思源物業(yè)管理軟件實(shí)施調(diào)研表-文庫(kù)吧資料
2024-11-21 03:41本頁(yè)面
【正文】 求調(diào)研： 1）、系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置 □ 是否有多幣種需求？ □ 人民幣 □ 港幣 □ 美元 □ 還包括其它幣種 □ 是否為按多周期收費(fèi)情況？（多周期是指不是按照每月收取一次費(fèi)用的情況） □ 按季度 □ 按半年 □ 按全年 □ 其它方式 □ 請(qǐng)?zhí)顚?xiě)以下參數(shù)值： 抄表日期 ： 月結(jié)日期（結(jié)帳日期）： 應(yīng)收款日期： 滯納金起算日期： □ 是否有財(cái)務(wù)接口的需求 軟件名稱：□ 用友 □ 金蝶 □ 速達(dá) □ 浪潮 □ 小蜜蜂 □ 其他： 軟件版本： 數(shù)據(jù)庫(kù)類(lèi)型： 請(qǐng)列出詳細(xì)的接口格式（可另附電子文檔）： 2）、收費(fèi)項(xiàng)目設(shè)置和標(biāo)準(zhǔn)定義 □ 是否有一房多表的情況？ 即一個(gè)房間安裝了多個(gè)水或電表的情況。 □ 上述權(quán)限不需要修改，保持原有系統(tǒng)權(quán)限檢查功能。 請(qǐng)根據(jù)管理處實(shí)現(xiàn)情況對(duì)上述功能點(diǎn)的詳細(xì)信息進(jìn)行修改、補(bǔ)充和確認(rèn) ： □ 是否需要對(duì)上 述功能點(diǎn)信息字段進(jìn)行調(diào)整？請(qǐng)說(shuō)明是新增加、修改還是刪除。 請(qǐng)根據(jù)管理處實(shí)現(xiàn)情況對(duì)上述功能點(diǎn)進(jìn)行修改、補(bǔ)充和確認(rèn)： □ 上述功能點(diǎn)與實(shí)際工作要求有何差異？ □ 是否需要去除某些功能點(diǎn)？ 備注說(shuō)明： 6. 客戶管理功能點(diǎn)詳細(xì)信息（即客戶管理模塊所提供的表及表的詳細(xì)字段）： 1）、業(yè)主檔案資料 請(qǐng)根據(jù)管理處實(shí)際情況填寫(xiě)下面業(yè)主檔案資料（只需填寫(xiě)一條記錄即可）： 管理處代碼 管理區(qū)代碼 大樓代碼 身份證號(hào)碼 發(fā)展商承諾 出生年月 房間代碼 業(yè)主名稱 緊急聯(lián)絡(luò)人 聯(lián)絡(luò)人電話 發(fā)展商經(jīng)辦人 入伙時(shí)間 工作單位 房產(chǎn)證 家庭電話 辦公電話 手機(jī)號(hào)碼 Email 性別 權(quán)屬類(lèi)型 收費(fèi)對(duì)象 業(yè)主類(lèi)型 個(gè)性描述 主要內(nèi)容：是否為政府工作人員、媒體工作者、企業(yè)工作者等等 2）、租戶檔案資料 請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)下面租戶檔案資料（只需填寫(xiě)一條記錄即可）： 管理處代碼 管理區(qū)代碼 大樓代碼 房間代碼 租戶代碼 租戶名稱 租戶類(lèi)型 出租起始日 出租截止日 身份證號(hào)碼 證件名稱 入住時(shí)間 家庭電話 辦公電話 手機(jī)號(hào)碼 Email 個(gè)性描述 興趣愛(ài)好 用途 月租金 參加過(guò)哪些社區(qū)活動(dòng) 工作單位 收費(fèi)對(duì)象 聯(lián)絡(luò)人電話 3）、家庭資料 請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)下面家庭資料（只需填寫(xiě)一條記錄即可）： 管理處代碼 房間代碼 戶主名稱 戶主住址 客戶類(lèi)型 聯(lián)系地址 聯(lián)系電話 有無(wú)保姆 有無(wú)老人 有無(wú)小孩 有無(wú)暫住 注：業(yè)主 /租戶的家庭資料共同使用該表?？山y(tǒng)一對(duì)管理處、管理區(qū)、大樓（棟）下面的租戶資料（如租戶類(lèi)型、發(fā)展商承諾等）公共值進(jìn)行賦值。 2）、租戶檔案資料登記 對(duì)所管轄的所有房產(chǎn)資源的租戶檔案進(jìn)行登記，包括租戶的基本檔案資料和成員資料?？赏ㄟ^(guò)卡片式、行列式錄入、修改、刪除（轉(zhuǎn)歷史）業(yè)主和成員的基本資料，并可按業(yè)主資料進(jìn)行查詢，查詢結(jié)果有卡片式、行列式顯示。 朝向、房間結(jié)構(gòu)、房間類(lèi)型、裝修情況等字段可以進(jìn)行統(tǒng)一錄入，在輸入數(shù)據(jù)時(shí)可直接進(jìn)行選取從而提高工作效率。 請(qǐng)根據(jù)管理處實(shí)現(xiàn)情況對(duì)上述功能點(diǎn)進(jìn)行修改、補(bǔ)充和確認(rèn)： □ 上述功能點(diǎn)與實(shí)際工作要求有何差異？ □ 是否需要去除某些功能點(diǎn)？ 請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述管理處的房產(chǎn)類(lèi)型，包括有無(wú)別墅？有哪幾中戶型？有無(wú)商鋪？有無(wú)出租？ 房產(chǎn)類(lèi)型 有無(wú) 數(shù)量 特別需求 別墅情況 中戶型情況 商鋪懷況 出租情況 3. 房產(chǎn)管理功能點(diǎn)詳細(xì)信息（即房產(chǎn)管理模塊所提供的表及表的 詳細(xì)字段）： 1）、管理區(qū)信息 請(qǐng)根據(jù)管理處實(shí)際情況填寫(xiě)下面管理區(qū)檔案資料（只需填寫(xiě)一條記錄即可）： 管理處代碼 管理區(qū)代碼 管理區(qū)名稱 管理區(qū)平面圖（打勾） 地理位置 建筑面積 占地面積 綠地面積 使用面積 工建單位 說(shuō)明 所屬區(qū)域 消防分布圖（打勾） 小區(qū)規(guī)劃 占地面積 苑 /幢數(shù) 總戶數(shù) 總?cè)丝跀?shù) 設(shè)備安裝單位 竣工日期 2）、大樓信息 請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)下面大樓檔案資料（只需填寫(xiě)一條記錄即可）： 管理處代碼 管理區(qū)代碼 大樓名稱 大樓 代碼 大樓平面圖（打勾） 大樓外觀圖 建筑面積 樓高（米） 樓棟號(hào)與苑對(duì)應(yīng)情況 苑
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