【正文】 地方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化過程中不斷發(fā)展壯大。 第二章 項(xiàng)目單 位概況和項(xiàng)目建設(shè)特色 安徽廬江縣怡濃工貿(mào)有限公司坐落于本縣柯坦鎮(zhèn)，市級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、公司注冊資本 500萬元，分設(shè)新果食品、永順蛋鴨養(yǎng)殖、永樂米業(yè)四個(gè)分公司，經(jīng)營范圍包括原顆粒飼料加工銷售、大棚蛋鴨養(yǎng)殖、禽蛋加工銷售，并新增加糧食加工業(yè)務(wù)；現(xiàn)有總資產(chǎn) 1800萬元，其中：固定資產(chǎn) 1200萬元；職工 86名，其中：管理人員 8名、財(cái)務(wù)人員 5名、銷售人員 10名、生產(chǎn)技術(shù)人員 58名、后勤人員 5名，擁有中專以上文化程度的 12人。 該項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容是符合實(shí)際的，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效 益，項(xiàng)目是可行的。項(xiàng)目的實(shí)施將對項(xiàng)目單位 —— 安徽省廬江縣怡濃工貿(mào)有限公司在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程中起到至關(guān)重要的推動(dòng)作用；項(xiàng)目選用的現(xiàn)代物 流管理制度切實(shí)可行，各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)測算的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)反映合理，有較好的經(jīng)濟(jì)收益，項(xiàng)目建設(shè)的人文環(huán)境、自然環(huán)境以及市場銷售環(huán)境良好、產(chǎn)品的市場需求量不斷攀升；敏感性分析表明項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)；項(xiàng)目實(shí)施后，將能帶動(dòng)更多的農(nóng)戶走上富裕之路。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)和經(jīng)營管理物流企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)具有較強(qiáng)的市場開拓能力。其中：項(xiàng)目單位自籌資金 3000萬元。 （ 5）積極研發(fā)環(huán)保節(jié)能型的生產(chǎn)工藝和生產(chǎn)流 程。 （ 3）堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃，分步實(shí)施，突出重點(diǎn)的原則；維護(hù)區(qū)域生產(chǎn)和消費(fèi)需求。通過市場機(jī)制作用，優(yōu)化資源 配置，發(fā)揮現(xiàn)代化、工業(yè)化生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的整體效益。 可研報(bào)告編制的指導(dǎo)思想和基本原則 指導(dǎo)思想 根據(jù)國內(nèi)外發(fā)展環(huán)境的新變化，立足區(qū)域經(jīng)濟(jì) 發(fā)展的新階段、新要求，積極配合皖江經(jīng)濟(jì)帶總體發(fā)展規(guī)劃，緊緊圍繞大開發(fā)、大發(fā)展目標(biāo)，進(jìn)一步強(qiáng)化規(guī)劃的戰(zhàn)略性、指導(dǎo)性、約束性和可操作性，系統(tǒng)謀劃、科學(xué)實(shí)施，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行了風(fēng)險(xiǎn)分析和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)分析?？尚行匝芯繄?bào)告編制單位對該項(xiàng)目的背景和必要性、建設(shè)規(guī) 模、工藝方案、裝備選擇；項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)、前景、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益情況；建設(shè)條件、環(huán)境保護(hù)方案的可行性 。 . 項(xiàng)目編制原則 (1) 貫徹“五化”的設(shè)計(jì)原則，盡可能減少工程項(xiàng)目的投資額，以求得最好的經(jīng)濟(jì)效益； (2) 結(jié)合廠址和裝置特點(diǎn)，總圖布置力求做到布置緊湊，流程順暢，操作方便，盡量減少用地； (3) 在工藝路線及公用工程的技術(shù)方案選擇上，既要考慮先進(jìn)性，又要確保技術(shù)成熟可靠，做到先進(jìn)、可靠、合理、經(jīng)濟(jì)； (4) 結(jié)合當(dāng)?shù)赜欣麠l件，因地制宜，充分利用當(dāng)?shù)氐牡V產(chǎn)資源； (5) 根據(jù)市場預(yù)測和當(dāng)?shù)?