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拉薩房地產(chǎn)項(xiàng)目前期市調(diào)匯總-展示頁(yè)

2025-06-07 18:30本頁(yè)面
  

【正文】 碑】位于布達(dá)拉山對(duì)面的公路南側(cè)。碑文中稱 其 常為社稷獻(xiàn)策,忠貞不貳,上下臣工均奉之為楷模 。娘 碑座正面雕有符號(hào),左面雕寶瓶,刀法精煉,線條流暢。有翹角碑蓋,但未見(jiàn)寶珠頂。碑身高 ,下寬上收,正面下寬 85厘米、上寬 78厘米,側(cè)面下寬 41厘米、上寬 38厘米。右側(cè)為吐蕃 贊普赤松德贊于 9世紀(jì)初賜與娘 位于拉薩城東約 100余公里處墨竹工卡縣止貢鄉(xiāng)。造像為 大梵天竺(印度 )佛像或歷史人物,雕刻細(xì)膩,形象生動(dòng)逼真,裝飾齊全,衣紋清晰流暢,現(xiàn)基本保存完好。中心柱與洞壁之間是狹窄的轉(zhuǎn)經(jīng)廊,寬 ~ 米,僅可容一人通過(guò)。石窟依山開(kāi)鑿,平面呈不規(guī)則長(zhǎng)方形,面積約 27平方米,洞口高 ,寬 ~ 米。開(kāi)鑿于唐初,系松贊干布王妃茹雍妃倡造。位于拉薩市內(nèi)藥王山東麓高距地面 20 米處。釋迦牟尼像即覺(jué)阿佛像,佛陀 12歲時(shí)之身量,為西藏最珍貴的歷史文物,系唐時(shí)文成公主由長(zhǎng)安攜帶進(jìn)藏。殿堂豎向三層,第三層設(shè)有金殿一座,翹角飛檐,十分壯麗。經(jīng)堂東西長(zhǎng) ,八開(kāi)間;南北寬 米,五開(kāi)間。目前所見(jiàn)到的殘存,是晚期作品,為黃教格魯派上密院的修法之地。小昭寺的早期建筑系仿漢唐格式,可惜已不復(fù)存在。小昭寺歷史悠久,始建于唐,與大昭寺同期修建。坐落在拉薩舊城北部,八廓街北約 500米處,距離大昭寺約 1公里許,通常與大昭寺并稱 拉薩二昭 。著名的《唐蕃會(huì)盟碑》樹(shù)立在大昭寺正門前方。除此之外,唐代的絲織佛像,元代的大銀燈,明代的珍珠佛衣和金燈,也都是稀世珍品。神殿高 4 層,內(nèi)有大木柱 20根,柱上斗拱架梁,浮雕精美,有人物鳥獸等圖案;二三層檐下有成排的木雕伏獸和獅身人面泥質(zhì)半圓塑像,四周走廊和殿堂繪滿藏式壁畫,色彩艷麗,形象逼真,內(nèi)容豐富,既 有佛經(jīng)故事,也有歷史人物,其中有表現(xiàn)文成公主進(jìn)藏的熱烈場(chǎng)面和建造大昭寺的浩蕩情景。金碧輝煌的鎏金寶頂、丹堊相映的高墻和富麗堂皇的裝飾,組成仙境瓊閣般的朝拜圣地。始建于 7世紀(jì)中葉,后經(jīng)歷代多次修葺和擴(kuò)建,形成今天占地 。 【大昭寺】全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位 【大昭寺】全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。寺內(nèi)還藏有幾百部佛經(jīng)手抄本,彌足珍貴。十三世達(dá)賴時(shí)又加以維修,并把前院加高一層,即為現(xiàn)今之規(guī)模。甘丹頗章為達(dá)賴所居, 五世達(dá)賴在遷入布達(dá)拉宮前就住在這里,因而五世達(dá)賴于 1642 年所建政權(quán)即稱之為 甘丹頗章政權(quán) 。扎倉(cāng)中以洛色林為最大,可容納四五千人,其中阿巴扎倉(cāng)為密宗扎倉(cāng),其余均為顯宗扎倉(cāng),顯宗扎倉(cāng)除有供集體誦經(jīng)的殿堂外,還各有辯經(jīng)場(chǎng)。大殿二層供有絳央曲結(jié)建造并由宗喀巴親自開(kāi)光的強(qiáng)巴佛像,是該寺最尊貴的文物。在大殿和經(jīng)堂的外部又采用金頂、相輪、寶幢、八寶等佛教題材加以裝飾,增強(qiáng)了佛教莊嚴(yán)氣氛,把建筑烘 托得更加富麗。