【正文】 展，提供社會就業(yè)崗位 新建的 南通北漁 人和 水產(chǎn)品冷鏈物流項目 將直接聘用 ，管理、 技術(shù)、 工人等 150 人； 可 拉動運輸、貯藏、包裝等服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可提供 一定 的直接或間接的就業(yè)崗位。三是隨著全球服務(wù)貿(mào)易的迅猛發(fā)展 ，要求加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，培育國內(nèi)現(xiàn)代物流服務(wù)企業(yè)，提高物流服務(wù)能力，應(yīng)對日益激烈的全球物流企業(yè)競爭。 項目建設(shè)期總投資可達(dá) 12020 萬元，投資成本大，為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、加快建設(shè)進(jìn)度，特向政府申請投資補助 1000 萬元 ， 加快 發(fā)展冷鏈物流業(yè)，早日 發(fā)揮本項目利國 家 、利社會、利企業(yè)的作用。東枕黃海，與日本、韓國隔海相望；南瀕長江，與國際大都市上海僅一江之隔；西接蘇中，連接長江中下游流域經(jīng)濟腹地；北望歐亞大陸橋，融入 “ 泛長三角 ” 高速公路網(wǎng)，處在中國內(nèi)外交接、南北兼顧、東西溝通的樞紐位置。一年四季分明，光照充足，雨量充沛，霜期不長，季風(fēng)明顯，溫和濕潤。 鐵路： 海洋鐵路 。 21 項目計劃投資 12020 萬元。 道路及豎向設(shè)計 道路采用水泥路面，能承受 30 噸的集裝箱貨物重量。根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112020（ 2020 版）進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計。 （ 2） 、地面雨水經(jīng)收集后排至雨水管。 臺 2 臺； B、 雙螺旋速凍裝置： 1500kg/h 加工車間設(shè)立集中的鍋爐供熱系統(tǒng)，鍋爐設(shè)在下風(fēng)側(cè)，靠近加工車間用氣處。 31 第七章 環(huán)境保護(hù) 本 項目執(zhí)行排放準(zhǔn)： 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996 表 4 一級； 《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB145541993 排放限值； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996 表 2 二級； 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB123482020 2 類； 《建筑施工場界噪聲限值》 GB1252390； 本項目主要的污染源為廢水、惡臭、固體廢 渣、噪聲等。 c、 生活垃圾的影響：工程施工期間，現(xiàn)場工人生活設(shè)施的用水、用電以及生 活廢棄物若沒有做出妥善的安排，會影響施工現(xiàn)場周邊的 32 衛(wèi)生環(huán)境。 E、 倡導(dǎo)文明施工 要求施工單位盡可能地減少在施工過程中對周圍的影響，提倡文明施工。 ②惡臭氣體 本項目主要的惡臭源為加工車間，其產(chǎn)生的臭味主要為三甲胺等胺類物質(zhì)和極少量的氨、硫化氫等惡臭物質(zhì)。并在惡臭發(fā)生源的周圍、廠界、辦公樓四周種植吸附效果較好綠化物種作為隔離帶。一般初選定三家公司進(jìn)行評標(biāo)，對技術(shù)和商務(wù)作評比。 預(yù)備費 南通北漁人和水產(chǎn)有限公司水產(chǎn)加工冷鏈物流 項 目 39 本項目不可預(yù)見費為基 本預(yù)備費 ，按 5%提留 ?；鶞?zhǔn)收益率取 10%。 務(wù)評價與結(jié)論 經(jīng)濟分析表明，本項目需總投資 12020萬元，年銷售收入 20620萬元。 另外隨著市場發(fā)展客戶群可能較為分散，因此在鞏固現(xiàn)有客戶群的同時，適當(dāng)培育一批大型客戶；注重產(chǎn)品售后服務(wù)和質(zhì)量；保證客戶信息的即時性，提高客戶管理水平。建設(shè)項目每年新增納稅 2020 萬元，為社會公共事業(yè)建設(shè)作貢獻(xiàn)。項目的建設(shè)可促進(jìn)我 省 冷鏈物流業(yè)以及我 縣 冷鏈物流的發(fā)展，促進(jìn)其逐步與國際 接軌。 南通北漁人和水產(chǎn)有限公司水產(chǎn)加工冷鏈物流 項 目 44 為應(yīng)對風(fēng)險，應(yīng)采取如下措施：公司技術(shù)中心制定技術(shù)創(chuàng)新計劃，加大研究開發(fā)力度，對產(chǎn)品的科研成果盡快轉(zhuǎn)化和工業(yè)生產(chǎn)。 本項目正常年銷售收入 20620 萬元 ， 稅金由營業(yè)稅 5%、 城市建設(shè)維護(hù)費 7%、 教育費附加 4%等組成。 南通北漁人和水產(chǎn)有限公司水產(chǎn)加工冷鏈物流 項 目 41 第 十一 章 項目財務(wù)、經(jīng)濟和社會效益分析 項目財務(wù)、經(jīng)濟分析 本項目經(jīng)濟分析以《方法與參數(shù)》第三 版為規(guī)范。 