物業(yè)管理軟件方案-文庫吧資料
2025-05-22 04:40本頁面
【正文】 金。 (狀態(tài)為“遷入客戶”的客戶才能產生物業(yè)收費 ) 在客戶寫字間資料頁面，只有確認的紀錄才是有效的紀錄，確認后的物業(yè)紀錄才在寫字樓的該寫字間紀錄里自動登記該客戶的名稱。在物業(yè)業(yè)主所屬物業(yè)資料頁面里，只有確認的紀錄才是有效的紀錄，確認后的物 業(yè)紀錄才在寫字樓的該寫字間紀錄里自動登記該業(yè)主的名稱，確認后的紀錄也可重置，重置后的物業(yè)紀錄在寫字樓該寫字間紀錄里將該業(yè)主的名稱清除。 物業(yè)業(yè)主資料錄入編輯 物業(yè)業(yè)主僅記錄業(yè)主購買的寫字間資料，業(yè)主購買的寫字間物業(yè)公司不能出租給客戶使用，但業(yè)主可自用也可租給其它的客戶使用，業(yè)主如要自用寫字間或租給其它的客戶需在客戶資料錄入編輯窗口里登記才能使用寫字間。 物業(yè)編號由寫字樓編號 (4位 ) + 樓層 (2位 ) + 寫字間編號 (4位 )組成，你也可不按此規(guī)則編號 客戶名稱由客戶資料錄入編 輯窗口得到，業(yè)主名稱由物業(yè)業(yè)主資料錄入編輯窗口得到。如果是出租用的寫字間，必須在此輸入寫字間的月租金，不然不能計算客戶的租用費用。寫字總數(shù)由寫字間資料頁面寫字間數(shù)累加得到，寫字間業(yè)主購買數(shù)由物業(yè)業(yè)主資料錄入編輯窗口業(yè)主購買寫字間數(shù)累加得 到，寫字間業(yè)主使用數(shù)、客戶從業(yè)主租用數(shù)、客戶租用數(shù)由客戶資料錄入編輯窗口得到。 三、登陸界面： 四、主界面 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 9 頁 共 28 頁 五、典型模塊說明： （一）系統(tǒng)管理 用戶管理 在此模塊中管理員可以增刪操作員，設定操作員密碼和類型 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 10 頁 共 28 頁 數(shù)據(jù)備份與退出 （二）基本數(shù)據(jù)輸入編輯 房型資料錄入編輯 用于輸入寫字樓的所有房型資料，供寫字樓資料錄入編輯窗口使用。 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 8 頁 共 28 頁 ? ACCESS不支持 SQL SERVER 的多種基本特征：事務，觸發(fā)器，存儲過程。 ? ACCESS 的 SQL 語言為 JetSQL 功能有限。 SQL SERVER對數(shù)據(jù)的每一步操作都是安全的。 ? ACCESS 沒有數(shù)據(jù)安全保障的管理。 SQL SERVER支持一個數(shù)據(jù)庫的多文 件存放。 ? ACCESS是基于單一文件的。但是實際上只要同一時間超過 5個連接，其性能就會急速下降，甚至發(fā)生錯誤。而 SQL SERVER是一個數(shù)據(jù)庫平臺。 數(shù)據(jù)庫技術 SQL SERVER 是 Microsoft 的數(shù)據(jù)庫服務器軟件。更有效地分配和釋放數(shù)據(jù)庫連接，更有效地使用數(shù)據(jù)資源。 。 ? 程序的代碼編譯到一個 dll 后，其源代碼就不需要發(fā)布到服務器上，對程序的版權有了更高的保障。只需要把編譯好的 dll文件和各種 *.aspx文件復制到 WEB應用程序目錄，就完成了 。 的程序是編譯過的，所以運行比 ASP更快，而且更少出現(xiàn)因為筆誤而造成的錯誤。編寫 dot所有類庫體系的支持。而是全新的技術的集合。而 C是編寫 。雖然現(xiàn)在還能夠使用。 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 7 頁 共 28 頁 開發(fā)語言 Microsoft在 2021年推出的基于 的新技術。隨著 Web 技術和數(shù)據(jù)庫技術的迅速發(fā)展，尤其是在 Microsoft .NET 技術的出現(xiàn)，使 得大幅度改善傳統(tǒng)的 C/S結構軟件的性能、提高系統(tǒng)訪問速度成為現(xiàn)實。使多種復雜的管理過程及管理文件傳遞得到充分及時的體現(xiàn)。無 障礙實現(xiàn)遠程售樓、遠程辦公，適應集團型房地產公司集中管理的需要。 網(wǎng)絡功能強 既可單機運行，又支持網(wǎng)絡運行，用戶可先單機運行，然后升級至網(wǎng)絡版。 功能完整 包含物業(yè)管理的各個方面，功能全面、強大，能滿足各類物業(yè)管理公司、物業(yè)租賃公司、房地產公司物業(yè)部的業(yè)務管理需要。完 善的多層權限控制體系，對用戶進行權限控制，極大的保證了數(shù)據(jù)的安全性。 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 6 頁 共 28 頁 安全性高 物業(yè)管理系統(tǒng)進入系統(tǒng)必須輸入用戶名和密碼，未經(jīng)授權不能進入系統(tǒng)。 統(tǒng)計報表非常方便 通過物業(yè)管理系統(tǒng)，能在幾秒鐘之內統(tǒng)計前一個月水電氣的使用情況、物業(yè)管理費收取情況、一個季度的物業(yè)收費情況、半年或一年的物業(yè)收費情況等等。整個過程非 常規(guī)范有序。 規(guī)范性強 應用物業(yè)管理軟件，收取物業(yè)費用之前先統(tǒng)一打印費用收取通知單，通知單上標明了費用名稱、類型、起止日期、儀表的起止度數(shù)等等信息，住戶能夠一目了然地知道自己的物業(yè)情況。 精確度高 應用物業(yè)管理軟件，只要先設定計算的方法，各種費用的計算自動有計算機完成，不會出任何運算上的問題。 節(jié)約人力 使用物業(yè)管理軟件，各種物業(yè)費用的計算和收取都可以統(tǒng)一由物業(yè)管理軟件來 完成。 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 4 頁 共 28 頁 二、 領略 物業(yè)管理系統(tǒng)功能模塊 系統(tǒng)管理 用戶管理 增加用戶 刪除用 戶 數(shù)據(jù)備份與恢復 數(shù)據(jù)備份 數(shù)據(jù)恢復
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