寺院由措欽大殿、洛色林、果藝、德陽(yáng)、阿巴 4個(gè)扎倉(cāng)、 50多個(gè)康村僧居,以及達(dá)賴?yán)锏膶m殿甘丹頗章建筑群所組成。系宗喀巴的著名弟子絳央曲結(jié)、扎西貝丹 于1416年創(chuàng)建的,占地 75萬(wàn)平方米,為我國(guó)黃教著名六大寺中最大的寺院,曾有僧人 1萬(wàn)多人 (額定為 7700人 )。 二、拉薩名勝古跡 【哲蚌寺】黃教六大名寺中最大寺院 【哲蚌寺】全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。改建擴(kuò)建了環(huán)城路、金珠西路、陸定南路、中干渠路,使高原古城原有風(fēng)貌與現(xiàn)代化城市建設(shè)渾然一體。修建了大昭寺廣場(chǎng),對(duì)八廓街老城區(qū)的商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)中心鋪設(shè)了石板路面,大街小巷安裝了上水、下水管道。建筑的形式必須具有地方風(fēng)格,要與老城風(fēng)貌一致。舊城改造時(shí) 要維護(hù)原有建筑格局、建筑形式及體量,保留原有風(fēng)貌,需要改建的建筑外觀必須保留原樣。在這一區(qū)域內(nèi),禁止新建一切與修復(fù)古跡無(wú)關(guān)的建設(shè)工程,原有建筑在修復(fù)時(shí),無(wú)論在建筑造型、層數(shù)、色彩上都必須保持原貌。重點(diǎn)保護(hù)街區(qū)劃分為三個(gè)類型。其宗旨是:保護(hù)拉薩市區(qū)地上、地下文物古跡;保護(hù)具有歷史傳統(tǒng)特色的地段;保護(hù)和延續(xù)高原古城的格局和風(fēng)貌,繼承和發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)文化,使拉薩的發(fā)展和建設(shè)既滿足現(xiàn)代生活和工作的需要,又葆有其歷史文化特色。 名城保護(hù)與發(fā)展規(guī)劃 1983年拉薩市人民政府制定了《拉薩市城市總體規(guī)劃》,并經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)實(shí)施,10多年來(lái),對(duì)促進(jìn)城市建設(shè)發(fā)展和名城保護(hù)起到了重要作用。衛(wèi)生事業(yè)有了很大進(jìn)步,人民健康水平有了很大提高,人均壽命由 50年代的 36歲延長(zhǎng)到 64歲。文化教育事業(yè)得到新的發(fā)展,全市適齡兒童入學(xué)率 %,在校生鞏固率 %。長(zhǎng)途直撥用戶4649戶,移動(dòng)電話 1276戶。著名的青藏、川藏、中尼公路交匯于拉薩,還開(kāi)通了拉薩至成都、重慶、北京、 加德滿都的國(guó)際、國(guó)內(nèi)航線。農(nóng)業(yè)耕地面積 公頃,天然草場(chǎng) ,林地 ,還有 120萬(wàn)公頃土地可供農(nóng)、林、牧綜合開(kāi)發(fā)利用?,F(xiàn)有電力、采掘、機(jī)械、食品、紡織、建材、印刷、工藝美術(shù)、家具制造加工等各類工業(yè)企業(yè),特別是歷史悠久的民族手工業(yè)近幾年來(lái)得到很大發(fā)展,有的產(chǎn)品已進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)。 城市現(xiàn)狀 拉薩是西藏政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心,對(duì)外開(kāi)放城市。現(xiàn)探明的有鐵、銅、鉛、錫、鉬、銀、金等 30多種礦藏,儲(chǔ)量大,分布廣。特殊的人文景觀和自然景觀,使拉薩成為國(guó)際性旅游城市。 