【正文】 計、審核、采購及配送。負責(zé)公司行政事務(wù)通知的打印與發(fā)放工作。負責(zé)協(xié)助財務(wù)人員現(xiàn)場審核各管理處以舊換新廢料的變現(xiàn)處理工作公司車輛加油及費用匯總。負責(zé)審批后的各類物料的采購、分配、出入庫登記及各管理處的配送工作。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。嚴格按照工作程序，依據(jù)人事專員核定考勤表于每月18日之前完成員工工資表制作；每月20日—25日核發(fā)員工工資，遇節(jié)假日順延。及時與銀行對帳，作好銀行對帳調(diào)節(jié)表。加強安全防范意識和安全防范措施，嚴格執(zhí)行安全制度，認真管好現(xiàn)金、各種印章、空白支票、空白收據(jù)及其他證卷。負責(zé)到銀行辦理經(jīng)費領(lǐng)取手續(xù)，支付和結(jié)算工作。書寫整潔、數(shù)字準確、日清月結(jié)。出納員崗位職責(zé)認真審查各種應(yīng)付款支出的原始憑證，對與財務(wù)管理要求不符違規(guī)票據(jù)或有誤差的票據(jù)，不予辦理報銷手續(xù)。1積極組織與配合公司其他部門和管理處共同完成公司工作目標。1負責(zé)協(xié)調(diào)勞資關(guān)系，與員工進行積極溝通，幫助各部門建立積極的員工關(guān)系，處理勞資糾紛和員工投訴。1制定公司績效考核制度，組織實施績效考核，并對各部門股管理處績效評價過程進行監(jiān)督控制，不斷完善績效考核體系。負責(zé)公司員工食堂、辦公區(qū)域衛(wèi)生、員工行為規(guī)范等行政、后勤管理的監(jiān)督檢查工作，保持良好的工作環(huán)境。負責(zé)監(jiān)督檢查公司各部門/管理處所需各類物料、工具、工裝的采購和配送工作，嚴 格按照相關(guān)制度要求貫徹落實。負責(zé)公司行政人事制度執(zhí)行情況的檢查工作,匯總各部門的反饋意見,整理分析后向總經(jīng)理匯報。負責(zé)公司重要會議、重大活動的組織籌備工作,參加總經(jīng)理辦公例會以及其它重要會議。主持制定或修訂公司各項行政人事管理制度；制定本部門各崗位工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準后組織實行并監(jiān)督檢查落實情況。參與制定公司經(jīng)營目標和工作方針；參與制定公司工作規(guī)劃和培訓(xùn)計劃。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。負責(zé)組織管理人員述職報告，主持部門工作總結(jié)，對考核情況及時呈報總經(jīng)理。負責(zé)制定品質(zhì)檢查所需各類記錄表，每月對檢查記錄匯總上報總經(jīng)理并存檔備查。負責(zé)員工獎懲工作，受理各類員工投訴或申訴，在查明原因后向總經(jīng)理提交處理意見，做到處理事情有落實、有回復(fù)、有記錄、有時間截點。隨時檢查執(zhí)行情況，及在督查過程中發(fā)現(xiàn)的新情況、新問題，供領(lǐng)導(dǎo)決策參考。協(xié)助總經(jīng)理搞好質(zhì)量管理體系的建立，每月定期向總經(jīng)理報告，提高服務(wù)質(zhì)量所采取的措施及效果。品質(zhì)部經(jīng)理崗位職責(zé)熟悉了解國家相關(guān)的方針政策和行業(yè)的管理服務(wù)標準，對事物的觀察、分析、判斷、協(xié)調(diào)處理具有較強的工作能力。嚴格落實并帶頭遵守公司各項規(guī)章制度。按有關(guān)規(guī)定和要求及時糾正、處理外環(huán)境衛(wèi)生、綠化方面服務(wù)過程中發(fā)生的不和格現(xiàn)象,發(fā)現(xiàn)重大問題及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)。熟悉防治病蟲害的農(nóng)藥性能和作用,日常巡視過程中及時發(fā)現(xiàn)，及時防治和護理。結(jié)合公司下發(fā)的培訓(xùn)綱要，制定符合本部門工作實際的培訓(xùn)計劃，編制培訓(xùn)教材，并按計劃時間截點組織實施。