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物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)-文庫吧資料

2024-10-21 02:38本頁面
  

【正文】 尊敬的領(lǐng)導(dǎo):您好!很榮幸您能在百忙之中翻閱我的自薦信,衷心的感謝您在百忙之中翻閱我的這份材料,并祝愿貴單位事業(yè)欣欣向榮,蒸蒸日上!我是一名z職業(yè)技術(shù)學(xué)院2008年物業(yè)管理專業(yè)的應(yīng)屆畢業(yè)生,懷著一顆真誠的、熱切的、朝氣蓬勃的心向您毛遂自薦,我個性穩(wěn)重細(xì)心,興趣廣泛,思路開闊,辦事沉穩(wěn);關(guān)心集體,責(zé)任心強(qiáng);待人誠懇,工作積極認(rèn)真,堅毅不拔,勇士迎接新挑戰(zhàn)。我的過去,正是為貴單位的發(fā)展而準(zhǔn)備,而積累。學(xué)習(xí)之余我還考取了《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書》,參加了各種社會實踐調(diào)查。誠實和自信是我的原則,沉著和樂觀是我處事的態(tài)度,只為成功找方法,不為失敗找借口是我做事的方針。三年的刻苦學(xué)習(xí)使我在基礎(chǔ)理論和專業(yè)知識方面打下了扎實的基礎(chǔ),短暫的工作社會經(jīng)歷讓我認(rèn)識到不斷學(xué)習(xí)的緊迫性和必要性。隨信附上我的個人簡歷,真誠期盼您的答復(fù)!此致篇二:物業(yè)管理自薦信尊敬的貴公司領(lǐng)導(dǎo):您好!首先,請允許我向您介紹一下自己的情況。除此之外,我于在校期間到富臨物業(yè)踐習(xí)近平兩個月,主要從事前臺接待、收費(fèi)等工作,積極協(xié)助公司同事及公共事物主管,熱忱地為業(yè)主服務(wù),所以也得到他們的一致認(rèn)可與贊同。而后獲得了最上進(jìn)的好評。時代名城杯”紅歌大賽,且在全市6103人中層層塞選,音樂家協(xié)會的專家讓我成為了222人進(jìn)入復(fù)賽個唱里的選手。我還是校團(tuán)委學(xué)生會宣傳部的一份子,出過多張建樹性的海報,受到了全校師生的一致好評。我熱愛物業(yè)管理專業(yè),在校期間,系統(tǒng)學(xué)習(xí)了物業(yè)理論與實踐知識,還學(xué)習(xí)了有關(guān)物業(yè)管理和市場營銷等一系列方面的知識,并且以社會對人才的需求為向?qū)?,努力使自己向?fù)合型人才方向發(fā)展,在課余時間,學(xué)習(xí)計算機(jī)知識,熟悉windows98操作系統(tǒng),熟練使用網(wǎng)絡(luò),能夠快速在網(wǎng)上查找所需資料。借此擇業(yè)之際,我懷著一顆赤誠的心和對事業(yè)的執(zhí)著追求,真誠地推薦自己。第五篇:物業(yè)公司工程部自薦書物業(yè)管理自薦書尊敬的領(lǐng)導(dǎo):您好!首先衷心感謝您在百忙之中瀏覽我的求職自薦書,為一位滿腔熱情的大學(xué)生開啟一扇希望之門。負(fù)責(zé)工程部行政檔案及員工考勤的統(tǒng)計報送等;完成領(lǐng)導(dǎo)布置的各項臨進(jìn)性工作。注意儀容,儀表,樹立良好形象。認(rèn)真學(xué)習(xí)公司各項規(guī)定及有關(guān)專業(yè)知識,提高自身素質(zhì)。對建筑垃圾要及時清查,控制垃圾清運(yùn)時間。嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用,對其違章行為嚴(yán)肅處理。九、裝修監(jiān)管主管崗位職責(zé):在經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,掌握公司各服務(wù)中心裝修具體數(shù)字及施工進(jìn)度。掌握易發(fā)故障環(huán)節(jié),指導(dǎo)、培訓(xùn)、定期考核技術(shù)人員的崗位技能。熟悉綜合布線,對電視接收糸統(tǒng)、電腦系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、消防煙感系統(tǒng)要了如指掌。指導(dǎo)下級如何節(jié)省電,減少成本費(fèi)用。正確指導(dǎo)下級,確保電器、電機(jī)設(shè)備的安全與衛(wèi)生,控制各類成本。按照工作規(guī)范和程序,督導(dǎo)小區(qū)領(lǐng)班和技術(shù)人員的工作、培訓(xùn)。七、水電工程師崗位職責(zé):確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運(yùn)行是工程師(主管)的首要任務(wù),工程師(主管)對下屬人員和系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任,要求每天必須做好以下各項管理工作:檢查系統(tǒng)主要設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況,發(fā)現(xiàn)問題立即組織處理。1注意儀容,儀表,樹立良好形象。認(rèn)真學(xué)習(xí)公司各項規(guī)定及有關(guān)專業(yè)知識,提高自身素質(zhì)。對建筑垃圾要及時清查,控制垃圾清運(yùn)時間。在巡視過程中應(yīng)注意:1)、主體結(jié)構(gòu)及防水層是否被破壞,并提醒及時恢復(fù)。嚴(yán)格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用,對其違章行為嚴(yán)肅處理。五、裝修監(jiān)管組主任崗位職責(zé):掌握園區(qū)內(nèi)裝修具體數(shù)字及施工進(jìn)度。