【正文】 ；具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口，人均月收入低于600元（含），因重大疾病等特殊變故導(dǎo)致原房屋置換、變賣(mài)2年以上，現(xiàn)租房居住，無(wú)力改善住房條件的家庭，可以享受廉租住房租房補(bǔ)貼保障政策。廉租住房制度的保障條件及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、解 決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、住宅建設(shè)規(guī)劃、低收入家庭住房狀況和保障資金承受能力等因素適時(shí)調(diào)整，每年向社會(huì)公布一次。新建廉租住房套型建筑面積控制在50平方米以?xún)?nèi)。第六條 實(shí)物配租的廉租住房來(lái)源主要包括：（一）政府新建、收購(gòu)的住房；（二）騰退的公有住房；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（四）其他渠道籌集的住房。公有住房租金核減是指對(duì)已承租公有住房的城市最低收入家 庭按有關(guān)規(guī)定實(shí)行租金核減政策。租房補(bǔ)貼是指人民政府向申請(qǐng)廉租住房保障的城市低收入住 房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行租賃住房。發(fā)展改革、建設(shè)、規(guī)劃、財(cái)政、民政、物價(jià)、監(jiān)察、司法、金融管理、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。市社會(huì)保障住房管理服務(wù)中心負(fù)責(zé)組織廉租住房房源分配和租金收繳等工作。第三條 天津市國(guó)土資源和房屋管理局（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市國(guó)土房管局）是廉租住房保障的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)研究擬訂廉租住房保障中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃和相關(guān)政策，對(duì)全市廉租住房保障工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其監(jiān)督管理，適用本辦法。本辦法自1999年5月1日起施行。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過(guò)當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。第八條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。第六條 對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)和購(gòu)買(mǎi)的廉租住房，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。市、縣房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定本地區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國(guó)廉租住房的管理工作。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。第十四條 本辦法自1999年5月1日起施行。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門(mén)工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過(guò)當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政管理部門(mén)，并按其騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。第八條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。第六條 對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)和購(gòu)買(mǎi)的廉租住房，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定本地區(qū)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國(guó)廉租住房的管理工作。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廉租住房)是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。第三篇：城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法（精選）城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》，制定本辦法。第十三條 本辦法由國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。因正當(dāng)理由不能按期騰退的，經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，可以在一定期限內(nèi)續(xù)租，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)相應(yīng)提高其租金；不能按期騰退且無(wú)正當(dāng)理由的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令其退房，并處以提高后年租金25倍的罰款。不如實(shí)申報(bào)的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。違反本規(guī)定轉(zhuǎn)租的，由房屋所以地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)收回轉(zhuǎn)租的房屋，并處以10000元以上30000元以下的罰款。其程序?yàn)椋海ㄒ唬┥暾?qǐng)人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區(qū)、直轄市人民政府或其建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)規(guī)定的其他證明文件，向市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)提出申請(qǐng)；（二）市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的證明文件進(jìn)行審核，并在適當(dāng)?shù)姆秶鷥?nèi)公告，無(wú)異議的，予以登記；（三）已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件，經(jīng)綜合平衡后輪候配租。廉租住房的面積標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)和具體管理辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第七條 廉租住房必須嚴(yán)格控制面積標(biāo)準(zhǔn)和裝修標(biāo)準(zhǔn)。除本辦法第四條第（二）項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)現(xiàn)有公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)和政策確定外，其他來(lái)源的廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。第四條 城鎮(zhèn)廉租住房的來(lái)源如下：（一）騰退的并符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的原有公有住房；（二）最低收入家庭承租的符合當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的建筑面積或者使用面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)公有住房；（三）政府和單位出資興建的用于廉租的住房；（四）政府和單位出資購(gòu)置的用于廉租的住房；（五）社會(huì)捐贈(zèng)的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房；（六）市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r采用其他渠道籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的住房。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)制定本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的實(shí)施辦法并指導(dǎo)廉租住房的管理工作。城鎮(zhèn)最低收入家庭的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府制定。部長(zhǎng) 俞正聲一九九九年四月二十二日城市廉租住房管理辦法第一條 為建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設(shè)的通知》[1]，制定本辦法。2003年12月31日發(fā)布的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局令第120號(hào)）同時(shí)廢止。第七章 附則第三十三條 對(duì)承租直管公房的城市低收入家庭，可以參照本辦法有關(guān)規(guī)定，對(duì)住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的租金予以適當(dāng)減免。第三十一條 廉租住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定，不執(zhí)行政府規(guī)定的廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，由價(jià)格主管部門(mén)依法查處。第六章 法律責(zé)任第二十九條 城市低收入住房困難家庭隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)廉租住房保障的，建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)不予受理，并給予警告。第二十七條 城市低收入住房困難家庭的收入標(biāo)準(zhǔn)、住房困難標(biāo)準(zhǔn)等以及住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，由市、縣人民政府每年向社會(huì)公布一次。第二十六條 城市低收入住房困難家庭未按照合同約定退回廉租住房的，建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回；逾期未退回的，可以按照合同約定，采取調(diào)整租金等方式處理。第二十五條 城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途。街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府可以對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)、張榜公布，并將申報(bào)情況及核實(shí)結(jié)果報(bào)建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)。第二十三條 市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)按戶建立廉租住房檔案，并采取定期走訪、抽查等方式，及時(shí)掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動(dòng)等有關(guān)情況。第五章 監(jiān)督管理第二十二條 國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)、省級(jí)建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)，加強(qiáng)對(duì)廉租住房保障工作的監(jiān)督檢查，并公布監(jiān)督檢查結(jié)果。第二十一條 租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議應(yīng)當(dāng)明確租賃住房補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容。第二十條 對(duì)輪候到位的城市低收入住房困難家庭，建設(shè)（住房保障）主管部門(mén)或者具體實(shí)施機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼或者配租廉租住房。對(duì)已經(jīng)登記為廉租住房保障對(duì)象的城市居民最低生活保