城市特點(diǎn) 拉薩是西藏地區(qū)文明發(fā)源地之一,有著燦爛的藏族文化,布達(dá)拉宮、大昭寺等為藏傳佛教圣地, 1982年被國(guó)務(wù)院公布為國(guó)家歷史文化名城。 1721年,清廷在拉薩設(shè)置駐藏辦事大臣,1751年又在拉薩建立噶廈政府,并授權(quán)達(dá)賴管理西藏地方行政事務(wù)。 1652年五世達(dá)賴赴京,受到清廷的隆重接待和冊(cè)封,次年返藏。由于禁止喇嘛娶妻,宗教首領(lǐng)采取轉(zhuǎn)世法選擇,出現(xiàn)了達(dá)賴、班禪兩大活佛系統(tǒng)。帕竹的統(tǒng)治中心雖在乃東,但拉薩以其宗教發(fā)展史上的圣城的地位和強(qiáng)大引力仍為帕竹政權(quán)高度重視。 14世紀(jì)初期,帕木竹巴先后征服了止貢巴、雅桑巴和蔡巴,進(jìn)而掌握了全藏統(tǒng)治大權(quán)。公元 1160年,蔡巴噶舉派于拉薩一帶崛起,逐步取代了其他地方勢(shì)力在拉薩的地位。 857年,吐蕃本部發(fā)生 邦金洛 平民大起義,吐蕃奴隸社會(huì)在起義風(fēng)暴中土崩瓦解,西藏地區(qū)陷入持續(xù)數(shù)百年的分裂割據(jù)時(shí)代。 838年,朗達(dá)瑪繼為贊普,廢佛,佛教遂以喇嘛教名義出現(xiàn),并謀殺贊普。 拉薩 是藏語(yǔ) 圣地 或 佛地 的漢文音譯。漢文史籍把 惹薩 一般譯為 邏娑 、 邏些 。著名的大昭寺即在這一時(shí)期建造,山羊負(fù)土填湖的典故是建寺過(guò)程中的一段美麗傳說(shuō)。 歷史沿革 公元 633年,雅隆部落的松贊干布在拉薩建立了強(qiáng)大的吐蕃王朝,拉薩以吐蕃王 朝都城的地位,揭開(kāi)了它歷史發(fā)展的新篇章。最高氣溫 28℃ ,最低氣溫 14℃ ,年平均氣溫 8℃ 左右。城南有拉薩河長(zhǎng)年不斷的流水,四周東有覺(jué)母絲絲、東南有明珠孜日、西南有曲加拉日、西北有崗彭吾孜等大山相連環(huán)抱。居民大多數(shù)為藏族 ,還有回、漢等民族。現(xiàn)轄城關(guān)區(qū)、堆龍德慶縣、曲水縣、達(dá)孜縣、尼木縣、林周縣、墨竹工卡縣、當(dāng)雄縣等 1區(qū) 7縣。東鄰林芝地區(qū),西連日喀則地區(qū),北接那曲地區(qū),南與山南交界。06′ ,北緯 29176。 第一部分 拉薩人文地理 一、拉薩城市概況 地理狀況 拉薩是西藏自治區(qū)首府。位于西藏自治區(qū)東南部,雅魯藏布江支流拉薩河北岸,東經(jīng) 91176。36′ 。南北最大縱距 202公里,東西最大橫距 277公里,轄區(qū)總面積 ,其中市區(qū)面積 210平方公里,城市建成區(qū)面積 50平方公里???cè)丝?40萬(wàn)人,其中城市人口 18萬(wàn)人。地處西藏高原,海拔 3500米左右。屬高寒氣候,長(zhǎng)冬無(wú)夏,全年無(wú)霧,空氣清爽,陽(yáng)光充足,全年日照在 2952小時(shí)以上,被人們譽(yù)為 日光城 。年平均降雨量 200~ 510毫米,降雨一般集中在每年的 9月份,是理想的夏日避暑勝地 。定都前的拉薩是一片沼澤荒蕪之地,定都后,筑宮堡、修河道、建寺院,奠定了拉薩城市的雛形。藏語(yǔ)羊叫 惹 ,土為 薩 ,由于大昭寺是最早的建筑,人們便以 惹薩 作為以大昭寺為中心的這一城市的名稱。隨著佛教的興盛,人們把這個(gè)城市視為 圣地 , 拉薩 之名隨之興起,并取代了原有的名稱。自松贊干布始,吐蕃政權(quán)傳 9代贊 普 (藏王 ),均以拉薩為首府。從此,吐蕃對(duì)各部屬的統(tǒng)治關(guān)系開(kāi)始解體,全盛一時(shí)的奴隸制政權(quán)接近崩潰,拉薩陷入不同奴隸主集團(tuán)間曠日持久的戰(zhàn)爭(zhēng)局面。拉薩作為西藏政治中心的地位衰落了,許多宮堡城寨也在這一時(shí)期毀于兵燹。 