情況制定產(chǎn)品方案，做到產(chǎn)品方案合理，產(chǎn)銷兩旺； (6) 依據(jù)環(huán)保法規(guī)，盡力做到清潔生產(chǎn)和尾部治理相結(jié)合，采用的三廢治理措施先進(jìn)、適用、有效，并與工程建設(shè)實(shí)現(xiàn)“三同時(shí)”，將環(huán)境污染降低到最低程度； (7) 嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方的勞動(dòng)安全、職業(yè)衛(wèi)生、消防和抗震等有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，做到清潔生產(chǎn)、安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。項(xiàng)目單位從事食品生產(chǎn)、銷售多年，有豐富的生產(chǎn)經(jīng)營、物流和管理經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目建成后將進(jìn)一步提升區(qū)域工業(yè)生產(chǎn)的科技含量，拉動(dòng)關(guān)聯(lián)企業(yè)的同步發(fā)展，帶動(dòng)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，直接安排就業(yè)人員 500余名，對政府區(qū)域政策的制定和引導(dǎo)、調(diào)控等，都將起到積極和重要的作用。食品行業(yè)流通必將加快發(fā)展步驟和調(diào)整發(fā)展布局。加大招商引資、合資合作力度，積極開拓海外及國內(nèi)城鄉(xiāng)市場，促進(jìn)食品產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)較快增長。食品行業(yè)保持較快需求增長態(tài)勢，因此我國食品工業(yè)和流通網(wǎng)絡(luò)應(yīng)順應(yīng)發(fā)展潮流，加快開發(fā)與生產(chǎn)步伐。 2021年無論是產(chǎn)品產(chǎn)量、銷售額還是出口額都有較大幅度的提高，在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品質(zhì)量、科技創(chuàng)新和技術(shù)進(jìn)步方面也都有突出的成績， 2021年經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步回升，食品行業(yè)在整個(gè)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下也將繼續(xù)向上發(fā)展。 項(xiàng)目建成后，年度新增銷售收入 20210萬元，年利稅 8784萬元，投資利潤率 %，投資利稅率 %，投資回收期 （含建設(shè)期）。 項(xiàng)目總投資 30000 萬元，其中：建設(shè)投資 29400 萬元，流動(dòng)資金 600 萬元。 食品配送物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目單位：安徽廬江縣怡濃工貿(mào)有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：田晉琿 聯(lián)系電話： 13965421173 填報(bào)日期： 2021年 7月 第一章 總論 11/a.1項(xiàng)目概要 食品配送物流中心建設(shè)項(xiàng)目 安徽廬江縣怡濃工貿(mào)有限公司 田晉琿 設(shè)地點(diǎn) 城西開發(fā)區(qū)小墩村桂崗組 為了突出我鎮(zhèn)資源優(yōu)勢，整合食品物流，打造柯坦蛋鴨、生豬、土雞、水產(chǎn)、木榨香油、百花菜、黃心菜、王井芹菜等柯坦一桌菜食品配送中心建設(shè)項(xiàng)目。建設(shè)配送中心倉儲(chǔ)用房25000平方米，鋼構(gòu)廠房批發(fā)中心 100000平方米，建設(shè) 5000立方米冷庫 3座，新建收購網(wǎng)點(diǎn) 5 個(gè) 280000 平方米，配送中心 10000 平方米，交易結(jié)算中心 1300 平方米，分揀包裝間1600平方米，辦公樓及科研中心 4000平方米；購置配送車輛、加工設(shè)備及相關(guān)信息設(shè)備，配套水、電及消防 工程。項(xiàng)目建設(shè)資金由承辦單位自籌 29000萬元，銀行貸款 600萬元，申請財(cái)政專項(xiàng)資金 400萬元。 項(xiàng)目所在區(qū)域基本情況 我國食品工業(yè)已進(jìn)入快速發(fā)展期， 2021 年末和 2021 年初 受全球金融危機(jī)的影響，食品行業(yè)增長緩慢，從 2021年第二季度開始，增速明顯加快。 面臨的形勢 我國食品工業(yè) 2021年總產(chǎn)值將達(dá)到 25000億元，年均增長率約為 8%左右。 安徽實(shí)施工業(yè) 強(qiáng)省戰(zhàn)略，大力推進(jìn)食品工業(yè)發(fā)展是工業(yè)強(qiáng)省措施之一。力爭通過 3年乃至更長時(shí)間的調(diào)整，使我省產(chǎn)業(yè)更有活力、更有后勁、結(jié)構(gòu)更合理。 優(yōu)勢及作用 項(xiàng)目位于城西開發(fā)區(qū)小墩村桂崗組，項(xiàng)目占地 800 畝，東臨合銅公路，西臨合銅黃高速，北近合肥，南臨銅陵，鐵路穿境而過。 項(xiàng)目建設(shè)單位基本情況 項(xiàng)目由田晉琿出資籌建，由安徽廬江縣怡濃工貿(mào)有限公司提供技術(shù)支持。 1． 4． 