【正文】 。 K. 三、 投標文件的編制 88 投標使用的文字及度量衡單位 投標人的投標文件以及投標人與招標代理機構(gòu)就有關(guān)投標的所有往來函電均應使用簡體中文。對方應立即以書面函件的形式確認已收到該修改。 77 招標文件的修改 在遞交投標文件截止日期前的任何時候，無論何故，招標代理機構(gòu)可主動地或在答復投標人提出澄清的問題時對招標文件進行修改。超出上述截止時間提出的任何疑問，招標代理機構(gòu)可不予答復。 本招標文件使用的詞語有如下定義： （ 1） “ 招標人 ” 指東莞市博物館； （ 2） “ 招標代理機構(gòu) ” 指中國遠東國際招標公司； （ 3） “ 投標人 ” 指參加東莞市博物館物業(yè)管理服務采購項目所需的服務的 投標，并向招標代理機構(gòu)提交投標文件的當事人； （ 4） “ 評標委員會 ” 是依照《中華人民共和國政府采購法》等法規(guī)組建的專門負責本次評標工作的臨時性機構(gòu)； （ 5） “ 中標人 ” 指其投標被招標人接受，并與招標人簽訂合同的當事人； （ 6） “ 甲方 ” 系指在合同條款中指明的接受服務的單位，即 東莞市博物館會 ； （ 7） “ 乙方 ” 系指在合同條款中指明的本合同項下提供服務的公司或?qū)嶓w； （ 8）服務：指符合本招標文件用戶需求書要求的物業(yè)管理服務； （ 9） “ 招標文件 ” 指由招標代理機構(gòu)發(fā)出的本招標文件，包括全部章節(jié)和附件； （ 10） “ 投標文件 ” 指投標人根據(jù)本招標文件向招標代理機構(gòu)提交的全部文件； （ 11） “ 書面函件 ” 指手寫、打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真； （ 12） “ 合同 ” 指由本次招標所產(chǎn)生的合同或合約文件； （ 13） “ 日期 ” 指公歷日，“時間”指北京時間。 J. 二、 招標文件 55 招標文件的構(gòu)成 招標文件包括： 第一篇 招標邀請書 第二篇 投標人須知 第三篇 投標資料表 第四篇 合同條款格式 第五篇 相關(guān)保函格式 第六篇 用戶 需求書 第七篇 投標文件格式 附件一：評標工作大綱 投標人應審閱招標文件中所有須知、格式、條款和規(guī)格。 2）、經(jīng)招標人允許，潛在投標人可為踏勘需要而進入招標人的項目現(xiàn)場，但潛在投標人不得因此使招標人和招標代理機構(gòu)承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。 4 其它說明 44..11 投標費用 無論招標過程中的做法和結(jié)果如何，投標人須承擔所有與編寫和遞交投標文件有關(guān)的費用，招標人和招標代理機構(gòu)在任何情況下不負擔這些費用。 從遞交投標文件截止之日起至授予合同期間，在投標文件的審查、澄清、比較和評價階段，投標人試圖對評標委員會和招標代理機構(gòu)施加任何影響或?qū)φ袠巳说谋容^及授予合同的決定產(chǎn)生影響，都可能導致其投標文件被拒絕。 遞交投標文件截止時間后，直至向中標人發(fā)出《中標通知書》時止，凡與審查、澄清、評價和比較報價的有關(guān)資料以及授標意見等，參與評標工作的有關(guān)人員均不得向投標人及與評標無關(guān)的其他人透露。若有要求，開標后，投標人應歸還招標文件中保密的文件和資料。 注：如投標單位提供的證件不真實或提供假證，其投標將是無效投標。 22 合格的投標人 合格的投標人是指： （ 1） 具有獨立企業(yè)法人資格； （ 2） 具有中華人民共和國建設部頒發(fā)的物業(yè)管理壹級資質(zhì)證書，并在廣東省內(nèi)注冊的有物業(yè)管理經(jīng)驗的企業(yè)（需提供證明資料）； （ 3） 必須通過 ISO系列認證并提供相關(guān)證明； （ 4） 必須具備公共設施或同類項目的物業(yè)管理經(jīng)驗； （ 5） 凡兩家或以上供應商參加同一項目的采購，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標處 理： 1）、為同一法定代表人的； 2）、為同一股東控股的； 3）、其中一家公司為其他公司最大股東的。 開標地點： 東莞市體育路 2號鴻禧中心三樓 B區(qū) 東莞市政府采購招投標服務大廳 開標大廳。電報、傳真形式的投標概不接受。 投標文件于 2021年 5月 13日上午 8:30時～ 9:30時時間段內(nèi)遞交到開標地點。 投標人投標時須 附有 投標保證金 ￥ 20， 。 購買了招標文件，而 不參加投標的供應商，請在開標日期三日前以書面形式通知招標代理機構(gòu)。