【正文】 時間提出的任何疑問，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可不予答復(fù)。 本招標(biāo)文件使用的詞語有如下定義： （ 1） “招標(biāo)人 ”指 東莞市濱江體育公園管理所 ； （ 2） “招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) ”指 中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司 ； （ 3） “投標(biāo)人 ”指參加 東莞市濱江體育公園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 所需的服務(wù)的投標(biāo)，并向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交投標(biāo)文件的當(dāng)事人； 東莞市濱江體育公園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 163號 第 8 頁 （ 4） “評標(biāo)委員會 ”是依照《中華人民共和國政府采購法》等法規(guī)組建的專門負(fù)責(zé)本次評標(biāo)工作的臨時性機(jī)構(gòu) ； （ 5） “中標(biāo)人 ”指其投標(biāo)被招標(biāo)人接受，并與招標(biāo)人簽訂合同的當(dāng)事人； （ 6） “甲 方 ”系指在合同條款中指明的 接受 服務(wù)的單位，即 東莞市濱江體育公園管理所 ； （ 7） “乙 方 ”系指在合同條款中指明的本合同項(xiàng)下提供服務(wù)的公司或?qū)嶓w ； （ 8） 服務(wù)：指符合本招標(biāo)文件用戶需求書要求的服務(wù)； （ 9） “招標(biāo)文件 ”指由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的本招標(biāo)文件，包括全部章節(jié)和附件； （ 10） “投標(biāo)文件 ”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提交的全部文件； （ 11） “書面函件 ”指手寫、打字或印刷的函件，包括電傳、電報和傳真； （ 12） “合同 ”指由本次招標(biāo)所產(chǎn)生的合同或合約文件； （ 13） “日期 ”指公歷日，“時間”指北京時間。 二、 招標(biāo)文件 55 招標(biāo)文件的構(gòu)成 招標(biāo)文件包括： 第一篇 招標(biāo)邀請書 第二篇 投標(biāo)人須知 第三篇 投標(biāo)資料表 第四篇 合同條 款格式 第五篇 相關(guān)保函格式 第六篇 用戶需求書 第七篇 投標(biāo)文件格式 附件一：評標(biāo)工作大綱 投標(biāo)人應(yīng)審閱招標(biāo)文件中所有須知、格式、條款和規(guī)格。 （ 2） 招標(biāo)人和 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料（包括：招標(biāo)文件所附的物業(yè)的相關(guān)圖紙、資料），是招標(biāo)人和 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人和 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 對投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 踏勘現(xiàn)場 （ 1） 投標(biāo)人 自行 對 項(xiàng)目 現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行踏勘，以便投標(biāo)人獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽署合同所涉及的現(xiàn)場資料。 投標(biāo)人不得串通作弊，以不正當(dāng)?shù)氖侄畏恋K、排擠其他投標(biāo)人，擾亂采購市場，破壞公平競爭原則。 除投標(biāo)人被要求對投標(biāo)文件進(jìn)行澄清外，從遞交投標(biāo)文件截止之時起至授予合同期間，投標(biāo)人不得就與其投標(biāo)文件有關(guān)的事項(xiàng)主動與評標(biāo)委員會、 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 以及 招標(biāo)人 聯(lián)系。 凡參與評標(biāo)工作的有關(guān)人員均應(yīng)自覺接受有關(guān)主管部門的監(jiān)督，不得向他人透露已獲得招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的名稱、數(shù)量以 及可能影響公平競爭的有關(guān)投標(biāo)報價的其他情況。 22 合格的投標(biāo)人 合格的投標(biāo)人是指： （ 1） 投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的具有獨(dú)立法人資格的單位，營業(yè)執(zhí)照須具有相關(guān)經(jīng)營范圍； （ 2） 投標(biāo)人 具有中華人民共和國建設(shè)部核發(fā)的物業(yè)管理 一 級資質(zhì)證書，并在廣東省 內(nèi)有工商 注冊 登記； （ 3） 凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項(xiàng)目的采購，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理： 1）、為同一法定代表人的； 2）、為同一股東控股的； 3）、其中一家公司為其他公司最大股東的 ； （ 4） 投標(biāo)人應(yīng)在報價文件中須主動填報投標(biāo)之前三年內(nèi)有無受各級管理部門的處分或處罰（含其授權(quán)服務(wù)的子公司、分公司等），如果投標(biāo)之前三年內(nèi)有受各級管理部門的處分或處罰卻不主動填報而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其投標(biāo)資格，并按有關(guān)規(guī)定從重處理； 33 紀(jì)律與保密事項(xiàng) 獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，應(yīng)對文件進(jìn)行保密，不得用作本次投標(biāo)以外的任何用途。 