【正文】 致投標(biāo)文件被拒絕。答疑文件為招標(biāo)文件的組成部分。 為使投標(biāo)人在準(zhǔn)備投標(biāo)文件時(shí)有合理的時(shí)間考慮招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)可酌情推遲本項(xiàng)目遞交投標(biāo)文件 截止日期。 1100 投標(biāo)函 投標(biāo)人應(yīng)完整填寫(xiě)投標(biāo)文件格式中規(guī)定的投標(biāo)函。 投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)文件格式中的規(guī)定將投標(biāo)價(jià)設(shè)分項(xiàng)內(nèi)容， 僅供評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審時(shí)使用；在任何情況下不限制投標(biāo)人以不同的條件中標(biāo)的權(quán)利。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于采購(gòu)預(yù)算的，該投標(biāo)人的投標(biāo)文件將被視為非響應(yīng)性報(bào)價(jià)予以廢標(biāo) 。 投標(biāo)供應(yīng)商在投標(biāo)文件中須主動(dòng)填報(bào)投標(biāo)之前三年內(nèi)有無(wú)受各級(jí)管理部門(mén)的處分或處罰 (含其授權(quán)服務(wù)的子公司、分公司等 )如果不主動(dòng)填報(bào)而被事后發(fā)現(xiàn)的，將取消其投標(biāo)資格，并按有關(guān)規(guī)定從重處理。 投標(biāo)保證金是用于保護(hù)本次招標(biāo)免受投標(biāo)人的行為而引起的風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)第 ，予以沒(méi)收投標(biāo)保證金。 未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在本項(xiàng)目的《招標(biāo)結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按照《東莞市政府采購(gòu)保證金管理辦法》及《東莞市政府采購(gòu)?fù)稑?biāo)保證金轉(zhuǎn)出審批流程》等相關(guān)規(guī)定收集齊投標(biāo)人按采購(gòu)文件要求提供的相關(guān)資料，向東莞市政府采購(gòu)監(jiān)管科提出申請(qǐng)，經(jīng)其審核通過(guò)并轉(zhuǎn)到東莞市會(huì)計(jì)核算中心并由東莞市會(huì)計(jì)核算中心辦理投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)出事宜，予以無(wú)息退還。投標(biāo)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)帳退還原匯入帳戶。投標(biāo)有效期比規(guī)定時(shí)間短的可以視為非響應(yīng)投標(biāo)予以拒絕。投標(biāo)人可以拒絕上述要求而其投標(biāo)保證金不被沒(méi)收。 投標(biāo)文件正本和副本須打印或用不褪色墨水 書(shū)寫(xiě)，由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)代表簽字，后者須將 “ 法人授權(quán)委托證明書(shū) ” 以書(shū)面形式附在投標(biāo)文件中。 投標(biāo)文件的 [正本 ]及所有 [副本 ]的 封面及騎縫 均須由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人法人公章。 L. 四、 投標(biāo)文件的遞交 1188 投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記： 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正、副本分別密封。對(duì)由此造成提前開(kāi)封的投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)予以拒絕，并退回投標(biāo)人。 2211 投標(biāo)文件的修改和撤回 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件后可對(duì)其投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)須在提交投標(biāo)文件截止日期前收到該修改或撤回的書(shū)面通知。否則招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將按 第 （ 2） 規(guī)定沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，監(jiān)督人員和投標(biāo)人代表（第一位遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人代表）將對(duì)所有的投標(biāo)文件的密封性 進(jìn)行檢查。 投標(biāo)文件中開(kāi)標(biāo)一覽表 (投標(biāo)報(bào)價(jià)表 )內(nèi)容與投標(biāo)文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以開(kāi)標(biāo)一覽表 (投標(biāo)報(bào) 價(jià)表 )為準(zhǔn)。 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，如果投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較及授予合同方面向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)和招標(biāo)人施加任何影響，其投標(biāo)文件將被拒絕。 