)： 座談場(chǎng)次： 共 4場(chǎng)，每場(chǎng)合格座談人員 8人 第一組：一環(huán)內(nèi)居民，男性， 2045 歲； 第二組：一環(huán)內(nèi)居民，女性， 2045 歲； 第三組：一環(huán)與二環(huán)間居民，男性， 2045 歲； 第四組：一環(huán)與二環(huán)間居民，女性， 2045 歲； 第五組：二環(huán)與三環(huán)之間居民，男性， 2045 歲； 第六組：二環(huán)與三環(huán)之間居民，女性， 2045 歲； 座談人員條件： 201 家庭年收入在 5萬(wàn)元以上或個(gè)人月收入 2500 元以上； 202 在成都市居住 2年以上； 203 年齡在 2045 歲之間； 204 未來 23 年內(nèi)在成都購(gòu)買住宅的可能性超過 30%。 調(diào)查對(duì)象： 301 上述區(qū)域 199920xx 年在售商品住宅樓盤（包括內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、預(yù)售、現(xiàn)樓銷售樓盤） 302 上述區(qū)域 199920xx 年已經(jīng)批建、在建住宅項(xiàng)目 303具體調(diào)查對(duì)象可由委托方指定。 209 收入水平，支出水平和消費(fèi)結(jié)構(gòu)。 207 人口規(guī)模結(jié)構(gòu) ,家庭結(jié)構(gòu) ,分布情況等。 中國(guó)最大管理資源中心 第 2 頁(yè) 共 11 頁(yè) ? 調(diào)研內(nèi)容及方法設(shè)計(jì) 一、成都市和青羊區(qū)商品住宅的市場(chǎng)供求狀況及發(fā)展趨勢(shì) 調(diào)查方法： 文案調(diào)查 +專家訪談 文案調(diào)查內(nèi)容 201 199420xx 年上半年成都市商品住 宅的供需情況 202 199820xx 年上半年青羊區(qū)住宅用地出讓情況 203 未來
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