【正文】 致投標文件被拒絕。答疑文件為招標文件的組成部分。 為使投標人在準備投標文件時有合理的時間考慮招標文件的修改，招標代理機構(gòu)可酌情推遲本項目遞交投標文件 截止日期。 1100 投標函 投標人應(yīng)完整填寫投標文件格式中規(guī)定的投標函。 投標人根據(jù)投標文件格式中的規(guī)定將投標價設(shè)分項內(nèi)容， 僅供評標委員會評審時使用；在任何情況下不限制投標人以不同的條件中標的權(quán)利。投標人的投標報價高于采購預(yù)算的，該投標人的投標文件將被視為非響應(yīng)性報價予以廢標 。 投標供應(yīng)商在投標文件中須主動填報投標之前三年內(nèi)有無受各級管理部門的處分或處罰 (含其授權(quán)服務(wù)的子公司、分公司等 )如果不主動填報而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其投標資格，并按有關(guān)規(guī)定從重處理。 投標保證金是用于保護本次招標免受投標人的行為而引起的風(fēng)險，根據(jù)第 ，予以沒收投標保證金。 未中標的投標人的投標保證金將在本項目的《招標結(jié)果通知書》發(fā)出后，招標代理機構(gòu)將按照《東莞市政府采購保證金管理辦法》及《東莞市政府采購?fù)稑吮ＷC金轉(zhuǎn)出審批流程》等相關(guān)規(guī)定收集齊投標人按采購文件要求提供的相關(guān)資料，向東莞市政府采購監(jiān)管科提出申請，經(jīng)其審核通過并轉(zhuǎn)到東莞市會計核算中心并由東莞市會計核算中心辦理投標保證金轉(zhuǎn)出事宜，予以無息退還。投標保證金將自動轉(zhuǎn)帳退還原匯入帳戶。投標有效期比規(guī)定時間短的可以視為非響應(yīng)投標予以拒絕。投標人可以拒絕上述要求而其投標保證金不被沒收。 投標文件正本和副本須打印或用不褪色墨水 書寫，由投標人法定代表人或其授權(quán)代表簽字，后者須將 “ 法人授權(quán)委托證明書 ” 以書面形式附在投標文件中。 投標文件的 [正本 ]及所有 [副本 ]的 封面及騎縫 均須由投標人加蓋投標人法人公章。 L. 四、 投標文件的遞交 1188 投標文件的密封和標記： 投標人應(yīng)將投標文件正、副本分別密封。對由此造成提前開封的投標文件，招標代理機構(gòu)予以拒絕，并退回投標人。 2211 投標文件的修改和撤回 投標人在提交投標文件后可對其投標文件進行修改或撤回，但招標代理機構(gòu)須在提交投標文件截止日期前收到該修改或撤回的書面通知。否則招標代理機構(gòu)將按 第 （ 2） 規(guī)定沒收其投標保證金。 遞交投標文件截止時間后，監(jiān)督人員和投標人代表（第一位遞交投標文件的投標人代表）將對所有的投標文件的密封性 進行檢查。 投標文件中開標一覽表 (投標報價表 )內(nèi)容與投標文件中明細表內(nèi)容不一致的，以開標一覽表 (投標報 價表 )為準。 在評標過程中，如果投標人試圖在投標文件審查、澄清、比較及授予合同方面向招標代理機構(gòu)和招標人施加任何影響，其投標文件將被拒絕。 2255 投標文件的初審 資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，對投標文件中的資格證明、投標保證金等進行審查，以確定投標供應(yīng)商是否具備投標資格。 2277 對投標文件的比較和評價 評標委員會將對資格性檢查和符合性檢查合格的投標文件進行比較和評價，包括技術(shù)、商務(wù)和價格的詳細評審。按步驟先進行初步評審，再進行技術(shù)、商務(wù)、經(jīng)濟評審。 招標人從評標委員會推薦的第一中標候選人、第二中標候選人中依法確定中標人。 (聯(lián)系人 : 高小姐 076922805809) 如果審查通過，則將合同授予該投標人；如果審查沒有通過，則其投標文件被拒絕。 3311 招標人在授予合同時變更采購服務(wù)數(shù)量的權(quán)利 招標人有權(quán)在授予合同時按第三篇 “ 投標資料表 ” 規(guī)定的幅度內(nèi)對服務(wù)予以增減，以中標人投標報 價的單價進行計算，但用戶需求書里對物業(yè)管理面積和服務(wù)變化有明確規(guī)定的從其約定。 中標通知書是合同的一個組成部分。 招標人與中標人簽訂合同后 5個工作日內(nèi)，招標人將采購合同復(fù)印件 1份送至東莞市政府采購監(jiān)管科備案。 保函格式如與招標文件格式不相符則要事先征求招標人書面同意才視為有效。 ) （ 2）履約保證金。 開戶名稱 :東莞市會計核算中心 開戶銀行 :中國建設(shè)銀行東莞分行營業(yè)部 帳號 :44001778808053001387 如果中標人沒有按照上述第 34款或第 款規(guī)定執(zhí)行，招標人和招標代理機構(gòu)將有充分理由取消該中標決定，并沒收其投標保證金。 招標人必須收到招標代理機構(gòu)的書面采購資料后，憑 中標 通知書與 中標 人簽訂項目的服務(wù)合同 。 中標人收到中標通知后，須在 15日內(nèi)向招標代理機構(gòu)繳納中標服務(wù)費用及領(lǐng)取《中標通知書》原件，否則視為放棄中標權(quán)利和義務(wù)，招標代理機構(gòu)將沒收其投標保證金 。 該項目獲得中標的中標人在執(zhí)行合同過程中，向招標人出具的發(fā)票必須是由中標人開具，不得以其他單位或個人名義出具。 