【正文】 用 200 萬(wàn)元； 建設(shè)期利息700 萬(wàn) 元。 圖 項(xiàng)目工 藝流程圖 物流運(yùn)輸配送工藝 項(xiàng)目物流運(yùn)輸配送工程主要由 本公司及外包專(zhuān)業(yè) 物流公司完成，運(yùn)輸車(chē)輛主要為集裝冷凍車(chē)。 項(xiàng)目將采用先進(jìn)的食品檢驗(yàn)檢測(cè)技術(shù)，對(duì)水產(chǎn)品等實(shí)施包括藥物殘留在內(nèi)的食品安全檢測(cè)。 新建 速凍低溫、高溫庫(kù)、無(wú)菌生產(chǎn)與包裝車(chē)間、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)、辦公大樓等 ；購(gòu)置 全封 閉式螺桿壓縮機(jī)組 2 臺(tái)； 7 配送車(chē)輛 11 臺(tái)； 捕撈船及收購(gòu)船 4 艘； CRESTRON AV2 中央自動(dòng)控制系統(tǒng) ； ecologyOA 系統(tǒng) ； 配電及變壓系統(tǒng) 等?？梢灶A(yù)見(jiàn)，江蘇沿海開(kāi)發(fā)、長(zhǎng)三角一體化發(fā)展、上海 “ 兩個(gè)中心 ” 建設(shè)等三個(gè)國(guó)家戰(zhàn)略的實(shí)施，給如東帶來(lái) 了 強(qiáng)大的政策集成和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。交通定位為區(qū)域性綜合運(yùn)輸樞紐。 2020 年，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)了《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，標(biāo)志著江蘇沿海開(kāi)發(fā)正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略，《規(guī)劃》中將南通地區(qū)定為 “ 長(zhǎng)三角北翼的經(jīng)濟(jì)中心 ” 。 20世紀(jì) 80 年代，開(kāi)辟“海上迪斯科”（灘涂踩文蛤）和“空中交響樂(lè)”（灘涂放風(fēng)箏）兩個(gè)特色旅游項(xiàng)目。在如東綿長(zhǎng)的海岸線上，大汛海潮直抵岸腳， 海水水質(zhì)在 ～ 波美度之間，一立方米海水可產(chǎn)鹽 公斤。蝦蟹類(lèi)出名的則有紅蝦、白蝦、對(duì)蝦、金鉤蝦以及梭子蟹、大青蟹、關(guān)公蟹等。此外還有“西施舌”、竹蟶、泥螺、蚶子、蛤蜊、相思螺、角螺等。 2020 年，如 東縣被評(píng) 6 為全國(guó)海鮮之鄉(xiāng)。全縣共有六個(gè)沿海鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 10個(gè)專(zhuān)業(yè)漁業(yè)村，從事海洋捕撈人員與養(yǎng)殖人員 2 萬(wàn)余人。擁有洋口、劉埠、東凌三個(gè)漁港，其中，洋口漁港為國(guó)家級(jí)中心漁港，港口總面積 萬(wàn)平方米，內(nèi)港水域面積 萬(wàn)平方米，可容納 1000 艘漁船進(jìn)港避風(fēng)。 項(xiàng)目建設(shè)所在地江蘇如東是海洋漁業(yè)大縣，擁有 106 公里的海岸線，連陸灘涂 104 萬(wàn)畝，輻射沙洲 100 多萬(wàn)畝，所轄海域面積 6000多平方公里，有各類(lèi)漁船 1600 余艘，灘涂運(yùn)輸拖 拉機(jī) 1500 余輛。 我國(guó)冷鏈物流發(fā)展比較緩慢，規(guī)范化的 水 產(chǎn)品冷 鏈物流在 江蘇 還是 不十分發(fā)達(dá) ，食品安全要求建設(shè)規(guī)范的冷鏈物流系統(tǒng)，市場(chǎng)呼喚規(guī)范化的冷鏈物流系統(tǒng)出臺(tái)， 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公司 在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上提出“發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強(qiáng)人民健康，提高企業(yè)效益”的發(fā)展思路，并規(guī)劃出“ 南通北漁 人和 水產(chǎn) 收購(gòu)加工 冷鏈 配送 物流 建設(shè) 項(xiàng)目 ”。 4 建設(shè)投資貸款償還計(jì)劃 ............. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 ......................................... 25 ....................................... 27 ......................................... 27 ......................................... 29 .......................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 1 南通北漁 人和水產(chǎn) 收購(gòu) 加工 配送 冷鏈 物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 項(xiàng)目概況 .................................... 5 .......................................... 5 .......................................... 5 .......................................... 5 .............................. 5 ....................... 