協(xié)助管理處負責(zé)人指定管理處、月度工作計劃和培訓(xùn)計劃。負責(zé)行使公司賦予的其他管理權(quán)限完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。對新入職保潔員進行工具使用、工作流程和保潔標準的培訓(xùn)和講解每日對保潔人員簽到、打卡 情況進行檢查。負責(zé)召開班組會，宣講公司發(fā)布的各項規(guī)章制度和階段性工作通知，公布近期工作檢查結(jié)果；檢查所屬員工物料及各類工具的規(guī)范使用，防止浪費行為和私自調(diào)換（偷拿）現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即上報公司進行處理。負責(zé)每日對保潔工作進行巡視檢查和記錄并現(xiàn)場督導(dǎo)工作質(zhì)量。保潔班長崗位職責(zé)負責(zé)保潔管理區(qū)域的劃分及人員安排，合理分配工作并制定工作計劃。對績效考核的初步結(jié)果負審核責(zé)任。1對下屬玩忽職守、不遵守公司各項規(guī)章制度和本工種崗位職責(zé)的規(guī)定，導(dǎo)致投訴或造成的工作過失，負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。負責(zé)巡查重大裝修、施工工程現(xiàn)場，做好記錄。負責(zé)檢查、監(jiān)督下屬員工日常工作質(zhì)量，做好記錄；負責(zé)輔導(dǎo)員工做好各類設(shè)備運行記錄、交接班記錄、報修記錄、新舊零備件的領(lǐng)用和返還記錄等，按要求整理歸檔。負責(zé)制定重大維修項目的實施方案，并組織實施；負責(zé)各類維修工具、零備件的計劃申報。嚴格貫徹落實并帶頭遵守公司各項規(guī)章制度。協(xié)助管理處負責(zé)人制定管理處、月度工作計劃和培訓(xùn)計劃，按各項計劃時間截點落實完成；負責(zé)制定本部門、月度工作計劃和培訓(xùn)計劃，編制培訓(xùn)教材并按計劃實施。1完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。對績效考核的初步結(jié)果負有審核責(zé)任。1熱情接待業(yè)戶，及時處理顧客對治安的投訴，并做好記錄。不定時（晚上8時至凌晨5時之間檢查，一周不少于3次）對各崗位秩序執(zhí)勤人員的工作進行夜班巡檢。檢查、監(jiān)督管理轄區(qū)公共秩序和消防工作，輔導(dǎo)各崗位員工并做好各類工作記錄，并按要求整理歸檔。嚴格貫徹落實并帶頭遵守公司各項規(guī)章制度。配合保潔、工程、綠化等部門共同完成管理處、月度工作計劃和培訓(xùn)計劃。公共秩序維護主管崗位職責(zé)接受管理處負責(zé)人的工作安排，認真完成管理處安排的各項工作。1負責(zé)形式公司賦予的其他管理權(quán)限。配合管理處其它部門共同協(xié)調(diào)處理各類突發(fā)的緊急情況，同時完成公司下達的各項工作任務(wù)。節(jié)約和控制各類保潔物料的發(fā)放和使用，防止浪費和公物私用行為。隨時檢查和督促員工遵守行為規(guī)范，著裝禮儀等。定期向管理處負責(zé)人匯報衛(wèi)生保潔工作,并聽取管理處負責(zé)人的意見和建議，要求全力貫徹實施。積極參加專業(yè)知識培訓(xùn),熟悉相關(guān)各崗位保潔工作流程和管理規(guī)范。1完成公司交辦的其他工作任務(wù)。14．嚴格貫徹落實并帶頭遵守公司各項管理制度。對管理處的各類管理費用支出負主要責(zé)任。11．對管理處物業(yè)管理費用的收繳率負主要責(zé)任。9．對業(yè)主二次裝修的管理負直接責(zé)任，嚴格按照公司的統(tǒng)一管理方案執(zhí)行，確保所轄管理處無違規(guī)裝修，無破壞小區(qū)整體外觀的事件。7．建立健全管理處的各項規(guī)章制度。5．協(xié)調(diào)解決管理處的各類投訴問題。3．對管理處的下屬部門指導(dǎo)工作，監(jiān)督檢查各專業(yè)部門的具體工作。第四篇：物業(yè)公司各崗位職責(zé)管理處負責(zé)人崗位職責(zé)：1．對總經(jīng)理負責(zé)。，進入會議室清理桌上的資料、茶杯、飲料、小毛巾、水果等物品并予以清潔干凈。，恢復(fù)原樣。