投標保證金收取帳 戶 : 帳戶名稱：東莞市會計核算中心（遠東） 開戶銀行：建行東莞市分營 銀行帳號： 44001778808053001990 投標人須知 投標有效期：遞交投標文件截止日后 90天 投標人須知 投標文件份數(shù)：一正五副 投標人須知 遞交投標文件截止時間： 2021年 5月 13 日上午 9:30時 投標人須知 開標時間： 2021年 5月 13 日上午 9:30時 開標地點： 東莞市體育路 2號鴻禧中心三樓 B區(qū) 東莞市政府采購招 投標服務(wù)大廳 開標大廳。 第三條、 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的甲方和物業(yè)使用人，甲乙方和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承 擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第六條、 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括整個東莞市博物館公共部分、公共地方、道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場、綠化（包括室內(nèi)擺設(shè)植物）。 第十條、 維持公共秩序，包括安全保衛(wèi)、安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤 。 第三章 物業(yè)管理服務(wù)期限 第十四條、 服務(wù)管理期限為 年。 第十六條、 乙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度； 對物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請甲方處理； 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不允許乙 方分包或轉(zhuǎn)包甲方服務(wù)管理事宜； 在物業(yè)日常管理過程中，對無法解決的事故或物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)要及時向甲方反映； 負責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告，乙方年度利潤必須控制在全年管理服務(wù)費收入 %以下； 對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需要在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施； 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 物業(yè)管理質(zhì)量指標要求（包括但不限于）： 具體的物 業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見招標文件《用戶需求書》。如果管理過程中沒有違約行為，下月支付管理費時補齊上月扣的物業(yè)管理質(zhì)量保證金。 第十九條、 中國政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費均應(yīng)由甲方負擔(dān)。 第八章 其它約定 第二十二條、 乙方的物業(yè)管理人員要有符合國家規(guī)定的上崗證，要嚴格政審、沒有刑事犯罪記錄，重要崗位人員聘用要經(jīng)甲方審定。 第二十六條、 本合同的法律依據(jù)為中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。 第三十條、 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 甲方簽章： 乙方簽章： 代 表 人： 代 表 人： 日 期： 日 期： 合同附件（合同編號： ） 附件一、招標文件 附件二、投標文件 附件三、中標通知書 附件四、履約保證金 ????? . 備注： ，其編制依據(jù)是招標文件和中標人的投標文件。對有偏離的條目在下表相應(yīng)列中標注“”，并簡述偏離內(nèi)容。 3. 本保函的規(guī)定構(gòu)成本行無條件的、不可撤銷的直接義務(wù)。包括位于人民公園科博廣場的館本部、人民公園內(nèi)的舊館址、萬江區(qū)的金鰲洲塔管理所。新館樓高五層，占地面積 2700平方米，建筑面積 5800平方米，展覽面積 3300平方米?，F(xiàn)已舉辦“景德鎮(zhèn)歷年出土明代官窯瓷器精品展”、“鄧白書畫展”、“居巢居廉書畫展”、“東莞歷代書畫展”、“中國國寶－－戰(zhàn)國編鐘珍品展”、“海虞清暉?常熟博物館藏明清書畫展”等多個高品位專題展覽。物業(yè)概況： 物業(yè)名稱：東莞市博物館 物業(yè)類型：重點文物博物館； 建設(shè)單位：東莞市博物館 工程性 質(zhì)：重要公共建筑 建筑類別：一類 建筑耐火等級：一級 招標人在博物館內(nèi)免費提供管理用房給中標人使用。 招標人對投標人組建的博物館物業(yè)管理機構(gòu)進行業(yè)務(wù)歸口管理。中標人對所錄用人員要嚴格政審，保證錄用人員沒有刑事犯罪記錄，持健康證及相應(yīng)專業(yè)崗位資格證。 館內(nèi)舉辦的大型接待和展覽活動，中標人要適當增加人數(shù)而不另外增加費用。 整個博物館（包括館本部、 金鰲洲塔 管理所 、舊館）配置的總?cè)藬?shù)不得少于 43 人。 