參與東莞市政府采購項目的投標人必須在東莞市財政局的東莞市政府采購網(wǎng)上登記注冊備案，未注冊備案的投標人在購買采購文件時須攜帶投標人下列有效文件的原件（現(xiàn)場檢查、登記完后退回：營業(yè)執(zhí)照副本原件、稅務登記證副本原件、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證副本原件）并提供開戶銀行和帳號證明（加蓋公章）。 招標文件于 2021年 4月 23日至 2021年 5月 12日，每日上午 9:30時至 11:30時；下午 14:30時至 16:30時，按下述地址洽購。 （ 6） 投標人應在投標文件中須主動填報投標之前三年內(nèi)有無受各級管理部門的處分或處罰（含其授權(quán)服務的子公司、分公司等），如果不主動填報而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其投標資格，并按有關(guān)規(guī)定從重處理。 招標范圍： 東莞市博物館物業(yè)管理服務； 物業(yè)管理服務期限為兩年，其中合同簽訂后第一年為試管期，試管期滿由招標人確認是否繼續(xù)執(zhí)行合同； 注 :詳見第六篇用戶需求書。資料共享 資料共享 東莞市博物館物業(yè)管理服務 采購 招標文件 招標編號： 招標單位： 招標代理機構(gòu)： 聯(lián)系人： 2021 年 3 月 中國 目 錄 第一篇 招標邀請書 第二篇 投標人須知 第三篇 投標資料表 第四篇 合同條款 格式 第五篇 相關(guān)保函格式 第六篇 用戶需求書 第七篇 投標文件格式 附件一： 評標工作大綱 A. 第一篇 招標邀請書 中國遠東國際招標公司（以下簡稱“招標代理機構(gòu)”）受 東莞市博物館 （以下 簡稱“招標人”）的委托，為 東莞市博物館物業(yè)管理服務采購項目 (招標編號： 東采公〔 2021〕 155號 )采購所需的 物業(yè)管理服務 。本項目采用國內(nèi)公開招標的采購方式，歡迎合格投標人就本項目提交密封投標。 合格投標人指： （ 1） 具有獨立企業(yè)法人資格； （ 2） 具有中華人民共和國建設部頒發(fā)的物業(yè)管理壹級資質(zhì)證書，并在廣東省內(nèi)注冊的有物業(yè)管理經(jīng)驗的企業(yè)（需提供證明資料）； （ 3） 必須通過 ISO系列認證并提供相關(guān)證明； （ 4） 必須具備公共設施或同類項目的物業(yè)管理經(jīng)驗； （ 5） 凡兩家或以上供應商參加同一項目的采購，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標處理： 1）、為同一法定代表人的； 2）、為同一股東控股的； 3）、其中一家公司為其他公司最大股東的。 注：如投標單位提供的證件不真實或提供假證，其投標將是無效投標。本招標文件每本售價￥ 150元，售后不退。已注冊備案投標人只須攜帶以上資料復印件加蓋公章。若該項目因不足三家而導致重新招標，未予書面通知的單位將被取消重新參加該項目投標的資格。 投標保證金須嚴格按“招標文件第二篇投標人須知第 15款”要求提交。招標代理機構(gòu)只接受在遞交投標文件截止日當天由投標人法定代表人或其授權(quán)代表于遞交投標文件截止時間前親自遞交的投標文件。 茲定于 2021年 5月 13日上午 9:30時 （北京時間）在下述地址公開開標。 洽購招標文件： 地址：東 莞市體育路 2號鴻禧中心三樓東莞市政府采購招投標服務大廳 B309 聯(lián)系人 :高小姐 076922805809 有關(guān)此次招標事宜，可按下列地址以書面或傳真的形式向招標代理機構(gòu)查詢： 中國遠東國際招標公司駐東莞辦事處 地 址：東莞市莞城東興路 170號羅沙大廈 A棟 1502室 聯(lián) 系 人 : 葉先生 電 話： 0769223173638112 傳 真： 076922317373 B. 第二篇 投標人須知 目 錄 C. 一、 總則 11 資金來源 22 合格的投標人 33 紀律與保密事項 44 其它說明 D. 二、 招標文件 55 招標文件的構(gòu)成 6 招標文件的澄清 7 招標文件的修改 E. 三、 投標文件的編制 88 投標使用的文字 及度量衡單位 9 投標文件的組成 10 投標函 11 投標 報價 12 投標 報價貨幣 13 投標人的合格性和資格的聲明文件 14 貨物的合格性并符合招標文件規(guī)定的聲明文件 15 投標保證金 16 投標有效期 17 投標文件的式樣和簽署 F. 四、 投標文件的遞交 1188 投標文件的密封和標記 19 遞交投標文件的截止日期 20 遲交的投標文件 21 投標文件的修改和撤回 G. 