【正文】 經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。第四章 申請與核準第十六條 申請廉租住房保障，應當提供下列材料：（一）家庭收入情況的證明材料；（二）家庭住房狀況的證明材料；（三）家庭成員身份證和戶口簿；（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟適用住房或者普通商品住房項目，應當在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的移交或回購等事項。第十四條 新建廉租住房，應當采取配套建設(shè)與相對集中建設(shè)相結(jié)合的方式，主要在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設(shè)。廉租住房建設(shè)應當堅持經(jīng)濟、適用原則，提高規(guī)劃設(shè)計水平，滿足基本使用功能，應當按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。第十三條 廉租住房建設(shè)用地，應當在土地供應計劃中優(yōu)先安排，并在申報用地指標時單獨列出，采取劃撥方式，保證供應。第十一條 對中西部財政困難地區(qū)，按照中央預算內(nèi)投資補助和中央財政廉租住房保障專項補助資金的有關(guān)規(guī)定給予支持。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于10%。廉租住房保障資金來源包括：（一）財政預算安排的廉租住房保障資金；（二）提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額；（三）土地出讓凈收益中安排的廉租住房保障資金；（四）政府的廉租住房租金收入；（五）社會捐贈及其他方式籌集的資金。有條件的地區(qū)，對城市居民最低生活保障家庭，可以免收實物配租住房中住房保障面積標準內(nèi)的租金。實物配租的住房租金標準實行政府定價。其中對城市居民最低生活保障家庭，可以按照當?shù)厥袌銎骄饨鸫_定租賃住房補貼標準；對其他城市低收入住房困難家庭，可以根據(jù)收入情況等分類確定租賃住房補貼標準。第七條 采取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標準的差額、每平方米租賃住房補貼標準確定。廉租住房緊缺的城市，應當通過新建和收購等方式，增加廉租住房實物配租的房源。實物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金。第二章 保障方式第五條 廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租等相結(jié)合。廉租住房保障的具體工作可以由市、縣人民政府確定的實施機構(gòu)承擔。第四條 國務院建設(shè)主管部門指導和監(jiān)督全國廉租住房保障工作。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地的鎮(zhèn)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。中華人民共和國建設(shè)部 部長中華人民共和國發(fā)展和改革委員會 主任中華人民共和國監(jiān)察部 部長中華人民共和國民政部 部長中華人民共和國財政部 部長中華人民共和國國土資源部 部長中國人民銀行 行長國家稅務總局 局長國家統(tǒng)計局 局長二00七年十一月八日廉租住房保障辦法第一章 總則第一條 為促進廉租住房制度建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，制定本辦法。第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第十一條 承租廉租住房的家庭，當家庭收入超過當年最低收入標準時，應當及時報告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時報告的，責令其退房，補交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。第十條 承租廉租住房的家庭，應當如實申報家庭收入。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。第八條 承租廉租住房實行申請、審批制度。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當?shù)牧庾》?。第六條 對開發(fā)建設(shè)和購買的廉租住房，縣級以上人民政府應當在土地、規(guī)劃、計劃、稅費等方面給予政策扶持。第五條 廉租住房租金標準實行政府定價。市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負責制定本地區(qū)廉租住房的具體實施方案并負責廉租住房的管理工作。第三條 國務院建設(shè)行政主管部門負責制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導全國廉租住房的管理工作。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房（以下科稱廉租住房）是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房。二〇〇七年九月二十五日第二篇：城市廉租住房管理辦法中華人民共和國建設(shè)部令 第70號《城市廉租住房管理辦法》已于1999年4月19日經(jīng)第11次部常務會議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自1999年5月1日起施行。第三十二條 本辦法自發(fā)布之日起施行。第六章 附則第三十一條 各區(qū)縣政府可依據(jù)本辦法，結(jié)合實際情況，制定具體實施辦法。第二十九條 對為申請人出具虛假證明的單位，由市建委提請其上級主管部門或監(jiān)察部門依法追究單位主要領(lǐng)導和相關(guān)人員的責任；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責任。（二）擅自改變房屋用途的。第二十七條 對違反本辦法，不如實申報家庭住房、收入、人口及資產(chǎn)狀況，騙取廉租住房保障的，責令其退還已領(lǐng)取的租房補貼，或者退出廉租住房并補交市場平均租金與廉租住房標準租金的差額，并依據(jù)有關(guān)規(guī)定進行處罰，5年內(nèi)不得再申請廉租住房保障；構(gòu)成犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責任。第二十六條 享受廉租住房保障的家庭，每年應按時向區(qū)縣住房保障管理部門申報住房、收入、人口及資產(chǎn)狀況，區(qū)縣住房保障管理部門會同有關(guān)部門對其申報情況進行復核，并按照復核結(jié)果，調(diào)整租房補貼金額或者實物配租面積。建設(shè)、收購的廉租住房的產(chǎn)權(quán)人不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押。租金標準由市發(fā)