物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)-文庫吧資料
2024-10-05 04:47本頁面
【正文】 記錄進(jìn)行匯總，發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng)，并做記錄。對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行。第五篇：物業(yè)公司工程部及崗位職責(zé)物業(yè)工程部崗位職責(zé)(一)負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運行正常。，調(diào)配本班組現(xiàn)場工作人員，明確各項工作的要求，跟蹤檢查工作進(jìn)展情況，并對本班組工作結(jié)果負(fù)責(zé)。、保養(yǎng)和更新計劃。物業(yè)公司工程部職責(zé),這些也就是你的工作:負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作；負(fù)責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施；負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審；負(fù)責(zé)對維修裝修項目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項目進(jìn)行技術(shù)審核；負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等）的管理、運行、維修等；配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗、記錄工作；負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。物業(yè)工作很繁瑣，工程更是如此，有時忙得一天都停不下來。真正的看重這份工作，想要做好。負(fù)責(zé)建立、實施和保持質(zhì)量管理體系，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、幫助本部門實施質(zhì)量管理體系的執(zhí)行和監(jiān)督檢查。節(jié)約人力資源，提高工作效率。抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗。制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃，工程改造計劃，備件購置計劃等。對項目二次裝修申請進(jìn)行審核把關(guān)，避免二次裝修給項目帶來遺留問題或影響。參與物業(yè)公司各設(shè)備系統(tǒng)外判工作的開展，把關(guān)外判過程及監(jiān)督后期服務(wù)質(zhì)量是。建立項目工程相關(guān)資料、圖紙等文件，確保檔案完整。定期組織召開工程相關(guān)會議，推動工程進(jìn)展，分析相關(guān)問題，把關(guān)進(jìn)度和質(zhì)量。負(fù)責(zé)運營項目升級改造的機(jī)電工程方案編制，施工管理監(jiān)督工作。按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故。負(fù)責(zé)在按規(guī)定時間、按規(guī)范的操作服務(wù)業(yè)主，做好維修的統(tǒng)計工作。負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的安全管理工作，預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生。負(fù)責(zé)協(xié)助小區(qū)業(yè)主裝修工程監(jiān)理工作，裝修現(xiàn)場協(xié)調(diào)。與客戶維護(hù)良好的關(guān)系，做好客戶定期回訪工作，挖掘老客戶需求。拜訪客戶，搜集有效信息并分析客戶需求，制定和實施銷售方案。能獨立完成正常強(qiáng)電整體工作安排。配合部門經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計劃。物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)3負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù)。對園區(qū)能源等實施節(jié)能優(yōu)化方案。園區(qū)二次裝修日常管理巡查、審核、驗收等。物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)2負(fù)責(zé)園區(qū)大廈內(nèi)外設(shè)施、結(jié)構(gòu)、裝修日常管理、巡檢、保養(yǎng)和維修。負(fù)責(zé)二次裝修的圖紙審核、現(xiàn)場監(jiān)管、竣工驗收及相關(guān)協(xié)調(diào)工作。負(fù)責(zé)洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量。第三篇：物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)全面負(fù)責(zé)園區(qū)寫字樓項目工程管理的各項工作。編制審核各項目突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,督導(dǎo)組織演練。負(fù)責(zé)監(jiān)督各項目工程部承接查驗工作落實并進(jìn)行指導(dǎo)。指導(dǎo)節(jié)能措施的制定和落實，降低公共能耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。負(fù)責(zé)對物業(yè)各項目之工程外判合約和改造、新建項目的審核工作。物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)7負(fù)責(zé)制定并完善工程管理各項規(guī)章制度，編制物業(yè)設(shè)施設(shè)備的操作、維修、保養(yǎng)、更新、改造等工程運作規(guī)程及工作表單。，完成新項目的查驗和交付。、監(jiān)督各項目制定與實施節(jié)能降耗計劃。、維護(hù)、保養(yǎng)以及相關(guān)技術(shù)規(guī)范的專項培訓(xùn)。負(fù)責(zé)項目特定時段的秩序管控與安排。負(fù)責(zé)與公安機(jī)關(guān)等相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作，貫徹執(zhí)行政府機(jī)關(guān)的保衛(wèi)工作任務(wù)和要求。負(fù)責(zé)組織處理在項目內(nèi)發(fā)生的重大治安刑事案件和各類事故。負(fù)責(zé)項目運營過程中節(jié)能降耗優(yōu)化。負(fù)責(zé)對安全隱患的排查和整改，以
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