【正文】 一個重要組成部分。項(xiàng)目將根據(jù)相關(guān)的規(guī)則，對 水產(chǎn)品 進(jìn)行全程的溫度控制，以確保 水產(chǎn)品 的安全。此外，在原有設(shè)施改造和更新的同時，技術(shù)性的改造也將成為另一發(fā)展趨勢。 （ 1）服務(wù)質(zhì)量和水平將不斷提升 幾乎所有的冷鏈物流企業(yè)均意識到，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和水平，提高客戶滿意度，才能促進(jìn)企業(yè)的健康發(fā)展。各種規(guī)模的冷凍車根據(jù)企業(yè)客戶的具體情況，分布在不同的物流配送中心，完成市內(nèi)配送或長途運(yùn)輸?shù)确?wù)。 （ 2）冷庫、車隊(duì)等硬件設(shè)施投入力度不斷加大 規(guī)模較大的冷鏈物流公司，一般都擁有自建冷庫。 （ 2）企業(yè)內(nèi)部的物流公司。中國易腐食品規(guī)模巨大，但國家重視不足，缺乏行業(yè)規(guī)范，造成冷鏈物流發(fā)展滯后，形成了特有的行業(yè)環(huán)境。 我國的冷鏈物流最早產(chǎn)生于 20世紀(jì) 50年代的肉食品外貿(mào)出口。 11 第 三章 項(xiàng)目建設(shè)的 背景 和必要性分析 冷鏈物流泛指冷藏冷凍類食品在生產(chǎn)、貯藏運(yùn)輸、銷售，到消費(fèi)前的各個環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫環(huán)境下，以保證食品質(zhì)量，減少食品損耗的一項(xiàng)系統(tǒng)工程。公司仙緣商標(biāo)被評為：江蘇省著名商標(biāo)。 下有育苗、養(yǎng)殖基地，直營店數(shù)家及如東仙緣水產(chǎn)品專業(yè)合作社。 根據(jù)財務(wù)分析，本項(xiàng)目財務(wù)內(nèi) 部收益率都大于行業(yè)基本收益率，財務(wù)凈現(xiàn)值都大于零，盈利能力較好，加上具有一定的抗風(fēng)險能力，因此，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益。 2020 年 6 月進(jìn)行塊設(shè)備招投標(biāo)、合同 簽約等； 2020 年 12 月完成建設(shè)； 2020 年初投入生產(chǎn)使用。 項(xiàng)目建設(shè)投資 12020 萬元 ，由企業(yè)自籌 11000 萬元。 冷藏、冷凍產(chǎn)品工藝 項(xiàng)目產(chǎn)品主要經(jīng)加工、冷藏或冷凍后 銷售 ，具體工藝流程見圖。作為江蘇沿海開發(fā)中的重要節(jié)點(diǎn)，未來的如東將迸發(fā)出強(qiáng)大的發(fā)展動力 項(xiàng)目計劃投資 12020 萬元?！堕L江三角洲地區(qū)區(qū)域規(guī)劃》也將南通地位列為三角核心區(qū)城市，作為江蘇沿海開發(fā)的核心區(qū)域，如東城市功能定位 為江海交匯的現(xiàn)代化國際港口城市，產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位為新材料、新能源、食品深加工基地 。全縣 萬畝鹽田，年產(chǎn)高品質(zhì)原鹽 3 萬噸。常見魚類則有百種以上，而以黃魚、鯧魚、馬鮫魚、鰳魚、鯔魚、鮸魚、刀魚、板魚、箭頭、河豚等最為知名。如東近海資源十分豐富，是全國最大的文蛤和條斑紫菜生產(chǎn)和出口基地。如東近海資源十分豐富，近海內(nèi)有各種淺水貝類、魚類 50 余種，是全國最大的文蛤和條斑紫菜生產(chǎn)和出口基地。 第十一章 項(xiàng)目財務(wù)、經(jīng)濟(jì)和社會效益分析 ............... 41 項(xiàng)目財務(wù)、經(jīng)濟(jì)分析 .............................. 41 項(xiàng)目風(fēng)險分析 .................................... 43 社會效益分析 .................................... 44 效益分析總結(jié) .................................... 44 附圖 項(xiàng)目地理位置示意圖 總平面圖 附件 項(xiàng)目單位營業(yè)執(zhí)照， 組織機(jī)構(gòu)代碼 證 建設(shè)用地許可證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 土地證、國土資源部門出具用地預(yù)審意見 環(huán)評報告 項(xiàng)目建設(shè)資金落實(shí)的證明材料 項(xiàng)目建設(shè)開工證明材料 項(xiàng)目單位對資金申請報告內(nèi)容和附屬文件真實(shí)性負(fù)責(zé)的聲明 5 第一章 項(xiàng)目概況 南通北漁 人和 水產(chǎn) 收購、加工、配送冷鏈物流項(xiàng)目 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公司 江蘇省如東縣掘港鎮(zhèn) 友誼西路 80號 。 結(jié)論和建議 ....................................... 9 第二章 項(xiàng)目單位基本情況 ........................... 10 ....................................... 10 ..................................... 10 ............................. 10 第三章 項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性分析 .................. 