【正文】 ........................1二、申報(bào)單位基本情況 ..................................................1三、申報(bào)單位經(jīng)營和管理狀況 ............................................2四、申報(bào)單位承擔(dān)類似項(xiàng)目情況 ..........................................3五、編制單位 ..........................................................3第二節(jié) 項(xiàng)目概況 .........................................................3一、項(xiàng)目建設(shè)背景 ......................................................3二、項(xiàng)目提出的理由與過程 ..............................................5三、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)定位 ................................................6四、項(xiàng)目組成及建設(shè)內(nèi)容 ................................................7五、項(xiàng)目建設(shè)方案 .....................................................10六、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì) .....................................................12七、主要技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .................................................16第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 ..................................17第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析 ....................................................17一、中國老年公寓住宅的需求與發(fā)展 .....................................17二、發(fā)展前景分析 .....................................................18三、中國老年公寓的特點(diǎn) ...............................................21第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析 ....................................................22一、指導(dǎo)思想 .........................................................22二、基本方式 .........................................................22三、基本標(biāo)準(zhǔn) .........................................................232四、指導(dǎo)原則 .........................................................24五、基本要求 .........................................................24第三節(jié) 行業(yè)準(zhǔn)入分析 ....................................................25一、行業(yè)準(zhǔn)入制度概念 .................................................25二、老年公寓的準(zhǔn)入條件 ...............................................25第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 ............................................26第四章 老年公寓發(fā)展現(xiàn)狀分析 ..............................................27一、全國老年公寓發(fā)展現(xiàn)狀分析 .........................................27二、老年公寓發(fā)展目標(biāo) .................................................28三、XX 區(qū)老年公寓的前景分析 ...........................................29四、XX 區(qū)老年公寓存在的問題 ...........................................31五、老年公寓發(fā)展目標(biāo) .................................................31第五章 節(jié)能方案分析 ......................................................33第一節(jié) 建筑節(jié)能概述 ....................................................33一、指導(dǎo)思想 .........................................................33二、節(jié)能目標(biāo) .........................................................33三、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 ...............................................34第二節(jié) 建筑能耗及分析 ..................................................34一、建筑能耗現(xiàn)狀 .....................................................34二、我國建筑耗能與國外的差別 .........................................35三、耗能指標(biāo)分析 .....................................................35第三節(jié) 節(jié)能措施及節(jié)能效果分析 ..........................................37第六章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 .................................39第一節(jié) 項(xiàng)目選址及用地方案 ..............................................39一、建設(shè)地點(diǎn) .........................................................393二、占地面積及建設(shè)規(guī)模 ...............................................39三、土地利用狀況 .....................................................39四、占用耕地情況 .....................................................39第二節(jié) 土地利用合理性分析 ..............................................39一、目前中國土地利用現(xiàn)狀 .............................................39二、XX 區(qū)國土資源管理現(xiàn)狀 .............................................40三、項(xiàng)目合理性分析 ...................................................41第三節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 ......................................41第七章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ................................................42第一節(jié) 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ..................................................42一、環(huán)境與生態(tài)規(guī)劃狀況 ...............................................42二、環(huán)境與生態(tài)規(guī)劃目標(biāo) ...............................................42三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀 .................................................42四、項(xiàng)目環(huán)境 .........................................................43第二節(jié) 擬建項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境分析 ............................................43第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 ................................................43一、設(shè)計(jì)中環(huán)保 .......................................................43二、施工中環(huán)保 .......................................................44三、使用中的環(huán)保 .....................................................44四、綠化 .............................................................44五、市政配套 .........................................................45第四節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 ................................................45一、地形、地貌條件 ...................................................45二、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 ...........................................45第五節(jié) 特殊環(huán)境影響分析 ................................................46第八章 經(jīng)濟(jì)影響分析 ......................................................474第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 ................................................47一、項(xiàng)目投資估算 .....................................................47二、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 .................................................49第二節(jié) 行業(yè)影響分析 ....................................................49一、行業(yè)現(xiàn)狀 .........................................................49二、項(xiàng)目對行業(yè)影響 ...................................................50第三節(jié) 區(qū)域及宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 .........................................50一、XX 區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 .................................................50二、項(xiàng)目對相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響 .............................................50三、對區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 .............................................51第九章 社會(huì)影響分析 ......................................................52第一節(jié) 社會(huì)影響效果分析 ................................................52一、社會(huì)影響區(qū)域范圍 .................................................52二、利益相關(guān)者識(shí)別 ...................................................52三、社會(huì)影響效果 .....................................................52第二節(jié) 社會(huì)適應(yīng)性分析 .................................................53第三節(jié) 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對策分析 ..............................................53第十章 結(jié)論與建議 ........................................................54一、結(jié)論 .............................................................54二、建議