恒大地產(chǎn)營銷分析報(bào)告-展示頁
2025-06-07 22:40本頁面
【正文】 用權(quán)的政府部門、金融機(jī)構(gòu)、建材供應(yīng)商以及提供人力資源的個人和組織等。政府為防止房地產(chǎn)投資過熱，對政策上對潛在進(jìn)入者有一定的限制。5）分銷渠道：下調(diào)商品房價(jià)格以促進(jìn)銷售，以特色的建筑吸引購買者。3）資金的需求：恒大集團(tuán)資金雄厚，在證券市場上知名度高，品牌名譽(yù)高，投資者青睞，具有較好的融資能力。2）產(chǎn)品差別化：恒大的特色是專業(yè)的追求永無止境。企業(yè)要緊緊把握消費(fèi)心理，注重在開發(fā)項(xiàng)目中引入技術(shù)因素，比如采用新型建筑裝飾材料，提高采暖、制冷、照明、通風(fēng)效果；積極利用太陽能、風(fēng)能等清潔能源；科學(xué)進(jìn)行小區(qū)規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)再生能源循環(huán)利用等措施打造品牌形象，發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)。：而根據(jù)中國人的投資消費(fèi)習(xí)慣，中國人把房子看成不動產(chǎn)，投資房地產(chǎn)就算不能增值至少可以保值。所以他們選擇購買房子時一般選擇在名校附近，于是有了所謂的學(xué)區(qū)房。2. 房子對孩子的影響：由于現(xiàn)在家長們重視對孩子的教育問題。國民經(jīng)濟(jì)快速增長為房地產(chǎn)業(yè)提供了強(qiáng)勁動力，中國城市化進(jìn)程發(fā)展迅速，%%，在相當(dāng)一段時期內(nèi)還會保持快速發(fā)展，房地產(chǎn)需求旺盛，市場在不斷擴(kuò)大。目的及方向明確讓居者有其屋。3，房地產(chǎn)的發(fā)展，要把發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)性作用跟政府宏觀調(diào)控相結(jié)合。二、內(nèi)外部環(huán)境分析（一）PEST分析在關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)展問題上，主要體現(xiàn)在以下幾點(diǎn)：1防止經(jīng)濟(jì)泡沫的產(chǎn)生，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。恒大文化的傳承與弘揚(yáng)，推動企業(yè)高速發(fā)展。目前恒大集團(tuán)已經(jīng)在3個直轄市和25個省會級城市設(shè)立了分公司（地區(qū)公司），在全國100多個主要城市擁有大型住宅項(xiàng)目200多個，覆蓋了中端、中高端、高端及旅游地產(chǎn)等多個產(chǎn)品系列，是中國在建工程量最大、銷售面積最多、城市布局最廣、進(jìn)入省會城市最多的房地產(chǎn)龍頭企業(yè)。. .. . .. 課程名稱 市場營銷 題目名稱 恒大地產(chǎn)營銷分析 學(xué)生學(xué)院 管理學(xué)院 專業(yè)班級 11物流4班 學(xué) 號 311100453311100453 3111004533111004540 學(xué)生姓名 謝世杰、許耀俊、楊濱、詹斌 指導(dǎo)教師 馬文聰 2013年 12 月 20 日一、恒大簡介恒大地產(chǎn)即恒大地產(chǎn)集團(tuán)。恒大集團(tuán)是在香港聯(lián)交所主板上市，以住宅產(chǎn)業(yè)為主，集商業(yè)物業(yè)、文化旅游綜合體、體育及文化產(chǎn)業(yè)于一體的特大型企業(yè)集團(tuán)，逾百家國際知名財(cái)團(tuán)、投資銀行、基金股東遍布全球，共擁有員工3萬余名，超過92%的工程技術(shù)及管理人員是大學(xué)本科以上學(xué)歷。恒大秉承“質(zhì)量樹品牌、誠信立偉業(yè)；恒大精神：艱苦創(chuàng)業(yè)、無私奉獻(xiàn)、努力拼搏、開拓進(jìn)取”的宗旨，并以一直倡導(dǎo)“精心策劃、狠抓落實(shí)、辦事高效”的恒大作風(fēng)。2020年，恒大矢志成為世界上行業(yè)內(nèi)“規(guī)模最大、隊(duì)伍最優(yōu)、管理最好、文化最深、品牌最響”的 “五個之最”國際頂級企業(yè)。2促進(jìn)房價(jià)合理回歸。這些觀點(diǎn)都表明了政府房地產(chǎn)調(diào)控的堅(jiān)定決心沒有動搖，而且抓住了抑制投機(jī)和投資性需求的要害問題，采取了有針對性的政策措施（如建設(shè)保障性住房經(jīng)濟(jì)型住房廉租型住房等等）。而且，我國人口基數(shù)大，對房屋的剛性需求是巨大的而且是持續(xù)的。從文化上看，主要影響房地產(chǎn)發(fā)展的主要原因有：1在從近代的買房文化背景分析，結(jié)婚需購房，而且對現(xiàn)代大部分女性而言：有房子才有安全感。以及我們現(xiàn)行政劃分學(xué)區(qū)的政策。推動了高校旁邊房價(jià)的快速上漲。當(dāng)前，人們對于房地產(chǎn)商品的需求日益呈現(xiàn)
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