11 ........................... 11 ..................................... 14 ................................... 14 第四章 申請政府投資補(bǔ)助的理由和政策依據(jù) ............. 16 ........................... 16 ......................................... 18 、額度及用途 .................... 18 3 第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件、內(nèi)容及規(guī)模 .................... 19 ......................................... 19 ......................................... 19 ................................... 21 第六章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ............................... 22 ........................... 22 ..................................... 22 .............. 錯誤 !未定義書簽。 ......................................... 25 ....................................... 27 ......................................... 27 ......................................... 29 .......................... 錯誤 !未定義書簽。 我國冷鏈物流發(fā)展比較緩慢，規(guī)范化的 水 產(chǎn)品冷 鏈物流在 江蘇 還是 不十分發(fā)達(dá) ，食品安全要求建設(shè)規(guī)范的冷鏈物流系統(tǒng)，市場呼喚規(guī)范化的冷鏈物流系統(tǒng)出臺， 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公司 在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上提出“發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強(qiáng)人民健康，提高企業(yè)效益”的發(fā)展思路，并規(guī)劃出“ 南通北漁 人和 水產(chǎn) 收購加工 冷鏈 配送 物流 建設(shè) 項(xiàng)目 ”。擁有洋口、劉埠、東凌三個漁港，其中，洋口漁港為國家級中心漁港，港口總面積 萬平方米，內(nèi)港水域面積 萬平方米，可容納 1000 艘漁船進(jìn)港避風(fēng)。 2020 年，如 東縣被評 6 為全國海鮮之鄉(xiāng)。蝦蟹類出名的則有紅蝦、白蝦、對蝦、金鉤蝦以及梭子蟹、大青蟹、關(guān)公蟹等。 20世紀(jì) 80 年代，開辟“海上迪斯科”（灘涂踩文蛤）和“空中交響樂”（灘涂放風(fēng)箏）兩個特色旅游項(xiàng)目。交通定位為區(qū)域性綜合運(yùn)輸樞紐。 新建 速凍低溫、高溫庫、無菌生產(chǎn)與包裝車間、倉儲庫、辦公大樓等 ；購置 全封 閉式螺桿壓縮機(jī)組 2 臺； 7 配送車輛 11 臺； 捕撈船及收購船 4 艘； CRESTRON AV2 中央自動控制系統(tǒng) ； ecologyOA 系統(tǒng) ； 配電及變壓系統(tǒng) 等。 圖 項(xiàng)目工 藝流程圖 物流運(yùn)輸配送工藝 項(xiàng)目物流運(yùn)輸配送工程主要由 本公司及外包專業(yè) 物流公司完成，運(yùn)輸車輛主要為集裝冷凍車。 申請 財政 資金 1000 萬元。 結(jié)論和建議 本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，全面實(shí)施 HACCP 控制體系及衛(wèi)生質(zhì)量保證體系，從源頭到成品進(jìn)庫整個過程，嚴(yán)格控制生產(chǎn)流程，遵循實(shí)施產(chǎn)品追溯作業(yè)體系，嚴(yán)格科學(xué)管理，系統(tǒng)化進(jìn)行組織培訓(xùn)，確保產(chǎn)品合格。 建議本項(xiàng)目盡快報批實(shí)施，同時做好設(shè)備的配套工作 及 相關(guān)優(yōu)惠政策的申報工作。目前公司已發(fā)展成一家集水產(chǎn)品研發(fā)、育苗、養(yǎng)殖 、加工、銷售于一體的多元化水產(chǎn)品深加工省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，在江蘇水產(chǎn)品行業(yè)中已有較高知名度。 組織 機(jī)構(gòu) （ 1） 企業(yè)法定代表人： 現(xiàn)年 39歲，從事 水產(chǎn)品收購、加工、物流工作 20年，有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn) 。它 是隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步、制冷技術(shù)的發(fā)展而建立起來的，是以冷凍工藝學(xué)為基礎(chǔ)、以制冷技術(shù)為手段的低溫物流過程。1982 年，中國頒布《食品衛(wèi)生法》，從而推動了食品冷鏈的發(fā)展起步。 