序號 項目 服務(wù)標準 1 房屋日常 養(yǎng)護維修 確保東莞市博物館房屋、門窗的完好和正常使用；及時完成各項零星維修任務(wù)， 零修合格率 100%。 4 供配電設(shè)備運行維護管理 對供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護和重點檢測，建立各項設(shè)備檔案，做到安全、合理、節(jié)約用電；建立嚴格的配送電運行制度、電氣維修制度和配電房管理制度，供電運行和維修人員必須持證上崗； 建立 24 小時運行維修值班制度，及時排除故障，零修合格率 100%；加強日常維護檢修，公共使用的照明燈具、線路、開關(guān)保證完好，確保用電安全；確保供氣管道及設(shè)施完好無損；管理和維護好避雷接地的設(shè)備設(shè)施；確保抄集博物館內(nèi)分列的電表行數(shù)據(jù)準確；因故障停電（市政停止供電除外），接到報修后維修人員在 35 分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場搶修處理，及時排除故障。保潔人員的呼叫響應(yīng)時限為 35分鐘。 清洗，清除植物體表灰塵，促進植株呼吸，增強光合作用。 8 治安及 車輛管理 確保安全和正常工作環(huán)境；環(huán)境秩序良好；做好安全防范和日常巡視工作，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，迅速有效處置突發(fā)事件；道路暢通，車輛停放有序。 9 智能化系統(tǒng)運行維護（含樓宇自控系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)） 定期對各種系統(tǒng)性能狀態(tài)檢查、系統(tǒng)測試和計劃性 修理，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理（ 24小時內(nèi)），零修合格率 100%。否則，采購人保留追究投標人法律責(zé)任的權(quán)利。 3 展場管理員 中專或高中以上文化程度，年齡 2035歲之間，有 2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，女性身高 ，政歷清楚，提交無犯罪記錄證明，身體健康，形象氣質(zhì)佳，思路清晰。 6 保潔員 初中以上文化程度，年齡 45歲以下，男性身高 ，女性身高 ，政歷清楚，身體健康，五官端正，反應(yīng)靈敏，無不良習(xí)慣。 組織一支思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強的保安隊伍，執(zhí)行嚴格的紀律和崗位責(zé)任制以確保館區(qū)的安全、有序。 辦公區(qū)和公共場所要控制噪音，制止喧鬧現(xiàn)象，禁止閑雜人員在辦公區(qū)域隨意流動。門窗包括各對外出入口、辦公室、會議室、接待室等；設(shè)備電源包括燈、空調(diào)、電梯等。 ，定期實行突發(fā)事件應(yīng)急演練。 、金鰲洲塔管理所配備展場管理員，負責(zé)展廳內(nèi)觀眾疏導(dǎo)和巡邏工作。 。 負責(zé)做好車輛行駛、停放識別標記。 所有車輛停放一律不準收費。 清潔服務(wù) 內(nèi)容：上述各區(qū)域及功能區(qū)的設(shè)備設(shè)施、地面、墻面、天花、燈飾、風(fēng)口、家具等內(nèi)容的清潔、保潔、消毒工作以及垃圾收集、清運工作（安全有效做好陳設(shè)品的衛(wèi)生保潔工作）。 保證整個建筑物外圍廣場的“三包（清潔綠化、治安、禁止亂擺亂放）”工作。 博物館區(qū)內(nèi)的大堂、走道、公共場所地面定期清洗。 負責(zé)整個博物館垃圾的收集、清運，做到垃圾日產(chǎn)日清（博物館不設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站）。公共區(qū)域的衛(wèi)生間實行定量提供的方式，平時每天添加 不少于 1次， 每次添加足夠的量；辦公區(qū)域的衛(wèi)生間實行按需提供的方式，每天 定 時對衛(wèi)生間內(nèi)的消耗品進行添加。 ：清風(fēng)、唯潔雅。 負責(zé)提供節(jié)假日（元旦、春節(jié)、五一節(jié)、國慶節(jié)）博 物館區(qū)首層主入口、金鰲洲塔管理所主入口的擺花及其服務(wù)工作（擺花參考種類、位置和數(shù)量由中標人提供建議，報委托人審批后確定）。 。在日常使用過程中要制定使用運行制度和操作規(guī)程，定人、定時開關(guān)設(shè)備，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備和設(shè)施在使用過程中的隱患并及時處理，杜絕安全事故發(fā)生。 設(shè)備設(shè)施使用、維護、管理過程中所產(chǎn)生 行政性事業(yè)收費用和在該工作中使用的工具、服裝等費用由中標人負責(zé)。 檔案資料管理 中標人要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理和保密制度。 物業(yè)固定設(shè)施的配置。 、不同規(guī)模制定切實可行的會務(wù)服務(wù)方案。 做好會前準備工作、會中服務(wù)工作、會后恢復(fù)工作。在 會務(wù)服務(wù) 工作中使用的設(shè)備、工具、服裝等費用由中標