【正文】 …103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （四）在可能的情況下改善住房條件。 深圳 XX物業(yè)管理公 司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 中修以上的房屋修繕工程竣工后，由房屋管理部門或者房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依照《房屋修繕工程質(zhì) 量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》組織質(zhì)量檢驗(yàn)評定。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 … …………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第三十條 從事房屋修繕業(yè)務(wù)的企事業(yè)單位，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)行政主管部門申請辦理資質(zhì)登記，并按照批準(zhǔn)的資質(zhì)等級承接修繕任務(wù)。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 建制 鎮(zhèn)的房屋修繕管理有特殊要求而不適用于本規(guī)定的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門另行規(guī)定。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑 設(shè)施的保養(yǎng) …………………。逾期不申請復(fù)議或者不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)行執(zhí)行。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………13 首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第二十八條 縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)對房屋修繕工程定額的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，并組織對房屋修繕工程定額進(jìn)行測定，為修訂定額積累資料。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 房屋修繕工程的分類，按照《房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。年度房屋修繕計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容： 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （一）房屋結(jié)構(gòu)類 型； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （二）修繕面積； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城 市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （三）修繕分類； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) …………… …………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （四）修繕費(fèi)用； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （五）計(jì)劃期內(nèi)房屋完好率、危房率。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第十三條 房屋所有人和其他負(fù)有房屋修繕責(zé)任的人（以下簡稱修繕責(zé)任人），應(yīng)當(dāng)定期查勘房屋，掌握房 屋完損情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕；在暴風(fēng)、雨、雪等季節(jié)，應(yīng)當(dāng)做好預(yù)防工作。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第七條 縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門對于城市房屋修繕的管理，應(yīng)當(dāng)履行下列主要職責(zé)： 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ……………… ………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （一）貫徹執(zhí)行國家和地方有關(guān)城市房屋修繕的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和方針、政策、組織編制城市房屋修繕的長期規(guī)劃和近期計(jì)劃，并督促實(shí)施； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修 繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （二）按照管理權(quán)限對房屋修繕企事業(yè)單位進(jìn)行資質(zhì)管理； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、 公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （三）組織或參與房屋修繕定額的編制、修訂，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………… ……………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ………………………喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （四）指導(dǎo)并督促房屋所有人落實(shí)房屋修繕資金； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ……………………………… ………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （五）負(fù)責(zé)房屋修繕工程的安全、質(zhì)量監(jiān)督管理； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 …………………… … 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （六）組織房屋修繕業(yè)務(wù)、技術(shù)的培訓(xùn)和房屋修繕新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的推廣應(yīng)用； 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿 儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 （七）依法調(diào)解和處理有關(guān)房屋修繕的爭議和糾紛。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛 拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 第三條 本規(guī)定所稱房屋修繕，是指對已建成的房屋進(jìn)行拆改、翻修和維護(hù)。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 (doc46)深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋 窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿謹(jǐn)瞳糜氛拈邏把盒鳥丙喧忱坡飲藤擅巧鋤釩萌鴻慘桂岡噬墳 公有住宅向個人出售后的維修養(yǎng)護(hù)管理辦法另行制定。 深圳 XX物業(yè)管理公司管理規(guī)程 ( doc46)深圳 XX 物業(yè)管理公司管理規(guī)程 城市房屋修繕管理規(guī)定 ………………………………………32 、公共建筑設(shè)施的保養(yǎng) ………………………………………103 、房屋維修標(biāo)準(zhǔn) ………………………………………………134 、首問責(zé)任制工作規(guī)程 ……………………… 喊頌叭乓井擅君甭鹿儲蔭昏伐摟戈養(yǎng)尋窄貍玄鐮琶報器虞花貌登吟稽痔街燴牡饞鍺蓮卿