冷鏈物流行業(yè)的競爭格局 我國的冷藏物流業(yè)尚處于初級階段，市場規(guī)模不大，區(qū)域性特征比較強(qiáng)，缺乏有影響力的、全國性的第三方冷藏物流行業(yè)領(lǐng)袖。此類型最典型的是百勝集團(tuán)下屬的物流事業(yè)部，為百勝集團(tuán)下屬的餐廳提供核心業(yè)務(wù)以及有特殊要求產(chǎn)品的物流服務(wù)。但有的自建冷庫建設(shè)年代久遠(yuǎn)，衛(wèi)生狀況較差；新建冷庫通常較為先進(jìn)，如中外運(yùn)裕和在上海嘉定有一座現(xiàn)代型冷庫，是國內(nèi)最大的單體多溫度分區(qū)冷庫，具備電腦自動控制的溫控裝置，可根據(jù)客戶需要調(diào)節(jié)并時時監(jiān)控冷庫溫度。不同企業(yè)擁有的冷凍車的數(shù)量相差較大，從幾十臺到幾百臺不等。在實(shí)際操作過程中，一些冷鏈物流企業(yè)通過企業(yè)內(nèi)部的考核指標(biāo)，對配送及時率和損失率進(jìn)行統(tǒng)計和考核，并努力通過提高及時率，降低損失率，不斷加強(qiáng)品牌建 設(shè)，提升服務(wù)質(zhì)量和水平。衛(wèi)星定位系統(tǒng) (GPS)、 RFID 技術(shù)、電子定貨系統(tǒng)（ EOS）、電子車載地圖 等高科技技術(shù)的應(yīng)用，將進(jìn)一步降低管理成本，提高效率，增加客戶滿意度。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 項(xiàng)目建設(shè)有利于 如東縣 乃至 江蘇 省服務(wù)業(yè)發(fā)展 江蘇 省在發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的專項(xiàng)規(guī)劃中指出，實(shí)施以市場為導(dǎo)向，以企業(yè)為主體，以信息技術(shù)為支撐，以降低物流成本和提高綜合服務(wù)質(zhì)量為中心，以培育和規(guī)范物流市場為基礎(chǔ)，扶持和發(fā)展第三方物流企業(yè)為重點(diǎn)，建立和完善現(xiàn)代物流服務(wù)體系； 培育一批現(xiàn)代化的大型物流企業(yè)，推動有條件的運(yùn)輸、倉儲和代理等企業(yè)向第三方物流企業(yè)發(fā)展。 如東 現(xiàn)有水產(chǎn)品經(jīng) 營模式單一，現(xiàn)代化、信息化管理水平較低，交易方式、管理手段、基礎(chǔ)設(shè)施、交通安全等方面都有待完善。通過分級包裝，打響品牌進(jìn)超市，搞配送 保鮮貯藏。從區(qū)域位置上看，北接浙江，南連廣東面對臺灣水產(chǎn)大省，是南北水產(chǎn)品調(diào)動的樞紐中心。一是全社會物流運(yùn)行效率偏低，社會物流總費(fèi)用與 GDP 的比率高出發(fā)達(dá)國家1 倍左右；二是社會化物流需求不足和專業(yè)化物流供給能力不足的問題同時存在， “ 大而全 ” 、 “ 小而全 ” 的企業(yè)物流運(yùn)作模式還相當(dāng)普遍；三是物流基礎(chǔ)設(shè)施能力不足，尚未建立布局合理、銜接順暢、能力充分、高效便捷的綜合交通運(yùn)輸體系，物流園區(qū)、物流技術(shù)裝備等能力有待加強(qiáng)；四是地方封鎖和行業(yè)壟斷對資源整合和一體化運(yùn)作形成障礙，物流市場還不夠規(guī)范；五是物流技 術(shù)、人才培養(yǎng)和物流標(biāo)準(zhǔn)還不能完全滿足需要，物流服務(wù)的組織化和集約化程度不高。一是隨著經(jīng)濟(jì)全球化的發(fā)展和我國融入世界經(jīng)濟(jì)的步伐加快，全球采購、全球生產(chǎn)和全球銷售的發(fā)展模式要求加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，優(yōu)化資源配置，提高市場響應(yīng)速度和產(chǎn)品供給時效，降低企業(yè)物流成本，增強(qiáng)國民經(jīng)濟(jì)的競爭力。根據(jù)全面建設(shè)小康社會的新要求，我國經(jīng)濟(jì)規(guī)模將進(jìn)一步擴(kuò)大，居民消費(fèi)水平將進(jìn)一步提高，貨物運(yùn)輸量、社會商品零售額、對外貿(mào)易額等將大幅度增長，農(nóng)產(chǎn)品、工業(yè)品、能源、原材料和進(jìn)出口商品的流通規(guī)模將顯著增加，對全社會物流服務(wù)能力和物流效率提出了更高的要求。 我國冷鏈物流發(fā)展更為緩慢，規(guī)范化的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流 發(fā)展不快 ，食品安全要求建設(shè)規(guī)范的冷鏈物流系統(tǒng)，市場呼喚規(guī)范化的冷鏈物流系統(tǒng)出臺， 南通北漁 水產(chǎn)品有限公司在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上提出 “ 發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強(qiáng)人民健康，提高企業(yè)效益 ”的發(fā)展思路，并規(guī)劃出 “ 南通北漁 水產(chǎn)品 品冷鏈物流項(xiàng)目 ” 。（一）符合 政府 頒布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》 。 19 第五章 項(xiàng)目建設(shè)條件、內(nèi)容及規(guī)模 項(xiàng)目選址： 江蘇省如東縣掘港鎮(zhèn)友誼西路 80 號。下轄 14 個鎮(zhèn)和 5 個經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是一個正在快速崛起的新型海港城市 。 本項(xiàng)目用地符合 如東先 土地利用總體