6 .................................. 7 .............................. 7 .............................. 7 ................................. 23 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 ..................................... 8 資金落實(shí)情況 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 結(jié)論和建議 ....................................... 9 第二章 項(xiàng)目單位基本情況 ........................... 10 ....................................... 10 ..................................... 10 ............................. 10 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性分析 .................. 11 ........................... 11 ..................................... 14 ................................... 14 第四章 申請(qǐng)政府投資補(bǔ)助的理由和政策依據(jù) ............. 16 ........................... 16 ......................................... 18 、額度及用途 .................... 18 3 第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件、內(nèi)容及規(guī)模 .................... 19 ......................................... 19 ......................................... 19 ................................... 21 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ............................... 22 ........................... 22 ..................................... 22 .............. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 ..................................... 29 第七章 環(huán)境保護(hù) ................................... 31 .................. 31 .................. 32 ......................................... 35 第八章 項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施與安排 .......................... 36 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 ............................. 37 ................................... 37 、招標(biāo)方案 ........................... 37 第十章 項(xiàng)目總投 資估算和資金籌措方案 ................. 38 總投資估算 ...................................... 38 資金籌措 ........................................ 40 資金使用計(jì)劃 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。 第十一章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析 ............... 41 項(xiàng)目財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)分析 .............................. 41 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 .................................... 43 社會(huì)效益分析 .................................... 44 效益分析總結(jié) .................................... 44 附圖 項(xiàng)目地理位置示意圖 總平面圖 附件 項(xiàng)目單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照， 組織機(jī)構(gòu)代碼 證 建設(shè)用地許可證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 土地證、國(guó)土資源部門(mén)出具用地預(yù)審意見(jiàn) 環(huán)評(píng)報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)的證明材料 項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)工證明材料 項(xiàng)目單位對(duì)資金申請(qǐng)報(bào)告內(nèi)容和附屬文件真實(shí)性負(fù)責(zé)的聲明 5 第一章 項(xiàng)目概況 南通北漁 人和 水產(chǎn) 收購(gòu)、加工、配送冷鏈物流項(xiàng)目 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公司 江蘇省如東縣掘港鎮(zhèn) 友誼西路 80號(hào) 。