【正文】 ，（ 50kg/塊與 100kg/塊皆有）； G、 冰庫：約 650 噸 /次； （ 2） 制冷系統(tǒng)設(shè)計參數(shù)： A、 冷凝溫度： +35℃～ +37℃ B、 蒸發(fā)溫度：速凍裝置： 40℃， 鋁合金平板凍結(jié)間： 40℃，凍結(jié)物冷藏間： 33℃～ 30℃，片冰機： 25℃ 鹽水制冰與冰庫： 15℃ 制冷系統(tǒng)分為以下四個蒸發(fā)系統(tǒng)：采用 R717 作為制冷劑，供液方式除鹽水制冰系統(tǒng)采用重力供液外，其余均采用氨泵強制供液。公共衛(wèi)生間及內(nèi)衛(wèi)生間設(shè)機械排風系統(tǒng)排風。 排水工程 本項目實行雨污分流，生活污水與生產(chǎn)廢水實行分流體制。選用冷藏門時，應(yīng)考慮采用耐低溫，耐油，耐老化，高彈力酌橡膠密封條，平移門的上下部位和側(cè)面應(yīng)設(shè)壓緊裝置，其軌道應(yīng)采用變線式，門到位時自然落下，并壓緊門樘和地坪，開啟時同步離開門樘上升，減少了密封條和門樘地坪的摩擦，延長了密封條使用壽命。 技術(shù)方案 項目產(chǎn)品主要經(jīng)粗加工、冷藏 或冷凍后外銷，具體工藝流程見 圖 圖 項目產(chǎn)品技術(shù)方案 本項目屬新建項目。 港口：洋口港（建設(shè)中），一大型散貨、液體燃料深水港口，位于長沙鎮(zhèn)。境內(nèi)地下水分布 20 面廣，水量豐富，水質(zhì)上乘 ?？h內(nèi)兩條高速及海洋鐵路的開建，現(xiàn)有的高等級公路網(wǎng)、縱橫交錯的河道，構(gòu)成了功能強大的水陸運網(wǎng)絡(luò)，具有十分強悍的江海聯(lián)運優(yōu)勢。 同時，項目申請國家資金補助還滿足以下政策規(guī)定： 《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)【 2020】 20號）； 《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》（國發(fā)【 2020】 8 號）； 《中央預(yù)算內(nèi)投資補助和貼息項目管理暫行辦法》（國家發(fā)展改革委令第 31 號）； 國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)《物流業(yè)調(diào)整和振興專項投資管理辦法》的通知。 調(diào)整和振興物流業(yè)是貫徹落實科學發(fā)展觀和構(gòu)建社會主義和諧社會的重要舉措。一是要解決當前物流企業(yè)面臨的困難，需要加快企業(yè)重組步伐，做強做大，提高產(chǎn)業(yè)集中度和抗風險能力，保持產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展；二是物流業(yè)自身需要轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，向以信息技術(shù)和供應(yīng)鏈管理為核心的現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展，通過提供低成本、高效率、多樣化、專業(yè)化的物流服務(wù)，適應(yīng)復(fù)雜多變的市場環(huán)境，提高自身競爭力；三是物流業(yè)對其他產(chǎn)業(yè)的調(diào)整具有服務(wù)和支撐作用，發(fā)展第三方物流可以促進制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)優(yōu)化內(nèi)部分工、專注核心業(yè)務(wù)、降 低物流費用，提高這些產(chǎn)業(yè)的競爭力，增強其應(yīng)對國際金融危機的能力。通過二次分配，提高漁民的養(yǎng)殖和捕撈效益；通過品牌建設(shè)，實施從海洋到餐桌的全程質(zhì)量控制，有效保障城鄉(xiāng)居民身體健康，市場競爭優(yōu)勢明顯。本項目屬于水產(chǎn)品冷鏈物流項目，將完善鮮活水產(chǎn)品等銷售、儲藏、加工、運輸和配送等冷鏈物流設(shè)施，本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求，它的建設(shè)將促進 如東縣乃至 江蘇 省物流業(yè)的發(fā)展?；勐斷嚢资涎芯客ㄟ^訪問多家冷鏈物流企業(yè)了解到，隨著業(yè)務(wù)的不斷拓展，很多冷鏈物流企業(yè)均有擴大軟硬件設(shè)施的計劃，其中包括多種形式，如計劃新建物流配送中心；計劃新建、收購或新租借冷庫；計劃購置冷藏車輛，完善配送網(wǎng)絡(luò)等。 冷鏈物流企業(yè)的冷凍車按照運輸規(guī)模，主要分為 2 噸、 4 噸、 8噸、 12 噸、 20噸、 30 噸等不同類型。此類型又包括從傳統(tǒng)的物流公 司進軍冷鏈物流市場的企業(yè)，如中外運裕和、錦江低溫，山東榮慶等，和專注于冷鏈物流行業(yè)的重慶雪峰、康新物流等，以及與麥當勞長期合作的 12 冷鏈物流體系相對完善的夏暉物流。