【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 保存狀況及功能，劃分為三種方式，即修復(fù)、更新、改造。建筑的保護(hù)和整治必須結(jié)合居民生活質(zhì)量的改善和街區(qū)功能的完善進(jìn)行，才能保證街區(qū)始終保持因人的活動(dòng)存在而充滿真正的內(nèi)在活力。 沿街建筑 結(jié)合城隍廟、文廟、關(guān)帝牌坊等的保護(hù)，以修繕為主、拆建為輔。主要恢復(fù)老街舊貌，重建西城門、 東城門、東、西 牌坊 及 文物展示中心、丹葛爾署衙、洋行等，重點(diǎn)修繕明清老街中段和西段的民居，因其大部分為店鋪改建而來(lái)，本次規(guī)劃的思路是將明清古建筑中后砌的磚墻、后建的建筑 構(gòu)建拆除，恢復(fù)并重構(gòu)其歷史原貌。而對(duì)于 80 年代以后修建的 磚混結(jié)構(gòu)、與老街建筑物不相符的現(xiàn)代建筑全部拆除，通過(guò)功能置換，把老街建 成以文化、商業(yè)為主的歷史街區(qū)。 用地調(diào)整 外遷老街區(qū)內(nèi)現(xiàn)有工業(yè)用地，調(diào)整區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)人民政府 、煙草公司、農(nóng)產(chǎn)品公司 等行政用地，增加為旅游購(gòu)物服務(wù)的公共設(shè)施、增設(shè)小型開(kāi)放空間、停車場(chǎng)等。 城關(guān)鎮(zhèn)第一小學(xué)搬遷至原小學(xué)的西側(cè)： 1） 文廟的擴(kuò)建導(dǎo)致學(xué)校用地不能滿足要求； 2） 學(xué)堂與廟宇相結(jié)合的建筑布局形式很難滿足現(xiàn)代發(fā)展需要，而且存在一定的安全隱患。 人口疏散 禁止區(qū)內(nèi)居住人口的機(jī)械增長(zhǎng)，通過(guò)逐步外 遷降低保護(hù)區(qū)內(nèi)的居住人口密度?，F(xiàn)狀保護(hù)區(qū)內(nèi)居住人口為 5382 人，居住用地 公頃，按照總體規(guī)劃的要求，人均居住用地 42m2／人，人口控制在 3700 人左右為宜。 道路與交通組織 基本保留現(xiàn)有道路格局，本次規(guī)劃原則上不拓寬現(xiàn)有的明清老街、豐盛街及現(xiàn)有的胡同，對(duì)個(gè)別條件允許的路段，拆除少量質(zhì)量和風(fēng)貌特色較差的建筑，以改善現(xiàn)有胡同的通行能力。 老街步行化后，主要通過(guò)開(kāi)辟周邊道路疏解老城交通。北側(cè)利用城北大道，南側(cè)利用東大街，西側(cè)利用西大街，東側(cè)利用東城壕路。 在城隍廟西側(cè)、火祖閣東側(cè)集中設(shè)置公共停車場(chǎng) 。并且在入口廣場(chǎng)、東城壕什字、火祖閣附近設(shè)置三個(gè)公交站點(diǎn)。 老街和各種胡同構(gòu)成了老城整個(gè)步行系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，步行系統(tǒng)的構(gòu) 建，將有效保護(hù)舊城巷道肌理和展示老城風(fēng)貌建筑取得最佳結(jié)合。 綠化與景觀 （ 1） 綠化系統(tǒng) 以傳統(tǒng)的庭院、胡同綠化為主，適當(dāng)增加集中綠地，逐步形成庭院、胡同、街道、廣場(chǎng)綠地等多種形式綠化相結(jié)合的綠地系統(tǒng)。 明清老街原有的綠化環(huán)境很差，由于街道狹窄，不宜種植高大喬木。應(yīng)盡可能使用院落綠化、導(dǎo)向綠化和立體綠化的方式對(duì)環(huán)境進(jìn)行改造。利用一些可以拆除建筑獲得的空地作為綠化開(kāi)敞空間，同時(shí)居民盡可能開(kāi)辟后花園， 種植花卉和樹(shù)木，構(gòu)成家有“后花園”的中國(guó)傳統(tǒng)民居院落，改善居民的生活環(huán)境。在街道的節(jié)點(diǎn)布置一些古樹(shù)，既有美化環(huán)境的功能，也有導(dǎo)向和地標(biāo)的作用。充分利用自然地形構(gòu)造立體綠化。 （ 2） 植物配置 本次項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)植物的合理配置及生態(tài)環(huán)境的多樣性，通過(guò)常青樹(shù)、落葉喬木、灌木、花卉、草地的綜合垂直綠化，做到春有花、夏有蔭、秋有果、東有綠；使得“遠(yuǎn)近高低各不同”和“濃妝淡抹總相宜”。這意味著綠化為老街編織了一條周期性的彩帶。這一彩帶結(jié)合老街的不同空間特點(diǎn)進(jìn)行分布，做到系統(tǒng)的、有地域識(shí)別指向的引導(dǎo)，使植物景觀的色彩變化在時(shí)間 上連續(xù)，在空間上突出分布個(gè)性，在時(shí)空關(guān)系上則形成一首傳達(dá)老街形象的植物景觀交響樂(lè)。 （ 3） 景觀 明清老街西入口和東入口及火祖閣是明清老街和豐盛街的重要 節(jié)點(diǎn)，需加以重點(diǎn)保護(hù)和控制，保護(hù)好節(jié)點(diǎn)處的歷史建筑，嚴(yán)格控制新建建筑的形式和風(fēng)格，增加入口標(biāo)志，突出入口形象，形成小游園或廣場(chǎng)，改善入口環(huán)境。 除沿街建筑和重點(diǎn)建筑保護(hù)外，對(duì)于街區(qū)內(nèi)部非臨街建筑以及街區(qū)邊緣建筑，也做了保護(hù)和控制，特別對(duì)建筑層數(shù)、高度和體量應(yīng)進(jìn)行了重點(diǎn)控制。改造建筑要采用坡屋頂、小青瓦、大挑檐等傳統(tǒng)建筑形式特征，以 保證街區(qū)內(nèi)外不同視點(diǎn)的視覺(jué)景觀 效果，維護(hù)街區(qū)的整體風(fēng)貌。 （ 4） 建筑物高度 建筑物的高度在明清老街南側(cè)建筑高度以一層為主，在北側(cè)不超過(guò) 2層。 街道設(shè)施的設(shè)計(jì)和選用 豐富、精致的街景離不開(kāi)“街道家具”的設(shè)計(jì)，主要包括座椅、路燈、服務(wù)廳、廣告牌、花壇、垃圾桶、電話亭、樹(shù)木及鋪裝等，在本次項(xiàng)目中還包括石碾、栓馬樁、馬車、署 衙 門前的石獅等。除了要考慮功能性的內(nèi)容，如使用要求、間距要求外，他們也是重要的景觀構(gòu)成要素。 由于老街路面狹窄，在布置中將可組合的設(shè)施整體設(shè)計(jì)。 （ 1） 行道樹(shù)：老街的行道樹(shù)選用體型較小的松樹(shù)，考慮其有一定的遮陰和觀賞作用，又 不遮擋建筑物立面，樹(shù)下空間領(lǐng)域感較小，從而強(qiáng)化了整體街道空間的完整性。 （ 2） 景觀小品：小品是點(diǎn)綴街道的飾品，可增添商業(yè)街的文化 歷史意蘊(yùn)。在老街上分別設(shè)置了代表湟源文化特色的石碾、拴馬樁拴馬環(huán)、石磨、馬車、府衙前的石獅等。 （ 3） 垃圾桶：垃圾桶是特別設(shè)計(jì)制作的，采用玻璃鋼為材料，價(jià)廉防偷。色調(diào)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，間距 50m 設(shè)置一個(gè)。 （ 4） 鋪裝：本子項(xiàng)目地面鋪裝就地取材，采用青石板。 第一節(jié) 沿街傳統(tǒng)建筑的恢復(fù) 老街內(nèi)有部分建筑質(zhì)量、建筑 風(fēng)格等都存在很大的問(wèn)題，因此在本次改造時(shí)候?qū)⑵洳鸪?，新建建筑風(fēng)格上必須協(xié)調(diào)一致。如城關(guān)鎮(zhèn)衛(wèi)生院等，這些建筑多為磚混結(jié)構(gòu)，建筑質(zhì)量一般，大部分為危房，由于其占地面積、建筑面積較大，應(yīng)予以拆除。 老城區(qū)新建古建筑商業(yè)用房 8000m2，民俗 宅院 6 處 建筑面積 3600 m2，明清老街臨街修復(fù)改造建筑 5000m2，拆除建筑 25000m2。 第二節(jié) 文物保護(hù) 一、保護(hù)歷史建筑、古為今用 充分考慮對(duì)原有城市空間和形態(tài)的保護(hù)，平面上在四周通過(guò)硬地和綠化、植物、廣場(chǎng)以及公共城市步行道體系使其從現(xiàn)有的雜亂建筑中“解放”出來(lái)，讓 這個(gè)淹沒(méi)了近一個(gè)世紀(jì)的城市記憶全面展現(xiàn)在明清老街，成為吸引游客的重要景觀。 