建設(shè)投資估算依據(jù) 設(shè)備購置及安裝工程費用估算 國產(chǎn)設(shè)備購置費主要向生產(chǎn)廠家詢價為主并綜合考慮價格浮動系數(shù)，設(shè)備安裝費、基礎(chǔ)費等均按有關(guān)部門規(guī)定進(jìn)行估算。 36 第八章 項目計劃實施與安排 本項目實施進(jìn)度初步安排如 下： 2020 年 1 月申請項目供地； 2020 年 2 月辦理項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 2020 年 3 月進(jìn)行場地的平整、填方； 2020 年 4 月進(jìn)行項目的土建施工； 2020 年 6 月進(jìn)行塊設(shè)備招投標(biāo)、合同簽約等； 2020 年 12 月投入使用。 ③生活污水 本項目生活污水?dāng)M經(jīng)三化池預(yù)處理后排 入市政污水管網(wǎng)，停留時間按 12h 以上設(shè)計。 （ 2） 廢氣 項目運營期產(chǎn)生的大氣污染源主要為加工車間和氨儲罐，制冷系統(tǒng) 配套的氨儲罐、輸送管道的不可避免泄漏及加工車間散發(fā)的魚腥味等惡臭。對夜間一定要施工又要影響周圍居民環(huán)境的工地，應(yīng)對施工機械采取降噪措施。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn)生一定的擾民問題。 各建筑物按消防要求進(jìn)行防火分區(qū)，均設(shè)室內(nèi)外消防系統(tǒng)。 表 加工車間通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)要求 名 稱 空調(diào)溫度 潔凈等級 要求 二次更衣間 16℃～ 18℃ 10 萬級 粗加工配套的二更、洗手洗腳不要求潔凈 洗手洗腳 16℃～ 18℃ 10 萬級 粗加工車間 16℃～ 18℃ 不要求 精加工車間 16℃～ 18℃ 10 萬級 內(nèi)包裝車間 16℃～ 18℃ 10 萬級 外包裝車間 16℃～ 18℃ 10 萬級 本項目僅含加工車間工藝性空調(diào)設(shè)計，暫不考慮其它。 工程采用 雙回路 供電，另設(shè)自啟動柴油發(fā)電機組作為應(yīng)急用電源。生活污水管道出戶后排入室外污水管，收集經(jīng)埋地化糞池處理后，往市政污水管道排放，納入城市污水廠處理；生產(chǎn)廢水經(jīng)二級污水處理裝置處理后（含砂泥較多的地面沖洗廢水經(jīng)沉淀池處理后）往建設(shè)路、青洲路市政污水管道排放，納入城市污水廠處理。 設(shè) 計方案 冷庫采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用多層護(hù)冷設(shè)施，冷庫的圍護(hù)結(jié)構(gòu)屬重體性結(jié)構(gòu)，具有熱惰性大、保溫性能好、承壓能力大等特點。 平面布置 水產(chǎn)品 收購 加工或清潔處理 預(yù)冷 快速冷凍 低溫冷藏 冷藏運輸 冷藏銷售 23 本項目總平布置分為冷庫及加工區(qū) 、 商務(wù)樓 。 洋口漁港 90年代初就被列為全國 82家國家一級群眾性漁港之一， 2020 年 7 月新建成， 2020 年可同時停泊船只 2500 艘，年卸港量達(dá)到 20萬噸，年交易額預(yù)計為 12億元。規(guī)劃建設(shè)的 海啟高速 、通如高速分別以西北（ 海安 ） 東南（啟東）、東北（洋口港） 西南（南通）姿態(tài)過境。 本項目用地符合 如東先 土地利用總體規(guī)劃規(guī)定的土地使用要 求。 19 第五章 項目建設(shè)條件、內(nèi)容及規(guī)模 項目選址： 江蘇省如東縣掘港鎮(zhèn)友誼西路 80 號。 我國冷鏈物流發(fā)展更為緩慢，規(guī)范化的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流 發(fā)展不快 ，食品安全要求建設(shè)規(guī)范的冷鏈物流系統(tǒng)，市場呼喚規(guī)范化的冷鏈物流系統(tǒng)出臺， 南通北漁 水產(chǎn)品有限公司在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上提出 “ 發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強人民健康，提高企業(yè)效益 ”的發(fā)展思路，并規(guī)劃出 “ 南通北漁 水產(chǎn)品 品冷鏈物流項目 ” 。一是隨著經(jīng)濟全球化的發(fā)展和我國融入世界經(jīng)濟的步伐加快，全球采購、全球生產(chǎn)和全球銷售的發(fā)展模式要求加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，優(yōu)化資源配置，提高市場響應(yīng)速度和產(chǎn)品供給時效，降低企業(yè)物流成本，增強國民經(jīng)濟的競爭力。從區(qū)域位置上看，北接浙江，南連廣東面對臺灣水產(chǎn)大省，是南北水產(chǎn)品調(diào)動的樞紐中心。 