【正文】 第一篇：物業(yè)公司工程部崗位職責工程部崗位職責養(yǎng)護副總經理崗位職責：協(xié)助、配合公司總經理工作，全面完成上級下達的各項指令性指標。負責本公司修理計劃的落實和安排工作，全面完成大、中、修任務和小修便民服務。負責本公司工程部和工程隊的協(xié)調工作，使各項工作得以順利進行。負責本公司各種災害、防臺、防汛、急修、搶修工作的現場協(xié)調和處理。負責本公司的安全生產工作，落實各項安全措施，督促各生產部門和員工嚴格按照安全要求規(guī)范作業(yè)，安全事故。工程部經理崗位職責：協(xié)助、配合公司分管副總經理工作，全面完成上級下達的各項指令性指標。負責編制全年大中修及急、難、愁修繕計劃。負責審核大中修預決算和中小修成本，監(jiān)督及付款。負責檢查大中修工期及便民小修及時率，發(fā)現情況及時聯(lián)系工程隊解決。負責檢查查險進度和質量，對結構性危險審定搶修方案，檢查搶修質量，抽查房屋完好率，鑒定是否正確。負責檢查大修甲方的工作，協(xié)助解決重大技術性工作，協(xié)助工程隊處理涉及養(yǎng)護方面技術性問題。協(xié)助公司分管領導處理各種災害、防臺、防汛、急修、搶修工作的現場協(xié)調和處理工作。力爭做到不發(fā)生各種生產完成上級布置的各項任務及其他交辦工作。安全員崗位職責：負責本公司管轄的房屋查險和安全工作，每月做好報表并上報集團公司。負責每年的房屋進行一次查險工作，發(fā)現危險及時采取措施并做好記錄。負責安排查險進度，每天做好日記，定期登記上卡，過錄表。負責對危險情況拿出具體搶修方案，并對搶修全過程進行質量監(jiān)督和完工后驗收工作。負責每月各類報表和數據保存工作，及時調整房屋結構，分每月一次上報集團公司查險、解危的匯總表。必須認真做好全公司及外發(fā)包工程隊的安全教育工作并作記錄存檔。嚴格按安全操作規(guī)程及要求驗收腳手架工程，并填寫腳手架交驗單。立足本崗位，定期到各班組、外來施工隊、民工宿舍及單位出租用房進行消防安全及生產安全檢查，立即督促糾正，并做好記錄。完成上級布置的各項任務及其他交辦工作。材料員崗位職責：負責本公司物業(yè)管理及便民小修的材料采購工作，把好質量關。負責每月一次對工程隊材料倉庫的帳、卡、物的檢查。配合公司工程部做好第一線的后勤兵，掏料間的場地清潔工作和材料運輸工作。負責對舊料回收并對其可利用加工之類增收節(jié)支的工作。每月不少于一次，發(fā)現問題同時管理好木加工間、完成上級布置的各項任務及其他交辦工作。材料記賬員崗位職責：嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，積極做好材料記賬工作，認真仔細，賬目清楚，帳、卡、物三相符。及時輔助段組料具員，督促料具員做好帳、卡、物三相符，并做好舊料回收的增料工作。協(xié)助公司材料員對工程隊的倉庫進行檢查工作。負責編制、分送各部門材料報表。負責各種材料報表的匯總工作。完成上級布置的各項任務及其他交辦工作。工程隊長崗位職責：負責小組日常維修單養(yǎng)護和計劃養(yǎng)護工程的常規(guī)工作，并做好工前預查及質量驗收工作，理工作順利進行。負責督促料具員做好舊料回收工作并做好記錄。負責抓好小組安全生產工作，督促、指導生產工人遵守安全操作規(guī)程。負責小組人員的考勤記錄，負責各種災害、防臺、防汛、急修、搶修工作的現場協(xié)調和處理工作。負責團結小組人員，本著便民、利民的指導思想，做好窗口達標工作。完成上級布置的各項任務及其他交辦工作。料具員崗位職責：認真做好本小組的材料管理工作，積極支持查驗員及工人的工作，做好他們的后勤兵。協(xié)調養(yǎng)護修繕和物業(yè)管合理調度生產、認真記賬，每天對領用的材料做好動態(tài)數據記錄，并每月對倉庫進行一次盤點，保證帳、卡、物三相符。認真做好舊料回收工作，配合維修隊長做好本小組的增收節(jié)支工作。認真完成各類報表的時間執(zhí)行，按照表格要求，數據必須正確、真實。嚴格按照上交報表的時間執(zhí)行，不得無故延期。認真接待、來電來訪住戶，完成上級布置的各項任務及其他交辦工作。維修工崗位職責：維修工專項負責維修養(yǎng)護工作。負責公司管轄內房屋及公共設施的保養(yǎng)維修工作，合格及完好率達到100%。負責所管轄范圍的室內、外修繕項目并做好落手清工作。負責24負責搶險、排險項目的修理工作，負責斷電、斷水急修項目的修理并做好處置工作。負責本公司管轄的陰井、溝管、疏通、排堵保暢工作。負責本公司管轄的路面、窨井蓋的維修、保養(yǎng)、補缺調換工作。負責管轄內木、鋼、門窗的油漆保養(yǎng)工作。完成上級布置的各項任務及其他交辦工作。查驗員崗位職責：協(xié)助隊長作好日常維修單盒計劃養(yǎng)護工程的常規(guī)工作，并作好工前預查及工后的質量驗收工作。在驗收回訪中，發(fā)現房屋有異樣和危險，應及時采取措施并做好記錄并通知負責人及時解決。并在規(guī)定期限內完成搶修。小時急修項目緊急修理和處置工作。通知上級部門。協(xié)助隊長團結小組人員，本著便民、利民、為民的指導思想，作好窗口達標工作。完成上級布置的各項任務及其他交辦工作。一門式報修員崗位職責：負責一門式電腦報修、業(yè)務接待和租金收繳工作，要求嚴格遵守本崗位的職業(yè)紀律和職業(yè)道德規(guī)范，做到熱情主動、登記準確、處置及時、件件落實，確保公司窗口的良好形象。負責公司工程部的統(tǒng)計資料和各類報表的匯總工作，確保統(tǒng)計數據的及時性、真實性和準確性。負責督促維修隊的各類報表定期上報并核實報表的正確性。完成上級布置的各項任務及其他交辦工作。第二篇：物業(yè)公司工程部崗位職責物業(yè)工程除了基本得崗位職責以外，還要有很強得責任心。真正的看重這份工作，想要做好。因為可能你一個人就關系到幾十上百戶家庭。物業(yè)工作很繁瑣，工程更是如此，有時忙得一天都停不下來。這是就需要我們物業(yè)人得責任心，來支撐我們?yōu)榍Ъ胰f戶解決好每一個問題。物業(yè)公司工程部職責,這些也就是你的工作:負責制訂小區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定；負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審；負責小區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審；負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核；負責所有設備、設施系統(tǒng)（供電、空調、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；配合客服中心做好用戶入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作；負責配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；負責小區(qū)內緊急情況的處理