茲定于 2020年 5 月 19 日 上午 9:30時 （北京時間）在下述地址公開開標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)只接受在遞交投標(biāo)文件截止日當(dāng)天由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表于遞交投標(biāo)文件截止時間前親自遞交的投標(biāo)文件。 投標(biāo)人投標(biāo)時必須 附有 投標(biāo)保證金 ￥ 50, ， 并嚴(yán)格按“ 招標(biāo)文件 第二篇投標(biāo)人須知第 15款”執(zhí)行。 購買了招標(biāo)文件，而不參加投標(biāo)的供應(yīng)商，請?jiān)陂_標(biāo)日期三日前以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。 茲邀請合格投標(biāo)人就下列全部的有關(guān)服務(wù)提交密封投標(biāo) ： 序 號 內(nèi)容 承包期 其它說明 1 東莞市濱江體育公園 物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 三 年 詳見 “用戶需求書” 合格投標(biāo)人指： （ 1） 投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的具有獨(dú)立法人資格的單位，營業(yè)執(zhí)照須具有相關(guān)經(jīng)營范圍 ； （ 2） 投標(biāo)人 具有中華人民共和國建設(shè)部核發(fā)的物業(yè)管理 一 級資質(zhì)證書，并在廣東省 內(nèi)有工商 注冊 登記 ； （ 3） 凡兩家或以上供應(yīng)商參加同一項(xiàng)目的采購，有如下情況的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理： 1）、為同一法定代表人的； 2）、為同一股東控股的； 3）、其中一家公司為其他公司最大股東的 ； （ 4） 投標(biāo)人應(yīng)在報價文件中須主動填報投標(biāo)之前三年內(nèi)有無受各級管理部門的處分或處罰（含其授權(quán)服務(wù)的子公司、分公司等），如果投標(biāo)之前三年 內(nèi)有受各級管理部門的處分或處罰卻不主動填報而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其投標(biāo)資格，并按有關(guān)規(guī)定從重處理； 招標(biāo)文件于 2020年 4 月 27 日 至 2020年 5 月 16 日 ，每日上午 9:00時至 12:00時；下午 14:00時至 17:00時，按下述地址洽購。 東莞市濱江體育公園 物業(yè)管理服務(wù) 采購項(xiàng)目 招 標(biāo) 文 件 招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 163號 招標(biāo)單位： 東莞市濱江體育公園管理所 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司 聯(lián)系人： 葉 先生 /0769223173638112 2020年 4月 中國 東莞市濱江體育公園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 163號 第 1 頁 目 錄 第一篇 招標(biāo)邀請書 第二篇 投標(biāo)人須知 第三篇 投標(biāo)資料表 第四篇 合同條款 格式 第五篇 相關(guān)保函格式 第六篇 用戶需求書 第七篇 投標(biāo)文件格式 附件一： 評標(biāo)工作大綱 東莞市濱江體育公園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 163號 第 2 頁 第一篇 招標(biāo)邀請書 中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司 （以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受 東莞市濱江體育公園管理所 （以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，為 東莞市濱江體育公園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 (招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 163號 )采購所需的 服務(wù) 。本項(xiàng)目采用國內(nèi) 公開招標(biāo) 的采購方式，歡迎合格投標(biāo)人 就本項(xiàng)目提交密封投標(biāo)。本招標(biāo)文件售價￥ 150元，售后不退。若該項(xiàng)目因不足三家而導(dǎo)致重新招標(biāo)，未予書面通知的單位將被取消重新參加該項(xiàng)目投標(biāo)的資格。 投標(biāo)文件于 2020年 5 月 19 日 上午 9:00時 ～ 上午 9:30時 時間段內(nèi)遞交到開標(biāo)地點(diǎn)。電報、傳真形式的投標(biāo)概不接受。 開標(biāo)地點(diǎn)： 東莞市體育路 2號鴻禧中心 3樓東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳開標(biāo)四室 洽購招標(biāo)文件： 地址： 東莞市體育 路 2號鴻禧中心 3樓東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳 東莞市濱江體育公園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 163號 第 3 頁 電話： 0769223173630 0769223173638112 傳真： 076922317373 郵箱： 聯(lián)系人：趙小姐 葉 先生 有關(guān)此次招標(biāo)事宜，可按下列地址以書面或傳真的形式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢： 中國遠(yuǎn)東國際招標(biāo)公司東莞辦事處 地 址：東莞市莞城東興路 170號羅沙大廈 A棟 1202室 聯(lián) 系 人 : 葉 先生 電 話： (0769) 223173638112 