，隨時提供服務(wù)，如有緊急事項要找人，服務(wù)員可用紙條的形式傳遞信息，但是若是重要 會議如有緊急事項需要找人或被要求傳遞資料，請要求者和與各公司辦公室聯(lián)系。會議期間每隔20—30分鐘添加茶水一次（可根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)的喝水頻率調(diào)整加水的間隔時間）。，服務(wù)中必須做到忙而不亂，迅速正確的將茶水送到領(lǐng)導(dǎo)們的面前，茶杯擺放聲音要輕，茶柄朝右且呈90度角。，儀容儀表端莊大方，手勢與禮貌用語并用。，若是重要會議，則必須在會議開始前30分鐘在會議室門口迎候參加會議的領(lǐng)導(dǎo)。，小毛巾無斑點和異味。話筒效果是否良好。，會議室溫度冬季一般控制在18度左右，夏季一般控制在25度左右。二十五、會務(wù)服務(wù)員工作標準 會前準備工作：、人數(shù)、性質(zhì)及會型要求，落實服務(wù)員和進行會場布置，認真做好各項準備工作。提高綜合 素質(zhì)，嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度和履行崗位職責(zé)，保質(zhì)保量完成工 作任務(wù)。、公共設(shè)施、供水供電、會務(wù) 接待、餐飲接待等管理工作。、方法及要求對所管理的 各崗位具體實施一體化綜合管理，在業(yè)務(wù)方面受公司職能部門的 管理和監(jiān)督。二十四、辦公區(qū)主管崗位職責(zé)，協(xié)助做好由辦公區(qū)管理部負責(zé)的各項工作 以及在本部門控制的質(zhì)量管理體系條款的落實工作。努力鉆研業(yè)務(wù)，提高業(yè)務(wù)操作技能。及各項制度，搞好廚房、餐廳衛(wèi)生，保證無過期變質(zhì)食品，防止食物中毒。，禮貌待人，對員工一視同仁。，按時開餐，不擅離職守、串崗、脫崗。二十二、維修員崗位職責(zé)：、廣播、電話等設(shè)備故障檢修； ，并做好巡查記錄； ；，按時、按質(zhì)、按量地完成檢修任務(wù)，并填好記錄表格；，保證維保質(zhì)量，并做好記錄，妥善保管；，接到應(yīng)急報告應(yīng)迅速奔赴現(xiàn)場，及時突擊搶修；； ，堅持廉潔自律。二十、維修部主管崗位職責(zé)：、工作流程、崗位職責(zé)； 、維修檔案，完善設(shè)施設(shè)備臺卡，完善各類工程維修資料記錄表單；； 、培訓(xùn)，制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計劃并組織實施； ，針對工程設(shè)計提出合理化建議； ； ；、業(yè)主另行用電、用水的檢查統(tǒng)計核算及費用收取工作；、各類資料交接、業(yè)主上房驗房工作； ； ；，堅持廉潔自律。十九、垃圾清運員崗位職責(zé)：，文明服務(wù)，禮貌待人，對工作認真負責(zé)； ，上崗時著裝整齊、統(tǒng)一、規(guī)范、干凈，按標準完成各項任務(wù)；、整理、轉(zhuǎn)運到垃圾集中堆放點。十七、保潔部班長崗位職責(zé)：，做好班組的日常管理工作； ，不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)和管理水平； ，確定各崗位具體工作內(nèi)容、職責(zé)規(guī)范，按照衛(wèi)生服務(wù)標準和管理制度要求完成日常的各項工作，做好班組員工的考勤、考核、加班統(tǒng)計等工作；，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量； ； ；、投訴及不能處理的各種問題，及時向領(lǐng)導(dǎo)反饋；，并監(jiān)督保潔打掃工作； ，堅持廉潔自律。十五、巡邏崗秩序維護員崗位職責(zé)： ，留意治安消防情況； ，及時處理違規(guī) 裝修；，嚴禁路面停放車輛；、禁止空調(diào)外掛機和室外晾衣架安裝，如發(fā)現(xiàn)及時制止并匯報班長；； ；，認真填寫值班記錄和清點交接物品； ，堅持廉潔自律。，認真填寫值班記錄和清點交接物品。，遇到電梯困人事件及時匯報并做好跟蹤記 錄工作。并通知相應(yīng)崗位秩序維護員到現(xiàn) 場查看。