【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建流程及潛規(guī)則指南中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法將于明年1月1日實(shí)施,作為曾經(jīng)房地產(chǎn)管理部門職員以及現(xiàn)在的下海人員,我看了其中與房地產(chǎn)開發(fā)報(bào)建有關(guān)的內(nèi)容,有些感慨,在這里講一講。1、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù)階段土地證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證這兩個證,加上規(guī)劃要點(diǎn)批復(fù),是進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的前提。但是,這幾樣?xùn)|西領(lǐng)
2024-08-02 08:17
【摘要】第1頁共9頁一、項(xiàng)目投資估算本項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目可建設(shè)用地面積約164473平方米。容積率為,建筑密度小于28%,綠地率大于30%,總建筑面積萬平米。用地性質(zhì):主要以住宅為主,約有2萬平米商業(yè)配套。具體物業(yè)指標(biāo)設(shè)定如下:序號物業(yè)形態(tài)建筑面積(平方米)備注1高層住
2024-12-01 00:41
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研提綱一、總體經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研1、全國經(jīng)濟(jì)環(huán)境狀況分析2、項(xiàng)目所在城市經(jīng)濟(jì)狀況3、房地產(chǎn)政策調(diào)研⑴、全國性房地產(chǎn)政策現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢⑵、項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)政策狀況二、項(xiàng)目資源調(diào)研1、項(xiàng)目自身資源環(huán)境⑴、項(xiàng)目自然條件⑵、項(xiàng)目區(qū)域自然資源環(huán)境⑶
2024-09-18 10:16
【摘要】淺談房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃序言“凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢”,就是說不論做什么事,事先要有準(zhǔn)備,才能得到成功,不然就會失敗。很多事情的失敗,往往都是由于欠缺事前準(zhǔn)備導(dǎo)致的。事前的周密計(jì)劃和部署,是我們做事成功的保障,能大大的提高我們做事的成功率。房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作,往往投資巨大,稍有失誤便會造成巨大的損失。為了確保房地產(chǎn)項(xiàng)目
2024-12-09 21:42
【摘要】天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:175569632項(xiàng)目前期策劃合同委托方(甲方):房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托方(乙方):來自資料搜索網(wǎng)(),海量資料下載就甲方委托乙方對------項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見。為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方利益,特簽訂本合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。一、委托內(nèi)容:甲方委托乙方就-----
2025-01-25 07:18
【摘要】一、研究背景、目的及意義一研究背景改革開發(fā)30年房地產(chǎn)業(yè)取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展代寫本科畢業(yè)論文國家統(tǒng)計(jì)局09年2月8日公布的數(shù)據(jù)顯示房地產(chǎn)業(yè)增加值占我國國內(nèi)生產(chǎn)總值GDP比重超過5在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中發(fā)揮了支柱產(chǎn)業(yè)的重要作用。然而在房地產(chǎn)業(yè)如火如荼發(fā)展的同時也暴露出一些問題給房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展帶來諸多隱患和阻力。在經(jīng)歷了06、07年房地產(chǎn)市場火爆異常的高潮期后
2024-12-14 01:05
【摘要】深圳英聯(lián)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃工作內(nèi)容模板一、市場調(diào)研(一)城市發(fā)展PEST分析1.城市發(fā)展政治環(huán)境(P)1)國家或城市發(fā)展宏觀政策2)城市規(guī)劃發(fā)展趨向分析2.城市發(fā)展經(jīng)濟(jì)環(huán)境(E)1)城市建設(shè)狀況2)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展3)城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力(人均GDP)4)城市消費(fèi)實(shí)力(恩格爾系數(shù))5)城市精神價值
2025-05-16 12:39
【摘要】本項(xiàng)目前期顧問+營銷診斷階段工作內(nèi)容階段服務(wù)內(nèi)容——第一階段:整體市場調(diào)研第一篇:項(xiàng)目背景及項(xiàng)目本體分析1.項(xiàng)目本體情況?項(xiàng)目整體的規(guī)模、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和初步的規(guī)劃?項(xiàng)目的區(qū)位、邊界與四至?現(xiàn)狀地塊自然資源條件?周邊現(xiàn)有的交通狀況?項(xiàng)目及其周邊人口(居住人
2025-07-06 00:50
【摘要】2020年福州市2020-06號項(xiàng)目前期調(diào)研定位策劃案目錄第一節(jié)福州市房地產(chǎn)發(fā)展形勢及政策分析??????????1一、福州與代表市宏觀經(jīng)濟(jì)比較??????????????1二、2020年福州房地產(chǎn)市場運(yùn)行基本情況????????????1三、2020年我國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策導(dǎo)向????????????3
2024-12-01 04:38
【摘要】1目錄中文摘要…………………………………………………………………5第一章市場分析..................................................................................5一、宏觀環(huán)境因素分析........................................
2025-03-06 05:42
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃報(bào)告第一部分市場調(diào)研一、城市發(fā)展PEST分析1、城市發(fā)展政治環(huán)境(P)(1)國家或城市發(fā)展宏觀政策;(2)城市規(guī)劃發(fā)展趨向分析。2、城市發(fā)展經(jīng)濟(jì)環(huán)境(E)(1)市建設(shè)狀況;(2)城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展;(3)城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力(人均GDP);(4)城市消費(fèi)實(shí)力(恩格爾系數(shù));(5)城市精神價值。3、城市發(fā)展社會環(huán)境(S)
2024-08-02 00:57
【摘要】華潤蘇果項(xiàng)目前期報(bào)告綱要目錄一、徐州房地產(chǎn)市場概況 3(一)2006年度徐州市房地產(chǎn)行情綜述 31、2006年1-3月份徐州市房地產(chǎn)市場主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 32、近年土地市場與商品房供給形勢 53、2006年一季度商品住房供給和銷售分析 74、商品住宅價格分析 85、房地產(chǎn)市場走勢分析與預(yù)測 10(二)購房決策因素與市場主流產(chǎn)品 111、
2024-08-17 00:16
【摘要】XXX項(xiàng)目前期策劃服務(wù)合同甲方:乙方:甲方為了順利完成“XXX”的項(xiàng)目定位、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品研發(fā)策劃及項(xiàng)目概念規(guī)劃編制等相關(guān)前期工作,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就甲方擬開發(fā)項(xiàng)目的前期服務(wù)工作,在平等、自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,訂立本合同,并承諾共同遵守。第一條委托項(xiàng)目項(xiàng)目名稱:XXX項(xiàng)
2025-05-21 04:40
【摘要】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。宿松項(xiàng)目前期策劃前期策劃分為以下幾個部分
2024-08-21 18:03
【摘要】項(xiàng)目前期策劃合同委托方(甲方):房地產(chǎn)開發(fā)有限公司受托方(乙方):就甲方委托乙方對------項(xiàng)目進(jìn)行前期策劃事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見。為明確雙方的責(zé)任、義務(wù)、保障雙方利益,特簽訂本合同,供雙方共同遵守執(zhí)行。一、委托內(nèi)容:甲方委托乙方就--------項(xiàng)目(以簡稱“該項(xiàng)目”)進(jìn)行前期策劃及跟蹤服務(wù)。該項(xiàng)目位于-------大街。開發(fā)總占地面積------平方
2024-08-19 21:12