13世紀(jì)中葉,元朝劃分西藏為 13個(gè)萬(wàn)戶,蔡 巴萬(wàn)戶為其中之一,在拉薩頗有建樹(shù)。帕竹在西藏建立 13個(gè)大宗,拉薩屬內(nèi)鄔宗。 15世紀(jì)初,喇嘛教格魯派 (黃教 )以拉薩為據(jù)點(diǎn)逐步統(tǒng)一全藏,形成政教合一的統(tǒng)治局面。 1642年,五世達(dá)賴在拉薩建立了噶丹頗章政權(quán)。以達(dá)賴為首 的西藏地方政權(quán)的力量得到進(jìn)一步加強(qiáng),拉薩作為西藏地方首府,從此一直延續(xù)了下來(lái)。 1951年 5月中國(guó)人民解放軍和平接管拉薩, 1960年正式設(shè)立拉薩市。拉薩除著名的布達(dá)拉宮、黃教三大寺 (甘丹寺、哲蚌寺、色拉寺 )、大昭寺、羅布林卡外,還有神奇的納木錯(cuò)高原湖 泊風(fēng)光,美麗的當(dāng)雄草原風(fēng)光,奇特的德中溫泉和林周、墨竹工卡等自然風(fēng)景區(qū),廣闊的山區(qū)和河谷平原上,又有一定數(shù)量的野牦牛、野驢、黃羊等 30 多種野生動(dòng)物,以及麝香、冬蟲夏草等29種野生動(dòng)植物藥材。市轄區(qū)范圍內(nèi)有豐富的地?zé)豳Y源和礦藏資源。羊八井地?zé)衢_(kāi)發(fā)面積 100多平方公里,被列為國(guó)家重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。 1996年國(guó)內(nèi)生 產(chǎn)總值581億元。各類企業(yè) 1071戶, 1996年全市鄉(xiāng)及鄉(xiāng)以上工業(yè)產(chǎn)值 。 1996年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 3億多元,牲畜存欄 170萬(wàn)頭 (只 ),農(nóng)牧民人均純收入 1075元。已形成了以拉薩為中心的聯(lián)結(jié)區(qū)內(nèi)外的郵電通訊網(wǎng),并實(shí)現(xiàn)了交換程控化、傳輸光纜化、等位撥號(hào),市話容量 2萬(wàn)門,電話號(hào)碼由 5位升至 7位。市場(chǎng)繁榮, 1996年全市社會(huì)消費(fèi)品零售額 。部分縣實(shí)現(xiàn)了 普六 義務(wù)教育。市政建設(shè)發(fā)展很快,建成了新城區(qū),形成了 古城古,新城新 的獨(dú) 特風(fēng)貌。 1995年拉薩市人民政府對(duì)原《城市總體規(guī)劃》重新進(jìn)行了修訂和完善,并具體制定了拉薩市歷史文化名城保護(hù)與發(fā)展的措施。為保護(hù)高原古城風(fēng)貌,劃定了 保護(hù)街區(qū)范圍,北起林廓北路,南至金珠東路,東至林廓東路,西至朵森格路,面積近 ,與布達(dá)拉宮和羅布林卡形成東西軸線相呼應(yīng)。一類保護(hù)街區(qū)為絕對(duì)保護(hù)區(qū),包括以大昭寺、八廓街為主體環(huán)境形成的老城中心區(qū) (八廓街內(nèi)包括八廓街外建筑 )及相鄰的小昭寺自身占地范圍。二類保護(hù)區(qū)為重點(diǎn)保護(hù)區(qū),是指與絕對(duì)保護(hù)區(qū)關(guān)系密切的保持著原有風(fēng)貌的老城區(qū)其他地段 (八廓街外圍老城 )。三類保護(hù)區(qū)為環(huán)境協(xié)調(diào)區(qū),指歷史文化街區(qū)范圍內(nèi)北部老城區(qū)的外圍地段 (大多為新建筑 )東、西、南、北范圍道路外側(cè) 50米控制地帶。幾年來(lái),拉薩高原古城按照城市總體規(guī)劃和名城保護(hù)措施保重點(diǎn)、堵亂建、抓改造、搶恢復(fù),進(jìn)行了全面的保護(hù)。