【正文】 4 軟件構(gòu)架設(shè)計(jì)合詳細(xì)設(shè)計(jì) 2 系統(tǒng)初 步構(gòu)架體系 詳細(xì)設(shè)計(jì)說明書 項(xiàng)目 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 26 頁 共 28 頁 5 設(shè)計(jì)評(píng)審 明確設(shè)計(jì)與軟件實(shí)現(xiàn) 6 程序開發(fā) 4 進(jìn)度報(bào)告、抽驗(yàn)報(bào)告、程序和源代碼 7 集成與測試 2 可以交付使用的程序 ,測試報(bào)告 8 安裝運(yùn)行 1 9 培訓(xùn)與維護(hù) 2 培訓(xùn)材料 培訓(xùn)記錄 維護(hù)記錄 10 試運(yùn)行維護(hù) 6 運(yùn)行（異常）記錄 人員與分工 單位分工： 單 位 任 務(wù) 開發(fā)組成員分工： 序號(hào) 姓名 職責(zé) 任務(wù)分配 備注 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 27 頁 共 28 頁 培訓(xùn)（ *） 在軟件開發(fā)中，新疆騰唐公司的信息部門及相關(guān)的信息維護(hù)人員，要全程參與。 來客訪問管理： 對(duì)出入社區(qū)的外來人員進(jìn)行人員信息、出入信息的登記、匯總、監(jiān)督管理，可查詢。如要按建筑面積或使用面積計(jì)算物業(yè)收費(fèi)，必須在此輸入建筑面積或使用面積。隨著數(shù)據(jù)量的加大，要支撐一個(gè)網(wǎng)站性能非常勉強(qiáng)。 ? 程序的部署非常輕松和具有伸縮性。通過網(wǎng)絡(luò)真正實(shí)現(xiàn)同一個(gè)物業(yè)管理公司，多個(gè)下屬物業(yè)管理處及各部門的信息及數(shù)據(jù)的共享。況且計(jì)算出來的數(shù)據(jù)非常精確，有效地避免了以前傳統(tǒng)的用手算容易出的人為計(jì)算錯(cuò)誤。我國加入 WTO 后，物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化、規(guī)范化、國際化已是物業(yè)公司迫在眉睫的首要任務(wù)。 統(tǒng)計(jì)報(bào)表非常方便 通過物業(yè)管理系統(tǒng)，能在幾秒鐘之內(nèi)統(tǒng)計(jì)前一個(gè)月水電氣的使用情況、物業(yè)管理費(fèi)收取情況、一個(gè)季度的物業(yè)收費(fèi)情況、半年或一年的物業(yè)收費(fèi)情況等等。 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 7 頁 共 28 頁 開發(fā)語言 Microsoft在 2021年推出的基于 的新技術(shù)。 。 SQL SERVER對(duì)數(shù)據(jù)的每一步操作都是安全的。在物業(yè)業(yè)主所屬物業(yè)資料頁面里，只有確認(rèn)的紀(jì)錄才是有效的紀(jì)錄，確認(rèn)后的物 業(yè)紀(jì)錄才在寫字樓的該寫字間紀(jì)錄里自動(dòng)登記該業(yè)主的名稱，確認(rèn)后的紀(jì)錄也可重置，重置后的物業(yè)紀(jì)錄在寫字樓該寫字間紀(jì)錄里將該業(yè)主的名稱清除。 物業(yè)繳費(fèi)單必須確認(rèn)后才是有效的單據(jù)，才從客戶的欠費(fèi)金額里減去現(xiàn)繳的金額。響應(yīng)時(shí)間為 1小時(shí)，解決問題時(shí)間為小故障， 4 小時(shí)內(nèi)，大的故障為 8小時(shí)內(nèi)。 1物業(yè)收費(fèi)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) 用于查詢、統(tǒng)計(jì)客戶選定年份的物業(yè)收費(fèi)總額、客戶繳費(fèi)總額、滯納金總額、客戶欠費(fèi)總額及該年份各月的物業(yè)收費(fèi)總額、客戶繳費(fèi)總額、滯納金總額。 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 16 頁 共 28 頁 （三）物業(yè)管理 工程設(shè)計(jì)文件管理： 提供對(duì)社區(qū)工程文件的登記、維護(hù)、查詢檢索等管理功能，具有統(tǒng)一的登記錄入界面，按查詢用戶的級(jí)別提供查詢服務(wù)，登記與查詢按照工程文件的用途與性質(zhì)有一定的分類。 三、登陸界面： 四、主界面 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 9 頁 共 28 頁 五、典型模塊說明： （一）系統(tǒng)管理 用戶管理 在此模塊中管理員可以增刪操作員，設(shè)定操作員密碼和類型 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 10 頁 共 28 頁 數(shù)據(jù)備份與退出 （二）基本數(shù)據(jù)輸入編輯 房型資料錄入編輯 用于輸入寫字樓的所有房型資料，供寫字樓資料錄入編輯窗口使用。而 SQL SERVER是一個(gè)數(shù)據(jù)庫平臺(tái)。而是全新的技術(shù)的集合。 功能完整 包含物業(yè)管理的各個(gè)方面，功能全面、強(qiáng)大，能滿足各類物業(yè)管理公司、物業(yè)租賃公司、房地產(chǎn)公司物業(yè)部的業(yè)務(wù)管理需要。 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 4 頁 共 28 頁 二、 領(lǐng)略 物業(yè)管理系統(tǒng)功能模塊 系統(tǒng)管理 用戶管理 增加用戶 刪除用 戶 數(shù)據(jù)備份與恢復(fù) 數(shù)據(jù)備份 數(shù)據(jù)恢復(fù) 退出系統(tǒng) 基 本數(shù)據(jù)輸入編輯 房型資料錄入編輯