freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

20xx經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)第五章其他相關(guān)稅收法律制度-展示頁

2025-06-16 06:49本頁面
  

【正文】 、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定;土地使用權(quán)交換、房屋交換,以交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)。(?。 答疑編號(hào)3190050201]  『正確答案』√   ,正確的是(?。! ±}:  1.(2007年)甲企業(yè)以價(jià)值300萬元的辦公用房與乙企業(yè)互換一處廠房,并向乙企業(yè)支付差價(jià)款100萬元?! 。?)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股,以土地、房屋權(quán)屬抵債;以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬;以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款方式承受土地、房屋權(quán)屬等,征收契稅(2)土地使用權(quán)受讓人通過完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方約定的投資額度或投資特定項(xiàng)目,以此獲取低價(jià)轉(zhuǎn)讓或無償贈(zèng)與的土地使用權(quán)的,屬于契稅征收范圍(3)公司增資擴(kuò)股中,對(duì)以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)入股或作為出資投入企業(yè)的,征收契稅(4)企業(yè)破產(chǎn)清算期間,對(duì)非債權(quán)人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的,征收契稅(5)典當(dāng)、繼承、分拆(分割)、出租或者抵押等形式而發(fā)生的土地、房屋權(quán)屬變動(dòng)的,不屬于契稅的征稅范圍  例題:  1.(2009年單選題)根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,應(yīng)繳納契稅的是(?。! ±}:  1.(2008年)契稅的納稅人是在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地、房屋權(quán)屬的單位和個(gè)人?! ∽⒁猓骸  俺惺芊健闭魇盏?,轉(zhuǎn)讓方繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅等?! ?第二節(jié) 契稅法律制度   一、契稅的概念(了解)  在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí),按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同(契約),以及所確定價(jià)格的一定比例,向權(quán)屬承受人征收的一種稅?!         答疑編號(hào)3190050112]  『正確答案』C  ?。ǘ┘{稅地點(diǎn)  在房產(chǎn)所在地繳納?! ±}:(2010年單選題)甲公司委托某施工企業(yè)建造一幢辦公樓,工程于2009年12月完工,2010年1月辦妥(竣工)驗(yàn)收手續(xù),4月付清全部?jī)r(jià)款。   五、房產(chǎn)稅征收管理(了解) ?。ㄒ唬┘{稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間  重點(diǎn)是:納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間——當(dāng)月與次月區(qū)分房產(chǎn)用途納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)從建成之次月起委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起納稅人購(gòu)置新建商品房自房屋交付使用之次月起購(gòu)置存量房自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起納稅人出租、出借房產(chǎn)自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房自房屋使用或交付之次月起  注意:只有第一種情況從“之月”起繳納房產(chǎn)稅,其余都是從“次月”起繳納房產(chǎn)稅。因此,李某應(yīng)就其個(gè)人營(yíng)業(yè)用的房屋和出租的房屋繳納房產(chǎn)稅?! 「鶕?jù)資料回答下列問題。2011年1月1日,李某將剩余的9間房中的4間出典給王某,取得出典價(jià)款收入10萬元;將其余的5間房出租給某公司,每月收取租金5000元,期限均為1年?! ±}:  1.(單選題)下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法中,正確的有(?。! 。?0)向居民供熱并向居民收取采暖費(fèi)的供熱企業(yè)暫免征收房產(chǎn)稅?! 。?)老年服務(wù)機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。 ?。?)對(duì)高校后勤實(shí)體免征房產(chǎn)稅?! 。?)為鼓勵(lì)利用地下人防設(shè)施,暫不征收房產(chǎn)稅。 ?。?)在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋,施工期間一律免征房產(chǎn)稅?!   。?)毀損不堪居住的房屋和危險(xiǎn)房屋,經(jīng)有關(guān)部門鑒定,在停止使用后,可免征房產(chǎn)稅?! ?duì)個(gè)人擁有的營(yíng)業(yè)用房或者出租的房產(chǎn),不屬于免稅房產(chǎn),應(yīng)照章征稅?! ∽诮趟聫R、公園、名勝古跡中附設(shè)的營(yíng)業(yè)單位,如影劇院、飲食部、茶社、照相館等所使用的房產(chǎn)及出租的房產(chǎn),不屬于免稅范圍,應(yīng)照章征稅。  上述單位所屬的附屬工廠、商店、招待所等不屬于單位公務(wù)、業(yè)務(wù)的用房,應(yīng)照章納稅?! ?、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。2+5012%=(萬元)。          [答疑編號(hào)3190050108]  『正確答案』C  『答案解析』1~6月從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅,7~12月,以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的,應(yīng)當(dāng)以出租方取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)計(jì)征房產(chǎn)稅。已知該企業(yè)當(dāng)年取得固定收入50萬元,當(dāng)?shù)卣?guī)定的扣除比例為20%。該企業(yè)2008年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅稅額為(?。┤f元?! 。ǘ┓慨a(chǎn)稅的稅率——比例稅率(熟悉)從價(jià)計(jì)征%從租計(jì)征12%對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅 ?。