天橙-20xx合生增城項目品牌整體推廣核心溝通綱要-展示頁
2025-03-31 04:49本頁面
【正文】 月 — 6月 價值解析系列 現(xiàn)場視覺部分 蓄客預(yù)熱 預(yù)告 二期主推 二期主銷 首期開盤 主蓄客點 過渡點 主蓄客點 二期開盤 銷售節(jié)奏 公關(guān)主題 整體脈絡(luò) 形象建立 形象導(dǎo)入 價值深化 二期形象 價值豐富 承前啟后 首期主銷 一期尾貨 東廣州國際高爾夫挑戰(zhàn)賽 國際美食音樂節(jié)暨開盤盛典 萬圣節(jié)狂歡 PARTY 歐美十國風(fēng)尚藝術(shù)展 階段公關(guān)活動 主題：東廣州國際高爾夫挑戰(zhàn)賽 時間：開盤前蓄客期 地點：高而夫球場 +五星級酒點會所 主題：國際美食音樂節(jié)暨開盤盛典 時間：開盤日 地點：五星級酒點會所及示范區(qū) 主題：萬圣節(jié)狂歡 PARTY 時間： 10月 31日 地點：五星級酒點會所 報廣匯總 形象建立系列 2022年 4月 — 5月 2022年 5月 — 6月 價值解析系列 形象導(dǎo)入系列 2022年 3月 — 4月 服務(wù)團隊 策略／市場研究中心 趙金龍 聯(lián)席創(chuàng)作總監(jiān)室 陳健 專職執(zhí)行團隊總監(jiān) 黃幟 客戶服務(wù)：關(guān)蕓靜 創(chuàng)作組長：盧禾 撰文指導(dǎo)：姜穎穎 美術(shù)指導(dǎo)：馬曉明 資深設(shè)計：張鼎、劉毅 平面制作：雷立平 客戶服務(wù)：關(guān)蕓靜 THANKS 。國際山地花園 產(chǎn)品定位 /形象定位 /核心概念 /傳播調(diào)性 /案名 /主題廣告語 /核心傳播要素 國際感／／包容性／／形象氣質(zhì) 備選案名 合生 核心客戶群 基本指數(shù) 洞察 :格局 /競爭 /客戶 /產(chǎn)品 洞察 :格局 /競爭 /客戶 /產(chǎn)品 張先生 43歲 外資企業(yè)項目副總 、 美國西北大學(xué)海歸 關(guān)鍵詞：海歸 、 藝術(shù)是一種溫情的技術(shù) 他從馬薩諸塞回來后 ， 一直在這間企業(yè) ， 主管項目開發(fā) ， 喜歡 自然 、 質(zhì)樸 、 靜態(tài)的生活 ， 希望在開發(fā)區(qū)工作半小時生活半徑 內(nèi)安家 主力目標(biāo)消費群寫真之 洞察 :格局 /競爭 /客戶 /產(chǎn)品 主力目標(biāo)消費群寫真之 李先生：科學(xué)城大型合資企業(yè)工程師 李太太：同一企業(yè)財務(wù)主管 關(guān)鍵詞：加拿大，“康斗” 加拿大留學(xué)時相識、相戀，回國結(jié)婚并 一直同在一家企業(yè)工作了 8年，期望在 工作區(qū)域內(nèi)找到加拿大的“康斗”式住宅 洞察 :格局 /競爭 /客戶 /產(chǎn)品 keven 38歲 美國人 外籍企業(yè)高級主管 主力目標(biāo)消費群寫真之 關(guān)鍵詞：異鄉(xiāng) , 家 來中國工作 5年了 ,漸漸習(xí)慣的這里的生活 , 太太和女兒都在美國 ,希望能夠找到一個 環(huán)境 ,氛圍都比較合適的社區(qū) ,結(jié)束住酒店 公寓的生活 。高級公務(wù)員 B、 開發(fā)區(qū) 、 科學(xué)城 、 新塘周邊地區(qū)的私營老板 、 企業(yè)主管 年齡結(jié)構(gòu)： 30－ 45歲之間，以中青年為主 。取勢 ,明道 ,優(yōu)術(shù) 合生增城項目品牌整體推廣核心溝通綱要 同為湖山 ,別有洞天 天橙地產(chǎn)咨詢 25/12/2022 市場永遠(yuǎn)存在藍(lán)海 ,關(guān)鍵在于如何發(fā)現(xiàn) 大品牌戰(zhàn)略平臺的高端價值建立與實效執(zhí)行控制 戰(zhàn)略實現(xiàn)品牌文化與區(qū)域文化格局之融合與對接 清晰嚴(yán)謹(jǐn)有節(jié)奏地實現(xiàn)項目品牌的形象占位區(qū)隔 立足形象占位建立項目與客戶間的有效價值對接 指導(dǎo)戰(zhàn)略 脈絡(luò) :洞察 +解析 //定論 //策略 //執(zhí)行 A洞察 :格局 /競爭 /客戶 /產(chǎn)品 洞察 :格局 /競爭 /客戶 /產(chǎn)品 區(qū)域市場品牌競爭現(xiàn)狀 開發(fā)區(qū) 黃埔 新塘 荔城 ? 梯度過大，造成需求斷層，消費力外流 高端過高，沒照顧到中端及中高端主體客層 溫飽型供給 ,不能滿足中高端客戶的精神層面 消費要求 ,中端 /中高端選擇面小，消費力流失 ? 區(qū)域市
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