【正文】 實情況；2．審定事業(yè)部有關收費稽查政策、制度與標準； 3．決策收費稽查工作中的重大事項及發(fā)現的重大問題； 4．負責收費稽查工作的指導、監(jiān)督、評價與總體協(xié)調工作； 5．審批事業(yè)部收費稽查辦公室提請的獎懲方案。第五條 事業(yè)部設立收費稽查管理委員會，主任由事業(yè)部主要領導擔任，副主任由事業(yè)部主管領導擔任，成員由事業(yè)部計劃財務部、生產運行部、辦公室、質量安全環(huán)保裝備部、黨群工作部、人事勞資部主要領導組成。第三條 本規(guī)定適用于事業(yè)部及所屬各單位（以下簡稱“各單位”）。編寫部門：礦區(qū)服務事業(yè)生產運行部 編 寫 人：劉昕波 審 核 人：宋繼昌、呂世發(fā)批 準 人：張鳳民第三篇：吉林油田公司礦區(qū)服務系統(tǒng)收費稽查管理規(guī)定吉林油田公司規(guī)章制度制度編號：JLYTKQFW01092014發(fā)布版本：A 吉林油田公司礦區(qū)服務系統(tǒng)收費稽查管理規(guī)定第一章總則第一條 為了加強吉林油田公司（以下簡稱公司）礦區(qū)服務事業(yè)部（以下簡稱事業(yè)部）社會化收入項目的管理工作，規(guī)范收費稽查行為，建立收費稽查長效機制，確保社會化收入及時足額收取，根據《中國石油吉林油田公司財務稽核檢查管理辦法》、《中國石油天然氣集團公司管理人員違紀違規(guī)行為處分規(guī)定》及公司和事業(yè)部其它有關規(guī)定，結合工作實際，制定本規(guī)定。第二十六條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。第十八條保潔日?？己税凑占殑t執(zhí)行（詳見附件）。（四）事業(yè)部檢查考核。（三）物業(yè)管理公司抽查。（二）社區(qū)管理人員巡查。（一）員工自查。第十六條按照《保潔日?？己思殑t》對保潔工作進行考核，主要采取員工自查、社區(qū)管理人員巡查、物業(yè)管理公司抽查和事業(yè)部檢查考核相結合的“四查”方法。（三）室外部分保潔參照社區(qū)清潔操作標準。，地毯每周吸塵消毒一次，保持清潔，無污漬、無灰塵。、擦拭兩次，保持清潔無異味，洗手池、地面和便器上無污漬、水跡、雜物等。（一）辦公樓內清潔操作標準。，春季和秋季每周消殺一次，夏季每三天消殺一次，達到無較大異味、無蚊蠅，垃圾設施每天清洗一次（冬季除外）。達到無散落、無污水滴漏。（十一）垃圾清理標準。、棱角、景觀小品保持整潔，無積雪。，堆雪高度不超過80厘米，行道樹樹坑下嚴禁存放積雪，草坪內積雪不超過檔墻。，大雪三天，小雪當日，人到雪凈，拍雪成方。每季清理一次，達到無任何堆積物。、庭院燈、景觀燈、路燈等每月清潔一次，清潔后保持無灰網、塵土、污漬。、娛樂設施每周清潔一次，清潔后保持無塵土、污痕。、無雜物，保持暢通。、無污跡。、無油污。（七）地下停車場保潔服務標準。、轎廂內壁、轎門內槽、轎廂地面等，每日清掃、拖擦一次，達到無灰塵、無污漬、無小廣告。公共場地和道路每天清掃一次，全天保潔，垃圾時產時清，達到地面無煙頭、果皮、紙屑等雜物、無積水。、樓道燈、配電盤、電表箱等無灰網、積土。，扶手無塵土，欄桿無灰網。（四）樓道保潔服務標準。，不應披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿，帽子應戴正。（三）保潔員著裝規(guī)范標準。第三章清潔保養(yǎng)操作標準第十三條社區(qū)清潔操作標準。第十一條按物業(yè)管理要求，處理好與清潔衛(wèi)生相關的其他事宜。第九條如有不顧公共衛(wèi)生的業(yè)主（工業(yè)、辦公園區(qū)內的部門及個人），經多次勸告仍不改善，應做詳細記錄并報告上級。如發(fā)現有垃圾和雜物置于走廊、門口或其它公共場地，應勸喻業(yè)主（工業(yè)、辦公園區(qū)內的部門及個人）自行搬往附近的垃圾收集站。第七條保持樓內外墻體、圍墻、管轄區(qū)域內公共設施整潔，無廣告及亂寫亂畫亂掛現象。第二章保潔員職責標準及工作紀律第五條熟悉所轄區(qū)域內的清潔衛(wèi)生情況，并全面負責。（二）保證保潔人員專業(yè)、禮貌地提供服務。第四條保潔工作內容。第三條 礦區(qū)服務事業(yè)部（以下簡稱“事業(yè)部”）生產運行部 是油田礦區(qū)保潔管理的歸口主管部門，負責制定油田礦區(qū)保潔管發(fā)布日期：2014年8月4日實施日期：2014年8月4日理規(guī)章制度并對各物業(yè)管理公司保潔管理工作進行指導、監(jiān)督、檢查和考核。編寫部門：礦區(qū)服務事業(yè)部生產運行部 編 寫 人：劉航 審 核 人：宋繼昌、呂世發(fā)批 準 人：張鳳民第二篇：吉林油田公司礦區(qū)保潔管理規(guī)定吉林油田公司規(guī)章制度制度編號：JLYTKQFW01042014發(fā)布版本：A 吉林油田公司礦區(qū)保潔管理規(guī)定第一章總則第一條為加強吉林油田公司礦區(qū)（以下簡稱“油田礦區(qū)”）物業(yè)保潔管理工作，提高保潔服務質量和服務水平，根據國家有關法律法規(guī)和《礦區(qū)物業(yè)保潔服務規(guī)范》（Q/SY11642009），結合油田礦區(qū)實際，制定本規(guī)定。第二十七條本規(guī)定自發(fā)布之日起實施。第六章附則第二十五條規(guī)劃建設社區(qū)應請物業(yè)主管部門參與社區(qū)功能的設計，并設計社區(qū)總建筑面積3‰做為社區(qū)服務用房。（二十六）社區(qū)服務中心要加強秩序維護隊伍建設，增強秩序維護人員的執(zhí)行能力和主人翁責任感，加強執(zhí)勤和巡邏力度，發(fā)現不安全隱患要立即采取措施，對發(fā)現的可疑人員要及時向公安部門報告，確保一方平安。業(yè)主應增強自我防范意識，看管好自家的門、窗、水、電和燃氣等設施，做好防火、防盜等安全工作。（二十三）業(yè)主應愛護花草、樹木，嚴禁攀援折損、搖晃樹木及設施，不得踐踏草坪或在綠地上堆放物品，不得在樹木上拉繩晾曬衣物。（二十一）嚴禁在樓梯間、電梯口和公共場地堆放物品，陽臺內不準超高、超重擺放雜物，陽臺外不得懸掛物品。投訴情況屬實的，要立即進行整改并按相關規(guī)定對責任人進行處罰。（十八）在自行車棚和地下停車場存放（停放）車輛的業(yè)主，應按規(guī)定辦理存放（停放）手續(xù)和交納存車費用，并按確定的車位存放，未辦理車輛存放（停放）手續(xù)或未按期交納存車費用的，車棚（車庫）管理人員有權拒絕該車輛存放（停放）。（十七）業(yè)主應愛護社區(qū)的公共設施，損壞的應負責修復或賠償損失。拒不停止施工和拆除的，社區(qū)服務中心有權采取措施，一切損失由行為人自己承擔。（十五）不得在社區(qū)內亂接亂蓋房屋、棚廈和擴建陽臺。（十二）嚴禁在社區(qū)內存放易燃、易爆、有毒、放射性等有損房屋安全和危害人體健康的危險物品；（十三）不得利用住宅房屋從事危害他人合法權益和其它非法的活動。（十一）不得在社區(qū)建筑物上亂寫、亂畫、亂貼標語、廣告。（十）不得在社區(qū)內飼養(yǎng)家禽及經濟型動物，樓道內禁止堆放任何物品和停放電動車、自行車。如損壞路面、路牙、花草、樹木和公用設施，應予修復或賠償。確需進入的，須經社區(qū)服務中心批準。如施工單位沒有或僅部分施工場地恢復原狀或損壞其他設施的，社區(qū)服務中心應按所簽合同的規(guī)定從抵押金中予以扣除，抵押金不足部分，要追究其賠償責任。（八）需要在社區(qū)進行臨時作業(yè)的施工單位，應提前向社區(qū)服務中心提出申請，經批準后，簽訂相應的合同，按規(guī)定交付抵押金后方可施工。社區(qū)服務中心應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。（六）業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應事先向社區(qū)服務中心提出書面申請，填寫住房裝修申請表。（五）業(yè)主自修部分需要社區(qū)服務中心協(xié)助維修時，可向社區(qū)服務中心申請有償維修服務。室內部分（包括門窗）由業(yè)主自管自修，但必須接受社區(qū)服務中心的統(tǒng)一管理。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。業(yè)主、社區(qū)服務中心應當將臨時占用、挖掘的道路、場地，在約定期限內恢復原狀。（二）業(yè)主和社區(qū)服務中心不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。（一）物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。發(fā)生事故時，社區(qū)服務中心在采取應急措施的同時，應及時向上級部門報告，并協(xié)助做好救助工作。（八）物業(yè)管理區(qū)域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。（六）社區(qū)建設單位必須按照國家規(guī)定的保修期限和保修合同，承擔施工的建筑場所及建筑物的保修責任。（四）社區(qū)服務中心的義務； ；； 。（二）社區(qū)服務中心是社區(qū)的管理機構，在生產運行部和所在物業(yè)管理公司的領導下，負責對社區(qū)實施物業(yè)管理。（一）社區(qū)的物業(yè)管理由所在物業(yè)管理公司派出社區(qū)服務中心管理。（十五）業(yè)主大會、業(yè)主委員會應當配合公安機關，與居民委員會相互協(xié)作，共同做好維護物業(yè)管理區(qū)域內的社會治安等相關工作。（十三）業(yè)主大會議事規(guī)則應當就業(yè)主大會的議事方式、表決程序、業(yè)主委員會的組成和成員任期等事項作出約定。管理規(guī)約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規(guī)或者損害社會公共利益。業(yè)主委員會主任、副主任在業(yè)主委員會成員中推選產生。（十一）業(yè)主委員會應當自選舉產生之日起30日內，報所在物業(yè)管理公司備案。業(yè)主委員會應當做好業(yè)主大會會議記錄。（九）召開業(yè)主大會會議，應當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主。業(yè)主大會定期會議應當按照業(yè)主大會議事規(guī)則的規(guī)定召開。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。業(yè)主大會決定本章第二十三條第六項第4條和第5條規(guī)定的事項，應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總人數2/3以上的業(yè)主同意；決定本章第二十三條規(guī)定的其他事項，應當經專有部分占建筑物總面積過半數的業(yè)主且占總人數過半數的業(yè)主同意。（七）業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式，也可以采用書面征求意見的形式；但是，應當有物業(yè)管理區(qū)域內專有部分