1編制依據(jù) 《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》 農(nóng)業(yè)部關(guān)于印發(fā)《農(nóng)業(yè)部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全管理工作的意見通知》（農(nóng)市發(fā)【 2021】15號(hào) 《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)【 2021】 7號(hào)） 《關(guān)于 推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)項(xiàng)目的各種技術(shù)資料及基礎(chǔ)材料。 可行性研究工作范圍 本報(bào)告以市場為導(dǎo)向，尊重市場規(guī)律，了解市場消費(fèi)特征、消費(fèi)趨勢和消費(fèi)群體，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行本項(xiàng)目的可行性分析。企業(yè)組織與勞動(dòng)定員方案、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及建設(shè)投資等進(jìn)行了可行性研究分析并提出意見。 本可行性研究工作根據(jù)建設(shè)單位提供的有關(guān)資料，通過對項(xiàng)目調(diào)研、分析，從技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面論證擬建工程的方案，為有關(guān)部門對工程項(xiàng)目的決策提供幫助，并為項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、實(shí)施等工作提供依據(jù)。 基本原則 （ 1）堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向的原則。 （ 2）堅(jiān)持優(yōu)先整合現(xiàn)有資源的原則。 （ 4）積極探索建設(shè)投資來源多元化的渠道。 總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬元，其中：建設(shè)投資 2400萬元，流動(dòng)資金 600萬元。 研究結(jié)論 該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，項(xiàng)目的新建按市場經(jīng)濟(jì)的原則運(yùn)作。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的發(fā)展必須走現(xiàn)代化、規(guī)?；?、科學(xué)化的道路。 水、電、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)完全具備建設(shè)該項(xiàng)目的條件。 綜合所述，項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)充分、帶動(dòng)能力強(qiáng)、輻射范圍廣，在經(jīng)濟(jì)上合理，在技術(shù)上可行；因此是個(gè)好項(xiàng)目，建議予以批準(zhǔn)實(shí)施。 2021年，公司實(shí)現(xiàn)銷售收入 5120萬元、利潤 196萬 元。 公司法定代表人張永宜自 1999 年 2 座蛋鴨飼養(yǎng)大棚起步，到 2021 年注冊成立蛋鴨養(yǎng)殖服務(wù)中心、 2021年成立縣蛋鴨養(yǎng)殖協(xié)會(huì)并擔(dān)任會(huì)長， 2021年籌資 300多萬元新建起一座年生產(chǎn)能力 2萬噸的全價(jià)畜禽顆粒飼料廠， 2021年建設(shè)年飼養(yǎng) 10萬只紹鴨的規(guī)模集約化養(yǎng)殖示范小區(qū)、成立農(nóng)旺蛋鴨養(yǎng)殖合作社， 2021 年投資 500 萬元新建年加工真空包裝咸食品 800噸、松花皮蛋 600噸、咸蛋黃 50噸的“新果食品有限公司”，到今年初投資 750萬元兼并一家大米廠，一步一個(gè)腳印，有效促進(jìn)和帶動(dòng)了一方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展和農(nóng)民致富。 該項(xiàng)目是安徽廬江縣怡濃工貿(mào)有限公司按照建設(shè)項(xiàng)目的總體要求，通過運(yùn)用現(xiàn)代流通業(yè)的管理模式逐步擴(kuò)大食品網(wǎng)絡(luò)配送規(guī)模，提高配送覆蓋率，提升安徽廬江縣怡濃工貿(mào)有限公司的影響力，增強(qiáng)安徽廬江縣怡濃工貿(mào)有限公司的發(fā)展后勁，向周邊縣市輻射，突出在食品配送中起帶頭示范作用，進(jìn)一步參與我縣社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。 第三章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 黨中央、國務(wù)院全力推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè) 黨的十七屆三中全會(huì)通過的《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》，明確了今后 5年我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的奮斗目標(biāo)和行動(dòng)綱領(lǐng)，提出了建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重大歷史任務(wù)，為做好當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)