【正文】 處 3000m2， 廣場及 停車場 2 處 8000m2，景觀工程 6 處， 公共廁所 2 處， 明清老街臨街 保護修繕建筑 5000m2， 民俗大院6 個 建筑 3600m2，老城區(qū)新建古建筑商業(yè)用房 8000m2，拆除建筑 25000m2。 三、民宅 明清老街旅游購物區(qū)、茶飲休閑區(qū)及豐盛街購物休閑區(qū)的建筑修復、更新、改造工程。 第三節(jié) 研究范圍及內容 一、基礎設施 道路與排水、供水工程、供暖工程、供電工程及照明、環(huán)衛(wèi) 設施等內容。 第一章 總 論 第一節(jié) 概 況 項目名稱：湟源縣明清老街保護改造工程 項目建設單位：湟源縣城鄉(xiāng)建設 和 環(huán)境保護局 項目法人代表：晁世明 項目主管單位：湟源縣發(fā)展 和 改革局 建設規(guī)模：修建道路 1220m， 集中供暖鍋爐房 80m2， 供熱管網 1200m，安裝鍋爐 2 臺， 公共綠地 2 處 3000m2， 廣場及 停車場 2 處 8000m2， 景觀工程 6 處 ， 公共廁所 2 處， 明清老街臨街 保護修繕建筑 5000m2， 民俗大院6 個 建筑 3600m2，老城區(qū)新建古建筑商業(yè)用房 8000m2，拆除建筑 25000m2。 工程投資： 萬元 第 二節(jié) 編制依據(jù) 一、湟源縣城鄉(xiāng)建設與環(huán)境保護局委托中心編制“湟源縣城明清老街保護改造工程可行性研究的工程咨詢服務協(xié)議書”； 二、青海省規(guī)劃設計研究院編制的《青海省湟源縣縣城總體規(guī)劃》（ 2020~2020） ； 三、中國市政工程西北設計研究院編制的《青海省湟源縣老城區(qū)控制性保護規(guī)劃》 （ ） ； 四、《湟源縣國民經濟和社會發(fā)展“十一五”計劃綱要》； 五、與工程有關的技術參數(shù)和標準； 六、建設單位提供的其它資料。 二、公共建筑 公共綠地、停車場、牌坊、城門、城墻、文物展示區(qū)、洋行、城隍廟保護修繕、文廟保護修繕、火祖閣抬起移位、民俗宅院保護修復、 民宅改造修復、 拆除舊建筑等。 第四節(jié) 主要結論 通過湟源老街項目建設，一方面搭建起西寧旅游和青海湖旅游圈景觀紐帶，對青海省總體旅游景觀和服務體系的品質提升，具有重要意義，另一方面，通過項目建設，使得地方的歷史文化遺產得以保護和再現(xiàn)，充分挖掘湟源地方自身旅游資源，從而擴大縣城自 身地旅游市場份額，獲得良好的社會經濟和環(huán)境效益。 工程投資： 萬元 第二章 項目區(qū)基本概況 第一節(jié) 地理位置 湟源縣位于青海湖東部，湟水河上游，隸屬青海省西寧市，縣城城關鎮(zhèn)距西寧市區(qū) 50 公里，地理坐標北緯 36176。 50? ，東經 100176。 25? ，總面積 1509 平方公里。本次項目區(qū)位于湟源縣 老 城區(qū)內，縣城北端，北側是城北大街，南側是東大街，西側是北大街，東側是豐盛街。全縣總人口 萬人，其中城鎮(zhèn)人口 萬人 （ 非農業(yè)人口 萬人 ） ，農村人口 萬人，有漢族、藏族、回族、蒙古族等 13 個民族，其中少數(shù)民族人口占全縣人口的 ％，漢族人口占全縣人口的 ％。 二、經濟發(fā)展狀況 改革開放以來，湟源縣國民經濟有了較大幅度的增長，各項事業(yè)發(fā)展較快，尤其是建材、冶煉、小水電、農副產品加工業(yè)等發(fā)展較 快，已初步形成了以建材、冶金、輕工等為主的工業(yè)企業(yè)。 三、旅游資源獨特 湟源山川秀麗，“北極插云”、“南屏積雪”、“古樹鳴泉”、“峻嶺古松”、“奇石佛形”，“藥水長春”、“石洞藏字”、“日月古跡”為古說八景。根據(jù)《湟源縣旅游發(fā)展規(guī)劃》，湟源縣境內旅游景點共 47 處，可分為五類，一是以北極山、湟源古城、扎藏寺、日月山、城隍廟為代表、漢藏文化交融的區(qū)域性人文景觀特征；二是以湟水河、藥水河等河流為主的峽谷山地、林被、農田、村落構成的秀美風光；三是農區(qū)與牧區(qū)、青藏高原與黃土高原相結合的自然生態(tài)環(huán)境；四是以日月山、牛牽 灘為代表的草原牧區(qū)風光；五是以野牛山、南華石山為代表的高山垂直氣候及山地景觀。 第三節(jié) 明清老街的歷史 一、湟源縣歷史 湟源是古代連接歐、亞、非三大洲的絲綢南路要沖，聞名于世的唐蕃古道，取道日月山而抵拉薩。 