ㄈ┓慨a(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算(掌握)計(jì)稅方法計(jì)稅依據(jù)稅 率稅額計(jì)算公式從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)計(jì)稅余值%全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值(1-扣除比例)%從租計(jì)征房屋租金12%(個(gè)人出租住房為4%)應(yīng)納稅額=租金收入12%(或4%)  例題:  1.(多選題)房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)有(?。         答疑編號(hào)3190050106]  『正確答案』CD   2.(2009年單選題)某企業(yè)2008年度自有生產(chǎn)用房原值5 000萬元,賬面已提折舊1 000萬元。(?。 答疑編號(hào)3190050105]  『正確答案』√   ——從租計(jì)征,即以房屋出租取得租金收入為計(jì)稅依據(jù)  對(duì)以勞務(wù)或其他形式為報(bào)酬抵付房租收入的,應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平,確定標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計(jì)征?! ±}:  1.(單選題)房產(chǎn)稅中“從價(jià)計(jì)稅的房產(chǎn)原值”是指( )?! 。?)對(duì)于投資聯(lián)營(yíng)的房產(chǎn)的計(jì)稅規(guī)定情形稅務(wù)處理①以房產(chǎn)投資聯(lián)營(yíng)、投資者參與投資利潤(rùn)分紅、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的從價(jià)計(jì)征:按房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)②對(duì)以房產(chǎn)投資收取固定收入、不承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的從租計(jì)征:以出租方取得的租金收入為計(jì)稅依據(jù)③對(duì)融資租賃的房屋從價(jià)計(jì)征:以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù) ?。?)居民住宅內(nèi)業(yè)主共有的經(jīng)營(yíng)性房產(chǎn)的計(jì)稅規(guī)定  由實(shí)際經(jīng)營(yíng)(包括自營(yíng)和出租)的代管人或使用人繳納房產(chǎn)稅?! 〖{稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值?! 。?)房產(chǎn)余值:房產(chǎn)的原值減除規(guī)定比例后的剩余價(jià)值 ?。?)房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的計(jì)稅規(guī)定  房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施?! ±}:(單選題)村民王某在本村有兩間臨街住房,將其中一間做經(jīng)營(yíng)用,按照稅法規(guī)定,王某可( )?! ?,承典人為納稅人  ,產(chǎn)權(quán)所有人為納稅人  ,房產(chǎn)代管人或使用人為納稅人  ,房產(chǎn)代管人或使用人為納稅人  [答疑編號(hào)3190050102]  『正確答案』ACD   (二)房產(chǎn)稅的征稅范圍  城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的房屋。  例題:  1.(2008年)張某將個(gè)人擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出典給李某,則李某為該房屋房產(chǎn)稅的納稅人?! 》慨a(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房屋,獨(dú)立于房屋之外的建筑物,如圍墻、煙囪、水塔、菜窖、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象?! 《?、房產(chǎn)稅的納稅人和征稅范圍(掌握)  (一)房產(chǎn)稅納稅人  在我國(guó)城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人。最近三年本章考試題型、分值分布題型201120102009單選題3題3分3題3分3題3分多選題3題6分3題6分2題4分判斷題1題1分-1題1分計(jì)算分析題---綜合題---不定項(xiàng)選擇題---合 計(jì)7題10分6題9分6題8分  本章結(jié)構(gòu)  第一節(jié) 房產(chǎn)稅法律制度  第二節(jié) 契稅法律制度  第三節(jié) 車船稅法律制度  第四節(jié) 城鎮(zhèn)土地使用稅法律制度  第五節(jié) 印花稅法律制度  第六節(jié) 資源稅法律制度  第七節(jié) 土地增值稅法律制度  2012年本章教材無變化   第一節(jié) 房產(chǎn)稅法律制度   一、房產(chǎn)稅的概念  以房產(chǎn)為征稅對(duì)象,按照房產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)值或房產(chǎn)租金收入向房產(chǎn)所有人或經(jīng)營(yíng)管理人等征收的一種稅。 第五章 其他相關(guān)稅收法律制度  本章涉及7個(gè)稅種:房產(chǎn)稅、契稅、車船稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、資源稅、土地增值稅。各個(gè)稅種考試中基本都會(huì)涉及到,但總體而言難度不大,近三年分值平均為9分,本章存在將小稅種合在一起出不定項(xiàng)選擇題的可能性?! 》慨a(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅類?! ∽⒁猓簭?009年1月1日起,外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)和組織、外籍人員是房產(chǎn)稅的納稅人?! 〖{稅人的具體規(guī)定情形納稅人經(jīng)營(yíng)管理的單位產(chǎn)權(quán)屬于集體和個(gè)人的集體單位和個(gè)人承典人、承典人均不在房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)代管人或使用人、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅  房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,在出售前,不征收房產(chǎn)稅,但對(duì)出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。(?。 答疑編號(hào)3190050101]  『正確答案』√  2.(多選題)根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,符合房產(chǎn)稅納稅人規(guī)定的是( )。  注意:位于農(nóng)村的房屋,不屬于房產(chǎn)稅的征稅范圍,不征收房產(chǎn)稅?!         