20xx住宅物業(yè)管理法律法規(guī)學(xué)習(xí)普及參考題四簡(jiǎn)答-免費(fèi)閱讀
【正文】 分?jǐn)傇瓌t： （ 1）專有部分維修所需費(fèi)用，由擁有專有部分的業(yè)主承擔(dān)，一般不使用維修基金； （ 2）部分共用部分維修所需費(fèi)用，由擁有部分共用部分業(yè)主按照各自擁有的房屋建筑面積比例共同承擔(dān)； （ 3）全體共用部分維修所需費(fèi)用，由 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主按照各自擁有的房屋建筑面積比例共用承擔(dān) 業(yè)主臨時(shí)規(guī)約定的性質(zhì)及主要內(nèi)容？ 業(yè)主臨時(shí)規(guī)約的實(shí)質(zhì)是為了保護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主之間權(quán)利義務(wù)的約定。（ 4）占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位。 義務(wù)：（ 1）執(zhí)行分區(qū)所有權(quán)人管理業(yè)主大會(huì)所作出的決定；（ 2）遵守管理規(guī)約的義務(wù)；（ 3）接受、服從物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理義務(wù)；（ 4）支付費(fèi)用義務(wù) 。第四部分 簡(jiǎn)答題（
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