2255 投標(biāo)文件的初審 資格性檢查：依據(jù)法律法規(guī)和招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)文件中的資格證明、投標(biāo)保證金等進(jìn)行審查，以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格。 2277 對(duì)投標(biāo)文件的比較和評(píng)價(jià) 評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)資格性檢查和符合性檢查合格的投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評(píng)價(jià)，包括技術(shù)、商務(wù)和價(jià)格的詳細(xì)評(píng)審。按步驟先進(jìn)行初步評(píng)審，再進(jìn)行技術(shù)、商務(wù)、經(jīng)濟(jì)評(píng)審。 招標(biāo)人從評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的第一中標(biāo)候選人、第二中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。 (聯(lián)系人 : 高小姐 076922805809) 如果審查通過(guò)，則將合同授予該投標(biāo)人；如果審查沒(méi)有通過(guò)，則其投標(biāo)文件被拒絕。 3311 招標(biāo)人在授予合同時(shí)變更采購(gòu)服務(wù)數(shù)量的權(quán)利 招標(biāo)人有權(quán)在授予合同時(shí)按第三篇 “ 投標(biāo)資料表 ” 規(guī)定的幅度內(nèi)對(duì)服務(wù)予以增減，以中標(biāo)人投標(biāo)報(bào) 價(jià)的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，但用戶需求書(shū)里對(duì)物業(yè)管理面積和服務(wù)變化有明確規(guī)定的從其約定。 中標(biāo)通知書(shū)是合同的一個(gè)組成部分。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后 5個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人將采購(gòu)合同復(fù)印件 1份送至東莞市政府采購(gòu)監(jiān)管科備案。 保函格式如與招標(biāo)文件格式不相符則要事先征求招標(biāo)人書(shū)面同意才視為有效。 ) （ 2）履約保證金。 開(kāi)戶名稱 :東莞市會(huì)計(jì)核算中心 開(kāi)戶銀行 :中國(guó)建設(shè)銀行東莞分行營(yíng)業(yè)部 帳號(hào) :44001778808053001387 如果中標(biāo)人沒(méi)有按照上述第 34款或第 款規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將有充分理由取消該中標(biāo)決定，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。 招標(biāo)人必須收到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的書(shū)面采購(gòu)資料后，憑 中標(biāo) 通知書(shū)與 中標(biāo) 人簽訂項(xiàng)目的服務(wù)合同 。 中標(biāo)人收到中標(biāo)通知后，須在 15日內(nèi)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)用及領(lǐng)取《中標(biāo)通知書(shū)》原件，否則視為放棄中標(biāo)權(quán)利和義務(wù)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將沒(méi)收其投標(biāo)保證金 。 該項(xiàng)目獲得中標(biāo)的中標(biāo)人在執(zhí)行合同過(guò)程中，向招標(biāo)人出具的發(fā)票必須是由中標(biāo)人開(kāi)具，不得以其他單位或個(gè)人名義出具。 投標(biāo)保證金收取帳 戶 : 帳戶名稱：東莞市會(huì)計(jì)核算中心（遠(yuǎn)東） 開(kāi)戶銀行：建行東莞市分營(yíng) 銀行帳號(hào)： 44001778808053001990 投標(biāo)人須知 投標(biāo)有效期：遞交投標(biāo)文件截止日后 90天 投標(biāo)人須知 投標(biāo)文件份數(shù)：一正五副 投標(biāo)人須知 遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間： 2021年 5月 13 日上午 9:30時(shí) 投標(biāo)人須知 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2021年 5月 13 日上午 9:30時(shí) 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)： 東莞市體育路 2號(hào)鴻禧中心三樓 B區(qū) 東莞市政府采購(gòu)招 投標(biāo)服務(wù)大廳 開(kāi)標(biāo)大廳。 第三條、 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的甲方和物業(yè)使用人，甲乙方和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承 擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 第六條、 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括整個(gè)東莞市博物館公共部分、公共地方、道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場(chǎng)、綠化（包括室內(nèi)擺設(shè)植物）。 