十三、門崗、秩序維護員崗位職責(zé)：、保證出入口暢通；，勸離衣冠不整者和閑雜人員； ； ； 、報刊等的收取記錄工作； ；，堅持廉潔自律。合理安排人員崗位。及時糾正工作偏差。堅持廉潔自律。，定期組織“處置方案”演練。，定期組織對秩序維護員的培訓(xùn)和業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)。十一、秩序維護部主管崗位職責(zé)：、物管條例和公司的各項規(guī)章制度。、電梯門禁卡、家政服務(wù)卡的管理工 作。（包括打掃辦公室，整理文件、資料，清潔整理辦公桌、椅及其它辦公用具等）。對接待、處理及回訪事項進行詳細記錄。、溝通協(xié)調(diào)工作。，堅持廉潔自律。，并做好相應(yīng)檔案歸檔工作。，對長期欠費、惡意欠費的重點業(yè)戶進行跟進、處理。、組織、實施、考核以及部門員工日常工作的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和考核。發(fā)現(xiàn)問題及時處理。、協(xié)調(diào)，了解業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的意見和建議。八、項目經(jīng)理崗位職責(zé)，做好所在項目的全面工作。，字跡工整規(guī)范。，根據(jù)記賬憑證編制現(xiàn)金報表。七、物業(yè)公司出納會計崗位職責(zé)、簽發(fā)工作。、制定預(yù)防措施，并跟進驗證。、公積金等繳納手續(xù)。、辭退及員工勞動合同續(xù)簽及按規(guī)定辦理轉(zhuǎn)接、調(diào)檔等手續(xù)。，堅持廉潔自律。、匯總、上報工作。、文件的收發(fā)、傳遞工作。五、文員崗位職責(zé)： 。，對不合格項提出質(zhì)量改進意見，糾正預(yù)防措施，并跟蹤驗證。四、品質(zhì)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)，對公司管理和服務(wù)品質(zhì)進行督查。，堅持以身作則，保持廉潔自律。協(xié)助各部門擬定員工培訓(xùn)計劃，對培訓(xùn)工作進行跟進。發(fā)現(xiàn)問題及時處理；，堅持以身作則，保持廉潔自律。、協(xié)調(diào)工作。、考核分管部門的工作。、人事審批工作。、財務(wù)預(yù)算、核算、各類開支的審批。，建立健全公司統(tǒng)一、高效的組織體系和管理體系。第三篇：物業(yè)公司各崗位職責(zé)江蘇同工物業(yè)服務(wù)有限公司各崗位職責(zé)一、總經(jīng)理崗位職責(zé)負責(zé)公司的全面工作，著重于外部溝通、項目開發(fā)、公司人事、財務(wù)管理等。在日常工作中嚴禁串崗聊天、承接私活、不經(jīng)主管同意脫離崗位，做與工作無關(guān)的事情。在日常工作中協(xié)助保安人員對本轄區(qū)的安全進行監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)閑雜人員、可疑人員及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)。嚴格執(zhí)行主管人員的工作安排，并接受主管人員的監(jiān)督考核。妥善保管各類清潔物品，愛惜所使用的工具。完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)損害綠化的行為應(yīng)立即制止。正確并熟練操作各種園林器械，妥善保管綠化工具設(shè)施、農(nóng)藥、化肥及其它物品，安全使用化肥和農(nóng)藥。熟悉住小區(qū)內(nèi)綠化整體布局，各類花卉樹木的生長特性。綠化工崗位職責(zé)遵守公司規(guī)章制度。負責(zé)火警、匪警的驗證和處置。每班巡邏轄區(qū)至少兩次，對樓內(nèi)的閑雜人員進行盤問或驅(qū)趕，對客戶違反管理規(guī)定影響他人工作、休息的行為要進行勸阻和制止。制止轄區(qū)內(nèi)發(fā)生的打架、滋擾事件。巡邏崗崗位職責(zé)巡視轄區(qū)內(nèi)的人員活動、車輛停放情況，維護轄區(qū)內(nèi)秩序，防止發(fā)生事故。積極配合其他保安員，做好各項安全防范工作，把好轄區(qū)的大門關(guān)。堅持