如東 現(xiàn)有水產(chǎn)品經(jīng) 營模式單一，現(xiàn)代化、信息化管理水平較低，交易方式、管理手段、基礎(chǔ)設(shè)施、交通安全等方面都有待完善。衛(wèi)星定位系統(tǒng) (GPS)、 RFID 技術(shù)、電子定貨系統(tǒng)（ EOS）、電子車載地圖 等高科技技術(shù)的應(yīng)用，將進(jìn)一步降低管理成本，提高效率，增加客戶滿意度。不同企業(yè)擁有的冷凍車的數(shù)量相差較大，從幾十臺到幾百臺不等。此類型最典型的是百勝集團下屬的物流事業(yè)部，為百勝集團下屬的餐廳提供核心業(yè)務(wù)以及有特殊要求產(chǎn)品的物流服務(wù)。1982 年，中國頒布《食品衛(wèi)生法》，從而推動了食品冷鏈的發(fā)展起步。 組織 機構(gòu) （ 1） 企業(yè)法定代表人： 現(xiàn)年 39歲，從事 水產(chǎn)品收購、加工、物流工作 20年，有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗 。 建議本項目盡快報批實施，同時做好設(shè)備的配套工作 及 相關(guān)優(yōu)惠政策的申報工作。 申請 財政 資金 1000 萬元。 新建 速凍低溫、高溫庫、無菌生產(chǎn)與包裝車間、倉儲庫、辦公大樓等 ；購置 全封 閉式螺桿壓縮機組 2 臺； 7 配送車輛 11 臺； 捕撈船及收購船 4 艘； CRESTRON AV2 中央自動控制系統(tǒng) ； ecologyOA 系統(tǒng) ； 配電及變壓系統(tǒng) 等。 20世紀(jì) 80 年代，開辟“海上迪斯科”（灘涂踩文蛤）和“空中交響樂”（灘涂放風(fēng)箏）兩個特色旅游項目。 2020 年，如 東縣被評 6 為全國海鮮之鄉(xiāng)。 我國冷鏈物流發(fā)展比較緩慢，規(guī)范化的 水 產(chǎn)品冷 鏈物流在 江蘇 還是 不十分發(fā)達(dá) ，食品安全要求建設(shè)規(guī)范的冷鏈物流系統(tǒng)，市場呼喚規(guī)范化的冷鏈物流系統(tǒng)出臺， 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公司 在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上提出“發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強人民健康，提高企業(yè)效益”的發(fā)展思路，并規(guī)劃出“ 南通北漁 人和 水產(chǎn) 收購加工 冷鏈 配送 物流 建設(shè) 項目 ”。 結(jié)論和建議 ....................................... 9 第二章 項目單位基本情況 ........................... 10 ....................................... 10 ..................................... 10 ............................. 10 第三章 項目建設(shè)的背景和必要性分析 .................. 11 ........................... 11 ..................................... 14 ................................... 14 第四章 申請政府投資補助的理由和政策依據(jù) ............. 16 ........................... 16 ......................................... 18 、額度及用途 .................... 18 3 第五章 項目建設(shè)條件、內(nèi)容及規(guī)模 .................... 19 ......................................... 19 ......................................... 19 ................................... 21 第六章 項目建設(shè)方案 ............................... 22 ........................... 22 ..................................... 22 .............. 錯誤 !未定義書簽。如東近海資源十分豐富，近海內(nèi)有各種淺水貝類、魚類 50 余種，是全國最大的文蛤和條斑紫菜生產(chǎn)和出口基地。常見魚類則有百種以上，而以黃魚、鯧魚、馬鮫魚、鰳魚、鯔魚、鮸魚、刀魚、板魚、箭頭、河豚等最為知名。《長江三角洲地區(qū)區(qū)域規(guī)劃》也將南通地位列為三角核心區(qū)城市，作為江蘇沿海開發(fā)的核心區(qū)域，如東城市功能定位 為江海交匯的現(xiàn)代化國際港口城市，產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為新材料、新能源、食品深加工基地 。 冷藏、冷凍產(chǎn)品工藝 項目產(chǎn)品主要經(jīng)加工、冷藏或冷凍后 銷售 ，具體工藝流程見圖