第十條、 維持公共秩序，包括安全保衛(wèi)、安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤 。 第三章 物業(yè)管理服務(wù)期限 第十四條、 服務(wù)管理期限為 年。 第十六條、 乙方權(quán)利義務(wù) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度； 對(duì)物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)甲方處理； 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方同意不允許乙 方分包或轉(zhuǎn)包甲方服務(wù)管理事宜； 在物業(yè)日常管理過(guò)程中，對(duì)無(wú)法解決的事故或物業(yè)設(shè)施需要維修、保養(yǎng)要及時(shí)向甲方反映； 負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告，乙方年度利潤(rùn)必須控制在全年管理服務(wù)費(fèi)收入 %以下； 對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需要在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施； 本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料； 第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量 物業(yè)管理質(zhì)量指標(biāo)要求（包括但不限于）： 具體的物 業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見(jiàn)招標(biāo)文件《用戶需求書(shū)》。如果管理過(guò)程中沒(méi)有違約行為，下月支付管理費(fèi)時(shí)補(bǔ)齊上月扣的物業(yè)管理質(zhì)量保證金。 第十九條、 中國(guó)政府根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定對(duì)甲方征收的與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 第八章 其它約定 第二十二條、 乙方的物業(yè)管理人員要有符合國(guó)家規(guī)定的上崗證，要嚴(yán)格政審、沒(méi)有刑事犯罪記錄，重要崗位人員聘用要經(jīng)甲方審定。 第二十六條、 本合同的法律依據(jù)為中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章。 第三十條、 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。 甲方簽章： 乙方簽章： 代 表 人： 代 表 人： 日 期： 日 期： 合同附件（合同編號(hào)： ） 附件一、招標(biāo)文件 附件二、投標(biāo)文件 附件三、中標(biāo)通知書(shū) 附件四、履約保證金 ????? . 備注： ，其編制依據(jù)是招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件。對(duì)有偏離的條目在下表相應(yīng)列中標(biāo)注“”，并簡(jiǎn)述偏離內(nèi)容。 3. 本保函的規(guī)定構(gòu)成本行無(wú)條件的、不可撤銷的直接義務(wù)。包括位于人民公園科博廣場(chǎng)的館本部、人民公園內(nèi)的舊館址、萬(wàn)江區(qū)的金鰲洲塔管理所。新館樓高五層，占地面積 2700平方米，建筑面積 5800平方米，展覽面積 3300平方米?，F(xiàn)已舉辦“景德鎮(zhèn)歷年出土明代官窯瓷器精品展”、“鄧白書(shū)畫(huà)展”、“居巢居廉書(shū)畫(huà)展”、“東莞歷代書(shū)畫(huà)展”、“中國(guó)國(guó)寶－－戰(zhàn)國(guó)編鐘珍品展”、“海虞清暉?常熟博物館藏明清書(shū)畫(huà)展”等多個(gè)高品位專題展覽。物業(yè)概況： 物業(yè)名稱：東莞市博物館 物業(yè)類型：重點(diǎn)文物博物館； 建設(shè)單位：東莞市博物館 工程性 質(zhì)：重要公共建筑 建筑類別：一類 建筑耐火等級(jí)：一級(jí) 招標(biāo)人在博物館內(nèi)免費(fèi)提供管理用房給中標(biāo)人使用。 招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人組建的博物館物業(yè)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)歸口管理。中標(biāo)人對(duì)所錄用人員要嚴(yán)格政審，保證錄用人員沒(méi)有刑事犯罪記錄，持健康證及相應(yīng)專業(yè)崗位資格證。 館內(nèi)舉辦的大型接待和展覽活動(dòng)，中標(biāo)人要適當(dāng)增加人數(shù)而不另外增加費(fèi)用。 整個(gè)博物館（包括館本部、 金鰲洲塔 管理所 、舊館）配置的總?cè)藬?shù)不得少于 43 人。 序號(hào) 項(xiàng)目 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1 房屋日常 養(yǎng)護(hù)維修 確保東莞市博物館房屋、門(mén)窗的完好和正常使用；及時(shí)完成各項(xiàng)零星維修任務(wù)， 零修合格率 100%。 