【正文】 ，此時系統(tǒng)自動將本月數(shù)據(jù)、本月抄表日期填寫到前月數(shù)據(jù)、前月抄表日期框里，然后填寫本月數(shù)據(jù)、本月抄表日期。 1物業(yè)收費數(shù)據(jù)統(tǒng)計 用于查詢、統(tǒng)計客戶選定年份的物業(yè)收費總額、客戶繳費總額、滯納金總額、客戶欠費總額及該年份各月的物業(yè)收費總額、客戶繳費總額、滯納金總額。 售后服務（ *） 免費維護 1年，并終身維護，從第二年起，每年收取軟件價格 20%的維護費用。響應時間為 1小時，解決問題時間為小故障， 4 小時內(nèi)，大的故障為 8小時內(nèi)。 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 22 頁 共 28 頁 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 23 頁 共 28 頁 （四）數(shù)據(jù)統(tǒng)計與查詢 水電氣收費月報表 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 24 頁 共 28 頁 物管房租報表 六、 軟件版本 網(wǎng)絡版 網(wǎng)絡版 按客戶機數(shù)量區(qū)分。 物業(yè)繳費單必須確認后才是有效的單據(jù)，才從客戶的欠費金額里減去現(xiàn)繳的金額。 設備報修、維護管理： 以日常設備的維護與報修登記設備維護與報修，信息，對設備報修、維護管理 情況有查詢、考核與統(tǒng)計等管理功能，定期產(chǎn)生考核情況明細，報修信息的錄入具有多條途徑，具有網(wǎng)上報修功能，相應的費用物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 17 頁 共 28 頁 通過收費信息系統(tǒng)進行統(tǒng)一的結算。在物業(yè)業(yè)主所屬物業(yè)資料頁面里，只有確認的紀錄才是有效的紀錄，確認后的物 業(yè)紀錄才在寫字樓的該寫字間紀錄里自動登記該業(yè)主的名稱，確認后的紀錄也可重置，重置后的物業(yè)紀錄在寫字樓該寫字間紀錄里將該業(yè)主的名稱清除。寫字總數(shù)由寫字間資料頁面寫字間數(shù)累加得到，寫字間業(yè)主購買數(shù)由物業(yè)業(yè)主資料錄入編輯窗口業(yè)主購買寫字間數(shù)累加得 到，寫字間業(yè)主使用數(shù)、客戶從業(yè)主租用數(shù)、客戶租用數(shù)由客戶資料錄入編輯窗口得到。 SQL SERVER對數(shù)據(jù)的每一步操作都是安全的。但是實際上只要同一時間超過 5個連接，其性能就會急速下降，甚至發(fā)生錯誤。 。編寫 dot所有類庫體系的支持。 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 7 頁 共 28 頁 開發(fā)語言 Microsoft在 2021年推出的基于 的新技術。 網(wǎng)絡功能強 既可單機運行，又支持網(wǎng)絡運行，用戶可先單機運行，然后升級至網(wǎng)絡版。 統(tǒng)計報表非常方便 通過物業(yè)管理系統(tǒng)，能在幾秒鐘之內(nèi)統(tǒng)計前一個月水電氣的使用情況、物業(yè)管理費收取情況、一個季度的物業(yè)收費情況、半年或一年的物業(yè)收費情況等等。 節(jié)約人力 使用物業(yè)管理軟件，各種物業(yè)費用的計算和收取都可以統(tǒng)一由物業(yè)管理軟件來 完成。我國加入 WTO 后，物業(yè)管理標準化、科學化、規(guī)范化、國際化已是物業(yè)公司迫在眉睫的首要任務。普金物業(yè)管理系統(tǒng)正是這種背景下應運而生的優(yōu)秀的行業(yè)軟件，是企業(yè)降低管理成本、提高管理效率的關鍵和原動力。況且計算出來的數(shù)據(jù)非常精確，有效地避免了以前傳統(tǒng)的用手算容易出的人為計算錯誤。 運行穩(wěn)定、安全可靠。通過網(wǎng)絡真正實現(xiàn)同一個物業(yè)管理公司，多個下屬物業(yè)管理處及各部門的信息及數(shù)據(jù)的共享。但是將來會被 。 ? 程序的部署非常輕松和具有伸縮性。 ? 全面支持 XML Web Service ，能更方便地生成各種客戶端程序。隨著數(shù)據(jù)量的加大，要支撐一個網(wǎng)站性能非常勉強。而 SQL SERVER 所使用的 TSQL 語言能進行各種數(shù)據(jù)庫編程。如要按建筑面積或使用面積計算物業(yè)收費，必須在此輸入建筑面積或使用面積。 在客戶預付款紀錄頁面里，可登記該客戶的預付款記錄，只有確認后的記錄才是有效的預付 款紀錄，才將預付款登記到客戶的預付款數(shù)據(jù)庫里。 來客訪問管理： 對出入社區(qū)的外來人員進行人員信息、出入信息的登記、匯總、監(jiān)督管理，可查詢。 狀態(tài)必須是已確認的物業(yè)繳費單才是有效的物業(yè)繳費單。 4 軟件構架設計合詳細設計 2 系統(tǒng)初 步構架體系 詳細設計說明書 項目 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 26 頁 共 28 頁 5 設計評審 明確設計與軟件實現(xiàn) 6 程序開發(fā) 4 進度報告、抽驗報告、程序和源代碼 7 集成與測試 2 可以交付使用的程序 ,測試報告 8 安裝運行 1 9 培訓與維護 2 培訓材料 培訓記錄 維護記錄 10 試運行維護 6 運行（異常）記錄 人員與分工 單位分工： 單 位 任 務 開發(fā)組成員分工： 序號 姓名 職責 任務分配 備注 物業(yè)管理系統(tǒng)方案書 第 27 頁 共 28 頁 培訓（ *） 在軟件開發(fā)中，新疆騰唐公司的信息部門及相關的信息維護人員，要全程參與。 技術服務電話： 02386665594 Email： 策劃方：重慶 領略科技 有限公司軟件開發(fā)部 聯(lián)系電 話 ： 02386665594， 13996000660 2021 年 2 月