只有在四個環(huán)節(jié)中都使 水 產(chǎn)品處于生理需要的低溫環(huán)境中才能保證其質(zhì)量、減少其損耗。公司產(chǎn)品：仙緣牌黃泥螺、醉蟶鼻被評為江蘇省名牌產(chǎn)品，仙緣牌野生海鰻、蝦米、文蛤粉被評為綠色食品，仙緣牌醉蟶鼻被評為長江三角洲地區(qū)名優(yōu)食品。 項目建成后將在 江蘇 乃至 全國 冷鏈物流市場中搶占最大的先機，產(chǎn)品可滿足國 內(nèi) 市場需求，這將加快省內(nèi)甚至是國內(nèi)冷鏈物流業(yè)的發(fā)展，因此，本項目具有良好的社會效益。 其中 ，基本 建設(shè)投資 7600 萬 元 ；設(shè)備購置 2900 萬元；預(yù)備費 600 萬元；其它費用 200 萬元； 建設(shè)期利息700 萬 元。可以預(yù)見，江蘇沿海開發(fā)、長三角一體化發(fā)展、上海 “ 兩個中心 ” 建設(shè)等三個國家戰(zhàn)略的實施，給如東帶來 了 強大的政策集成和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。在如東綿長的海岸線上，大汛海潮直抵岸腳， 海水水質(zhì)在 ～ 波美度之間，一立方米海水可產(chǎn)鹽 公斤。全縣共有六個沿海鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 10個專業(yè)漁業(yè)村，從事海洋捕撈人員與養(yǎng)殖人員 2 萬余人。 4 建設(shè)投資貸款償還計劃 ............. 錯誤 !未定義書簽。 ..................................... 29 第七章 環(huán)境保護 ................................... 31 .................. 31 .................. 32 ......................................... 35 第八章 項目計劃實施與安排 .......................... 36 第九章 項目招投標方案 ............................. 37 ................................... 37 、招標方案 ........................... 37 第十章 項目總投 資估算和資金籌措方案 ................. 38 總投資估算 ...................................... 38 資金籌措 ........................................ 40 資金使用計劃 ..................... 錯誤 !未定義書簽。漁港擁有碼頭 1280 米，護岸 3402 米，中心港池 30 萬平方米，為全國最大的人造漁港。被譽為“軟黃金”的鰻魚苗以及以海產(chǎn)為原料深加工的紫菜、烤鰻、蝦米、文蛤干(粉 )、“醉八鮮”等則更是風靡海內(nèi)外。上海國際產(chǎn)金融中心和國際航運中心的建設(shè)將會使如東直接參與上海產(chǎn)業(yè)分工和資源配置。 項目總投資 12020 萬元 。因此，項目產(chǎn)品具有較強的市場競爭力，市場前景良好。公司被南通市委、市政府表彰為 2020 年度“十佳”新型農(nóng)業(yè)龍頭示范企業(yè)，還先后被認定為：江蘇省民營科技企業(yè)、南通市產(chǎn)學研示范企業(yè)、南通市農(nóng)業(yè)科技型企業(yè)、江風海韻十八珍生產(chǎn)基地、南通市海產(chǎn)貝類食品安全科技項目示范基地。 一條完整的冷鏈包括冷凍加工、冷凍貯藏、冷凍運輸與配送、冷凍銷售四個環(huán)節(jié)。據(jù)慧聰鄧白氏研究目前了解到，我國的冷鏈物流公司主要以以下幾種形式存在： （ 1）第三方物流公司。據(jù)慧聰鄧白氏研究了解，隨著業(yè)務(wù)的不斷拓展和市場發(fā) 展的需要，目前幾家大型冷鏈物流企業(yè)存在新建冷庫的計劃。 （ 2）軟硬件設(shè)施的投入將逐步增大 據(jù)統(tǒng)計，我國汽車冷藏保溫車輛只有美國的 1/7，日本的 1/4，與發(fā)達國家之間相比仍存在較大差距。 “ 十一五 ” 期間，我省商品交易市場發(fā)展的重點是建設(shè)和培育能夠加快產(chǎn)業(yè)集聚，促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展的大中型專業(yè)批發(fā)市場，全面推動專業(yè)批發(fā)市場升級改造與整合重組。一方面延長水產(chǎn)品的供應(yīng)周期，優(yōu)化市民的食品結(jié)構(gòu)；另一方面可以有效調(diào)節(jié)海產(chǎn)品季節(jié)性生產(chǎn)與供求關(guān)系的變化，以減少市場風險。 調(diào)整和振興物流業(yè)是 經(jīng)濟發(fā)展 的迫切需要。