二、陰陽(yáng)平衡、虛實(shí)對(duì)比 中國(guó)傳統(tǒng)建筑布局追求通過(guò)建筑的“實(shí)”及其圍合成的院落之“虛”之間達(dá)到平衡。本次項(xiàng)目在強(qiáng)調(diào)城隍廟、文廟、火祖閣之軸線 的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)各類建筑群的不同圍合，形成眾多尺度不同的虛實(shí)空間。 三、自然、生態(tài)的可持續(xù)理念 利用老城區(qū)外圍城市道路來(lái)組織老城及老街的交通，并在老街的入口處設(shè)置集中地面停車場(chǎng)，消除機(jī)動(dòng)車對(duì)老街的干擾。綠化是西北地區(qū)最為緊缺的自然資源。在項(xiàng)目中結(jié)合不同的公共空間和院落、人行步道布置綠化，讓歷史古跡 和人流再現(xiàn)于自然景觀之中。 在建筑設(shè)計(jì)上，城隍廟、文廟、火祖閣三個(gè)節(jié)點(diǎn)的建筑形式在傳承地域文化特征的基礎(chǔ)上，充分體現(xiàn)時(shí)代風(fēng)韻和人們的精神及物質(zhì)需求。 維修要根據(jù)本架殘損情況采取全落架、局部落架，個(gè)別更換，加固整修的方法實(shí)行維修。對(duì)于整體傾斜、下沉，主要構(gòu)件變形，毀損嚴(yán)重的建筑，采用局部落架。對(duì)于個(gè)別木構(gòu)件的置換，糾偏，立柱的墩接等，按傳統(tǒng)做法，采用“偷梁換柱”、“兩牛抬杠”的方法。墻體、基礎(chǔ)維修時(shí)按原尺寸、原材料、原法式、原工藝施工。根據(jù)墻體損壞的不同程度，采取剔 鑿?fù)谘a(bǔ)、局部抹灰、局部整修、擇砌、局部拆砌、 整體拆砌的方法維修。 第三節(jié) 傳統(tǒng)民宅的保護(hù)與修繕 一、整治修繕?lè)秶? 建筑的修繕整治，根據(jù)建設(shè)年代、價(jià)值、保存狀況及功能，劃分為三種方式，即修復(fù)、更新、改造。建筑的保護(hù)和整治必須結(jié)合居民生活質(zhì)量的改善和街區(qū)功能的完善進(jìn)行，才能保證街區(qū)始終保持因人的活動(dòng)存在而充滿真正的內(nèi)在活力。 二、修繕?lè)绞? 修復(fù)一一復(fù)原修繕 對(duì)于建筑的價(jià)值高、格局與造型保存完好的傳統(tǒng)民居和店宅，采取復(fù)原修繕的方式，保持原貌，絕對(duì)保護(hù)。針對(duì)不同保存狀況，加固結(jié)構(gòu)，更換破損構(gòu)件，修復(fù)建筑的色彩與裝飾。 更新一一立面保存 對(duì)于建筑價(jià)值較高，立 面保存基本完好的傳統(tǒng)民居和店宅，采取立面保護(hù)修繕，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能更新的方式，保持臨街立面風(fēng)貌。內(nèi)部結(jié)構(gòu)根據(jù)現(xiàn)狀及使用功能進(jìn)行合理改建。 改造一一新建筑外觀修飾 對(duì)于街道兩側(cè)已經(jīng)修建的所有新建筑，對(duì)其外觀采用修景的方式進(jìn)行改進(jìn)型修繕，減低建筑層數(shù)，增加青瓦屋面或挑檐，外墻進(jìn)行粉刷和裝飾，形成與傳統(tǒng)建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一的建筑外觀。 本次保護(hù)和修繕的傳統(tǒng)民居分布于明清老街和豐盛街兩側(cè) 及老城區(qū) ，總建筑面積為 16600m2。 第四節(jié) 配套工程 一、道路 及廣場(chǎng) 工程 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路等級(jí)為主干道 （ 明清老街、豐盛街 、 西城壕、東城壕 ）次干道 （ 連接主干路和東大街、 城 北大街的南北向道路 ） 、支路 （ 東西向連接次干路 ） 組成。本次工程只考慮建設(shè) 西城壕及東城壕 主干道長(zhǎng) 620m，寬 7m，采用花崗巖石料路面；次干道總長(zhǎng) 600m，寬 4m，采用青石板