【正文】 集、使用和管理進(jìn)行監(jiān)督。（三）每年按規(guī)定提留用于廉租住房建設(shè)的市土地出讓凈收益的5%；（四）接受社會(huì)捐贈(zèng)和通過其他渠道籌措的資金；（五）國(guó)家廉租住房建設(shè)專項(xiàng)資金。（一）每由市財(cái)政預(yù)算安排的專項(xiàng)資金；（二）每年住房公積金增值收益扣除計(jì)提住房公職金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金。第七條 廉租住房保障的住房面積標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)紊砑彝?0平方米，兩人家庭為人均17平方米，三人家庭為人均15平方米，四人及其以上家庭為人均13平方米。（一）具有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口且實(shí)際居住，家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，且至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)常住戶口3年（含3年）以上；家庭月人均收入低于當(dāng)年本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，或已接受民政部門連續(xù)救助3個(gè)月（含3個(gè)月）以上的家庭。市財(cái)政、民政、國(guó)土、地稅、建設(shè)等部門按照本辦法的規(guī)定，協(xié)助做好我市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房建設(shè)和管理的有關(guān)工作。第四條 本辦法所稱的廉租住房是指市人民政府在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向符合條件的本市城鎮(zhèn)最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。第二條 本辦法適用于本市行政轄區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房資金及房源的籌措、住房配租、租賃住房補(bǔ)貼及住房管理工作。本辦法自1999年5月1日起施行。第十二條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第十一條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭收入超過當(dāng)年最低收入標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告房地產(chǎn)行政主管部門，并按期騰退已承租的廉租住房；違反規(guī)定不及時(shí)報(bào)告的，責(zé)令其退房，補(bǔ)交商品租金和廉租房租金的差額，并處以5000元以上10000元以下的罰款。第十條 承租廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)家庭收入。第九條 承租廉租住房的家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租。第八條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。每戶最低收入家庭只能租住一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》?。第六條 對(duì)開發(fā)建設(shè)和購(gòu)買的廉租住房，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予政策扶持。第五條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)。市、縣房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)制定本地區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房的具體實(shí)施方案并負(fù)責(zé)廉租住房的管理工作。第三條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)制定城鎮(zhèn)廉租住房的方針、政策并指導(dǎo)全國(guó)廉租住房的管理工作。第二條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的最低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。2002年1月21日發(fā)布的《南寧市廉租住房管理辦法》（市政府令第7號(hào)）同時(shí)廢止。第三十一條市轄縣的廉租住房管理可參照本辦法執(zhí)行。第二十九條房產(chǎn)行政主管部門或者其他有關(guān)行政管理部門的工作人員，在廉租住房管理工作中利用職務(wù)之便，收受他人財(cái)物或者其它利益，或者對(duì)已批準(zhǔn)的廉租住房不依法履行監(jiān)管職責(zé)的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二十七條享受廉租住房保障的家庭有下列行為之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門收回其承租的廉租住房，或者停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，或者停止租金核減：（一）家庭人均收入連續(xù)一年以上超出本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；（二）因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房使用面積超出7平方米的；（三）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（四）擅自改變房屋用途的；（五）連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房居住的。第二十六條申請(qǐng)人不如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房狀況，騙取廉租住房保障資格的，由市房產(chǎn)行政主管部門取消保障資格，責(zé)令限期退還已領(lǐng)取的租賃住房補(bǔ)貼或者退出廉租住房并補(bǔ)交市場(chǎng)平均租金與廉租住房標(biāo)準(zhǔn)租金的差額或者補(bǔ)交核減的租金。第二十五條享受實(shí)物配租的家庭不再具備實(shí)物配租條件的，應(yīng)當(dāng)在接到市房產(chǎn)行政主管部門作出的退出廉租住房通知書之日起6個(gè)月內(nèi)騰退住房。第二十四條享受廉租住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)按向市房產(chǎn)行政主管部門如實(shí)申報(bào)家庭收入、人口及住房變動(dòng)情況。第二十三條已準(zhǔn)予租金核減的家庭，由市房產(chǎn)行政主管部門出具租金核減認(rèn)定證明，到房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)。第二十二條已準(zhǔn)予實(shí)物配租的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)與產(chǎn)權(quán)單位簽訂為期1年的廉租住房租賃合同，明確廉租住房情況、租金標(biāo)準(zhǔn)、騰退住房方式及違約責(zé)任。第二十一條已準(zhǔn)予租賃住房補(bǔ)貼的家庭，可以根據(jù)居住需要選擇承租適當(dāng)?shù)淖》浚⒎课葑赓U合同報(bào)市房產(chǎn)行政主管部門備案；市房產(chǎn)行政主管部門按照實(shí)際補(bǔ)貼面積和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將租賃住房補(bǔ)貼通過城區(qū)人民政府支付給房屋出租人，用于沖減房屋租金。輪候期間，申請(qǐng)家庭收入、人口、住房等情況發(fā)生變化，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知市房產(chǎn)行政主管部門。第二十條已登記的申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼或者實(shí)物配租的家庭，由市房產(chǎn)行政主管部門按照登記先后順序排隊(duì)輪候。經(jīng)核實(shí)異議成立的，對(duì)其廉租住房申請(qǐng)不予登記。第十九條審核決定經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，由市房產(chǎn)行政主管部門對(duì)其廉租住房申請(qǐng)予以登記，并書面通知申請(qǐng)人。經(jīng)審核不符合條件的，市房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，說明理由。申請(qǐng)家庭及有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查，如實(shí)提供有關(guān)情況。第十七條 城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)材料之日起15日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、家庭人口和住房狀況進(jìn)行核查，簽署意見后將全部申請(qǐng)資料移交市房產(chǎn)行政主管部門。申請(qǐng)資料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊資料的次日起計(jì)算；逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。第十五條申請(qǐng)廉租住房應(yīng)當(dāng)填寫《城鎮(zhèn)居民廉租住房申請(qǐng)表》后，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提交書面申請(qǐng)，并提供下列材料：（一）民政部門出具的享受城市最低生活保障證明；（二）家庭成員身份證明和戶口本；（三）家庭成員所在單位或居住地居民委員會(huì)出具的現(xiàn)有住房證明；（四）需要提交的其他證明材料。第十四條申請(qǐng)廉租住房的最低收入家庭，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序由戶主提出申請(qǐng)。單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照市場(chǎng)平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。市人民政府根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況，按照不超過上一本市人均住房使用面積60%的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)保障面積標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行調(diào)整。第十一條實(shí)物配租的廉租住房實(shí)行保障型物業(yè)管理。第十條城鎮(zhèn)廉租住房按照下列建筑面積標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)：一房或一房一廳為40平方米以下；二房一廳為55平方米以下。新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。第八條實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府出資收購(gòu)的住房；（二）政府出資建設(shè)的廉租住房；（三）社會(huì)捐贈(zèng)的住房；（四）符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；（五）其他渠道籌集的住房。第七條城鎮(zhèn)廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購(gòu)建、維修和物業(yè)管理，不得挪