公元 4 年，王莽在高原明珠青海湖以東設西海郡 （ 轄湟源地區(qū) ） ，公元 23 年王莽政權崩潰，羌人復占湟源。西晉時 (265— 420 先后建立前涼、 后涼、南涼等地方割據(jù)政權，控制了今湟源及其以東的湟水流域地區(qū)。湟源不僅是軍事、外交等方面的要沖，同時也是經濟 文化的樞紐，名噪一時的“環(huán)海商都”就是今日的湟源。雍正元年 （ 1723 年 ） 蒙古親王羅布藏丹津起事，曾以湟源為據(jù)點，進行反清活動，后經清將軍年羹堯所奏，特準“以日月山為集，不準擅移”。道光年間，因湟源海藏通商，中外咽喉，特設立丹葛爾廳，屬西寧府。特別是國際市場緊缺的羊毛、皮張，更是供不應求。 二、明清老街的歷史 明清老街始建于清雍正五年 (1727 年 )，至 1924 年商貿達到頂峰，大小商戶及手工業(yè)戶曾達一千余家，總資金達五百萬兩以上，到五、六十年代仍是湟源縣主要的商業(yè)區(qū)。另一方面，隨著改革和開發(fā)的進行、建設密度增大、環(huán)境質量日趨降低，老城歷史文化脈絡 日漸變形，像城隍廟、文廟、觀帝牌坊、火祖閣等古建筑由于歷史經濟等因素，遭受到了嚴重的自然或人為損壞，一座具有悠久歷史及特殊文化的城鎮(zhèn)看似一個已經式一個沒有體現(xiàn)自身歷史文化的城市。城隍廟體現(xiàn)了儒道文化的結合， 湟源是古代原通往牧區(qū)和西藏的要塞，也是漢文化和藏文化的分界線。1986 年青海省人民政府公布為省級保護單位， 1999 年由省文化廳申報為國家級重點文物保護單位。 三、文物古跡 文廟 湟源文廟建筑群位于明清老街中段，是明清老街景觀的高潮。建筑屬清代北方廟宇風格，平面布局運用了江南園林的布局手法。 文廟建筑群展現(xiàn)了湟源的歷史發(fā)展軌跡，文廟的建立是湟源各民族逐漸和還文化交流融合走向文明化的體現(xiàn)，尤其是湟源文廟街在封建社會結束后，和勸學所和縣立高等學堂一起建立，充分說明當時建立文廟的意義在于利用文廟的影響，以形成向學之風，實行宣揚民主科學思想，以實現(xiàn)富國強民的目的。 火祖閣 清代湟源是漢藏貿易重地，為了擴大貿易市場，開辟了城內外商業(yè)一條街，并于清乾隆年間用修城隍廟之余料在豐盛街口修建了火祖閣，內塑火神，后毀于兵焚，光緒三年 (1904 年 )重建。 明清老街 明清老街是展示湟源歷史發(fā)展脈絡的重要場所，也是連接城隍廟、關帝牌坊、文廟建筑群等重要建筑的紐帶，明清老街兩側的建筑，也具有重要的文物保護價值，是展現(xiàn)古西北地區(qū)最大的貿易市場的重 要承載體，具有 較高的歷史文化研究價值。 古民居 楊文山、戴有庫、楊范等幾十戶居民居住的古民宅，多集中在明清老街南小十字附近，建筑質量較差，建筑風貌獨特，是縣級文物保護單位。湟源老街的文化積淀很深，是中國傳統(tǒng)文化與地方文化相融合的結果，同時，湟源是古代中原通往牧區(qū)和西藏的要塞，也是漢、回、藏、蒙文化交融之地。 老街隨時間的流逝經歷了滄桑巨變。期間產生了別具一格的中原文化與邊塞文化、農耕文化與草原文化、河湟文化與昆侖文化相結合的獨特文化。近幾十年來，由于經濟的發(fā)展，湟源商貿中心地位南移，老街失去了昔日茶馬貿易的 中心地位，沿街古式店 鋪改為了民居，部分傳統(tǒng)文化逐漸顯得黯淡無光，趨于模糊，為傳承歷史文脈帶來危機。 隨著縣域經濟的持續(xù)增長及城市建設大規(guī)模升溫的同時，傳統(tǒng)歷史街區(qū)的保護也面臨著前所未有的嚴峻挑戰(zhàn)。 通過湟源老街項目建設，一方面搭建起西寧旅游和青海湖旅游圈景觀紐帶，對青海省總體旅游景觀和服務體系的品質提升，具有重要意義，另一方面，通過項目建設，使得地方的歷史文化遺產得以保護和再現(xiàn)，充分挖掘湟源地方自身旅游資源，從而擴大縣城自身地旅游市場份額，獲得良好的社會經濟和環(huán)境效益。 第四章 總體方案 將整個老街區(qū)內的文廟、城隍廟、民宅等及外部配套設施，針對建筑物體量大小不一，建筑物情況復雜等不同因素，首先重點解決地質災害險情問題，第二是對古建筑等文物進行保護和維修，第三是基礎設施配套工程建設，第四是對明清老街 周邊老城 區(qū)內進行綜合治理。主要包括殿堂維修保護、恢復已拆除的殿堂等。進行道路、 給排水、供暖、供電、環(huán)衛(wèi)等工程建設。進行公共綠地、 景觀小品、排燈 、 牌坊、城墻、停車場、公共建筑的建設。 二、場地及自然條件 湟源縣位于青藏高原東北部，屬于高原半干旱大陸性氣候，其特征為