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20xx住宅物業(yè)管理法律法規(guī)學(xué)習(xí)普及參考題四簡答-展示頁

2024-09-04 15:59本頁面

　　

【正文】？維修基金，是指住宅物業(yè)的開發(fā)商、業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和公用設(shè) 施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定保準(zhǔn)的欠款至專項賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會同意管理和使用的基金。（ 4）占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位。第四部分簡答題（ 10題）：業(yè)主的專有部分如何界定？建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱的專有部分：（ 1）具有構(gòu)造上的獨立性，能夠明確區(qū)分；（ 2）具有利用上的獨立性，可以排他使用；（ 3）能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體專有權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)？專有權(quán)人的權(quán)利：（ 1）占有、使用、收益、處分權(quán)；（ 2）救濟權(quán)。（ 3）相鄰權(quán)

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2024-08-20 05:06

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