【正文】 .......................... 3 五、編制單位 ......................................................... 3 第二節(jié) 項(xiàng)目概況 ........................................................ 3 一、項(xiàng)目建設(shè)背景 ..................................................... 3 二、項(xiàng)目提出的理由與過程 ............................................. 5 三、建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)定位 ............................................... 6 四、項(xiàng)目組成及建設(shè)內(nèi)容 ............................................... 7 五、項(xiàng)目建設(shè)方案 .................................................... 10 六、室內(nèi)裝修設(shè)計(jì) .................................................... 12 七 、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ................................................ 16 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分 析 ................................. 17 第一節(jié) 發(fā)展規(guī)劃分析 ................................................... 17 一、中國(guó)老年公寓住宅的需求與發(fā)展 .................................... 17 二、發(fā)展前景分析 .................................................... 18 三、中國(guó)老年公寓的特點(diǎn) .............................................. 21 第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)政策分析 ................................................... 22 一、指導(dǎo)思想 ........................................................ 22 二、基本方式 ........................................................ 22 三、基本標(biāo)準(zhǔn) ........................................................ 23 3 四、指導(dǎo)原則 ........................................................ 24 五、基本要求 ........................................................ 24 第三節(jié) 行業(yè)準(zhǔn)入分析 ................................................... 25 一、行業(yè)準(zhǔn)入制度概念 ................................................ 25 二、老年公寓的準(zhǔn)入條件 .............................................. 25 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 ........................................... 26 第四章 老年公寓發(fā)展現(xiàn)狀分析 ............................................. 27 一、全國(guó)老年公寓發(fā)展現(xiàn)狀分析 ........................................ 27 二、老年公寓發(fā)展目標(biāo) ................................................ 28 三、 XX 區(qū)老年公寓的前景分析 .......................................... 29 四、 XX 區(qū)老年公寓存在的問題 .......................................... 31 五、老年公寓發(fā)展目標(biāo) ................................................ 31 第五章 節(jié)能方案分析 ..................................................... 33 第一節(jié) 建筑節(jié)能概述 ................................................... 33 一、指導(dǎo)思想 ........................................................ 33 二、節(jié)能目標(biāo) ........................................................ 33 三、用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 .............................................. 34 第二節(jié) 建筑能耗及分析 ................................................. 34 一、建筑能耗現(xiàn)狀 .................................................... 34 二、我國(guó)建筑耗能與國(guó)外的差別 ........................................ 35 三、耗能指標(biāo)分析 .................................................... 35 第三節(jié) 節(jié)能措施及節(jié)能效果分析 ......................................... 37 第六章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 ................................ 39 第一節(jié) 項(xiàng)目選址及用地方案 ............................................. 39 一、建設(shè)地點(diǎn) ........................................................ 39 4 二、占地面積及建設(shè)規(guī)模 .............................................. 39 三、土地利用狀況 .................................................... 39 四、占用耕地情況 .................................................... 39 第二節(jié) 土地利用合理性分析 ............................................. 39 一、目前中國(guó)土地利用現(xiàn)狀 ............................................ 39 二、 XX 區(qū)國(guó)土資源 管理現(xiàn)狀 ............................................ 40 三、項(xiàng)目合理性分析 .................................................. 41 第三節(jié) 征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 ..................................... 41 第七章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 ............................................... 42 第一節(jié) 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 ................................................. 42 一、環(huán)境與生態(tài)規(guī)劃狀況 .............................................. 42 二、環(huán)境與生態(tài)規(guī)劃目標(biāo) .............................................. 42 三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)現(xiàn)狀 ................................................ 42 四、項(xiàng)目環(huán)境 ........................................................ 43 第二節(jié) 擬建項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境分析 ........................................... 43 第三節(jié) 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 ............................................... 43 一、設(shè)計(jì)中環(huán)保 ...................................................... 43 二、施工中環(huán)保 ...................................................... 44 三、使 用中的環(huán)保 .................................................... 44 四、綠化 ............................................................ 44 五、市政配套 ........................................................ 45 第四節(jié) 地質(zhì)災(zāi)害影響分析 ............................................... 45 一、地形、地貌條件 .................................................. 45 二、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件 .......................................... 45 第五節(jié) 特殊環(huán)境影響分析 ............................................... 46 第八章 經(jīng)濟(jì)影響分析 ..................................................... 47 5 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 ............................................... 47 一、項(xiàng)目投資估算 .................................................... 47 二、經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析 ................................................ 49 第二節(jié) 行業(yè)影響分析 ................................................... 49 一、行業(yè)現(xiàn)狀 ........................................................ 49 二、項(xiàng)目對(duì)行業(yè)影響 .................................................. 50 第三節(jié) 區(qū)域及宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 ........................................ 50 一、 XX 區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀 ................................................ 50 二、項(xiàng)目對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的影響 ............................................ 50 三、對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 ............................................ 51 第九章 社會(huì)影響分析 ..................................................... 52 第一節(jié) 社會(huì)影響效果分析 ............................................... 52 一、社會(huì)影響區(qū)域范圍 ................................................ 52 二、利益相關(guān)者識(shí)別 .................................................. 52 三、社會(huì)影響效果 .................................................... 52 第二節(jié) 社會(huì)適應(yīng)性分析 ................................................ 53 第三節(jié) 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 ............................................. 53 第十章 結(jié)論與建議 ....................................................... 54 一、結(jié)論 .....................