將根據(jù)相關(guān)的規(guī)則，對(duì) 水產(chǎn)品 進(jìn)行全程的溫度控制，以確保食品的安全。如東近海資源十分豐富，近海內(nèi)有各種淺水貝類(lèi)、魚(yú)類(lèi) 50 余種，是全國(guó)最大的文蛤和條斑紫菜生產(chǎn)和出口基地。漁港擁有碼頭 1280 米，護(hù)岸 3402 米，中心港池 30 萬(wàn)平方米，為全國(guó)最大的人造漁港。如東近海資源十分豐富，是全國(guó)最大的文蛤和條斑紫菜生產(chǎn)和出口基地。近海內(nèi)有各種淺水貝類(lèi) 50 余種，其中被譽(yù)為“天下第一鮮”的文蛤，年出口 6000 多噸，是全國(guó)最大的生產(chǎn)和出口基地。常見(jiàn)魚(yú)類(lèi)則有百種以上，而以黃魚(yú)、鯧魚(yú)、馬鮫魚(yú)、鰳魚(yú)、鯔魚(yú)、鮸魚(yú)、刀魚(yú)、板魚(yú)、箭頭、河豚等最為知名。被譽(yù)為“軟黃金”的鰻魚(yú)苗以及以海產(chǎn)為原料深加工的紫菜、烤鰻、蝦米、文蛤干(粉 )、“醉八鮮”等則更是風(fēng)靡海內(nèi)外。全縣 萬(wàn)畝鹽田，年產(chǎn)高品質(zhì)原鹽 3 萬(wàn)噸。 15 萬(wàn)～ 20 萬(wàn)噸級(jí)的洋口港，是江蘇境內(nèi)優(yōu)良的深水港資源。《長(zhǎng)江三角洲地區(qū)區(qū)域規(guī)劃》也將南通地位列為三角核心區(qū)城市，作為江蘇沿海開(kāi)發(fā)的核心區(qū)域，如東城市功能定位 為江海交匯的現(xiàn)代化國(guó)際港口城市，產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為新材料、新能源、食品深加工基地 。上海國(guó)際產(chǎn)金融中心和國(guó)際航運(yùn)中心的建設(shè)將會(huì)使如東直接參與上海產(chǎn)業(yè)分工和資源配置。作為江蘇沿海開(kāi)發(fā)中的重要節(jié)點(diǎn)，未來(lái)的如東將迸發(fā)出強(qiáng)大的發(fā)展動(dòng)力 項(xiàng)目計(jì)劃投資 12020 萬(wàn)元。 項(xiàng)目將采用冷鏈冷藏技術(shù)、冷鏈保鮮與包裝技術(shù)、冷鏈節(jié)能技術(shù)和冷鏈自動(dòng)化技術(shù)。 冷藏、冷凍產(chǎn)品工藝 項(xiàng)目產(chǎn)品主要經(jīng)加工、冷藏或冷凍后 銷(xiāo)售 ，具體工藝流程見(jiàn)圖。 項(xiàng)目總投資 12020 萬(wàn)元 。 項(xiàng)目建設(shè)投資 12020 萬(wàn)元 ，由企業(yè)自籌 11000 萬(wàn)元。 項(xiàng)目申請(qǐng) 財(cái)政 補(bǔ)助資金 1000 萬(wàn)元。 2020 年 6 月進(jìn)行塊設(shè)備招投標(biāo)、合同 簽約等； 2020 年 12 月完成建設(shè)； 2020 年初投入生產(chǎn)使用。因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，市場(chǎng)前景良好。 根據(jù)財(cái)務(wù)分析，本項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi) 部收益率都大于行業(yè)基本收益率，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值都大于零，盈利能力較好，加上具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，因此，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 10 第二章 項(xiàng)目單位基本情況 項(xiàng)目承擔(dān)單位系 有限責(zé)任制公司 項(xiàng)目 承擔(dān)單位 南通北漁 人和水產(chǎn) 公司創(chuàng)建于 1993 年， 注冊(cè)資本 1000 萬(wàn) 元 。 下有育苗、養(yǎng)殖基地，直營(yíng)店數(shù)家及如東仙緣水產(chǎn)品專(zhuān)業(yè)合作社。公司被南通市委、市政府表彰為 2020 年度“十佳”新型農(nóng)業(yè)龍頭示范企業(yè)，還先后被認(rèn)定為：江蘇省民營(yíng)科技企業(yè)、南通市產(chǎn)學(xué)研示范企業(yè)、南通市農(nóng)業(yè)科技型企業(yè)、江風(fēng)海韻十八珍生產(chǎn)基地、南通市海產(chǎn)貝類(lèi)食品安全科技項(xiàng)目示范基地。公司仙緣商標(biāo)被評(píng)為：江蘇省著名商標(biāo)。 （ 2） 企業(yè)管理架構(gòu) 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公司 實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制， 按照現(xiàn)代企業(yè)制度 實(shí)行企業(yè)化管理 。 11 第 三章 項(xiàng)目建設(shè)的 背景 和必要性分析 冷鏈物流泛指冷藏冷凍類(lèi)食品在生產(chǎn)、貯藏運(yùn)輸、銷(xiāo)售，到消費(fèi)前的各個(gè)環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)量，減少食品損耗的一項(xiàng)系統(tǒng)工程。 一條完整的冷鏈包括冷凍加工、