【正文】 …………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （三）修繕分類； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) …………… …………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （四）修繕費(fèi)用； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （五）計(jì)劃期內(nèi)房屋完好率、危房率。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜 氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 房屋修繕近期計(jì)劃應(yīng)當(dāng)納入當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)計(jì)劃，進(jìn)行資金和材料平 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂 岡噬墳 衡。排險(xiǎn)解危的費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 在 房屋修繕時(shí)，該房屋的使用人和相鄰人應(yīng)當(dāng)給予配合，不得借故阻礙房屋的修繕。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十三條 房屋所有人和其他負(fù)有房屋修繕責(zé)任的人（以下簡(jiǎn)稱修繕責(zé)任人），應(yīng)當(dāng)定期查勘房屋，掌握房 屋完損情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕；在暴風(fēng)、雨、雪等季節(jié)，應(yīng)當(dāng)做好預(yù)防工作。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十一條 因使用不當(dāng)或者人為造成房屋損壞的，由其行為人負(fù)責(zé)修復(fù)或者給予賠償。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 異 產(chǎn)毗連房屋的修繕，其所有人依照《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》承擔(dān)責(zé)任。其房屋修繕管理工作，應(yīng)當(dāng)接受當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第七條 縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對(duì)于城市房屋修繕的管理，應(yīng)當(dāng)履行下列主要職責(zé)： 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ……………… ………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)城市房屋修繕的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和方針、政策、組織編制城市房屋修繕的長(zhǎng)期規(guī)劃和近期計(jì)劃，并督促實(shí)施； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修 繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （二）按照管理權(quán)限對(duì)房屋修繕企事業(yè)單位進(jìn)行資質(zhì)管理； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、 公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （三）組織或參與房屋修繕定額的編制、修訂，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………… ……………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ………………………喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （四）指導(dǎo)并督促房屋所有人落實(shí)房屋修繕資金； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ……………………………… ………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （五）負(fù)責(zé)房屋修繕工程的安全、質(zhì)量監(jiān)督管理； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 …………………… … 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （六）組織房屋修繕業(yè)務(wù)、技術(shù)的培訓(xùn)和房屋修繕新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的推廣應(yīng)用； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿 儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （七）依法調(diào)解和處理有關(guān)房屋修繕的爭(zhēng)議和糾紛。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 【章名】 第二章 房屋修繕管理機(jī)構(gòu)的職責(zé) 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第六條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國(guó)城市房屋修繕管理工作。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 對(duì)于文物保護(hù)建筑、古建 筑和優(yōu)秀近代建筑等有保護(hù)價(jià)值房屋的修繕，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第四條 城市房屋的所有人、使用人和房屋修繕企、事業(yè)單位，均應(yīng)遵守本規(guī)定。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛 拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第三條 本規(guī)定所稱房屋修繕，是指對(duì)已建成的房屋進(jìn)行拆改、翻修和維護(hù)。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭 鹿儲(chǔ)蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報(bào)器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第二條 本規(guī)定適用于城市（指國(guó)家按行政建制設(shè)立的直轄市、市、鎮(zhèn)）房屋的修繕管理。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………3 公共建