【正文】 備的資產(chǎn)管理。十二、負(fù)責(zé)公司設(shè)備年檢及生活水箱清洗消毒等通聯(lián)工作。四、負(fù)責(zé)制訂修改能耗管理規(guī)程及節(jié)能改造方案，控制能耗成本。對各項(xiàng)目電梯的運(yùn)行、保養(yǎng)及故障情況進(jìn)行總結(jié)，并對服務(wù)供方的維保情況進(jìn)行綜合評(píng)估。負(fù)責(zé)公司物業(yè)前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。負(fù)責(zé)安排負(fù)責(zé)項(xiàng)目大廳(如有)、樓層、外圍、消防控制室、車庫出入口、車庫內(nèi)場巡邏及秩序管理，確保各區(qū)域有序、安全。對各項(xiàng)目工程部員工工作的督導(dǎo)和評(píng)估考核工作，使下屬明了并依照總部及管理處條例工作。解決業(yè)主相關(guān)疑難問題。物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)61.、協(xié)助物業(yè)部開展物業(yè)督導(dǎo)工作，主要負(fù)責(zé)機(jī)電工程方面。負(fù)責(zé)審定下屬的工作計(jì)劃，督導(dǎo)工作計(jì)劃的執(zhí)行情況。根據(jù)崗位要求以及自身能力，對負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作。協(xié)助辦公室進(jìn)行管理小區(qū)的籌備、檔案資料和文件起草，處理接受業(yè)主的投訴及跟蹤處理，并做好處理結(jié)果和存檔。（1）在保修期內(nèi)，及時(shí)聯(lián)系和督促維保單位對設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修和維護(hù)。組織、收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。認(rèn)真完成好上級(jí)交代的各項(xiàng)任務(wù),不得說說講講,更不得當(dāng)面撞。服從分配，完成經(jīng)理交辦的其它工作。協(xié)助做好行政報(bào)文等各項(xiàng)工作； 負(fù)責(zé)公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他有關(guān)工作。熟悉光纜、電纜進(jìn)入?yún)^(qū)域?？刂剖┕r(shí)間，主要是規(guī)定時(shí)間外電動(dòng)工具使用及大噪聲施工。負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。（3）負(fù)責(zé)高低壓配電室、熱力站、空調(diào)機(jī)房、水泵房的運(yùn)行管理工作。負(fù)責(zé)接管驗(yàn)收期間工程遺留問題的收集和反饋。，指出不合格事項(xiàng)，跟進(jìn)改善情況。熟悉重點(diǎn)設(shè)備技術(shù)狀況，分析各種隱患，及時(shí)處理。及時(shí)處理因設(shè)備引發(fā)的故障和突發(fā)事故。了解空調(diào)、電梯等操作和維護(hù)，對接管理專業(yè)維護(hù)公司。負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目工程設(shè)施設(shè)備之運(yùn)行及維護(hù)成本控制及能源管理工作。負(fù)責(zé)員工工作程序、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作制度和工作紀(jì)律規(guī)范的制訂。物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)4負(fù)責(zé)物業(yè)工程前期介入管理。十五、負(fù)責(zé)公司外包服務(wù)品質(zhì)的檢查考核工作。第一篇：物業(yè)公司工程部經(jīng)理崗位職責(zé)工程部經(jīng)理崗位職責(zé)一、負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)的監(jiān)督、檢查、考評(píng)等工作, 制定設(shè)備改造、大中修方案并組織實(shí)施，確保設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。十六、完成上級(jí)交辦的臨時(shí)任務(wù)。負(fù)責(zé)招商支持與二裝管理。負(fù)責(zé)組織處理在項(xiàng)目內(nèi)發(fā)生的重大治安刑事案件和各類事故。指導(dǎo)節(jié)能措施的制定和落實(shí)，降低公共能耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。對園區(qū)能源等實(shí)施節(jié)能優(yōu)化方案。負(fù)責(zé)在按規(guī)定時(shí)間、按規(guī)范的操作服務(wù)業(yè)主，做好維修的統(tǒng)計(jì)工作。抓好節(jié)能工作，降低能耗、物耗、人耗。第五篇：物業(yè)公司工程部及崗位職責(zé)物業(yè)工程部崗位職責(zé)(一)負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作，確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。經(jīng)常巡視管理處內(nèi)外各場所情況，檢查服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，積極解決問題。（4）負(fù)責(zé)對電梯維保單位的維修保養(yǎng)質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督管理，每月對電梯進(jìn)行巡視檢查。負(fù)責(zé)對設(shè)備事故的調(diào)查、分析，提出處理意見并組織實(shí)施，防止同類事故的再次發(fā)生。在巡視過程中應(yīng)注意：1）、主體結(jié)構(gòu)及防水層是否被破壞，并提醒及時(shí)恢復(fù)。熟悉綜合布線，對電視接收糸統(tǒng)、電腦系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、消防煙感系統(tǒng)要了如指掌。掌握易發(fā)故障環(huán)節(jié)，指導(dǎo)、培訓(xùn)、定期考核技術(shù)人員的崗位技能。對建筑垃圾要及時(shí)清查,控制垃圾清運(yùn)時(shí)間。在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，及時(shí)供給各設(shè)備所需的能源（水、電等），做好節(jié)約能源工作。外部委托工程的監(jiān)管工作。協(xié)助辦公室做好管理處員工的招聘、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。對設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。節(jié)約人力資源，提高工作效率。按公司要求正確處理客戶投訴、突發(fā)事件或事故。物業(yè)公司工程部崗位職責(zé)3負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù)。負(fù)責(zé)監(jiān)督各項(xiàng)目工程部承接查驗(yàn)工作落實(shí)并進(jìn)行指導(dǎo)。負(fù)責(zé)