傳 真： (0769) 22317373 東莞市濱江體育公園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 163號 第 4 頁 第二篇 投標(biāo)人須知 目 錄 一、 總則 11 資金來源 22 合格的投標(biāo)人 33 紀(jì)律與保密事項(xiàng) 44 其它說明 二、 招標(biāo)文件 55 招標(biāo)文件的構(gòu)成 6 招標(biāo)文件的澄清 7 招標(biāo)文件的修改 三、 投標(biāo)文件的編制 88 投標(biāo)使用的文字 及度量衡單位 9 投標(biāo)文件的組成 10 投標(biāo)函 11 投標(biāo) 報價 12 投標(biāo) 報價貨幣 13 投標(biāo)人的合格性和資格的聲明文件 14 貨物的合格性并符合招標(biāo)文件規(guī)定的聲明文件 15 投標(biāo)保證金 16 投標(biāo)有效期 17 投標(biāo)文件的式樣和簽署 四、 投標(biāo)文件的遞交 1188 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記 東莞市濱江體育公園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 163號 第 5 頁 19 遞交投標(biāo)文件的截止日期 20 遲交的投標(biāo)文件 21 投標(biāo)文件的修改和撤回 五、 開標(biāo)與評標(biāo) 2222 開標(biāo) 23 評標(biāo) 過程的保密性 24 評標(biāo)委員會 25 對 投標(biāo)文件的初審 26 對 投標(biāo)文件的澄清 27 對投標(biāo)文件的評價和比較 28 評標(biāo)原則及方法 六、 授予合同 2299 授予合同 的準(zhǔn)則 30 資格后審 31 招標(biāo)人在授予合同時變更采購 服務(wù) 數(shù)量的權(quán)利 32 評標(biāo)委員會和招標(biāo)人 接受或拒絕任何投標(biāo)或所有投標(biāo)的權(quán)利 33 中標(biāo)通知 34 簽署合同 35 履約保證金 36 中標(biāo)服務(wù)費(fèi) 東莞市濱江體育公園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 163號 第 6 頁 投標(biāo)人須知 一、 總則 11 資金來源： 財政資金 。若有要求，開標(biāo)后，投標(biāo)人應(yīng)歸還招標(biāo)文件中保密的文件和資料。 遞交投標(biāo)文件截止時間后，直至向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》時止，凡與審查、澄清、評價和比較報價的有關(guān)資料以及授標(biāo)意見等，參與評標(biāo)工作的有關(guān)人員均不得向投標(biāo)人及與評標(biāo)無關(guān)的其他人透露。 從遞交投標(biāo)文件截止之日起至授予合同期間，在投標(biāo)文件的審查、澄清、比較和評價階段，投標(biāo)人試圖對評標(biāo)委 員會和 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 施加任何影響或?qū)?招標(biāo)人 的比較及授予合同的決定產(chǎn)生影響，都可能導(dǎo)致其投標(biāo)文件被拒絕。 東莞市濱江體育公園物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 招標(biāo)編號： 東采公〔 2020〕 163號 第 7 頁 4 其它說明 44..11 投標(biāo)費(fèi)用 無論招標(biāo)過程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人須承擔(dān)所有與編寫和遞交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在任何情況下不負(fù)擔(dān)這些費(fèi)用。潛在投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘 現(xiàn)場自身所發(fā)生的費(fèi)用。 （ 3） 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)踏勘情況，將應(yīng)涉及的項(xiàng)目所發(fā)生的費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)報價，因投標(biāo)單位未到現(xiàn)場踏勘，引起報價失誤或造成保潔、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用增加由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。投標(biāo)人未按招標(biāo)文件要求提供全部資料或提交的投標(biāo)文件未對招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)（粗體部分為重點(diǎn)響應(yīng)的商務(wù)內(nèi)容 , ★ 標(biāo)志的部分為投標(biāo)人 及其服務(wù) 必備的條件或重要指示），那么投標(biāo)人將承擔(dān)其風(fēng)險有可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被拒絕。 66 招標(biāo)文件的澄清 投標(biāo)人對本招標(biāo)文件如有技術(shù)和商務(wù)的疑問，請于開標(biāo) 15日 前將問題按投標(biāo)邀請書中載明的郵政地址以書面形式（包括信函或傳真，下同）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或傳真至 0769－ 22317373, 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對該截止時間前收到的任何澄清要求以書面形式予以答復(fù)，并將不標(biāo)明查詢來源的書面答復(fù)發(fā)給已購買招標(biāo)文件的每個投標(biāo)人。答疑文件為招標(biāo)文件的組成部分。 招標(biāo)文件的修改將以書 面函件形式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對其具有約束力。 為使投標(biāo)人在