同時，中西部地區(qū)要求改善物流條件，縮小與東部地區(qū)的物流成本差距，承接東部沿海地區(qū)產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，促進區(qū)域間協(xié)調(diào)和可 持續(xù)發(fā)展。 也是《國家重點產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃》中的重點產(chǎn)業(yè) —— 物流業(yè)。 隨著如東洋口港的通航和蘇通大橋的 “ 飛架南北 ” ，如東 “ 天塹變通途 ” ，直接融入上海 小時都市經(jīng)濟圈，接受上海的經(jīng)濟輻射。境內(nèi)水資源豐富，降雨產(chǎn)生的地表徑流量 5 億立方米，年引長江水 億立方米。為洋口港運輸而建設(shè)洋口運河在建當中。 （ 2 項目將采用先進的食品檢驗檢測技術(shù)，對市場交易的海鮮、冰鮮、凍品、淹制水產(chǎn)品、貝類和海鮮用水、冰鮮用冰等實施包括藥物殘留在內(nèi)的食品安全檢測。 冷藏門 隔熱密封良好的冷藏門，可以減少冷庫跑冷現(xiàn)象，保持庫溫穩(wěn)定。 市政供水壓力應(yīng)達到。設(shè)備用房日常通風換氣，室內(nèi)溫度滿足國家勞動衛(wèi)生標準確定通風量。 D、 凍結(jié)物冷藏間： 50000 噸； E、 片冰機： 5 噸 /天 消防車道范圍內(nèi)地面保證地面承載力。 C、 施工揚塵、噪聲的影響 a、 揚塵的影響：工程施工期間，堆土裸露易在旱季造成大氣中懸浮顆粒物含量驟增，影響市容和景觀以及鄰近居民的生活環(huán)境。 建設(shè)中環(huán)境影響的對策措施 A、 交通影響的緩解措施：工程建設(shè)將不可避免地影響該地區(qū)的交通，應(yīng)避免高峰運輸時間。 生產(chǎn)廢水主要包括卸魚棚、回車場、理魚間、加工間的地面沖洗水，及清理魚、加工過程的洗魚水；生活污水則為辦公人員生活過程中產(chǎn)生的。 根據(jù)類比，該部分噪聲值約在 70~95dB(A)之間。 （ 4）固廢 本項目固廢主要通過回收利用、外 售和環(huán)衛(wèi)部門定期清理等三種途徑。 本項目建設(shè)的招標內(nèi)容、范圍、組織形式、方式見下表： 表 招標基本情況表 序 號 內(nèi)容 招標范圍 招標組織形式 招標方式 備注 （萬元） 全部 招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 1 勘察 、設(shè)計 ● ● ● 2 建筑、安裝工程 ● ● ● 3 施工監(jiān)理 ● ● ● 4 設(shè)備 ● ● ● 南通北漁人和水產(chǎn)有限公司水產(chǎn)加工冷鏈物流 項 目 38 第十章 項目總投資估算和資金籌措方案 總投資估算 項目總投資 12020 萬元。 表 總投資構(gòu)成表 序號 建設(shè)內(nèi)容 單位 數(shù)量 投資估算 (萬元 ) 備注 一 基本建設(shè) 7600 1 高溫庫 m2 2074 600 2 低溫庫 m2 1100 500 3 無菌生產(chǎn)與包裝車間 m2 1000 4 倉儲配送車間 m2 2453 800 5 營銷與研發(fā)中心 m2 400 6 其他配套建筑 m2 1542 400 7 醉制品、文蛤粉、鹽漬類 產(chǎn)品生產(chǎn)車間 m2 4662 300 8 地方專賣店及配套冷庫 家 10 2020 9 養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地 m2 16500 1600 二 儀器設(shè)備購置 2900 1 制冷設(shè)備 2 臺 (套 ) 320 2 配送車輛 11 臺 (套 ) 680 3 捕撈船及收購船 4 艘 1200 4 CRESTRON AV2中央自動控制系統(tǒng) 1 臺 (套 ) 240 5 ecologyOA系統(tǒng) 1 臺 (套 ) 60 6 配電及變壓系統(tǒng) 1 臺 (套 ) 100 7 ERP 系統(tǒng) 1 臺 (套 ) 100 8 富鹽村烤蝦及蝦米 生產(chǎn)車間及配套設(shè)備 1 臺 (套 ) 200 三 其他費用 200 1 可研報告編制費 20 2 建設(shè)單位管理費 80 3 設(shè)計費（咨詢） 50 4 監(jiān)理費 40 5 招標費 10 南通北漁人和水產(chǎn)有限公司水產(chǎn)加工冷鏈物流 項 目 40 四 預(yù)備費 600 五 利息 700 六 總投資 12020 七 資金來源 1 財政投資 1000 2 企業(yè)自籌 11000 資金籌措 項目總投資 12020 萬元，其中建設(shè)投資 7600 元，建設(shè)期利息 700萬元， 預(yù)備費 600萬元 ，其它費用 200萬元 。 本項目生產(chǎn)期即從 2020 年 1 月開始，其生產(chǎn)負荷為 72％ , 2020 年生產(chǎn)負荷為 90％ ,2020 年為達產(chǎn)期，計 10年。 綜合上述，從經(jīng)濟角度看本項目可行 。 （ 2）提高生活質(zhì)量。