投資 最高的布達(dá)拉宮廣場(chǎng),搬遷居民 670戶, 恢復(fù)了布達(dá)拉宮西側(cè)的兩座白塔,更加襯托了布達(dá)拉宮的雄偉、壯觀。拉薩市城市建設(shè)總體目標(biāo)是:發(fā)展成為經(jīng)濟(jì)繁榮、科技進(jìn)步、功能合理、設(shè)施配套、服務(wù)良好、風(fēng)景宜人、環(huán)境優(yōu)美,具有獨(dú)特高原風(fēng)貌和歷史文化特色的中等城市。坐落在拉薩西郊約 10公里處的根碚烏孜山南坡的山坳里,全稱吉祥米聚十方尊勝州,舊譯別哲蚌。全寺依山而建,規(guī)模宏大,遠(yuǎn)觀鱗次櫛比,鋪滿山坡,入內(nèi)巷道縱橫,有如一座城鎮(zhèn)。每個(gè)建筑單位內(nèi)部基本上分三個(gè)地平層次,即院落地平、經(jīng)堂地平和佛殿地平,如此形成由大門到佛殿逐層升高的格局,強(qiáng)調(diào)佛的尊貴地位。措欽大殿是寺內(nèi)最大的建筑,經(jīng)堂內(nèi)有 190多根柱子,可容納七千喇嘛,是全寺僧人集中誦經(jīng)和舉行儀式的場(chǎng)所。另外還在殿內(nèi)供奉有一只白海螺,傳說(shuō)這個(gè)海螺是釋迦牟尼時(shí)由大弟子目犍連藏在甘丹山上,后來(lái)由宗喀巴取出送給了絳央曲結(jié)。阿巴扎倉(cāng)供奉的本尊大威德塑像內(nèi),藏有著名密宗大師惹譯師的骨灰。頗章分前院和后院,后院系經(jīng)堂部分,前院為達(dá)賴宮殿。寺內(nèi)各僧院塑有各種佛像,壁上繪有壁畫,皆藝術(shù)珍品。這座在國(guó)內(nèi)外有著重要影響的寺院,曾為西藏佛教培育出大批佛學(xué)人才,僅是由三大寺推選出來(lái)繼承宗喀巴法座的 96位甘丹法王,哲蚌寺就占一半左右。位于拉薩舊城八廓 街中心。其建筑具有唐代建筑風(fēng)格,同時(shí)又吸收了尼泊爾和印度建筑藝術(shù)的特色。大昭寺坐東向西,建筑大體沿縱向中軸線分布,由門廊、庭院、神殿及分布在四周的僧舍庫(kù)房等四部分組成。大昭寺內(nèi)保存有大量的珍貴文物,最著名的是文成公主帶到西藏的釋迦牟尼金像。寺內(nèi)供奉的松贊干布及兩位公主像可能是 13 世紀(jì)時(shí)的制品。 【小昭寺】黃教格魯派上密院修法之地 【小昭寺】西藏自治區(qū)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。小昭寺,藏 語(yǔ)稱甲達(dá)繞木契,甲達(dá)意為漢人的,繞木契意為大院子。兩寺工程竣工后,藏王松贊干布曾設(shè) 廣大慶筵 為之開(kāi)光。歷史上,小昭寺幾經(jīng)大焚又幾度修復(fù),在 文化大革命 中又遭破壞。小昭寺坐西朝東,現(xiàn)存大殿占地2100余平方米,底層由經(jīng)堂、佛殿兩部分組成。佛殿呈長(zhǎng)方形,為 米,外部環(huán)以轉(zhuǎn)經(jīng)甬道,周圍還有轉(zhuǎn)經(jīng) 廊。寺內(nèi)至今供奉有釋迦牟尼、墨珠爾濟(jì)、彌勒佛像。 【查拉路甫石窟】西藏重點(diǎn)文物保護(hù)單位 【查拉路甫石窟】西藏自治區(qū)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。石窟洞口向東,與大門西向的大昭寺遙遙相對(duì)。唐代晚期以后,幾經(jīng)興衰。洞內(nèi)有一中心柱,其平面亦為不規(guī)則長(zhǎng)方形??邇?nèi)共有造像 71 尊,除兩尊泥塑外,余皆為石刻像,分布在中心柱四面和石窟的西、南、北壁上。 【諧拉康盟文詔敕碑】西藏重點(diǎn)文物保護(hù)單位 【諧拉康盟文詔敕碑】西藏自治區(qū)重點(diǎn)文物保護(hù)單位。有石碑兩方,立于諧拉康大門兩側(cè),兩碑相距 6米。 定埃增的盟文詔敕碑。碑體完好,文字清晰,
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