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物業(yè)公司工程部崗位職責(存儲版)

2024-10-21 02:38上一頁面

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【正文】 負責檢查所管設(shè)備的使用、維護和保養(yǎng)情況,并解決有關(guān)技術(shù)問題,以保證設(shè)備處于良好的技術(shù)狀態(tài)。1組織員工開展技術(shù)業(yè)務(wù)學習,不斷提高員工的業(yè)務(wù)技術(shù)水平。嚴格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用,對其違章行為嚴肅處理。1注意儀容,儀表,樹立良好形象。指導下級如何節(jié)省電,減少成本費用。嚴格控制施工現(xiàn)場及施工人員的證件佩載、使用,對其違章行為嚴肅處理。負責工程部行政檔案及員工考勤的統(tǒng)計報送等;完成領(lǐng)導布置的各項臨進性工作。我還是校團委學生會宣傳部的一份子,出過多張建樹性的海報,受到了全校師生的一致好評。隨信附上我的個人簡歷,真誠期盼您的答復!此致篇二:物業(yè)管理自薦信尊敬的貴公司領(lǐng)導:您好!首先,請允許我向您介紹一下自己的情況。我的過去,正是為貴單位的發(fā)展而準備,而積累。曾在zz物業(yè)公司見習。我熱愛物業(yè)管理專業(yè),在校期間,系統(tǒng)學習了物業(yè)理論與實踐知識,還學習了有關(guān)物業(yè)管理和市場營銷等一系列方面的知識,并且以社會對人才的需求為向?qū)?,努力使自己向復合型人才方向發(fā)展,在課余時間,學習計算機知識,熟悉windows98操作系統(tǒng),熟練使用網(wǎng)絡(luò),能夠快速在網(wǎng)上查找所需資料。除此之外,我于在校期間到富臨物業(yè)踐習近平兩個月,主要從事前臺接待、收費等工作,積極協(xié)助公司同事及公共事物主管,熱忱地為業(yè)主服務(wù),所以也得到他們的一致認可與贊同。經(jīng)項目班子評定后根據(jù)實際情況再指派其工作崗位,不服從項目指派或經(jīng)竟聘上崗后又不努力實現(xiàn)竟聘承諾的,按不合格員工退還公司。6名施工員,3名質(zhì)安員,1名生產(chǎn)經(jīng)理足以應(yīng)付施工現(xiàn)場管理,而管理費用的增加和雜工班(5人)費用增加最多10萬元,相比之下可減少90萬元的人工開支,才有可能實現(xiàn)公司效益。公司只需前期墊資約50萬~100萬就可以起動工程,且項目能確保在收到二次工程款后資金流變正。安全文明施工成立一個安全小組,由安全主任、安全員、ci后勤管理人員組成,配置5名雜工,進行安全工作和ci及現(xiàn)場用雜工。謝謝!建筑工程自薦書(二)尊敬的各位領(lǐng)導、各位同事:大家好!一、我競職的有利條件我認為自己具備擔當該職務(wù)所必須的綜合素質(zhì)。我先后在多個崗位的實踐磨煉,培養(yǎng)了自己多方面的工作能力。2是認真履職。要當好一名的科長,就要具備一定的綜合素質(zhì)。十幾年的圖紙審核、占地放線、證件辦理和費用收取等各項工作經(jīng)歷培養(yǎng)了我嚴謹細致的工作作風。請大家相信,如果我被聘當項目經(jīng)理,一定有能力也有勇氣帶領(lǐng)項目管理人員做好本工程,實現(xiàn)目標。計劃安排如下:基礎(chǔ)工程30天,主體結(jié)構(gòu)及磚砌體110天(含春節(jié)放假10天),裝修100天。為什么我敢向公司承諾上交200萬?原因有:一、項目成本編制我進行了三次以上的更改和調(diào)整,結(jié)果能達到目標;二、為保證上交我將采取以下有力措施控制成本流失:勞務(wù)分包可按成本表控制;材料驗收親自抽查可降低材料量上的流失;周轉(zhuǎn)材料,平板新模板嚴禁動鋸,可到舊市場購舊板補充用量,充分利用公司短方,嚴禁將長方鋸短成方,確保整板的回收達40%,新木方回收達80%,降低木材的損耗;外租材料加強控制,減少成本的流失,石竹新的鋼管扣件我項目就沒有賠一分錢;采用新工藝,如用冷扎扭鋼筋、大鋼筋用套筒連接等到方法可減少鋼筋用量達100噸以上,使用水泥富余系數(shù)大的水泥,提高外加劑的參量(砼攪拌站的含量達到6%以上)降低水泥用量;提高機械使用率,計劃二臺塔吊、一個攪拌站、4~5臺井架;加強管理,控制質(zhì)量,水磨石地面只做局部找平層;向平整度、垂直度要效益;提高裝修進度,降低后期成本支出;甲方不提供臨建用地,根據(jù)現(xiàn)場實際情況,我司可以不向外界租用地皮,只需花少量錢占用道路,這樣可以將臨建開支控制。項目人工費總成本是500萬元,如實行總承包人工費將增加到590萬到600萬元,90萬以上的利潤將會流走。設(shè)生產(chǎn)經(jīng)理一名、技術(shù)經(jīng)理1名、預(yù)算員1名、設(shè)備管理員1名、材料員1名、庫管員2名、試驗員1名、資料員文員共1名、安全員2名、質(zhì)量員1名、施工員6名,后勤管理員一名共19人。而后獲得了最上進的好評。借此擇業(yè)之際,我懷著一顆赤誠的心和對事業(yè)的執(zhí)著追求,真誠地推薦自己。在工作上我曾擔任系學生會宿管部部長與z職業(yè)技術(shù)學院物業(yè)管理協(xié)會實踐部干事,在工作上得同學們的支持,并得到學校和系里的肯定。學習之余我還考取了《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書》,參加了各種社會實踐調(diào)查。除此之外,我于在校期間到富臨物業(yè)踐習近平兩個月,主要從事前臺接待、收費等工作,積極協(xié)助公司同事及公共事物主管,熱忱地為業(yè)主服務(wù),所以也得到他們的一致認可與贊同。我熱愛物業(yè)管理專業(yè),在校期間,系統(tǒng)學習了物業(yè)理論與實踐知識,還學習了有關(guān)物業(yè)管理和市場營銷等一系列方面的知識,并且以社會對人才的需求為向?qū)?,努力使自己向復合型人才方向發(fā)展,在課余時間,學習計算機知識,熟悉windows98操作系統(tǒng),熟練使用網(wǎng)絡(luò),能夠快速在網(wǎng)上查找所需資料。注意儀容,儀表,樹立良好形象。九、裝修監(jiān)管主管崗位職責:在經(jīng)理的領(lǐng)導下開展工作,掌握公司各服務(wù)中心裝修具體數(shù)字及施工進度。正確指導下級,確保電器、電機設(shè)備的安全與衛(wèi)生,控制各類成本。認真學習公司各項規(guī)定及有關(guān)專業(yè)知識,提高自身素質(zhì)。五、裝修監(jiān)管組主任崗位職責:掌握園區(qū)內(nèi)裝修具體數(shù)字及施工進度。組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計劃,并進行預(yù)算,經(jīng)服務(wù)中心主任批準后,組織人員實施。在服務(wù)中心主任的領(lǐng)導下,擬定有關(guān)設(shè)備管理、操作、維修等方面的規(guī)章制度,并監(jiān)督執(zhí)行。(2)對委托維修、改造等工程項目進行監(jiān)督和驗收,以保證工程質(zhì)量。負責區(qū)域內(nèi)土建、電力、通訊、電梯、暖氣、生活熱水、給排水、保安、消防系統(tǒng)的運行管理和維修、維護保養(yǎng)。協(xié)助辦公室實施制度考評,如發(fā)生重大問題及時向領(lǐng)導匯報。物業(yè)工程部崗位職責(二)在公司總經(jīng)理的指導下,負責所屬轄區(qū)的全面工作,對公司總經(jīng)理負責。巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。十三、負責公司申購物料的審核工作。六、負責項目疑難及重大設(shè)備故障問題的排查、技術(shù)指導,負責緊急情況下的搶險和突發(fā)事件的處理工作。,組織本班組人員進行技能交流和培訓,不斷提高本班組人員的業(yè)務(wù)水平。第二篇:物業(yè)公司工程部崗位職責物業(yè)工程除了基本得崗位職責以外,還要有很強得責任心。小時急修項目緊急修理和處置工作。負責24負責搶險、排險項目的修理工作,負責斷電、斷水急修項目的修理并做好處置工作。協(xié)調(diào)養(yǎng)護修繕和物業(yè)管合理調(diào)度生產(chǎn)、認真記賬,每天對領(lǐng)用的材料做好動態(tài)數(shù)據(jù)記錄,并每月對倉庫進行一次盤點,保證帳、卡、物三相符。完成上級布置的各項任務(wù)及其他交辦工作。配合公司工程部做好第一線的后勤兵,掏料間的場地清潔工
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