五、 開標與評標 2222 開標 23 評標 過程的保密性 24 評標委員會 25 對 投標文件的初審 26 對 投標文件的澄清 27 對投標文件的評價和比較 28 評標原則及方法 H. 六、 授予合同 2299 授予合同的準則 30 資格后審 31 招標人在授予合同時變更采購服務數(shù)量的權(quán)利 32 評標委員會和招標人接受或拒絕任何投標或所有投標的權(quán)利 33 中標通知 34 簽署合同 35 履約保證金 36 中標服務費 投標人須知 I. 一、 總則 11 資金來源：財政資金。 （ 6） 報價人應在報價文件中須主動填報投標之前三年內(nèi)有無受各級管理部門的處分或處罰（含其授權(quán)服務的子公司、分公司等），如果不主動填報而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其投標資格，并按有關(guān)規(guī)定從重處理。 33 紀律與保密事項 獲得本招標文件的投標人，應對文件進行保密，不得用作本次投標以外的任何用途。 凡參與評標工作的有關(guān)人員均應自覺接受有關(guān)主管部門的監(jiān)督，不得向他人透露已獲得招標文件的潛在投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關(guān)投標報價的其他情況。 除投標人被要求對投標文件進行澄清外，從遞交投標文件截止之時起至授予合同期間，投標人不得就與其投標文件有關(guān)的事項主動與評標委員會、招標代理機構(gòu)以及招標人聯(lián)系。 ，以不正當?shù)氖侄畏恋K、排擠其他投標人，擾亂采購市場，破壞公平競爭原則。 踏勘現(xiàn)場 1）、潛在投標人自行 踏勘現(xiàn)場。潛在投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。投標人未按招標文件要求提供全部資料或提交的投標文件未對招標文件作出實質(zhì)性響應（粗體部分為重點響應的商務內(nèi)容 , ★ 標志的部分為投標人及其服務必備的條件或重要指示），那么投標人將承擔其風險有可能導致投標文件被拒絕。 66 招標文件的澄清 投標人對本招標文件如有技術(shù)和商務的疑問，請于開標 15 日前將問題按投標邀請書中載明的郵政地址以書面形式（包括信函或傳真，下同）通知招標代理機構(gòu)或傳真至 0769－ 22317373, 招標代理機構(gòu)對該截止時間前收到的任何澄清要求以書面形式予以答復，并將不標明查詢來源的書 面答復發(fā)給已購買招標文件的每個投標人。答疑文件為招標文件的組成部分。 招標文件的修改將以書面函件形式通知所有購買招標文件的投標人，并對其具有約束力。 為使投標人在準備投標文件時有合理的時間考慮招標文件的修改，招標代理機構(gòu)可酌情推遲本項目遞交投標文件 截止日期。 投標文件使用的度量衡單位采用中華人民共和國法定計量單位。 1100 投標函 投標人應完整填寫投標文件格式中規(guī)定的投標函。 投標人不得以低于企業(yè)自身成本的價格競投。 投標人根據(jù)投標文件格式中的規(guī)定將投標價設分項內(nèi)容， 僅供評標委員會評審時使用；在任何情況下不限制投標人以不同的條件中標的權(quán)利。如果投標人是另外單獨報價的，評分時計入投標報價總價。投標人的投標報價高于采購預算的，該投標人的投標文件將被視為非響應性報價予以廢標 。 1133 證明投標人的合格性和資格的聲明文件 根據(jù) 第 規(guī)定，投標人須提交證明其有資格進行投標和有能力履行合同的文件，作為投標文件的一部分。 投標供應商在投標文件中須主動填報投標之前三年內(nèi)有無受各級管理部門的處分或處罰 (含其授權(quán)服務的子公司、分公司等 )如果不主動填報而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其投標資格，并按有關(guān)規(guī)定從重處理。 證明服務與招標文件的要求相一致的文件可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)資料。 投標保證金是用于保護本次招標免受投標人的行為而引起的風險，根據(jù)第 ，予以沒收投標保證金。未按照上述方式提交投標保證金的，其投標文件將作為無效予以拒絕 。 未中標的投標人的投標保證金將在本項目的《招標結(jié)果通知書》發(fā)出后，招標代理機構(gòu)將按照《東莞市政府采購保證金管理辦法》及《東莞市政府采購投標保證金轉(zhuǎn)出審批流程》等相關(guān)規(guī)定收集齊投標人按采購文件要求提供的相關(guān)資料，向東莞市政府采購監(jiān)管科提出申請，經(jīng)其審核通過并轉(zhuǎn)到東莞市會計核算中心并由東莞市會計核算中心