答疑編號(hào)3190050103]  『正確答案』B   三、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)、稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算 ?。ㄒ唬┓慨a(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)(掌握)  房產(chǎn)稅的征收方式:從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征  ——從價(jià)計(jì)征,即以房產(chǎn)余值為計(jì)稅依據(jù)  房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值(1-扣除比例10%~30%) ?。?)房產(chǎn)原值:納稅人會(huì)計(jì)賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)  自2009年1月1日起,對(duì)依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅?! 》惨苑课轂檩d體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、采暖、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。對(duì)更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。其中自營(yíng)的依房產(chǎn)原值減除10%~30%后的余值計(jì)征;出租房產(chǎn)的,依照租金收入計(jì)征。  %的原值減除率后的余值  %的原值減除率后的凈值  C.“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原值  D.“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原值扣除“累計(jì)折舊”賬戶貸方數(shù)額后的余值  [答疑編號(hào)3190050104]  『正確答案』C   2.(2009年判斷題)凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅?! 〖{稅人對(duì)個(gè)人出租房屋的租金收入申報(bào)不實(shí)或申報(bào)數(shù)與同一地段同類房屋的租金收入相比明顯不合理的,由稅務(wù)部門核定其應(yīng)納稅額。%,當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。          [答疑編號(hào)3190050107]  『正確答案』C  『答案解析』應(yīng)納房產(chǎn)稅=5 000(1-30%)%=42(萬元)   3.(單選題)某企業(yè)有一處房產(chǎn)原值1000萬元,2011年7月1日用于投資聯(lián)營(yíng)(收取固定收入,不承擔(dān)聯(lián)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)),投資期為5年。該企業(yè)2011年該房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅為(?。?。應(yīng)納房產(chǎn)稅=[1 000(1-20%)%]247。   四、房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠(熟悉)  、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅?! ∮蓢?guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位,其經(jīng)費(fèi)來源實(shí)行自收自支后,從事業(yè)單位實(shí)行自收自支的年度起,免征房產(chǎn)稅3年?!  ⒐珗@、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅?! ??! 。ê瑖?guó)家外匯管理局)所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。 ?。?)納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后,施工企業(yè)將這種臨時(shí)性房屋交還或估價(jià)轉(zhuǎn)讓給基建單位的,應(yīng)從基建單位接收的次月起,照章納稅。 ?。?)對(duì)房管部門經(jīng)租的居民住房,在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的,可暫緩征收房產(chǎn)稅?! 。?)對(duì)非營(yíng)利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、疾病控制機(jī)構(gòu)和婦幼保健機(jī)構(gòu)等衛(wèi)生機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。 ?。?)對(duì)按政府規(guī)定價(jià)格出租的公有住房和廉租住房,包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房,房管部門向居民出租的公有住房,落實(shí)私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等,暫免征收房產(chǎn)稅?!肮崞髽I(yè)”不包括從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)?! ?,如是出租房屋則需要按租金4%繳納房產(chǎn)稅        [答疑編號(hào)3190050109]  『正確答案』B   2.(不定項(xiàng)選擇題)李某在某縣城自有一棟樓房,共16間,其中用于個(gè)人生活居住的3間(房屋原值為6萬元),用于個(gè)人開餐館的4間(房屋原值為10萬元)。該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計(jì)稅?! 。?)下列說法正確的是(?。         答疑編號(hào)3190050110]  『正確答案』ACD  ?。?)王某2011年應(yīng)納( )房產(chǎn)稅          [答疑編號(hào)3190050111]  『正確答案』C  『答案解析』個(gè)人非營(yíng)業(yè)用房免征房產(chǎn)稅;房屋產(chǎn)權(quán)出典的,承典人為房產(chǎn)稅的納稅人。李某個(gè)人營(yíng)業(yè)用房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅=100 000(1-20%)%=960元;李某出租房屋應(yīng)納房產(chǎn)稅=5 0001212%=7 200元;李某2011年實(shí)際應(yīng)納房產(chǎn)稅=960+7 200=8 160元?! ∽?009年1月1日起,納稅人因房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變化而依法終止房產(chǎn)稅納稅義務(wù)的,其應(yīng)納稅款的計(jì)算應(yīng)截止到房產(chǎn)的實(shí)物或權(quán)利狀態(tài)發(fā)生變
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
法律信息相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號(hào)-1