【正文】 科長崗位不是權(quán)力的崗位，而是責任的崗位，要當好一名科長，就要努力做到多跑腿、多思考、多匯報，把日常工作做實做細；在日常工作中多思考，多研究分析工作中的矛盾，解決工作中的難點問題，為領(lǐng)導多出點子，多獻計策；做好自身的廉潔自律工作，做到有權(quán)不濫用，有錢不亂花，始終保持一身正氣。6是平易近人，熱情服務(wù)，團結(jié)同志。2是我有強烈的事業(yè)心和責任感。在投標過程中，我已經(jīng)與甲方工程部經(jīng)理、預算員建立了良好的關(guān)系，可為將來工程變更向我司有利面發(fā)展和工程結(jié)算打下良好的基礎(chǔ)，且6年前我就與甲方老板張生有過接觸。在資金方面，我認為，公司在本項目不能為了片面追求資金流量而將材料、人工費的付款率降低，從而使項目成本增高。我認為鋼筋的合同應(yīng)就價格、計量方式進行重新定位，讓供應(yīng)商掙到合理合法的錢，而不是靠搞定一些人來取得利潤。要想在該項目出效益，人工費的控制是一個重大關(guān)鍵。對于該項目我考慮了一段時間，形成了一些思想，現(xiàn)報告給大家，請給予多指教。此外，在2009年09月參加了由市委宣傳部、市文明辦主辦的迎國慶“神州祖輩們教我勤奮、盡責、善良、正直；我熱愛貴單位所從事的事業(yè)，殷切地期望能夠在您的領(lǐng)導下，為這一光榮的事業(yè)添磚加瓦；并且在實踐中不斷學習、進步。大學兩年，奠定了扎實的物業(yè)管理專業(yè)理論基礎(chǔ)，良好的管理組織能力，團隊協(xié)作精神，務(wù)實的工作作風。只有不斷的完善自我才能在百舸爭流的社會中實現(xiàn)自我的價值。我覺得比賽重要的是通過歌聲，唱出綿陽人民重建災后美好新家園的信心和決心，表達對新中國60華誕的美好祝福。我叫xxx，是一名即將于2010年07月畢業(yè)于中物院職工工學院，人文管理系物業(yè)管理專業(yè)的學生。認真完成好上級交代的各項任務(wù),不得說說講講,更不得當面撞。正確指導下級掌握各系統(tǒng)、維護保養(yǎng)好各系統(tǒng)，確保業(yè)主的使用。檢查系統(tǒng)運行狀況發(fā)現(xiàn)設(shè)備操作誤差，立即糾正；檢查下屬崗位紀律，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正；現(xiàn)場督導工程施工，控制工程質(zhì)量與進度；實地檢查工程施工，控制工程質(zhì)量與進度；實地檢查下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施；設(shè)備發(fā)生故障，立刻組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患，立刻組織處理，做好技術(shù)把關(guān)工作，保證系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；當設(shè)備發(fā)生故障或影響正常大樓運作時，迅速到達現(xiàn)場組織處理，并盡快提交事故報告予管理層；八、強弱電工程師崗位職責：精通高、低壓配電設(shè)備的組合、電流、電壓，如何確保配電設(shè)備的正常運行，確保業(yè)主家用電器不受侵害。3)、檢查各管道處是否預留檢查口。了解游樂健身設(shè)備的性能，指導下級正確操作，杜絕事故發(fā)生。負責制定所管設(shè)備的更新、改造計劃，以完善原設(shè)計和施工遺留的缺陷，并負責工程監(jiān)督，以達到“安全、可靠、經(jīng)濟、合理”的目標。一、工程部經(jīng)理崗位職責：負責部門財務(wù)預算及各類物品采購計劃的編制；監(jiān)督、考核本部門的工程技術(shù)人員和各物業(yè)管理服務(wù)中心的技術(shù)人員的技術(shù)水平，提出可選用建議；負責編制各種設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)計劃并組織實施；負責各類檢驗設(shè)備的管理；協(xié)助參與設(shè)施設(shè)備的采購評審工作；保障各類設(shè)施的完好與動力設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)，確保各小區(qū)正常需要；協(xié)調(diào)溝通與聯(lián)系部門的關(guān)系，并保持良好的合作關(guān)系；完成上級安排的其他工作。（5）負責對共用設(shè)施進行巡視檢查和維修保養(yǎng)。物業(yè)工程部的職責：負責區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的接管驗收工作。負責制訂所轄區(qū)域全年維修養(yǎng)護計劃，物業(yè)管理合同、管理方案及中心工作計劃。按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定，做好節(jié)水節(jié)電的工作，并提出可行性建議。貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度，確保機電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。十、執(zhí)行政府部門的有關(guān)行業(yè)法規(guī)，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故。三、負責參與并完成工程維修、維保相關(guān)合同的洽談、起草，做好外包工程項目監(jiān)督、檢查、考核，確保施工質(zhì)量。物業(yè)公司工程部職責,這些也就是你的工作:負責制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；負責新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；負責編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；負責小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預算的編制并送有關(guān)部門評審；負責對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術(shù)審核；負責所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作；負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；負責小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。負責公司工程部的統(tǒng)計資料和各類報表的匯總工作，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的及時性、真實性和準確性。查驗員崗位職責：協(xié)助隊長作好日常維修單盒計劃養(yǎng)護工程的常規(guī)工作，并作好工前預查及工后的質(zhì)量驗收工作。維修工崗位職責：維修工專項負責維修養(yǎng)護工作。負責團結(jié)小組人員，本著便民、利民的指導思想，做好窗口達標工作。協(xié)助公司材料員對工程隊的倉庫進行檢查工作。完成上級布置的各項任務(wù)及其他交辦工作。安全員崗位職責：負責本公司管轄的房屋查險和安全工作，每月做好報表并上報集團公司。工程部經(jīng)理崗位職責：協(xié)助、配合公司分管副總經(jīng)理工作，全面完成上級下達的各項指令性指標。負責本公司工程部和工程隊的協(xié)調(diào)工作，使各項工作得以順利進行。負責檢查大修甲方的工作，協(xié)助解決重大技術(shù)性工作，協(xié)助工程隊處理涉及養(yǎng)護方面技術(shù)性問題。必須認真做好全公司及外發(fā)包工程隊的安全教育工作并作記錄存檔。每月不少于一次，發(fā)現(xiàn)問題同時管理好木加工間、完成上級布置的各項任務(wù)及其他交辦工作。負責督促料具員做好舊料回收工作并做好記錄。認真完成各類報表的時間執(zhí)行，按照表格要求，數(shù)據(jù)必須正確、真實。負責本公司管轄的路面、窨井蓋的維修、保養(yǎng)、補缺調(diào)換工作。協(xié)助隊長團結(jié)小組人員，本著便民、利民、為民的指導思想，作好窗口達標工作。因為可能你一個人就關(guān)系到幾十上百戶家庭。，指出不合格事項，跟進改善情況。八、負責新建項目工程和技術(shù)資料的移交、核實工作。十五、負責公司外包服務(wù)品質(zhì)的檢查考核工作。對工程部技工的工作情況記錄進行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。負責房屋及配套設(shè)施的維護工作。1負責制定物業(yè)管理小區(qū)全年維修、養(yǎng)護計劃。（2）負責公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施的巡視檢查和日常維護保養(yǎng)，以及接受公司其他部門和客戶的報修，及時發(fā)現(xiàn)、處理和解決公共設(shè)備設(shè)施存在的問題，排除故障、消除隱患。提出各種節(jié)能降耗方案及措施，公司批準后，組織落實實施。