【正文】 位置應排列整齊，便于觀察，應按系統(tǒng)列位檢查。 ? 對管道的標高、走向、傾斜度、平直度，除檢查施工記錄外，應對現(xiàn)場實物抽查，對有探傷要求的管道焊接，除 檢查其探傷及評片資料外，必要時監(jiān)理人員隨機指定抽拍復驗，并按規(guī)定增拍及返工。 ? 對于有潔凈要求的管道，安裝前應按規(guī)范要求潔凈并加以保護，監(jiān)理人員應跟蹤檢查。 認真檢查管線預埋及在土建結構中的預留 孔、過墻套管的標高、位置、規(guī)格，如有錯誤和缺漏，屬于施工問題，通知施工單位改正；屬于設計問題，通過建設單位通知設計單位補充圖紙，然后才能進入下道工序；必要時會同土建監(jiān)理人員一同處理。 ? 供電系統(tǒng)及主要屋宇設備系統(tǒng)的電氣調試，監(jiān)理人員應直接參預。 ? 配合土建的預埋電管和箱盒、過墻套管，根據(jù)土建施工進度，實地校核其標高、方位、走向、規(guī)格后，才能同意進行下一道工序。 D 電氣安裝質量監(jiān)控基本要求： ? 主要電氣設備、材料，如開關柜、主要電纜，安裝前應檢查其產(chǎn)品質量保證書及外觀質量，按要求實施。監(jiān)理人員必須檢查全部空載試運轉記錄，并直接參與主要設備空載試運轉。嚴格控制高速旋轉設備同心度、震動頻率和振幅在設計和產(chǎn)品技術文件允差之內，檢測時監(jiān)理人員必須到場。設備墊鐵規(guī)格，放置墊鐵前的基礎表面處理，墊鐵前的基礎表面處理，墊鐵與基礎及其本身接觸面以及兩次灌漿，對一般設備必須抽查，對主要設備必須逐臺復查。如誤差超限，必須會同設計、土建及安裝施工單位研究處理后，才能進入設備安裝。 C 設備安裝質量監(jiān)控基 本要求： 主要設備安裝前參與設備供應單位向施工單位的交接，按要求實施。 B 安裝施工的監(jiān)控實行分步到位，跟蹤檢查，復檢簽證的方法。有防火要求的材料必須提供防火 性能資料，必要時送有關單位復驗；焊接鋼管和鑄鐵管應有可靠的產(chǎn)品質量保證資料，用于重要部位者，在安裝前抽檢耐壓和滲漏指標；中壓以下閥門安裝前應抽檢，進行耐壓和泄漏試驗；重要非標準件制作安裝前應 16 在現(xiàn)場按原圖校核產(chǎn)品質量及裝配尺寸。因此必須認真做好產(chǎn)品保護工作。而后大面積施工質量必須達到樣板質量，達不到樣板質量，可拒絕工程竣工驗收。在裝修工程開始之前，承包單位應 向監(jiān)理部提供施工技術措施、產(chǎn)品保護措施，并做出樣板間、樣板塊或樣板件。承包單位對進場材料應根據(jù)不同材料進行妥善保管，由于保管不善或其他原因造成材料損壞變形，均不準使用。對于供貨地遠的材料，提供樣品確有困難，承包單位也必須在事前將產(chǎn)品質量合格證明和技術標準資料（樣本）提供給監(jiān)理組，并經(jīng)有關單位確認簽證?？偝邪鼏挝痪毾人蜆訖z驗，并附產(chǎn)品質量合格證 15 明和技術標準資料，經(jīng)監(jiān)理組會同有關單位檢驗認可后，對樣品進行封存簽字。 （ 3） 裝修工程質量監(jiān)理：對裝修材料進場前的產(chǎn)品、樣品和裝修工程質量實行實樣封存驗收。凡大體積混凝土及特種混凝土施工應按經(jīng)批準的專門編制的施工方案或技術措施施工。 F 模板工程：嚴格控制軸線、標高及垂直度、模板及其支架的強度、剛度和穩(wěn)定性。 E 鋼筋工程（包括埋件）：主要檢驗鋼筋數(shù)量、品種、規(guī)格、形態(tài)、間距、搭接長度和焊接質量等?；悠矫娉叽缂皹烁摺⒒油临|應符合要求。施工前 7 天報送監(jiān)理組審核，監(jiān)理組將在施工前三天將審核意見告知承包單位，加強施工現(xiàn)場技術質量管理，施工單位嚴格按照審定的施工組織設計進行施 工。制訂切實可行、安全可靠、技術質量有保證的施工方案，并由企業(yè)技術負責人審核簽字。 現(xiàn)場操作程序 檢查 人、機、料 核查 機 械 、 商 品 砼 等 質 檢 報 告 監(jiān)督施工企業(yè)檢驗或委托復驗 監(jiān)督 執(zhí)行施工方案和強制性條文整體施工活動 記錄 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 監(jiān) 理 日 記 關鍵部位、關鍵工序符合規(guī)范要求 ● 旁站監(jiān)理人員具體工作內容 現(xiàn)場質檢人員到崗 檢查與 核查 特殊工種人員持證上崗 建筑材料 人、機、料 施工機械準備 質量檢驗報告 建筑構配件 建筑材料準備 監(jiān)督施工企業(yè)檢驗 建筑設備 或委托檢驗 商品砼 ： 執(zhí)行施工方案（已審核） —— 如不符責令修正 現(xiàn) 場 監(jiān) 督 全過程現(xiàn)場跟班 執(zhí)行強制性條文 —— 如違反責令整改 整體施工活動 已經(jīng)可能 危及工程質量 報告 專業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān) 總監(jiān)下達 局部停工令或其他應急措施 旁站監(jiān)理人員簽字現(xiàn)場質檢人員簽字 進行下道工序的前提 完成記錄 旁站監(jiān)理記錄 作用 專業(yè)監(jiān)理工程師 總 監(jiān) 行使簽字權的依據(jù) （應旁站未進 行或未記錄，不得在相應文件上簽字） 監(jiān)理日記 存檔備查 竣工驗收的資料 D 圍護及土方工程：深基礎施工，包括基坑圍護、支 14 撐、挖土等必須采取總包負責制，以利明確責任，統(tǒng)一協(xié)調。 ● 旁站監(jiān)理的程序 核查進場建筑材料、建筑 構配件、設備和商品砼的質量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗； 13 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況； ● 旁站監(jiān)理的范圍 所謂的關鍵部位、關鍵工序，在本工程中主要包括土方回填、砼灌注樁澆筑、土釘墻、后澆帶及其他結構砼、防水砼澆筑、涂膜防水等防水工程施工、卷材防水層細部構造處理、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑等。 B 隱 蔽工程驗收：所有隱蔽工程均應在承包單位自檢確認（簽字）后，提前三天交監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師復驗簽證，由土建、安裝施工及監(jiān)理驗收人員簽字后報總監(jiān)批復，未經(jīng)復驗簽證一律不得進行隱蔽。 （ 2）基礎、主體工程質量監(jiān)理 A 原材料、半成品、成品及設備的監(jiān)控： ●用于工程的主要材料，如鋼材、水泥以及半成品、成品和各種構件等，進場時必須出具正式的合格證和材質化驗單等有關技術資料，承包單位還應按有關規(guī)定進行檢驗復試，然后將上述資料一并提交監(jiān)理工程師復核驗證，否則一律不準用于工程上； ● 建筑配件、鋁合金門窗及主 要設備在訂貨前，承包單位應提出樣品（或看樣）及有關供貨廠家情況、單價等資料向監(jiān)理單位申報，由監(jiān)理單位會同設計、建設單位研究同意后方可訂貨； ● 對進口材料及設備必須具有海關商檢書，進口鋼筋除按規(guī)定抽樣作機械性能試驗外，焊接前還應做化學分析試驗和可焊性試驗。 ●復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。圖紙會審記錄，經(jīng)各有關參與方會審后，作為設計文件之一，由監(jiān)理工程師負責督促執(zhí)行。操作中多采用表格形式。 （ 7） 經(jīng)濟及合同措施：嚴格實施過程中的質量檢查制度和中間驗收簽證制度，不符合合同規(guī)定和質量要求的拒付工程款。 監(jiān)理工作程序 為使建設監(jiān)理工作標準化和程序化，理順建設單位、監(jiān)理 單位與設計、承包單位之間的業(yè)務關系，按如下程序實施監(jiān)理： 單位工程質量控制程序 見附圖 1 隱蔽工程、檢驗批工程簽認程序 見附圖 2 鋼筋砼工程驗收用表 見附錄 3 地基與基礎工程質量驗收用表 見附錄 4 原材料、構配件及設備簽認程序 見附圖 5 質量事故處理程序圖 見附圖 6 工程停工、復工程序 見附圖 7 進度控制工作流程 見附圖 8 工程投資控制流程圖 見附圖 9 地下防水隱蔽工程質量驗收用表 見附錄 10 監(jiān)理工作方法及措施 質量控制 質量控制的原則： 監(jiān)理工程師堅持 “嚴格控制、積極參與、熱情服務 ”的宗 10 旨，通過 “超前監(jiān)理、預防為主，跟蹤監(jiān)理、動態(tài)管理，加強驗收、嚴格把關 ”方法，處理協(xié)調好質量、進度、投資三個互相制約的目標要求，實現(xiàn)工程質量目標。 監(jiān)理組織機構圖 項目監(jiān)理機構人員配備計劃 序 號 姓 名 專 業(yè) 技 術 職 稱 監(jiān) 理 職 務 1 王勇 土 建 工 程 師 總監(jiān)理工程師 2 姜林 土 建 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理 電氣監(jiān)理 水暖監(jiān)理 投資管理 7 3 孫國君 電 氣 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 4 鄒明波 水 暖 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 5 田黎霞 投資助理工程師 投資監(jiān)理師 項目監(jiān)理機構的崗位職責 總監(jiān)理工程師 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責； 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作； 審查分包單位的資質，并提出審查意見； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況進行人員調配，對不稱職的人員及時更換其工作； 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃等