【正文】 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 22 8 銅材 62021 31000 小計 372680 9 玉米 37 2021 74000 10 大豆 9 5000 45000 11 其他 2021 1000 小計 120210 合計 492680 根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的產(chǎn)品價格， 預(yù)計項目地在 達產(chǎn)年 營業(yè) 收入為 。 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 21 六、 建設(shè)基本規(guī)模及 遠程網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控及設(shè)備選型 項目 建設(shè)規(guī)模 根據(jù)產(chǎn)品規(guī)模及生產(chǎn)工藝要求， 項目 占地面積 133340平方米（ 200畝），總建筑面積 67009㎡ ，其中：生產(chǎn)廠房 50607㎡ ，倉庫 5546㎡ ，堆場管理房 1040㎡ ，管理房 3466㎡ ，綜合辦公大樓 6239 ㎡ ，輔助用房（公廁、垃圾站） 110 ㎡ ；綠化面積：17562㎡ ；道路及停車場面積： 17428㎡ ；堆場面積： 25996㎡ ；廠區(qū)給排水、供電、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施配套；以及生產(chǎn)設(shè)備購置。基本形 成鐵路、公路、航空、水路相配套的立體交通體系 征地、拆遷條件 項目 建設(shè)用地位于工業(yè)區(qū)范圍以內(nèi)，由園區(qū)征地，沒有住戶拆遷。武夷山機場屬國家一類航空口岸，可供中型客機全載使用，已開通國內(nèi)航線 27條，國際航線 2條。境內(nèi)公路通車?yán)锍?1 萬多公里，約占全省的 20%；公路密度為 /平方公里，與全省平均水平（ /平方公里）基本接近；二級以上公路通車?yán)锍逃?861公里，比上年增加 93 公里。 交通運輸條件 項目 所在地區(qū)位優(yōu)越，交通便捷， 南平交通四通八達，鷹廈、外福、橫南 3條鐵路貫穿境內(nèi)，與全國 各地溝通。水能資源豐富，理論蘊藏量 387 萬千瓦，居全省第一位 ， 冬季多偏北風(fēng)，夏季多偏南風(fēng)。 土地利用現(xiàn)狀 項目 用地范圍內(nèi)無其他建筑物，屬荒山需要進行土地平整，要進行道 路、給排水、供電設(shè)施統(tǒng)一設(shè)計與規(guī)劃。它具有地理位置好，交通便利，水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的區(qū)位優(yōu)勢，與南平市拉開城市框架規(guī)劃區(qū)域相銜接，與南平市沿 205國道線建設(shè)工業(yè)走廊融為一體 。這一特殊地理位置決定了閩北既是福建沿海連接中國內(nèi)陸的交通走廊，又是建設(shè)海峽西岸繁榮帶的重要組成部分；既是福建拓展經(jīng)濟發(fā)展腹地的前沿基地，又是閩浙贛皖經(jīng)濟協(xié)作的中心地帶；在福建 發(fā)展全局及中國東南經(jīng)濟中具有重要的戰(zhàn)略地位。 15′至 28176。 00′至 119176。 南平 延平區(qū) 地處福建省北部，是福建的北大門，俗稱“閩北”。 我公司 計劃在本項目建成投產(chǎn)是將公司 倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資 的業(yè)務(wù) 總額為 6080 億元。 汽車配件產(chǎn)業(yè)集群：南平、建陽、邵武的整車 生產(chǎn)基地，建甌的齒輪、活塞生產(chǎn)基地，南平、建陽的汽車及發(fā)動機配件生產(chǎn)基地，建陽的蓄電池生產(chǎn)基地。 電線電纜產(chǎn)業(yè)集群： 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 17 南線 電纜公司、南平三紅電纜公司、南平朝日電纜公司、南平華陽電纜公司 產(chǎn)品有 :高中壓電纜、輻照交聯(lián)電纜、特種電纜、通訊電纜、汽車用電線 ,2021年，電線電纜產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達到 40億元以上，年遞增 20％。 