【正文】 位置應排列整齊，便于觀察，應按系統(tǒng)列位檢查。 ? 對管道的標高、走向、傾斜度、平直度，除檢查施工記錄外，應對現(xiàn)場實物抽查，對有探傷要求的管道焊接，除 檢查其探傷及評片資料外，必要時監(jiān)理人員隨機指定抽拍復驗，并按規(guī)定增拍及返工。 ? 對于有潔凈要求的管道，安裝前應按規(guī)范要求潔凈并加以保護，監(jiān)理人員應跟蹤檢查。 認真檢查管線預埋及在土建結構中的預留 孔、過墻套管的標高、位置、規(guī)格，如有錯誤和缺漏，屬于施工問題，通知施工單位改正；屬于設計問題，通過建設單位通知設計單位補充圖紙，然后才能進入下道工序；必要時會同土建監(jiān)理人員一同處理。 ? 供電系統(tǒng)及主要屋宇設備系統(tǒng)的電氣調試，監(jiān)理人員應直接參預。 ? 配合土建的預埋電管和箱盒、過墻套管，根據(jù)土建施工進度，實地校核其標高、方位、走向、規(guī)格后，才能同意進行下一道工序。 D 電氣安裝質量監(jiān)控基本要求： ? 主要電氣設備、材料，如開關柜、主要電纜，安裝前應檢查其產品質量保證書及外觀質量，按要求實施。監(jiān)理人員必須檢查全部空載試運轉記錄，并直接參與主要設備空載試運轉。嚴格控制高速旋轉設備同心度、震動頻率和振幅在設計和產品技術文件允差之內，檢測時監(jiān)理人員必須到場。設備墊鐵規(guī)格，放置墊鐵前的基礎表面處理，墊鐵前的基礎表面處理，墊鐵與基礎及其本身接觸面以及兩次灌漿，對一般設備必須抽查，對主要設備必須逐臺復查。如誤差超限，必須會同設計、土建及安裝施工單位研究處理后，才能進入設備安裝。 C 設備安裝質量監(jiān)控基 本要求： 主要設備安裝前參與設備供應單位向施工單位的交接，按要求實施。 B 安裝施工的監(jiān)控實行分步到位，跟蹤檢查，復檢簽證的方法。有防火要求的材料必須提供防火 性能資料，必要時送有關單位復驗；焊接鋼管和鑄鐵管應有可靠的產品質量保證資料，用于重要部位者，在安裝前抽檢耐壓和滲漏指標；中壓以下閥門安裝前應抽檢，進行耐壓和泄漏試驗；重要非標準件制作安裝前應 16 在現(xiàn)場按原圖校核產品質量及裝配尺寸。因此必須認真做好產品保護工作。而后大面積施工質量必須達到樣板質量，達不到樣板質量，可拒絕工程竣工驗收。在裝修工程開始之前，承包單位應 向監(jiān)理部提供施工技術措施、產品保護措施，并做出樣板間、樣板塊或樣板件。承包單位對進場材料應根據(jù)不同材料進行妥善保管，由于保管不善或其他原因造成材料損壞變形，均不準使用。對于供貨地遠的材料，提供樣品確有困難，承包單位也必須在事前將產品質量合格證明和技術標準資料（樣本）提供給監(jiān)理組，并經有關單位確認簽證。總承包單位均須先送樣檢驗，并附產品質量合格證 15 明和技術標準資料，經監(jiān)理組會同有關單位檢驗認可后，對樣品進行封存簽字。 （ 3） 裝修工程質量監(jiān)理：對裝修材料進場前的產品、樣品和裝修工程質量實行實樣封存驗收。凡大體積混凝土及特種混凝土施工應按經批準的專門編制的施工方案或技術措施施工。 F 模板工程：嚴格控制軸線、標高及垂直度、模板及其支架的強度、剛度和穩(wěn)定性。 E 鋼筋工程（包括埋件）：主要檢驗鋼筋數(shù)量、品種、規(guī)格、形態(tài)、間距、搭接長度和焊接質量等?；悠矫娉叽缂皹烁摺⒒油临|應符合要求。施工前 7 天報送監(jiān)理組審核，監(jiān)理組將在施工前三天將審核意見告知承包單位，加強施工現(xiàn)場技術質量管理，施工單位嚴格按照審定的施工組織設計進行施 工。制訂切實可行、安全可靠、技術質量有保證的施工方案，并由企業(yè)技術負責人審核簽字。 現(xiàn)場操作程序 檢查 人、機、料 核查 機 械 、 商 品 砼 等 質 檢 報 告 監(jiān)督施工企業(yè)檢驗或委托復驗 監(jiān)督 執(zhí)行施工方案和強制性條文整體施工活動 記錄 旁 站 監(jiān) 理 記 錄 監(jiān) 理 日 記 關鍵部位、關鍵工序符合規(guī)范要求 ● 旁站監(jiān)理人員具體工作內容 現(xiàn)場質檢人員到崗 檢查與 核查 特殊工種人員持證上崗 建筑材料 人、機、料 施工機械準備 質量檢驗報告 建筑構配件 建筑材料準備 監(jiān)督施工企業(yè)檢驗 建筑設備 或委托檢驗 商品砼 ： 執(zhí)行施工方案（已審核） —— 如不符責令修正 現(xiàn) 場 監(jiān) 督 全過程現(xiàn)場跟班 執(zhí)行強制性條文 —— 如違反責令整改 整體施工活動 已經可能 危及工程質量 報告 專業(yè)監(jiān)理工程師 總監(jiān) 總監(jiān)下達 局部停工令或其他應急措施 旁站監(jiān)理人員簽字現(xiàn)場質檢人員簽字 進行下道工序的前提 完成記錄 旁站監(jiān)理記錄 作用 專業(yè)監(jiān)理工程師 總 監(jiān) 行使簽字權的依據(jù) （應旁站未進 行或未記錄，不得在相應文件上簽字） 監(jiān)理日記 存檔備查 竣工驗收的資料 D 圍護及土方工程：深基礎施工，包括基坑圍護、支 14 撐、挖土等必須采取總包負責制，以利明確責任，統(tǒng)一協(xié)調。 ● 旁站監(jiān)理的程序 核查進場建筑材料、建筑 構配件、設備和商品砼的質量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗； 13 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況； ● 旁站監(jiān)理的范圍 所謂的關鍵部位、關鍵工序，在本工程中主要包括土方回填、砼灌注樁澆筑、土釘墻、后澆帶及其他結構砼、防水砼澆筑、涂膜防水等防水工程施工、卷材防水層細部構造處理、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑等。 B 隱 蔽工程驗收：所有隱蔽工程均應在承包單位自檢確認（簽字）后，提前三天交監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師復驗簽證，由土建、安裝施工及監(jiān)理驗收人員簽字后報總監(jiān)批復，未經復驗簽證一律不得進行隱蔽。 （ 2）基礎、主體工程質量監(jiān)理 A 原材料、半成品、成品及設備的監(jiān)控： ●用于工程的主要材料，如鋼材、水泥以及半成品、成品和各種構件等，進場時必須出具正式的合格證和材質化驗單等有關技術資料，承包單位還應按有關規(guī)定進行檢驗復試，然后將上述資料一并提交監(jiān)理工程師復核驗證，否則一律不準用于工程上； ● 建筑配件、鋁合金門窗及主 要設備在訂貨前，承包單位應提出樣品（或看樣）及有關供貨廠家情況、單價等資料向監(jiān)理單位申報，由監(jiān)理單位會同設計、建設單位研究同意后方可訂貨； ● 對進口材料及設備必須具有海關商檢書，進口鋼筋除按規(guī)定抽樣作機械性能試驗外，焊接前還應做化學分析試驗和可焊性試驗。 ●復核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。圖紙會審記錄，經各有關參與方會審后，作為設計文件之一，由監(jiān)理工程師負責督促執(zhí)行。操作中多采用表格形式。 （ 7） 經濟及合同措施：嚴格實施過程中的質量檢查制度和中間驗收簽證制度，不符合合同規(guī)定和質量要求的拒付工程款。 監(jiān)理工作程序 為使建設監(jiān)理工作標準化和程序化，理順建設單位、監(jiān)理 單位與設計、承包單位之間的業(yè)務關系，按如下程序實施監(jiān)理： 單位工程質量控制程序 見附圖 1 隱蔽工程、檢驗批工程簽認程序 見附圖 2 鋼筋砼工程驗收用表 見附錄 3 地基與基礎工程質量驗收用表 見附錄 4 原材料、構配件及設備簽認程序 見附圖 5 質量事故處理程序圖 見附圖 6 工程停工、復工程序 見附圖 7 進度控制工作流程 見附圖 8 工程投資控制流程圖 見附圖 9 地下防水隱蔽工程質量驗收用表 見附錄 10 監(jiān)理工作方法及措施 質量控制 質量控制的原則： 監(jiān)理工程師堅持 “嚴格控制、積極參與、熱情服務 ”的宗 10 旨，通過 “超前監(jiān)理、預防為主，跟蹤監(jiān)理、動態(tài)管理，加強驗收、嚴格把關 ”方法，處理協(xié)調好質量、進度、投資三個互相制約的目標要求，實現(xiàn)工程質量目標。 監(jiān)理組織機構圖 項目監(jiān)理機構人員配備計劃 序 號 姓 名 專 業(yè) 技 術 職 稱 監(jiān) 理 職 務 1 王勇 土 建 工 程 師 總監(jiān)理工程師 2 姜林 土 建 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 總監(jiān)理工程師 土建監(jiān)理 電氣監(jiān)理 水暖監(jiān)理 投資管理 7 3 孫國君 電 氣 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 4 鄒明波 水 暖 工 程 師 專業(yè)監(jiān)理師 5 田黎霞 投資助理工程師 投資監(jiān)理師 項目監(jiān)理機構的崗位職責 總監(jiān)理工程師 確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責； 主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作； 審查分包單位的資質，并提出審查意見； 檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況進行人員調配，對不稱職的人員及時更換其工作； 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令； 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃等