【正文】 社區(qū)管理人員應(yīng)把巡回檢查作為自己的主要工作，每天對自己管區(qū)內(nèi)所有部位、項目進行巡回檢查，不得少于3次。每位員工都要根據(jù)操作規(guī)范和要求，對所轄區(qū)域不斷進行自查，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。第十七條“四查”辦法。第四章檢查考核第十五條嚴格監(jiān)督檢查，保證保潔工作計劃、責任制、管理制度貫徹落實到位。（二）會議室使用后及時清理，所有物品保持清潔，桌椅等設(shè)施、設(shè)備擺放整齊，定位置、定方向，做到成行成線，無人為損壞現(xiàn)象，同時，根據(jù)會議要求，至少提前1小時準備好與會議相關(guān)用品。（熱水器、垃圾存儲器皿、燈具、配電箱、防火栓、開關(guān)等）及時擦拭，做到無污漬、無灰塵。、走廊、扶手、墻面（）、樓梯、— 6 —電梯每天清掃、擦拭一次，無污漬、水跡、雜物，地面保持光亮。第十四條機關(guān)辦公園區(qū)清潔操作標準。、垃圾設(shè)施內(nèi)焚燒。，垃圾設(shè)施保持無垃圾外溢、無污水。、行車道上無冰面。、行車道的界邊、條石必須清理露出，上面不得存有積雪。小區(qū)內(nèi)小雪當日清理完，大雪三日內(nèi)清理完，所有道路、硬化場地積雪必須全部清理干凈，不能存有積雪，殘冰。（十）清冰除雪標準。（九）雨搭保潔服務(wù)標準。，大型雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔無污跡，積塵，無廣告等。（八）公共設(shè)施保潔服務(wù)標準。、減速帶應(yīng)達到無污垢。、無小廣告。，設(shè)備、設(shè)施每周清潔一次。，無污跡。（六）電梯轎廂保潔服務(wù)標準。（五）公共場地和道路保潔服務(wù)標準。達到門無污漬、水痕，玻璃窗明幾凈。、電表箱等無張貼廣告。、四為樓道保潔時間，樓道地面每兩周拖擦一次，樓道地面無油漬、煙頭、紙屑、塵土堆積、積水。、赤腳穿涼鞋。標志佩戴整齊。（一）保潔時間標準（保潔人員每周一至周六在崗時間每天6小時，周日4小時，每周共計40小時保潔時間）上午6:30—10:00下午13:00—15:30 、12月上午7:30—10:30下午13:00—16:00:00—10:00下午14:00—16:00（二）保潔員勞動定員定額標準（執(zhí)行中石油定員定額標準）。第十二條保潔員工作紀律：（一）遵紀守法，遵守公司的各項規(guī)章制度；（二）按時上下班，不遲到、不早退，不擅離職守；（三）上班穿工作服，戴工作牌，儀表整潔，精神飽滿；（四）講文明，有禮貌，服從領(lǐng)導，團結(jié)同志；（五）不得在工作時間做與本職工作無關(guān)的事；（六）不做有損公司形象的事，不得以任何形式私自收受業(yè)主或機關(guān)其他場所工作人員的錢物；（七）不準擅自拿用公司物品挪作他用，損壞、遺失工具要照價賠償。第十條積極參加業(yè)務(wù)培訓，提高業(yè)務(wù)水平，自覺學習有關(guān)清潔衛(wèi)生知識，提高個人素質(zhì)。如無法找到業(yè)主或責任人，除自行清理外，還應(yīng)將情況登記在轄區(qū)物業(yè)管理單位記事本內(nèi)，向上級報告。第八條每日巡視所轄區(qū)域的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。第六條負責公共走廊、樓梯、電梯、停車場、綠地和住宅小區(qū)、工業(yè)園區(qū)、辦公區(qū)域以及與地方交接地帶公共場地、道路、公共設(shè)施等的清潔工作，使所轄區(qū)域內(nèi)無堆積物、垃圾、紙屑、煙頭、污水、污垢等，保持清潔衛(wèi)生。（三）保證保潔工具和清潔用品的合理使用。（一）保持轄區(qū)內(nèi)每一個角落干凈、整潔。各物業(yè)管理公司負責做好所屬區(qū)域保潔工作，負責對所屬基層單位保潔工作的日常管理、檢查和考核，組織對員工的定期培訓工作。第二條本規(guī)定適用于油田礦區(qū)內(nèi)的生活園區(qū)、工業(yè)園區(qū)和機關(guān)辦公園區(qū)的保潔管理工作。第三十三條本實施細則自發(fā)布之日起實施。第三十一條 從事住房保障的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準廉租住房不依法履行監(jiān)督管理職責的，或者發(fā)現(xiàn)違法行為不予查處的，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第二十七條 享受廉租住房保障的承租人有下列行為之一的，由市房管局收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補貼，或者停止租金核減：（一）改變使用性質(zhì)的；（二）轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、過戶的；（三）連續(xù)6個月以上不繳納租金、物業(yè)管理等費用的；（四）連續(xù)6個月以上未居住的；第二十八條 實物配租家庭無正當理由連續(xù)兩次拒不接受配租方案的，由市房管局取消其配租輪候資格，保障對象2年內(nèi)不得重新申請。第二十五條 市房管局應(yīng)會同市民政局、各街道辦事處每年對享受住房保障家庭的收入情況及住房情況進行一次調(diào)查、審核，共同提出是否繼續(xù)保留廉租住房保障對象資格的意見。超過6個月仍不能退出的，按市場租金收取房租。第二十三條 家庭人均收入超過本市最低生活保障標準連續(xù)一年以上的，應(yīng)當取消其廉租住房保障資格，停發(fā)租賃住房補貼或終止租金減免協(xié)議；實行實物配租的，必須退出廉租住房。人口減少時，按規(guī)定降低或停止其保障額度。在6個月內(nèi)未落實租賃房源的，視為自動放棄；屬租金核減的，經(jīng)審批后從次月起執(zhí)行；屬實物配租的，自房屋移交當月起交納房屋租金。在輪候期間，申請家庭的基本情況發(fā)生變化的，申請人應(yīng)當及時告知市房管局，經(jīng)房管局核實后，根據(jù)申請家庭變化情況，進行變更登記或取消其配租資格。（二）對軍烈屬、孤寡老人及喪失勞動能力的殘疾人申請應(yīng)優(yōu)先辦理。如同一時間申請的，按住房困難程度排序。（七）保障對象屬舊城改造的直管公房租賃戶，在拆遷時已領(lǐng)取安置補助費或解除公房租賃合同補償金的，在退回安置補助費或補償金后，方可正式領(lǐng)取租賃住房補貼或入住廉租房。（六）申請人原住房屬違章搭建的，應(yīng)當無條件拆除。確定為實物配租的申請人，由房管局落實房源。（3）申請人按季度到房管局領(lǐng)取租賃住房補貼通知，由申請人將通知交房屋出租人（戶主），房屋出租人憑此通知及本人身份證到指定銀行領(lǐng)取租金補貼。（2）申請人持《房屋租賃合同》到市房管局蓋章確認后，要與房管局簽訂《城市最低收入家庭租賃住房補貼協(xié)議》。（五）申請人根據(jù)市房管局通知的保障方式，辦理相關(guān)手續(xù)：確定為租金補貼方式的申請人，自行尋找合適房源，并與房屋出租人簽訂規(guī)范的《房屋租賃合同》文本。經(jīng)審核符合條件的，將審核結(jié)果予以公示，無異議的，向申請人書面通知。（三）市民政局依據(jù)各街道辦提供的資料，對申請人身份、家庭收入及住房狀況進行審核、確認，并根據(jù)審核情況，提出保障方式，交市房管局審批。（二）各街道辦事處對申請人身份、家庭收入和住房狀況進行核查，并將其住房情況在轄區(qū)或居住區(qū)內(nèi)進行公示，公示無異議的，進行登記。經(jīng)街道居委會出具證明，由申請人向所在街道辦事處提出申請，如實填報家庭的基本情況，并提交下列材料：民政部門出具的享受城市居民最低生活保障的證明；最低收入家庭住房保障申請表；家庭成員的身份證明；家庭成員的戶籍證明；現(xiàn)住房證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明、公房租賃合約、租賃合同等）。下列住房應(yīng)認定為保障對象其住房：私有房屋；承租的公有住房；租住的私有住房；下列住房不認定為保障對象住房：居住親友、鄰居及非所屬單位的住房；居住兄弟姐妹的私有房屋；居住的單位辦公用房或集體宿舍；（五）下列情況不屬住房保障范圍已入住敬（養(yǎng)）老院的；已由社會福利院收養(yǎng)的。（四）住房使用面積的計算使用面積是指所有可供使用的凈面積，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏室、落地壁櫥、室內(nèi)走道等,其中共同使用的堂屋、廁所、廚房按其分攤面積計算。（三）住房使用面積分攤?cè)丝诘挠嬎愠粦艏兄饕彝コ蓡T外，下列情況應(yīng)納入計算：配偶、未婚子女以及同住一處的夫妻雙方的父母親；農(nóng)業(yè)戶口的配偶、未成年子女，并實際共同居住的；現(xiàn)役義務(wù)兵原戶口在同一戶籍的。第十八條 城鎮(zhèn)最低收入家庭保障對象的認定標準：（一）戶的計算按公安部門所發(fā)的戶口簿，并經(jīng)民政部門認定享受低保人員的家庭為準，一戶一證；同一住址內(nèi)有兩個以上戶口簿的，按戶口簿分別計算。人均住房使用面積在10平方米范圍內(nèi)的，執(zhí)行廉租住房租金標準；超過10平方米的，超出部分執(zhí)行直管公房租金；不足10平方米的，其差額部分按照本條第一款的標準給予補助。不足10平方米的，其差額部分按照本條第一款的標準給予補助。每戶最低補貼金額不少于40元，少于40元的按40元給予補助。家庭人均住房使用面積取整數(shù)，小數(shù)不計。第三章 申請條件及保障標準第十六條 申請廉租住房，必須同時具備以下條件：（一）具有本市城市常住戶口，且家庭成員至少有一人具有本市城鎮(zhèn)戶口5年以上，其他成員戶口遷入滿1年以上，并與家庭成員一起實際居住的；（二）每一個家庭成員在本市均沒有享有所有權(quán)的住房或雖有住房但人均使用面積在10平方米以下的家庭；（三）家庭收入低于市政府當年確定的最低生活保障線標準，且連續(xù)享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障金6個月以上的。第十四條 市財政局、審計局要對住房保障資金的籌集、使用進行定期的審計、監(jiān)督。第十二條廉租住房的建設(shè)計劃每年初由市房管局提出意見，經(jīng)與市城建局、規(guī)劃局、國土資源局、財政局、市發(fā)展與改革委員會等部門會審后，上報市政府審批。實物配租的廉租住房來源以收購現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租