食品加工產(chǎn)業(yè)集群： 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 16 食品加工產(chǎn)業(yè)集中布點在南武線的 “ 延平－建甌－建陽 ” 和東翼的 “ 浦城 — 松溪 — 政和 ” 一帶；重點發(fā)展有機食品、乳制品、肉制品、筍制品、 茶葉制品以及果蔬加工，圣農(nóng)凍雞、長富牛奶、大乘牛奶、武夷巖茶、建甌錐栗、建甌水煮筍、閩北水仙等 7 個省級名牌產(chǎn)品的市場影響力，做大現(xiàn)有綠標(biāo)產(chǎn)品規(guī)模，組建食品加工營銷集團；光澤圣農(nóng)、南平長富、南平大乘、南平大禾農(nóng)牧、延平綠洲兔業(yè)、邵武元隆食品、建甌永生巖茶、建甌穎食物產(chǎn)、建甌明良食品、浦城望豐米業(yè)、松溪亞達食品、政和富士島 ,2021年，食品加工產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達到 54億元以上，年遞增 18%。 紙制品產(chǎn)業(yè)集群： 包括 造紙及紙制品兩部份。 依據(jù)不同的產(chǎn)業(yè)集群 統(tǒng)計 木竹加工產(chǎn)業(yè)集群： 木竹制品產(chǎn)業(yè)集中布點在南武線的 “ 延平 －建甌－建陽 ” 和西翼的 “ 順昌 — 邵武 — 光澤 ” 一帶；木竹加工企業(yè)向園區(qū)集聚，木竹資源就地加工增值，發(fā)展精深加工，提高資源利用率，引導(dǎo)企業(yè)采取多種形式建設(shè)原料基地。 具體的如： 三鋼鐵年產(chǎn) 22萬噸鋼材，需 14萬噸的生鐵、廢鋼。 這 充分 體現(xiàn)物流企業(yè) 在 取得 商業(yè) 銀行的授信 時 ，還體現(xiàn)物流企業(yè)對中小企業(yè)信用擔(dān)保體系的構(gòu)建 起著積極的作用 ，即前期為中小企業(yè)申請 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 提供擔(dān)?；蛘咭宰陨頁?dān)保能力組織企業(yè)聯(lián)?；蚧ブ鷵?dān)保等 ，進一步提高企業(yè)間的資源共享，企業(yè)間的經(jīng)濟效益共同提高， 對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定與發(fā)展也有促進和保障作用 資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 14 四、產(chǎn)品服務(wù)的市場預(yù)測； 根據(jù)目前南平市 2021年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 見下表： 2021 年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量 統(tǒng)計表 產(chǎn)品名稱 單 位 產(chǎn) 量 增長（ %） 罐頭 萬噸 味精 萬噸 液體乳 萬噸 精制茶 萬噸 鮮凍肉 萬噸 紗 萬噸 布 萬米 5405 服裝 萬件 5337 人造板 萬立方米 新聞紙 萬噸 原煤 萬噸 鋼材 萬噸 鋁材 萬噸 水泥 萬噸 合成氨 萬噸 化肥（折純） 萬噸 通過市有關(guān)部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)， 2021 年 全市規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟效益綜合指數(shù)為 ，比上年提高了 。 3） 、對社會的好處 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 業(yè)務(wù) 的展開 對社會經(jīng)濟的穩(wěn)定與發(fā)展也有促進和保障作用。在市場環(huán)境瞬息萬變的今天，資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 13 企業(yè)如果抓準(zhǔn)時機先走一步，就能將對手拋離，獲得的回報往往比支出的費用要多得多。 