4 供配電設(shè)備運(yùn)行維護(hù)管理 對(duì)供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)和重點(diǎn)檢測(cè)，建立各項(xiàng)設(shè)備檔案，做到安全、合理、節(jié)約用電；建立嚴(yán)格的配送電運(yùn)行制度、電氣維修制度和配電房管理制度，供電運(yùn)行和維修人員必須持證上崗； 建立 24 小時(shí)運(yùn)行維修值班制度，及時(shí)排除故障，零修合格率 100%；加強(qiáng)日常維護(hù)檢修，公共使用的照明燈具、線路、開(kāi)關(guān)保證完好，確保用電安全；確保供氣管道及設(shè)施完好無(wú)損；管理和維護(hù)好避雷接地的設(shè)備設(shè)施；確保抄集博物館內(nèi)分列的電表行數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；因故障停電（市政停止供電除外），接到報(bào)修后維修人員在 35 分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)搶修處理，及時(shí)排除故障。保潔人員的呼叫響應(yīng)時(shí)限為 35分鐘。 清洗，清除植物體表灰塵，促進(jìn)植株呼吸，增強(qiáng)光合作用。 8 治安及 車輛管理 確保安全和正常工作環(huán)境；環(huán)境秩序良好；做好安全防范和日常巡視工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各種安全和事故隱患，迅速有效處置突發(fā)事件；道路暢通，車輛停放有序。 9 智能化系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)（含樓宇自控系統(tǒng)、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)） 定期對(duì)各種系統(tǒng)性能狀態(tài)檢查、系統(tǒng)測(cè)試和計(jì)劃性 修理，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理（ 24小時(shí)內(nèi)），零修合格率 100%。否則，采購(gòu)人保留追究投標(biāo)人法律責(zé)任的權(quán)利。 3 展場(chǎng)管理員 中?；蚋咧幸陨衔幕潭龋挲g 2035歲之間，有 2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，女性身高 ，政歷清楚，提交無(wú)犯罪記錄證明，身體健康，形象氣質(zhì)佳，思路清晰。 6 保潔員 初中以上文化程度，年齡 45歲以下，男性身高 ，女性身高 ，政歷清楚，身體健康，五官端正，反應(yīng)靈敏，無(wú)不良習(xí)慣。 組織一支思想素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的保安隊(duì)伍，執(zhí)行嚴(yán)格的紀(jì)律和崗位責(zé)任制以確保館區(qū)的安全、有序。 辦公區(qū)和公共場(chǎng)所要控制噪音，制止喧鬧現(xiàn)象，禁止閑雜人員在辦公區(qū)域隨意流動(dòng)。門(mén)窗包括各對(duì)外出入口、辦公室、會(huì)議室、接待室等；設(shè)備電源包括燈、空調(diào)、電梯等。 ，定期實(shí)行突發(fā)事件應(yīng)急演練。 、金鰲洲塔管理所配備展場(chǎng)管理員，負(fù)責(zé)展廳內(nèi)觀眾疏導(dǎo)和巡邏工作。 。 負(fù)責(zé)做好車輛行駛、停放識(shí)別標(biāo)記。 所有車輛停放一律不準(zhǔn)收費(fèi)。 清潔服務(wù) 內(nèi)容：上述各區(qū)域及功能區(qū)的設(shè)備設(shè)施、地面、墻面、天花、燈飾、風(fēng)口、家具等內(nèi)容的清潔、保潔、消毒工作以及垃圾收集、清運(yùn)工作（安全有效做好陳設(shè)品的衛(wèi)生保潔工作）。 保證整個(gè)建筑物外圍廣場(chǎng)的“三包（清潔綠化、治安、禁止亂擺亂放）”工作。 博物館區(qū)內(nèi)的大堂、走道、公共場(chǎng)所地面定期清洗。 負(fù)責(zé)整個(gè)博物館垃圾的收集、清運(yùn)，做到垃圾日產(chǎn)日清（博物館不設(shè)垃圾中轉(zhuǎn)站）。公共區(qū)域的衛(wèi)生間實(shí)行定量提供的方式，平時(shí)每天添加 不少于 1次， 每次添加足夠的量；辦公區(qū)域的衛(wèi)生間實(shí)行按需提供的方式，每天 定 時(shí)對(duì)衛(wèi)生間內(nèi)的消耗品進(jìn)行添加。 ：清風(fēng)、唯潔雅。 負(fù)責(zé)提供節(jié)假日（元旦、春節(jié)、五一節(jié)、國(guó)慶節(jié)）博 物館區(qū)首層主入口、金鰲洲塔管理所主入口的擺花及其服務(wù)工作（擺花參考種類、位置和數(shù)量由中標(biāo)人提供建議，報(bào)委托人審批后確定）。 。在日常使用過(guò)程中要制定使用運(yùn)行制度和操作規(guī)程，定人、定時(shí)開(kāi)關(guān)設(shè)備，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備和設(shè)施在使用過(guò)程中的隱患并及時(shí)處理，杜絕安全事故發(fā)生。 設(shè)備設(shè)施使用、維護(hù)、管理過(guò)程中所產(chǎn)生 行政性事業(yè)收費(fèi)用和在該工作中使用的工具、服裝等費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 檔案資料管理 中標(biāo)人要建立資料的收集、分類整理、歸檔管理和保密制度。 物業(yè)固定設(shè)施的配置。 、不同規(guī)模制定切實(shí)可行的會(huì)務(wù)服務(wù)方案。 做好會(huì)前準(zhǔn)備工作、會(huì)中服務(wù)工作、會(huì)后恢復(fù)工作。在 會(huì)務(wù)服務(wù) 工作中使用的設(shè)備、工具、服裝等費(fèi)用由中標(biāo)