指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核各小區(qū)的技術(shù)人員的崗位技能,確保設(shè)備的使用年限。四、運(yùn)行組主任崗位職責(zé):熟練掌握機(jī)械設(shè)備的性能,制定保養(yǎng)計劃,指導(dǎo)下級檢修,確保設(shè)備正常。1組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,并進(jìn)行預(yù)算,經(jīng)服務(wù)中心主任批準(zhǔn)后,組織人員實施。在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下,及時供給各設(shè)備所需的能源(水、電等),做好節(jié)約能源工作。負(fù)責(zé)對設(shè)備事故的調(diào)查、分析,提出處理意見并組織實施,防止同類事故的再次發(fā)生。負(fù)責(zé)檢查所管設(shè)備的使用、維護(hù)和保養(yǎng)情況,并解決有關(guān)技術(shù)問題,以保證設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。在服務(wù)中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下,擬定有關(guān)設(shè)備管理、操作、維修等方面的規(guī)章制度,并監(jiān)督執(zhí)行。二、工程部副經(jīng)理崗位職責(zé):協(xié)助工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施;協(xié)助工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)各類檢驗設(shè)備的管理;協(xié)助參與設(shè)施設(shè)備的采購評審工作;協(xié)助工程部經(jīng)理保障各類設(shè)施的完好與動力設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn),確保各區(qū)域正常需要;協(xié)助工程部經(jīng)理協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關(guān)系,并保持良好的合作關(guān)系;完成上級安排的其他工作。對物業(yè)設(shè)施設(shè)備提出完善、整改方案。提出各種節(jié)能降耗方案及措施,公司批準(zhǔn)后,組織落實實施。(2)對委托維修、改造等工程項目進(jìn)行監(jiān)督和驗收,以保證工程質(zhì)量。外部委托工程的監(jiān)管工作。(4)負(fù)責(zé)對電梯維保單位的維修保養(yǎng)質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督管理,每月對電梯進(jìn)行巡視檢查。(2)負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的巡視檢查和日常維護(hù)保養(yǎng),以及接受公司其他部門和客戶的報修,及時發(fā)現(xiàn)、處理和解決公共設(shè)備設(shè)施存在的問題,排除故障、消除隱患。負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統(tǒng)的運(yùn)行管理和維修、維護(hù)保養(yǎng)。接收設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料,分系統(tǒng)按照圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)逐一進(jìn)行檢驗驗證和接管,并向開發(fā)建設(shè)單位及時提出整改意見、建議。1按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項工作任務(wù)。1負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護(hù)計劃。協(xié)助辦公室實施制度考評,如發(fā)生重大問題及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場所情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,及時發(fā)現(xiàn)問題,積極解決問題。負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維護(hù)工作。物業(yè)工程部崗位職責(zé)(二)在公司總經(jīng)理的指導(dǎo)下,負(fù)責(zé)所屬轄區(qū)的全面工作,對公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。每月對公共用水、用電量進(jìn)行統(tǒng)計,如有異常,進(jìn)行分析并進(jìn)行解決。嚴(yán)格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。對工程部技工的工作情況記錄進(jìn)行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。第四篇:物業(yè)公司工程部及崗位職責(zé)物業(yè)工程部崗位職責(zé)(一)負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。十五、負(fù)責(zé)公司外包服務(wù)品質(zhì)的檢查考核工作。十三、負(fù)責(zé)公司申購物料的審核工作。十一
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