當(dāng)然，貸款人在使用 質(zhì)押監(jiān)管物流融資資 業(yè)務(wù)時，需要支付一定的費用，主要是貸款利息，倉儲保管費或監(jiān)管費用；此外， 第三方流通公司或商業(yè)銀行 金融機構(gòu)還會要求客戶繳納占貸款總額一定比例的現(xiàn)金作為保證金（一般為 20～30％）。 物流倉儲監(jiān)管 （倉單質(zhì)押） 物流融資的 好處 1） 、 對貸款人（客戶） 的融資 的好處 利用 質(zhì)押監(jiān)管物流融資資 物流融資進行 申請貸款，可以幫助企業(yè)解決 企業(yè)在 經(jīng)營 過程缺少資金，無法進行正常的生產(chǎn)貿(mào)易 的 活動。 項目 依托條件好。它具有地理位置好，交通便利，水、電、路、訊等基礎(chǔ)設(shè)施較為完善的區(qū)位優(yōu)勢，與南平市拉開城市框架規(guī)劃區(qū)域相銜接，與南平市沿205國道線建設(shè)工業(yè)走廊融為一體。 交通運輸條件優(yōu)越。 4．加快物流倉儲 監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 物流融資平臺的 建設(shè)對促進 南平市市 經(jīng)濟跨越式發(fā)展具有重大 現(xiàn)實 意義。 2．隨著 南平市的 經(jīng)濟的不斷發(fā)展，物流倉儲 監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 物流融資的企業(yè)正向 規(guī)?；?、專業(yè)化、網(wǎng)絡(luò)化發(fā)展，將 面對著 南平及南平周邊 市場 有著前 所未有的良好 發(fā)展 前資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 11 景。 為推進 南平市延平區(qū)經(jīng)濟 建設(shè) 的發(fā)展， 明確了更具體的發(fā)展 模式與方向 。 為進一步支持和幫助 南平市 市中小企業(yè)克服當(dāng)前經(jīng)營發(fā)展中面臨的困難和問題，推動我市工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展， 加快 南平市經(jīng)濟 建設(shè) 速度， 大力發(fā)展物流倉儲 監(jiān)管（倉單質(zhì)押） 物流融資 業(yè)。 項目 建設(shè) 依據(jù) 南平市延平區(qū) 是 福建 省 的老工業(yè) 基地之一。再一方面，物流企業(yè)作為銀行和客戶 （企業(yè)） 都相互信任的第三方，可以更好地融入到客戶 （企資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 10 業(yè)） 的商品產(chǎn)銷供應(yīng)鏈中，同時也加強了 與 銀行的同盟。 南平市物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）物流融資平臺， 開展倉單質(zhì)押 物流融資 業(yè)務(wù)，替銀行監(jiān)管貨主在銀行 質(zhì)押監(jiān)管物流融資的商品，一方面， 可以利用能夠為貨主企業(yè)辦理倉單 質(zhì)押監(jiān)管物流融資 的優(yōu)勢，吸引更多的貨主企業(yè)進駐，保有穩(wěn)定的貨物存儲數(shù)量，提高倉庫空間的利用率 。由此，倉單質(zhì)押業(yè)務(wù)的開展，既可以解決 倉儲 企業(yè)流動資金緊張的困難，又能保證銀行放貸的安全，還能拓展物 流企業(yè)的服務(wù)功能，可謂“一舉三得”。 建設(shè)規(guī)模 根據(jù) 南平市歷年 對國內(nèi)鋼材與糧食市場的消費市場分析，倉儲監(jiān)管（倉單質(zhì)押）的規(guī)模為， 項目 占地面積 200 畝，總建筑面積 97781 ㎡，其中：糧食倉庫 50000 ㎡，倉庫 30000㎡，堆場管理房 1100 ㎡，管理房 3500 ㎡，綜合辦公大樓 13000㎡，輔助用房（公廁、垃圾站） 181 ㎡；綠化面積： 13553 ㎡ ；道路及停車場面積： 21417㎡ ；堆場面積： 11000㎡ ；園區(qū)給排資源倉儲物流監(jiān)管（倉單質(zhì)押）工業(yè)園 福建榕勝實業(yè)有限公 司 公司地址 ： 公司電話： 8 水、供電、環(huán)保等基礎(chǔ)設(shè)施配套；以及倉儲設(shè)施的購置。 項目 建設(shè)地點 本 項目 建設(shè)地點 ： 位于南平市延平區(qū)大橫鎮(zhèn) 溪洋村 本 項目 建設(shè)地點 的地處